2024版房地產(chǎn)過(guò)戶代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)過(guò)戶代理合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房地產(chǎn)用途及使用年限3.過(guò)戶代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.3乙方服務(wù)期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.代理費(fèi)用調(diào)整5.1代理費(fèi)用調(diào)整條件5.2代理費(fèi)用調(diào)整方式5.3代理費(fèi)用調(diào)整通知6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止通知8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除通知12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2附件及補(bǔ)充條款12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.3聯(lián)系電話：1.3.4電子郵箱：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱：2.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書簽發(fā)日期：2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.1房地產(chǎn)地址：2.2.2房地產(chǎn)面積：2.2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：2.3房地產(chǎn)用途及使用年限2.3.1房地產(chǎn)用途：2.3.2房地產(chǎn)使用年限：3.過(guò)戶代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.1.1甲方委托乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.1.2甲方委托乙方代表甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；3.1.3甲方委托乙方提供過(guò)戶所需文件及資料；3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.2.2乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；3.2.3乙方負(fù)責(zé)提供過(guò)戶所需文件及資料；3.3乙方服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止；3.3.2房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.1.1代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用總額的_____%；4.2.2乙方在房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)支付剩余的_____%代理費(fèi)用；4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方支付代理費(fèi)用的具體時(shí)間為____；4.3.2乙方收到代理費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具收款憑證。5.代理費(fèi)用調(diào)整5.1代理費(fèi)用調(diào)整條件5.1.1若因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е麓碣M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)的，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用；5.2代理費(fèi)用調(diào)整方式5.2.1雙方應(yīng)在本合同約定的調(diào)整條件下，協(xié)商確定新的代理費(fèi)用；5.3代理費(fèi)用調(diào)整通知5.3.1任何一方提出調(diào)整代理費(fèi)用的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；5.3.2雙方未就代理費(fèi)用調(diào)整達(dá)成一致意見的，按原代理費(fèi)用執(zhí)行。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；6.2保密期限6.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起____年；6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；6.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，雙方無(wú)權(quán)向其他法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和陳述進(jìn)行審理；8.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依法作出裁決，裁決為終局裁決。9.法律適用及管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；9.1.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定進(jìn)行解決。9.2管轄法院9.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院；9.2.2雙方同意，合同簽訂地的人民法院對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議享有管轄權(quán)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自甲方支付首期代理費(fèi)用之日起正式生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.3合同解除通知10.3.1雙方解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；10.3.2解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式11.1.1本合同的通知、文件的送達(dá)，以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知、文件的送達(dá)，可以通過(guò)郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行；11.1.3送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。11.2附件及補(bǔ)充條款11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.2.2本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自____年____月____日簽署；12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為____；12.3簽署人簽字12.3.1甲方代表（簽字）：____12.3.2乙方代表（簽字）：____13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，各份合同具有同等法律效力。14.特別聲明14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與房地產(chǎn)過(guò)戶代理過(guò)程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方在房地產(chǎn)過(guò)戶代理過(guò)程中的角色和職責(zé)，應(yīng)根據(jù)具體情況和合同約定執(zhí)行。15.2第三方介入條件15.2.1在房地產(chǎn)過(guò)戶代理過(guò)程中，如遇需要第三方介入的情形，雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的必要性、介入方以及介入的具體內(nèi)容。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致，并在本合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。15.5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任，但如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1本合同中，第三方的責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用總額的_____%。15.6.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.7第三方更換15.7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。15.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，或由一方承?dān)。15.8.2第三方介入費(fèi)用的具體金額和支付方式，應(yīng)在合同中明確約定。15.9第三方介入的保密條款15.9.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。15.9.2第三方的保密期限自介入之日起至合同解除或終止之日起____年。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.10.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。15.11第三方介入的合同解除15.11.1如第三方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。15.11.2第三方介入過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。15.12本合同未盡事宜15.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；15.12.2本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，包括證書編號(hào)、名稱、簽發(fā)日期等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的有效性。2.房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求：填寫完整的過(guò)戶申請(qǐng)書，包括買賣雙方信息、房地產(chǎn)信息、過(guò)戶原因等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的買賣雙方身份證復(fù)印件，包括姓名、身份證號(hào)碼、住址等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的身份和合法性。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：用于確定房地產(chǎn)的過(guò)戶價(jià)值。5.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括房地產(chǎn)面積、位置等。說(shuō)明：用于確定房地產(chǎn)的具體位置和面積。6.代理協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的代理協(xié)議，明確代理服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為本合同的有效補(bǔ)充，明確代理關(guān)系。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付代理費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明代理費(fèi)用的支付情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、貸款合同等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明房地產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的其他相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。示例：甲方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償乙方因此遭受的合理費(fèi)用。示例：甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成代理工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的_____%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成代理工作，如未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金。