2024物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充：停車(chē)場(chǎng)管理與服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充：停車(chē)場(chǎng)管理與服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍2.1停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)2.2停車(chē)場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.停車(chē)規(guī)則與規(guī)定6.1停車(chē)規(guī)則6.2停車(chē)規(guī)定7.安全與秩序維護(hù)7.1安全管理7.2秩序維護(hù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指《2024物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充：停車(chē)場(chǎng)管理與服務(wù)協(xié)議》。b)“物業(yè)服務(wù)人”指根據(jù)《2024物業(yè)服務(wù)合同》承擔(dān)物業(yè)服務(wù)義務(wù)的乙方。c)“業(yè)主”指擁有停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)的甲方。d)“停車(chē)場(chǎng)”指位于[具體地址]的由物業(yè)服務(wù)人管理的停車(chē)設(shè)施。e)“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的開(kāi)始日至終止日的期間。f)“服務(wù)費(fèi)用”指業(yè)主按照本協(xié)議約定向物業(yè)服務(wù)人支付的費(fèi)用。1.2解釋a)本協(xié)議中所有術(shù)語(yǔ)的含義均應(yīng)與《2024物業(yè)服務(wù)合同》中的定義一致。b)如本協(xié)議中對(duì)術(shù)語(yǔ)有特別定義，則該定義優(yōu)先適用。2.服務(wù)范圍2.1停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)a)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。b)制定并執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則。c)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全巡邏和秩序維護(hù)。2.2停車(chē)場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容a)提供停車(chē)場(chǎng)地，包括但不限于地面停車(chē)和地下停車(chē)。b)提供車(chē)輛引導(dǎo)和咨詢服務(wù)。c)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛的進(jìn)出管理。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期a)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)終止日期a)本協(xié)議服務(wù)期限為[具體年月日]至[具體年月日]。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a)停車(chē)服務(wù)費(fèi)用為每輛次[具體金額]。b)停車(chē)服務(wù)費(fèi)用按月收取，每月[具體金額]。4.2費(fèi)用支付方式a)業(yè)主應(yīng)于每月[具體日期]前向物業(yè)服務(wù)人支付當(dāng)月停車(chē)服務(wù)費(fèi)用。b)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制a)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需提前[具體天數(shù)]通知業(yè)主，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單a)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。b)設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)a)物業(yè)服務(wù)人負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.停車(chē)規(guī)則與規(guī)定6.1停車(chē)規(guī)則a)業(yè)主應(yīng)遵守本協(xié)議約定的停車(chē)規(guī)則。b)嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂停亂放，占用消防通道等。6.2停車(chē)規(guī)定a)業(yè)主應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的指示標(biāo)志停車(chē)。b)嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.安全與秩序維護(hù)7.1安全管理a)物業(yè)服務(wù)人負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全管理。b)物業(yè)服務(wù)人應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。7.2秩序維護(hù)a)物業(yè)服務(wù)人負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的秩序維護(hù)。b)物業(yè)服務(wù)人有權(quán)對(duì)違反停車(chē)規(guī)則的行為進(jìn)行處理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)保持溝通，努力尋求和解。b)仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議約定的。b)任何一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞或造成他人財(cái)產(chǎn)損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)物業(yè)服務(wù)人因違約導(dǎo)致業(yè)主損失的，應(yīng)全額賠償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。b)出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約等。10.2合同終止條件a)服務(wù)期限屆滿且無(wú)續(xù)約意向。b)合同解除條件成就。11.合同生效與變更11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。11.2合同變更程序a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。b)變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式a)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。b)通知可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址a)業(yè)主的送達(dá)地址為[具體地址]。b)物業(yè)服務(wù)人的送達(dá)地址為[具體地址]。13.法律適用與管轄13.1法律適用a)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院a)雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[具體法院]管轄。14.其他約定14.1不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。b)不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2保密條款a)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b)保密期限自本協(xié)議終止之日起[具體年數(shù)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指本合同項(xiàng)下未直接參與合同簽訂，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供而介入合同履行的獨(dú)立實(shí)體。b)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、專業(yè)顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形a)物業(yè)服務(wù)人因技術(shù)原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。b)業(yè)主因維護(hù)自身權(quán)益需要第三方進(jìn)行評(píng)估或咨詢的。c)合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序a)雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。b)物業(yè)服務(wù)人與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。c)業(yè)主應(yīng)予以配合，確保第三方能正常開(kāi)展工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額a)第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由物業(yè)服務(wù)人與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。