一級建造師考試《工程經(jīng)濟》高頻考點匯編

1Z101000工程經(jīng)濟知識點1:資金時間價值的概念【考頻指數(shù)】★★★★【考點精講】一、資金的價值是隨時間變化而變化的，是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。二、影響資金時間價值的因素：1.資金的使用時間。在單位時間的資金增值率一定的條件下，資金使用時間越長，則資金的時間價值越大；使用時間越短，則資金的時間價值越小。2.資金數(shù)量的多少。在其他條件不變的情況下，資金數(shù)量越多，資金的時間價值就越多；反之，資金的時間價值則越少。3.資金投入和回收的特點。在總資金一定的情況下，前期投入的資金越多，資金的負效益越大；反之，后期投入的資金越多，資金的負效益越小。而在資金回收額一定的情況下，離現(xiàn)在越近的時間回收的資金越多，資金的時間價值就越多；反之，離現(xiàn)在越遠的時間回收的資金越多，資金的時間價值就越少。4.資金周轉(zhuǎn)的速度。資金周轉(zhuǎn)越快，在一定的時間內(nèi)等量資金的周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，資金的時間價值越多；反之，資金的時間價值越少?！窘?jīng)典例題】1.下列關(guān)于資金時間價值的說法中，錯誤的是（）。A.任何資金的閑置，都會損失資金的時間價值B.金額不等，發(fā)生在不同時點的兩筆資金可以等值C.單利計算沒有考慮資金的時間價值D.資金的多少是影響資金時間價值的因素之一【答案】C【解析】本題考查的是資金時間價值的概念。利息就是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式，不管是單利還是復(fù)利都是考慮了資金的時間價值，只是考慮的方式不同。所以選項C的說法是錯誤的。2.提高資金時間價值的途徑有（）。A.在單位時間的資金增值率一定的條件下，延長使用時間B.在其他條件不變的情況下，增加資金數(shù)量C.在總資金一定的情況下前期投入資金增加，后期投入資金量減少D.在總資金一定的情況下，調(diào)整周轉(zhuǎn)速度E.在總資金一定的情況下，減少前期投入，加大回收力度【答案】ABC【解析】本題考查的是資金時間價值的概念。根據(jù)資金時間價值的影響因素，資金的使用時間越長、早期的數(shù)量越多、周轉(zhuǎn)速度越快，產(chǎn)生的增值越高。調(diào)整周轉(zhuǎn)速度（D），可能加快，也可能減緩，故不予選擇。知識點2:利息的計算【考頻指數(shù)】★★★【考點精講】一、利息就是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。通常用利息額的多少作為衡量資金時間價值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。在工程經(jīng)濟中，利息常常是指占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補償。二、利率就是在單位時間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分數(shù)表示。決定利率高低的因素有：1.利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動。2.在社會平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。3.借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險，風(fēng)險越大，利率也就越高。4.通貨膨脹對利息的波動有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負值。5.借出資本的期限長短。貸款期限長，不可預(yù)見因素多，風(fēng)險大，利率就高；反之利率就低。三、利息計算的方法：1.單利所謂單利是指在計算利息時，僅用最初本金來計算，而不計入先前計息周期中所累積增加的利息，即通常所說的“利不生利”的計息方法。2.復(fù)利所謂復(fù)利是指在計算某一計息周期的利息時，其先前周期上所累積的利息要計算利息，即“利生利”、“利滾利”的計息方式。同一筆借款，在利率和計息周期均相同的情況下，用復(fù)利計算出的利息金額比用單利計算出的利息金額多。