2.2未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲方因此遭受的合理費(fèi)用。示例：乙方在代理過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，如未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金。3.2第三方泄露信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的合理費(fèi)用。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方信息，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)過(guò)戶代理合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3交易房地產(chǎn)基本信息2.代理事項(xiàng)及范圍2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方代理事項(xiàng)2.3代理事項(xiàng)的具體內(nèi)容3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.代理期限4.1代理起始時(shí)間4.2代理終止時(shí)間4.3代理期限的延長(zhǎng)5.代理事項(xiàng)的變更及終止5.1代理事項(xiàng)的變更5.2代理事項(xiàng)的終止5.3代理終止后的處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1其他權(quán)利義務(wù)9.2其他違約責(zé)任9.3其他特殊約定10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)過(guò)戶代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)過(guò)戶代理費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同份數(shù)及保存13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決14.合同解除后的終止事宜14.1合同解除后的合同終止14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止14.3合同解除后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.3交易房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)坐落地址：____________________房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：____________________房地產(chǎn)建筑面積：____________________房地產(chǎn)用途：____________________2.代理事項(xiàng)及范圍2.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理其房地產(chǎn)過(guò)戶事宜，包括但不限于：（1）辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)繳納；（3）與相關(guān)政府部門、房地產(chǎn)交易中心等機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)；（4）辦理房地產(chǎn)貸款、抵押等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方代理事項(xiàng)（1）按照甲方要求，辦理房地產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)；（2）協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)繳納；（3）與相關(guān)政府部門、房地產(chǎn)交易中心等機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)；（4）代理甲方辦理房地產(chǎn)貸款、抵押等相關(guān)手續(xù)。2.3代理事項(xiàng)的具體內(nèi)容（1）準(zhǔn)備、提交房地產(chǎn)過(guò)戶登記所需的相關(guān)文件；（2）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)稅費(fèi)繳納手續(xù)；（4）代理甲方與相關(guān)政府部門、房地產(chǎn)交易中心等機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)；（5）代理甲方辦理房地產(chǎn)貸款、抵押等相關(guān)手續(xù)。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額乙方代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。3.2代理費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元；（2）代理事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算清單后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方支付代理費(fèi)用的時(shí)間如下：（1）合同簽訂后的支付時(shí)間；（2）代理事項(xiàng)完成后支付剩余費(fèi)用的時(shí)間。4.代理期限4.1代理起始時(shí)間本合同代理期限自____年____月____日起開始。4.2代理終止時(shí)間本合同代理期限自____年____月____日起終止。4.3代理期限的延長(zhǎng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同代理期限可予以延長(zhǎng)。5.代理事項(xiàng)的變更及終止5.1代理事項(xiàng)的變更甲乙雙方可就代理事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商變更，變更后的代理事項(xiàng)應(yīng)在本合同中予以明確。5.2代理事項(xiàng)的終止有下列情況之一的，本合同代理事項(xiàng)終止：（1）甲方或乙方提出終止代理事項(xiàng)，并書面通知對(duì)方；（2）代理事項(xiàng)已全部完成；（3）因不可抗力導(dǎo)致代理事項(xiàng)無(wú)法繼續(xù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止代理事項(xiàng)的情形。5.3代理終止后的處理（1）乙方應(yīng)向甲方提交代理事項(xiàng)完成情況的報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)得的代理費(fèi)用；（3）代理事項(xiàng)終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部代理費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容、代理事項(xiàng)及雙方在代理過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至代理事項(xiàng)終止后____年止。6.3違反保密條款的處理任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序甲乙雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照其規(guī)定的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.法律適用及管轄8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。9.其他約定事項(xiàng)9.1其他權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。9.2其他違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。9.3其他特殊約定甲乙雙方可就本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方就解除合同事宜達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)過(guò)戶代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)過(guò)戶代理費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____________________。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.3合同份數(shù)及保存本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2合同解除后的房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后，如因合同解除產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第七條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.合同解除后的終止事宜14.1合同解除后的合同終止合同解除后，本合同即行終止。14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止合同解除后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，處理相關(guān)后續(xù)事宜。14.3合同解除后的后續(xù)事宜處理合同解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、文件移交、爭(zhēng)議解決等，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及實(shí)際情況處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)評(píng)估；（2）法律咨詢；（3）合同起草與審核；（4）公證；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。16.2第三方費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并由相關(guān)方支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)時(shí)明確告知；（2）責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按實(shí)際損失的一定比例確定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的委托提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行合同義務(wù)；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保證其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第七條約定的方式處理。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第七條約定的機(jī)構(gòu)處理。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第十條約定的合同解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第十條約定的程序處理。22.第三方介入后的后續(xù)事宜處理22.1后續(xù)事宜處理第三方介入后的后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、文件移交、爭(zhēng)議解決等，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及實(shí)際情況處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)過(guò)戶代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、代理事項(xiàng)、費(fèi)用及支付方式、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行。2.附件二：房地產(chǎn)過(guò)戶代理費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清晰列出各項(xiàng)代理費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。說(shuō)明：本清單是甲乙雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的重要依據(jù)。3.