b)若第三方責(zé)任超出約定限額，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)a)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中造成業(yè)主或物業(yè)服務(wù)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)物業(yè)服務(wù)人應(yīng)協(xié)助業(yè)主或第三方處理相關(guān)索賠事宜。16.3第三方責(zé)任免除a)如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。b)如因業(yè)主或物業(yè)服務(wù)人的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)協(xié)議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與業(yè)主的關(guān)系a)第三方與業(yè)主之間無(wú)直接合同關(guān)系，其服務(wù)直接面向物業(yè)服務(wù)人。b)業(yè)主對(duì)第三方的服務(wù)有疑問(wèn)或投訴，應(yīng)通過(guò)物業(yè)服務(wù)人反映。17.2第三方與物業(yè)服務(wù)人的關(guān)系a)第三方與物業(yè)服務(wù)人之間存在服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。b)物業(yè)服務(wù)人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分a)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)業(yè)主或物業(yè)服務(wù)人造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。b)物業(yè)服務(wù)人因第三方原因?qū)е聵I(yè)主或物業(yè)服務(wù)人損失的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂a)物業(yè)服務(wù)人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含本合同的條款內(nèi)容，確保第三方了解合同相關(guān)要求。b)物業(yè)服務(wù)人應(yīng)在簽訂服務(wù)協(xié)議前，將協(xié)議內(nèi)容告知業(yè)主。18.2第三方服務(wù)的監(jiān)督a)物業(yè)服務(wù)人應(yīng)定期對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。b)物業(yè)服務(wù)人有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果展示。18.3第三方服務(wù)的終止a)如第三方服務(wù)不符合合同要求，物業(yè)服務(wù)人有權(quán)終止其服務(wù)。b)物業(yè)服務(wù)人終止第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的范圍和維護(hù)責(zé)任。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則詳細(xì)要求：包括停車(chē)場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車(chē)輛停放規(guī)定、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范業(yè)主在停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)行為。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的步驟和程序。說(shuō)明：本流程圖作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于界定不可抗力事件的范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)物業(yè)服務(wù)人未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)。b)業(yè)主未按合同約定支付停車(chē)服務(wù)費(fèi)用。c)第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。d)雙方未按合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)物業(yè)服務(wù)人違約：賠償業(yè)主因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。b)業(yè)主違約：支付物業(yè)服務(wù)人因違約造成的損失，包括但不限于違約金和合理費(fèi)用。c)第三方違約：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)服務(wù)人根據(jù)服務(wù)協(xié)議向第三方追償。d)雙方違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.示例說(shuō)明：a)物業(yè)服務(wù)人未按時(shí)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致業(yè)主車(chē)輛損壞。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)賠償業(yè)主車(chē)輛維修費(fèi)用。b)業(yè)主未按時(shí)支付停車(chē)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)人有權(quán)暫停其停車(chē)服務(wù)，并追討欠款及違約金。c)第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償物業(yè)服務(wù)人因此遭受的損失。d)雙方未按約定通知對(duì)方變更聯(lián)系方式，導(dǎo)致重要信息未能及時(shí)傳達(dá)。雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充：停車(chē)場(chǎng)管理與服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.停車(chē)場(chǎng)管理與服務(wù)概述1.1停車(chē)場(chǎng)管理范圍1.2停車(chē)場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容1.3停車(chē)場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.停車(chē)費(fèi)用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1停車(chē)費(fèi)用計(jì)算方式2.2停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則3.1停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間3.2停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)限3.3停車(chē)場(chǎng)使用限制4.停車(chē)場(chǎng)安全管理4.1安全管理制度4.2安全防范措施4.3應(yīng)急處理預(yù)案5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)備與設(shè)施5.1設(shè)備設(shè)施清單5.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.3設(shè)備設(shè)施更新改造6.停車(chē)場(chǎng)停車(chē)秩序管理6.1停車(chē)秩序管理職責(zé)6.2停車(chē)秩序管理措施6.3違規(guī)停車(chē)處理辦法7.停車(chē)場(chǎng)服務(wù)人員管理7.1服務(wù)人員配備要求7.2服務(wù)人員培訓(xùn)與考核7.3服務(wù)人員獎(jiǎng)懲制度8.停車(chē)場(chǎng)合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.停車(chē)場(chǎng)爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一：停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施清單10.2附件二：停車(chē)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：停車(chē)場(chǎng)安全管理制度11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件11.3合同備案要求12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除后的善后處理13.合同履行監(jiān)督與檢查13.1履行監(jiān)督機(jī)制13.2履行檢查內(nèi)容13.3履行檢查方式14.合同其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.2不可抗力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.停車(chē)場(chǎng)管理與服務(wù)概述1.1停車(chē)場(chǎng)管理范圍1.1.1本合同所指停車(chē)場(chǎng)管理范圍包括但不限于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有停車(chē)區(qū)域、進(jìn)出口、收費(fèi)亭、監(jiān)控設(shè)施等。