場地租賃協(xié)議書范文

場地租賃協(xié)議書范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的場地，乙方因業(yè)務需要擬租賃該場地進行經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結構、設施等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項下的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）/月。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條場地使用

5.1乙方應合法使用租賃場地，不得用于非法活動。

5.2乙方應愛護租賃場地及其設施，不得擅自改變租賃場地的結構和用途。

5.3乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守國家有關法律法規(guī)。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃場地的結構性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃場地的正常使用。

6.3如因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

7.1甲方應為租賃場地投保財產保險。

7.2乙方應為其在租賃場地內的財產和人員投保相應的保險。

第八條轉租與轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租或轉讓給第三方。

8.2如乙方違反前款規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）：

9.2.1逾期支付租金超過____日的；

9.2.2擅自改變租賃場地結構或用途的；

9.2.3擅自轉租或轉讓租賃場地的；

9.2.4利用租賃場地進行非法活動的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）：

9.3.1未按約定提供租賃場地的；

9.3.2租賃場地存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的。

第十條違約責任

10.1除本協(xié)議另有約定外，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。

10.2違約方支付的違約金不足以彌補守約方損失的，還應繼續(xù)賠償差額部分。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃場地詳細情況說明

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