2024版建筑工程掛靠管理與承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程掛靠管理與承包合同版B版本合同目錄一覽1.掛靠管理與承包合同概述1.1定義與解釋1.2掛靠管理與承包合同的組成與結(jié)構(gòu)1.3掛靠管理與承包合同的目的與適用范圍2.掛靠方與被掛靠方的權(quán)益與義務(wù)2.1掛靠方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1掛靠方的資質(zhì)與能力要求2.1.2掛靠方的責(zé)任與義務(wù)2.1.3掛靠方的權(quán)益保障2.2被掛靠方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1被掛靠方的資質(zhì)與能力要求2.2.2被掛靠方的責(zé)任與義務(wù)2.2.3被掛靠方的權(quán)益保障3.建筑工程項(xiàng)目的管理與承包3.1項(xiàng)目管理與承包的基本原則3.2項(xiàng)目管理與承包的責(zé)任分配3.3項(xiàng)目管理與承包的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制4.工程質(zhì)量與安全4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2工程安全管理與措施4.3工程質(zhì)量與安全的監(jiān)督與檢查5.工程進(jìn)度與費(fèi)用管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃與控制5.2工程費(fèi)用的計(jì)算與支付5.3工程進(jìn)度與費(fèi)用管理的監(jiān)督與檢查6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)7.2爭議解決的途徑與方法8.合同的生效、期限與終止8.1合同的生效條件與時(shí)間8.2合同的期限與終止條件8.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限9.3保密條款的監(jiān)督與執(zhí)行10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的途徑與方法11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的程序與要求11.2合同的生效條件與時(shí)間12.附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的構(gòu)成與內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.2合同的解除與終止13.3其他需要約定的事項(xiàng)14.簽署頁14.1合同簽署人的身份證明與授權(quán)書14.2合同簽署日期與簽署地點(diǎn)14.3合同簽署方的蓋章或簽字第一部分：合同如下：第一條掛靠管理與承包合同概述1.1定義與解釋1.2掛靠管理與承包合同的組成與結(jié)構(gòu)本合同由合同、附件以及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議等組成。合同包括第一條至第十四條，附件包括工程圖紙、工程量清單等，補(bǔ)充協(xié)議是對合同的修改或補(bǔ)充。1.3掛靠管理與承包合同的目的與適用范圍本合同的目的是明確甲方掛靠乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目管理與承包的相關(guān)權(quán)益與義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。本合同適用于甲方掛靠乙方承包的任何建筑工程項(xiàng)目。第二條掛靠方與被掛靠方的權(quán)益與義務(wù)2.1掛靠方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1掛靠方的資質(zhì)與能力要求甲方應(yīng)具備從事工程項(xiàng)目管理與承包的資質(zhì)和能力，并按照乙方要求提供相關(guān)證件和資料。2.1.2掛靠方的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，對工程項(xiàng)目進(jìn)行有效管理與承包，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。同時(shí)，甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，承擔(dān)因管理不善、違規(guī)操作等原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。2.1.3掛靠方的權(quán)益保障甲方在合同約定的范圍內(nèi)，享有工程項(xiàng)目的管理權(quán)、承包權(quán)以及合同約定的其他權(quán)益。甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付管理費(fèi)、提成等費(fèi)用。2.2被掛靠方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1被掛靠方的資質(zhì)與能力要求乙方應(yīng)具備從事建筑工程項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，并按照甲方要求提供相關(guān)證件和資料。2.2.2被掛靠方的責(zé)任與義務(wù)乙方作為工程項(xiàng)目的發(fā)包方，應(yīng)對工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程項(xiàng)目管理與承包，提供必要的資源和支持。2.2.3被掛靠方的權(quán)益保障乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有對工程項(xiàng)目的所有權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益。乙方有權(quán)按照合同約定向甲方支付管理費(fèi)、提成等費(fèi)用。第三條建筑工程項(xiàng)目的管理與承包3.1項(xiàng)目管理與承包的基本原則工程項(xiàng)目管理與承包應(yīng)遵循合法、合規(guī)、誠信、公平的原則，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。3.2項(xiàng)目管理與承包的責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的具體管理與承包，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3項(xiàng)目管理與承包的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方可通過會議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通，必要時(shí)可設(shè)立現(xiàn)場辦公點(diǎn)。第四條工程質(zhì)量與安全4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程安全管理與措施甲方應(yīng)制定并落實(shí)工程安全措施，確保工程施工過程中的安全。乙方應(yīng)對甲方的安全措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3工程質(zhì)量與安全的監(jiān)督與檢查甲乙雙方應(yīng)共同對工程質(zhì)量與安全進(jìn)行監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。乙方有權(quán)對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量安全檢查，要求甲方提供相關(guān)資料和報(bào)告。第五條工程進(jìn)度與費(fèi)用管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃與控制甲方應(yīng)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。乙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。