【經(jīng)典例題】1.某施工企業(yè)從銀行借款100萬元期限為3年，年利率8%，按年計息并于每年末付息，則第3年末企業(yè)需償還的本利和為（）萬元。A.100B.124C.126D.108【答案】D【解析】本題考查的是利息的計算。由于是每年計息且每年末付息，所以為單利計息。第3年末的本利和為100×8%+100＝108（萬元）。2.某施工企業(yè)年初向銀行貸款流動資金100萬元，按季計算并支付利息，季度利率2%，則一年支付的利息總和為（）萬元。A.8.00B.8.08C.8.24D.8.40【答案】A【解析】本題考查的是利息的計算。100×2%×4＝8（萬元）。知識點3:現(xiàn)金流量圖的繪制【考頻指數(shù)】★★★【考點精講】現(xiàn)金流量圖是反映技術(shù)方案資金運動狀態(tài)的圖示，即把技術(shù)方案的現(xiàn)金流量繪入一時間坐標(biāo)圖中，表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應(yīng)時間的對應(yīng)關(guān)系?，F(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則：1.以橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個時間單位，可取年、半年、季或月等；時間軸上的點稱為時點，通常表示的是該時間單位末的時點；0表示時間序列的起點。2.相對于時間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)（流入或流出）是對特定的人而言的。對投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表示收益；在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即表示費用。3.在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應(yīng)成比例。但由于技術(shù)方案中各時點現(xiàn)金流量常常差額懸殊而無法成比例繪出，故在現(xiàn)金流量圖繪制中，箭線長短只要能適當(dāng)體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量數(shù)值的差異，并在各箭線上方（或下方）注明其現(xiàn)金流量的數(shù)值即可。4.箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點。要正確繪制現(xiàn)金流量圖，必須把握好現(xiàn)金流量的三要素，即：現(xiàn)金流量的大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出）和作用點（現(xiàn)金流量發(fā)生的時點）。【經(jīng)典例題】1.某企業(yè)計劃年初投資200萬元購置新設(shè)備以增加產(chǎn)量。已知設(shè)備可使用6年，每年增加產(chǎn)品銷售收入60萬元，增加經(jīng)營成本30萬元，設(shè)備報廢時凈殘值為20萬元。對此項投資活動繪制現(xiàn)金流量圖，則第6年末的凈現(xiàn)金流量可表示為（）。A.向下的現(xiàn)金流量，數(shù)額為50萬元B.向上的現(xiàn)金流量，數(shù)額為30萬元C.向上的現(xiàn)金流量，數(shù)額為50萬元D.向下的現(xiàn)金流量，數(shù)額為30萬元【答案】C【解析】本題考查的是現(xiàn)金流量圖的繪制。銷售收入60萬元、凈殘值20萬元是現(xiàn)金流入，經(jīng)營成本30萬元是現(xiàn)金流出，所以第六年末的凈現(xiàn)金流量為：60+20-30＝50萬元，正的，所以箭頭向上。2.關(guān)于現(xiàn)金流量圖繪圖規(guī)則說法，正確的有（）。A.箭線長短要能適當(dāng)體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量數(shù)值大小的差異B.箭線與時間軸的交點表示現(xiàn)金流量發(fā)生的時點C.橫軸是時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)D.現(xiàn)金流量的性質(zhì)對不同的人而言是相同的E.