1.1.2管理范圍還包括停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化區(qū)域及環(huán)境衛(wèi)生等。1.2停車(chē)場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容1.2.1提供停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)服務(wù)，包括車(chē)輛停放、引導(dǎo)、疏導(dǎo)、安全監(jiān)控等。1.2.2定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行清潔、消毒，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。1.2.3維護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，保障其正常運(yùn)行。1.3停車(chē)場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，確保車(chē)輛停放安全。1.3.3停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保收費(fèi)透明、公正。2.停車(chē)費(fèi)用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1停車(chē)費(fèi)用計(jì)算方式2.1.1停車(chē)費(fèi)用按實(shí)際停車(chē)時(shí)間計(jì)算，以小時(shí)或分鐘為單位。2.1.2停車(chē)費(fèi)用具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件二《停車(chē)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。2.2停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)車(chē)輛類型、停車(chē)時(shí)長(zhǎng)等因素制定。2.2.2停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《停車(chē)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.3.1停車(chē)費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知車(chē)主，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。2.3.2費(fèi)用調(diào)整幅度不超過(guò)原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的20%。3.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則3.1停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間3.1.1停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間為每日6:00至22:00。3.1.2特殊情況需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前向管理方申請(qǐng)。3.2停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)限3.2.1業(yè)主、住戶及授權(quán)人員享有本停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)限。3.2.2非授權(quán)人員需在管理方同意后方可進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。3.3停車(chē)場(chǎng)使用限制3.3.1嚴(yán)禁占用消防通道、應(yīng)急車(chē)道等公共區(qū)域停車(chē)。3.3.2嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等行為。3.3.3嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.停車(chē)場(chǎng)安全管理4.1安全管理制度4.1.1管理方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)安全管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛及人員安全。4.1.2管理方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.2安全防范措施4.2.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置監(jiān)控?cái)z像頭，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)監(jiān)控。4.2.2設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，提醒車(chē)主注意安全。4.3應(yīng)急處理預(yù)案4.3.1管理方應(yīng)制定停車(chē)場(chǎng)應(yīng)急處理預(yù)案，包括火災(zāi)、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。4.3.2確保應(yīng)急設(shè)備設(shè)施齊全，定期進(jìn)行演練。5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)備與設(shè)施5.1設(shè)備設(shè)施清單5.1.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備設(shè)施包括但不限于收費(fèi)亭、監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。5.1.2設(shè)備設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一《停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施清單》。5.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.2.1管理方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)。5.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。5.3設(shè)備設(shè)施更新改造5.3.1管理方應(yīng)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行更新改造，提高停車(chē)場(chǎng)管理水平。6.停車(chē)場(chǎng)停車(chē)秩序管理6.1停車(chē)秩序管理職責(zé)6.1.1管理方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停車(chē)秩序的管理，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。6.1.2管理方有權(quán)對(duì)違規(guī)停車(chē)行為進(jìn)行處罰。6.2停車(chē)秩序管理措施6.2.1設(shè)置明顯的停車(chē)引導(dǎo)標(biāo)志，規(guī)范車(chē)輛停放。6.2.2定期進(jìn)行停車(chē)秩序巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理違規(guī)停車(chē)行為。6.3違規(guī)停車(chē)處理辦法6.3.1對(duì)違規(guī)停車(chē)行為，管理方有權(quán)采取警告、罰款等處罰措施。6.3.2對(duì)嚴(yán)重違規(guī)行為，可依法移交相關(guān)部門(mén)處理。8.停車(chē)場(chǎng)合同履行與變更8.1合同履行期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。8.2合同變更程序8.2.1任何一方提出合同變更，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確，并作為合同附件。8.3合同解除條件8.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.停車(chē)場(chǎng)爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.1.2調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面爭(zhēng)議通知。9.2.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序，提供必要的證據(jù)和資料。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一：停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施清單10.1.1附件一詳細(xì)列出了停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。10.2附件二：停車(chē)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.2.1附件二規(guī)定了不同類型車(chē)輛在不同時(shí)間段內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括起步價(jià)、計(jì)費(fèi)單位、超時(shí)費(fèi)用等。10.3附件三：停車(chē)場(chǎng)安全管理制度10.3.1附件三明確了停車(chē)場(chǎng)的安全管理制度，包括安全責(zé)任、巡查制度、應(yīng)急處理措施等。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.1.1合同應(yīng)由雙方代表簽字（或蓋章），并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表確認(rèn)。