附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)證、身份證、戶口簿等，用于證明甲乙雙方的合法身份和房地產(chǎn)權(quán)屬。說(shuō)明：本文件是辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的基本材料。4.附件四：房地產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：填寫甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)信息、代理事項(xiàng)等。說(shuō)明：本申請(qǐng)書是辦理房地產(chǎn)過(guò)戶登記的必備文件。5.附件五：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：本報(bào)告是辦理房地產(chǎn)過(guò)戶登記的重要依據(jù)。6.附件六：法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)房地產(chǎn)過(guò)戶的法律問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估。7.附件七：公證文件詳細(xì)要求：由公證機(jī)構(gòu)出具，證明相關(guān)文件的真實(shí)性、合法性。說(shuō)明：本文件在辦理過(guò)戶登記過(guò)程中可能需要。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于貸款合同、抵押合同、租賃合同等。說(shuō)明：本文件根據(jù)實(shí)際情況可能需要提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行代理事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按照合同約定履行代理事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：甲方委托乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶，但乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方在過(guò)戶過(guò)程中遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方或乙方未按照約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：乙方在代理過(guò)程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)過(guò)戶登記中斷，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)過(guò)戶代理合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2過(guò)戶代理服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止條件3.3合同續(xù)約條款4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)4.3支付時(shí)間及方式5.服務(wù)義務(wù)與責(zé)任5.1乙方服務(wù)義務(wù)5.2甲方配合義務(wù)5.3第三方責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同爭(zhēng)議管轄12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同份數(shù)及效力12.3不可抗力條款13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2代理服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方全稱：1.3.2第三方法定代表人：1.3.3第三方住所：1.3.4第三方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)坐落地址：2.1.2房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.1.3房地產(chǎn)面積：2.1.4房地產(chǎn)用途：2.2過(guò)戶代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1代辦房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)；2.2.2協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納；2.2.3提供過(guò)戶過(guò)程中相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務(wù)。3.合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日；3.2合同終止條件：3.2.1合同期限屆滿；3.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；3.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形；3.3合同續(xù)約條款：3.3.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；3.3.2續(xù)約期限不超過(guò)原合同期限。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元；4.2費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1辦理過(guò)戶登記手續(xù)費(fèi)用；4.2.2協(xié)助繳納稅費(fèi)費(fèi)用；4.2.3法律法規(guī)咨詢服務(wù)費(fèi)用；4.3支付時(shí)間及方式：4.3.1甲方于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用；4.3.2剩余費(fèi)用于過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)義務(wù)與責(zé)任5.1乙方服務(wù)義務(wù)：5.1.1按照合同約定提供過(guò)戶代理服務(wù)；5.1.2及時(shí)通知甲方過(guò)戶辦理進(jìn)度及相關(guān)事項(xiàng)；5.1.3保證過(guò)戶代理服務(wù)符合法律法規(guī)要求；5.2甲方配合義務(wù)：5.2.1提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；5.2.2按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.3配合乙方完成過(guò)戶代理服務(wù)；5.3第三方責(zé)任：5.3.1因第三方原因?qū)е逻^(guò)戶代理服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：合同當(dāng)事人雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)信息；6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年；6.3違約責(zé)任：違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____；7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1雙方協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟；7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶代理服務(wù)；8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定；8.1.5因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；8.2.1.2支付違約金；8.2.1.3承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.2.1支付違約金；8.2.2.2承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方違約，甲方要求乙方賠償?shù)慕痤~，根據(jù)實(shí)際損失及違約金的約定計(jì)算；8.3.2甲方違約，乙方要求甲方賠償?shù)慕痤~，根據(jù)實(shí)際損失及違約金的約定計(jì)算。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除合同協(xié)議；9.2.2一方違約，另一方發(fā)出解除合同通知，對(duì)方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同解除；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同自動(dòng)解除。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利和義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算；9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行協(xié)商。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；10.1.3合同簽署日期；10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同修改協(xié)議；10.2.2修改協(xié)議生效日期；10.3合同附件10.3.1合同附件為合同不可分割的組成部分；10.3.2合同附件的效力等同于合同。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；11.1.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2合同爭(zhēng)議管轄11.2.1雙方因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.1.1通知以書面形式送達(dá)；12.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的住所或聯(lián)系方式；12.2合同份數(shù)及效力12.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；12.3不可抗力條款12.3.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；12.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.1.1房地產(chǎn)權(quán)證；13.1.2房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明；13.2代理服務(wù)協(xié)議13.2.1代理服務(wù)協(xié)議；13.2.2代理服務(wù)協(xié)議附件；13.3其他相關(guān)文件13.3.1交易稅費(fèi)繳納憑證；13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日；14.2簽署地點(diǎn)：____；14.3簽署人身份證明14.3.1甲方簽署人身份證明；14.3.2乙方簽署人身份證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需求或約定，由甲乙雙方共同認(rèn)可的介入合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失承擔(dān)責(zé)任。15.2.1.2第三方責(zé)任包括但不限于因提供錯(cuò)誤信息、不當(dāng)評(píng)估、延誤服務(wù)等導(dǎo)致的損失。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3第三方義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙任何一方存在利益沖突。15.2.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系15.3.1.1第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)過(guò)戶代理服務(wù)。15.3.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系15.3.2.1第三方接受乙方的委托，協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)過(guò)戶代理服務(wù)。15.3.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。15.3.3第三方與合同的關(guān)系15.3.3.1第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助方，其行為不改變合同主體的權(quán)利義務(wù)。15.3.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等