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物業(yè)小區(qū)整改優(yōu)化小區(qū)物業(yè)管理提高服務(wù)水平一、合同編號:YXPM20230001二、合同雙方甲方:XX物業(yè)管理有限公司地址:XX市XX區(qū)XX路XX號乙方:XX小區(qū)業(yè)主委員會地址:XX市XX區(qū)XX路XX號三、合同目的為了提高XX小區(qū)物業(yè)管理水平,優(yōu)化小區(qū)生活環(huán)境,甲方與乙方本著公平、公正、互利的原則,就XX小區(qū)物業(yè)管理整改優(yōu)化事宜達成如下協(xié)議:四、整改范圍及內(nèi)容1.綠化景觀優(yōu)化:(1)對小區(qū)綠化進行整體規(guī)劃,增加綠化面積,提高綠化率;(2)更新綠化植被,提升綠化品質(zhì);(3)增設(shè)休閑座椅、景觀亭等設(shè)施,方便業(yè)主休息;(4)定期修剪草坪,清除雜草,保持綠化環(huán)境整潔。2.公共設(shè)施改造:(1)對小區(qū)公共設(shè)施進行維修、更換,確保設(shè)施完好;(2)增設(shè)公共洗手間,方便業(yè)主及訪客使用;(3)改造小區(qū)照明系統(tǒng),提高夜間照明效果;(4)修繕小區(qū)道路,確保道路平整,無坑洼。3.物業(yè)服務(wù)提升:(1)加強保安巡邏,確保小區(qū)安全;(2)設(shè)立業(yè)主意見箱,及時收集并處理業(yè)主反饋;(3)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,定期對員工進行培訓(xùn);(4)增設(shè)客服熱線,提供24小時服務(wù)。4.環(huán)境衛(wèi)生整治:(1)加強小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理,保持小區(qū)干凈整潔;(2)增設(shè)垃圾桶,提高垃圾分類效果;(3)定期清理樓道、公共區(qū)域,消除衛(wèi)生死角;(4)加強宣傳教育,提高業(yè)主環(huán)保意識。五、費用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)綠化景觀優(yōu)化、公共設(shè)施改造、物業(yè)服務(wù)提升等方面的費用;2.乙方負責(zé)環(huán)境衛(wèi)生整治及業(yè)主宣傳教育的費用;3.雙方共同協(xié)商確定各項整改優(yōu)化工作的具體費用。六、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為三年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定完成整改優(yōu)化工作,乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失;2.若乙方未按照約定承擔(dān)費用,甲方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù);3.雙方應(yīng)履行各自職責(zé),如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。甲方(蓋章):XX物業(yè)管理有限公司乙方(蓋章):XX小區(qū)業(yè)主委員會代表人(簽字):________________代表人(簽字):
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