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行合同備案。11.2合同生效條件11.2.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽訂之日起生效。11.3合同備案要求11.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向物業(yè)管理委員會(huì)備案。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并做好相關(guān)善后工作。12.3合同解除后的善后處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施歸還等事宜。13.合同履行監(jiān)督與檢查13.1履行監(jiān)督機(jī)制13.1.1物業(yè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.1.2業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)可對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查。13.2履行檢查內(nèi)容13.2.1檢查合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用收取等。13.2.2檢查停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況。13.3履行檢查方式13.3.1定期檢查與不定期抽查相結(jié)合。13.3.2可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)等方式進(jìn)行。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.1.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同條款的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)。14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為解決特定問(wèn)題或提供服務(wù)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方參與其中。15.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及期限等內(nèi)容。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)服務(wù)或解決方案；17.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；17.1.3提供必要的專業(yè)意見(jiàn)或建議。17.2第三方有權(quán)：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2在介入過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；17.2.3對(duì)介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出處理建議。18.第三方介入的義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，履行其義務(wù)，包括但不限于：18.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.1.2按時(shí)提交工作報(bào)告和成果；18.1.3對(duì)介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，包括但不限于：19.1.1服務(wù)費(fèi)用；19.1.2差旅費(fèi)用；19.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。19.2費(fèi)用支付方式應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，一般包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，一般不超過(guò)合同履行期限。20.2如需延長(zhǎng)介入期限，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式變更。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，包括但不限于：21.2.1直接損失；21.2.2間接損失；21.2.3特定事件的賠償上限。21.3.1第三方的專業(yè)能力；21.3.2第三方的信譽(yù)；21.3.3案件的復(fù)雜程度。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止應(yīng)按介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。22.2如因第三方原因?qū)е陆槿虢K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明23.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。23.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。23.3第三方在介入過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方的行為，但第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可按介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的種類、數(shù)量、位置、型號(hào)、維護(hù)保養(yǎng)情況等。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的情況，便于雙方管理和維護(hù)。2.附件二：停車(chē)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確不同類型車(chē)輛在不同時(shí)間段內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括起步價(jià)、計(jì)費(fèi)單位、超時(shí)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于規(guī)范停車(chē)費(fèi)用的收取，確保收費(fèi)透明、公正。3.附件三：停車(chē)場(chǎng)安全管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的安全責(zé)任、巡查制度、應(yīng)急處理措施、安全防范措施等。附件說(shuō)明：本制度為合同附件，用于確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛及人員的安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確合同中規(guī)定的各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于明確違約行為的處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。附件說(shuō)明：本程序?yàn)楹贤郊?，用于?guī)范爭(zhēng)議解決的方式，保障雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)；甲乙雙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或收取費(fèi)用；甲乙雙方違反合同約定的保密條款；甲乙雙方未按照合同約定的方式解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的直接損失和間接損失。示例二：若乙方收取停車(chē)費(fèi)用時(shí)未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的費(fèi)用，并支付違約金。示例三：若甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方拒絕履行爭(zhēng)議解決程序，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充：停車(chē)場(chǎng)管理與服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1停車(chē)場(chǎng)服務(wù)范圍1.2停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則1.3停車(chē)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)與方式1.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備維護(hù)1.5停車(chē)場(chǎng)安全管理與責(zé)任1.6停車(chē)場(chǎng)事故處理流程1.7停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放規(guī)定1.8停車(chē)場(chǎng)臨時(shí)停車(chē)安排1.9停車(chē)場(chǎng)停車(chē)證發(fā)放與管理1.10停車(chē)場(chǎng)環(huán)境與綠化維護(hù)1.11停車(chē)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整1.12停車(chē)場(chǎng)服務(wù)合同期限1.13違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.14合同生效與終止第一部分：合同如下：1.1停車(chē)場(chǎng)服務(wù)范圍1.1.1本合同所指停車(chē)場(chǎng)服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有地面停車(chē)位和地下停車(chē)庫(kù)。