2024年適用房屋征收買賣協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用房屋征收買賣協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條征收基本信息2.1征收主體2.2征收目的2.3征收補償標(biāo)準(zhǔn)第三條買賣雙方基本信息3.1出賣人信息3.2買受人信息第四條房屋交易價格4.1房屋交易總價4.2付款方式及時間4.3房屋交付時間第五條征收補償款的支付5.1征收補償款計算方式5.2征收補償款支付時間5.3征收補償款支付方式第六條房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理雙方責(zé)任第七條房屋交付及驗收7.1房屋交付條件7.2房屋驗收方式7.3房屋交付后的問題處理第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)部門投訴10.3仲裁或訴訟解決第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條雙方聲明和承諾12.1出賣人聲明和承諾12.2買受人聲明和承諾第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2征收補償協(xié)議復(fù)印件14.3其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本協(xié)議所指房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋具體地址】，房屋坐北朝南，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，套內(nèi)面積為【平方米】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，實際使用情況良好。1.3房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】，權(quán)利人為【權(quán)利人姓名】。第二條征收基本信息2.1征收主體本協(xié)議涉及的征收主體為【征收主體名稱】，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，擁有對本協(xié)議所指房屋的征收權(quán)。2.2征收目的征收主體對房屋進行征收的目的是【征收目的】，符合國家和社會發(fā)展需要。2.3征收補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)【征收補償政策文件名稱】，本協(xié)議所指房屋的征收補償標(biāo)準(zhǔn)為【補償標(biāo)準(zhǔn)】。第三條買賣雙方基本信息3.1出賣人信息出賣人為【出賣人姓名】，身份證號碼為【身份證號碼】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】，地址為【地址】。3.2買受人信息買受人為【買受人姓名】，身份證號碼為【身份證號碼】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】，地址為【地址】。第四條房屋交易價格4.1房屋交易總價本協(xié)議所指房屋的交易總價為【人民幣金額】，大寫為【人民幣金額大寫】。4.2付款方式及時間（1）【付款方式】支付【付款金額】元，作為定金，定金支付后買受人享有優(yōu)先購買權(quán)。（2）買受人應(yīng)于【付款日期】前支付剩余購房款【付款金額】元。4.3房屋交付時間出賣人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【交付日期】前將房屋交付給買受人。第五條征收補償款的支付5.1征收補償款計算方式征收補償款按照【計算方式】進行計算，具體金額以實際評估結(jié)果為準(zhǔn)。5.2征收補償款支付時間征收補償款支付時間為【支付日期】。5.3征收補償款支付方式征收補償款將通過【支付方式】支付給買受人。第六條房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間買受人應(yīng)于【過戶辦理時間】內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用【過戶手續(xù)辦理費用】元，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)辦理雙方責(zé)任雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，出賣人應(yīng)提供相關(guān)證明材料，買受人應(yīng)支付相關(guān)費用。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因篇幅原因，未能完整呈現(xiàn)合同全部內(nèi)容，但已按照要求完善了合同的第一條到第七條。如需進一步查看合同內(nèi)容，請按照上述格式繼續(xù)補充。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同條款的，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同。8.2合同解除條件在合同履行期間，任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照約定時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋或征收補償款的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。9.2買受人違約責(zé)任買受人未按照約定時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量支付購房款或過戶手續(xù)費的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2向相關(guān)部門投訴如雙方協(xié)商不成，可向房屋征收部門或其他相關(guān)部門投訴。10.3仲裁或訴訟解決如投訴無效，雙方可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟解決爭議。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自【生效日期】起生效。第十二條雙方聲明和承諾12.1出賣人聲明和承諾出賣人保證所提供的房屋及征收補償款的真實性、合法性，且不存在任何權(quán)利瑕疵。12.2買受人聲明和承諾買受人保證所提供的身份信息、支付能力的真實性，且按照約定履行合同義務(wù)。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)實際情況，在合同履行過程中達成其他約定，并以書面形式附在本合同后。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2征收補償協(xié)議復(fù)印件本合同附件中包含征收補償協(xié)議復(fù)印件。14.3其他重要文件復(fù)印件本合同附件中還包含其他重要文件的復(fù)印件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、所有權(quán)證號等。附件二：征收補償協(xié)議復(fù)印件說明：本附件為征收補償協(xié)議的復(fù)印件，應(yīng)詳細(xì)列出征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、計算方式、支付時間、支付方式等信息。附件三：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件說明：本附件包括房屋過戶所需的所有相關(guān)文件，如過戶申請表、身份證明文件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。附件四：付款憑證說明：本附件為買受人支付購房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：房屋交付確認(rèn)書說明：本附件為房屋交付時雙方簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交付時間、交付狀況等信息。附件六：其他重要文件復(fù)印件說明：本附件包括其他重要文件的復(fù)印件，如雙方之間的通信記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按照約定時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋或征收補償款的，應(yīng)支付違約金。例如，如果出賣人未能在約定的交付日期之前交付房屋，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.買受人未按照約定時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量支付購房款或過戶手續(xù)費的，應(yīng)支付違約金。例如，如果買受人未能在約定的付款日期之前支付購房款，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果雙方未能按照約定完成房屋過戶手續(xù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由相關(guān)部門頒發(fā)。2.征收