5.2工程費(fèi)用的計(jì)算與支付工程費(fèi)用根據(jù)工程量清單、工程圖紙等資料進(jìn)行計(jì)算。甲乙雙方按照合同約定的比例承擔(dān)工程費(fèi)用。5.3工程進(jìn)度與費(fèi)用管理的監(jiān)督與檢查甲乙雙方應(yīng)共同對工程進(jìn)度與費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)對甲方的工程進(jìn)度與費(fèi)用管理進(jìn)行審計(jì)，要求甲方提供相關(guān)資料和報(bào)告。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。合同的變更與解除不得影響甲乙雙方合法權(quán)益，且應(yīng)遵循合同約定的權(quán)益第八條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中甲乙雙方泄露的、不為公眾所知悉的、具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值并需要保密的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限甲乙雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任。保密責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。9.3保密條款的監(jiān)督與執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)建立保密監(jiān)督與執(zhí)行機(jī)制，確保保密信息的保密性。違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的途徑與方法甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽署與生效11.1合同簽署的程序與要求本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，并自附件和補(bǔ)充協(xié)議齊備之日起生效。11.2合同的生效條件與時(shí)間本合同的生效條件為甲乙雙方簽字或蓋章，并自附件和補(bǔ)充協(xié)議齊備之日起生效。第十一條附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的構(gòu)成與內(nèi)容附件包括工程圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等與合同履行相關(guān)的資料。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的權(quán)利與義務(wù)可隨繼承而轉(zhuǎn)移。13.2合同的解除與終止本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3其他需要約定的事項(xiàng)甲乙雙方在其他事項(xiàng)上如有約定，應(yīng)寫入補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第十三條簽署頁14.1合同簽署人的身份證明與授權(quán)書合同簽署人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和授權(quán)書。授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。14.2合同簽署日期與簽署地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署方的蓋章或簽字甲乙雙方在本合同上蓋章或簽字，以證明本合同的成立和效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，用以明確工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)和施工要求。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的所有材料、工程量和價(jià)格，以便雙方進(jìn)行成本控制和結(jié)算。清單應(yīng)由乙方審核并簽字確認(rèn)。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算應(yīng)包括工程項(xiàng)目的總預(yù)算和明細(xì)預(yù)算，明確各項(xiàng)費(fèi)用的用途和金額。預(yù)算應(yīng)由乙方審核并簽字確認(rèn)。附件四：掛靠方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：掛靠方應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明，用以證明其具備進(jìn)行工程項(xiàng)目管理與承包的資格和能力。資質(zhì)證明應(yīng)由乙方審核并簽字確認(rèn)。附件五：被掛靠方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：被掛靠方應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明，用以證明其具備進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的資格和能力。資質(zhì)證明應(yīng)由甲方審核并簽字確認(rèn)。附件六：項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目管理計(jì)劃應(yīng)包括工程項(xiàng)目的管理策略、管理組織結(jié)構(gòu)、工作計(jì)劃等，用以指導(dǎo)工程項(xiàng)目的實(shí)施。計(jì)劃應(yīng)由甲乙雙方共同審核并簽字確認(rèn)。附件七：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)措施、安全管理制度等，用以確保工程施工過程中的安全。方案應(yīng)由甲乙雙方共同審核并簽字確認(rèn)。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，用以控制工程項(xiàng)目的進(jìn)度。計(jì)劃應(yīng)由甲乙雙方共同審核并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定進(jìn)行工程項(xiàng)目的管理與承包，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。示例說明：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目的施工，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供資質(zhì)證明、材料等，影響工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行。示例說明：甲方未能提供合格的資質(zhì)證明，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定支付管理費(fèi)、提成等費(fèi)用，影響甲方的合法權(quán)益。示例說明：乙方未能按照合同約定時(shí)間支付管理費(fèi)，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定進(jìn)行工程項(xiàng)目的管理與監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。示例說明：乙方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改工程施工中的質(zhì)量問題，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定的條款進(jìn)行，包括但不限于違約金的計(jì)算、賠償金額的確定等。2.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為對工程項(xiàng)目的影響程度、乙方因此遭受的損失等因素。3.雙方在合同中可以約定違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方法。說明三：法律名詞及解釋：1.掛靠方：指具備一定資質(zhì)和能力，但無法獨(dú)立承攬工