1.1.2停車(chē)場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容包括車(chē)輛停放管理、車(chē)輛引導(dǎo)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。1.2停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則1.2.1業(yè)主、住戶及訪客需遵守本合同約定的停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則。1.2.2業(yè)主、住戶應(yīng)按照指定的停車(chē)位停放車(chē)輛，不得隨意占用他人車(chē)位。1.2.3嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車(chē)、加油、維修等操作。1.3停車(chē)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)與方式1.3.1停車(chē)費(fèi)按小時(shí)計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)車(chē)型及時(shí)間段不同而有所區(qū)別。1.3.2停車(chē)費(fèi)可通過(guò)現(xiàn)金、銀行卡、移動(dòng)支付等多種方式進(jìn)行支付。1.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備維護(hù)1.4.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)定期檢查、維修和保養(yǎng)。1.4.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施與設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，并在維修期間采取必要的安全措施。1.5停車(chē)場(chǎng)安全管理與責(zé)任1.5.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)安全監(jiān)控，確保車(chē)輛安全。1.5.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛安全負(fù)有管理責(zé)任。1.5.3業(yè)主、住戶應(yīng)自覺(jué)遵守停車(chē)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保自身和他人的財(cái)產(chǎn)安全。1.6停車(chē)場(chǎng)事故處理流程1.6.1發(fā)生車(chē)輛碰撞、刮擦等事故時(shí)，應(yīng)立即停車(chē)并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。1.6.2雙方應(yīng)立即通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并配合做好事故處理工作。1.6.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)調(diào)查事故原因，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。1.7停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放規(guī)定1.7.1車(chē)輛停放應(yīng)按照指定位置停放，不得占用消防通道、殘疾人車(chē)位等特殊區(qū)域。1.7.2嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)逆向停放、斜向停放等不規(guī)范停放行為。1.7.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)對(duì)違規(guī)停放車(chē)輛進(jìn)行拖移或處罰。1.8停車(chē)場(chǎng)臨時(shí)停車(chē)安排1.8.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)臨時(shí)停車(chē)進(jìn)行安排，并及時(shí)通知業(yè)主、住戶。1.8.2臨時(shí)停車(chē)期間，車(chē)輛安全由車(chē)主自行負(fù)責(zé)。1.9停車(chē)場(chǎng)停車(chē)證發(fā)放與管理1.9.1停車(chē)證由物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一發(fā)放，車(chē)主需按規(guī)定領(lǐng)取。1.9.2停車(chē)證僅限車(chē)主本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。1.10停車(chē)場(chǎng)環(huán)境與綠化維護(hù)1.10.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作。1.10.2業(yè)主、住戶應(yīng)自覺(jué)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。1.11停車(chē)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整1.11.1停車(chē)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)審議通過(guò)。1.11.2調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前一個(gè)月通知業(yè)主、住戶。1.12停車(chē)場(chǎng)服務(wù)合同期限1.12.1本合同期限自簽訂之日起至____年____月____日止。1.13違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。1.14合同生效與終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同在有效期內(nèi)如因故終止，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.1停車(chē)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整8.1.1停車(chē)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、公開(kāi)的原則。8.1.2調(diào)整費(fèi)用需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知業(yè)主、住戶，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。8.1.3調(diào)整后的費(fèi)用自公示之日起生效。8.2停車(chē)場(chǎng)服務(wù)合同期限8.2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。8.3違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.4合同生效與終止8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4.2合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。8.5不可抗力8.5.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.5.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.6通知與送達(dá)8.6.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件、短信等方式發(fā)送。8.6.2通知送達(dá)時(shí)間以收到通知的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。8.7附件8.7.1本合同附件包括但不限于停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車(chē)證管理等。8.8爭(zhēng)議管轄8.8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9合同份數(shù)8.9.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括但不限于停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車(chē)證管理等。8.11術(shù)語(yǔ)定義“業(yè)主”指擁有小區(qū)住宅或商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)人；“住戶”指租住小區(qū)住宅或商業(yè)用房的使用人；“訪客”指非業(yè)主或住戶的臨時(shí)來(lái)訪者。8.12其他8.12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入應(yīng)基于本合同的約定，經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。9.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和方式由甲乙雙方在協(xié)議中明確。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的____%。9.4第三方權(quán)利與義務(wù)9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。9.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。9