時間軸上的點通常表示該時間單位的起始時點【答案】ABC【解析】本題考查的是現(xiàn)金流量圖的繪制。根據(jù)資金時間價值的概念及現(xiàn)金流量圖的繪圖規(guī)則，現(xiàn)金流量的性質(zhì)對于不同的人來說是不同的，所以需要首先確定現(xiàn)金流量的分析主體，才能確定是現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出；時間軸上的點，通常表示該時間單位的期末時點。知識點4:終值、現(xiàn)值和等值計算【考頻指數(shù)】★★★★★【考點精講】終值、現(xiàn)值和等值計算的兩個系列條件：（P表示現(xiàn)值，F(xiàn)表示終值，A表示年金）1.一次支付系列現(xiàn)金流量，又稱整存整付，是指所分析技術(shù)方案的現(xiàn)金流量，無論是流入或是流出，分別在各時點上只發(fā)生一次。已知現(xiàn)值求終值F＝P（F/P，i，n）＝P×（1+i）n已知終值求現(xiàn)值P＝F（P/F，i，n）＝F×（1+i）-n兩者互為逆運算。在（F/P，i，n）這類符號中，括號內(nèi)斜線上的符號表示所求的未知數(shù)，斜線下的符號表示已知數(shù)。（F/P，i，n）表示在已知P、i和n的情況下求解F的值。2.等額支付系列現(xiàn)金流量，在工程經(jīng)濟中，多次支付是最常見的支付情形。多次支付是指現(xiàn)金流量在多個時點發(fā)生，而不是集中在某一個時點上。已知年金求終值：已知年金求現(xiàn)值：其實質(zhì)是與F＝P×（1+i）n兩個公式的結(jié)合。由推導(dǎo)出：從公式推導(dǎo)中也可以看出年金、終值、現(xiàn)值他們?nèi)呤强梢曰ハ嗤茖?dǎo)的?！窘?jīng)典例題】1.某施工企業(yè)投資200萬元購入一臺施工機械，計劃從購買日起的未來6年等額收回投資并獲取收益。若基準(zhǔn)收益率為10%，復(fù)利計息，則每年末應(yīng)獲得的凈現(xiàn)金流入為（）萬元。A.200×（A/P，10%，6）B.200×（F/P，10%，6）C.200×（A/P，10%，7）D.200×（A/F，10%，7）【答案】A【解析】本題考查的是終值和現(xiàn)值計算。200萬為現(xiàn)值，6年等額回收投資并取得收益，則求A。2.下列關(guān)于現(xiàn)值P、終值F、年金A、利率i、計息期數(shù)n之間關(guān)系的描述中，正確的是（）。A.F一定、n相同時，i越高、P越大B.P一定、n相同時，i越高、F越小C.i、n相同時，F(xiàn)與P呈同向變化D.i、n相同時，F(xiàn)與P呈反向變化【答案】C【解析】本題考查的是終值與現(xiàn)值的計算。F一定、n相同時，i越高、P越小，所以選項A不正確；P一定、n相同時，i越高、F越大，所以選項B不正確；i、n相同時，F(xiàn)與P呈同向變化，所以選項D不正確。知識點5:名義利率與有效利率【考頻指數(shù)】★★★★【考點精講】在復(fù)利計算中，利率周期通常以年為單位，它可以與計息周期相同，也可以不同。當(dāng)計息周期小于一年時，就出現(xiàn)了名義利率和有效利率的概念。名義利率r是指計息周期利率i乘以一年內(nèi)的計息周期數(shù)m所得的年利率。r＝i×m有效利率是指資金在計息中所發(fā)生的實際利率，包括計息周期有效利率和年有效利率兩種情況。計息周期有效利率，即計息周期利率i；i＝r/m若用計息周期利率來計算年有效利率，并將年內(nèi)的利息再生因素考慮進去，這時所得的年利率稱為年有效利率（又稱年實際利率）。年有效利率和名義利率的關(guān)系實質(zhì)上與復(fù)利和單利的關(guān)系一樣。但應(yīng)注意，對等額系列流量，只有計息周期與收付周期一致時才能按計息期利率計算。否則，只能用收付周期實際利率來計算。【經(jīng)典例題】1.若名義利率一定，則有效利率與一年中計息周期數(shù)m的關(guān)系為（）。A.計息周期數(shù)增加，年有效利率不變B.計息周期數(shù)增加，年有效利率減小C.計息周期數(shù)增加，年有效利率增加D.計息周期數(shù)減小，年有效利率增加【答案】C【解析】本題考查的是有效利率的計算。計息周期數(shù)增加，年有效利率應(yīng)增加。2.某單位預(yù)計從現(xiàn)在起連續(xù)3年年末有4萬元的專項支出，為此準(zhǔn)備存入銀行一筆專項基金，如果年利率為12%，復(fù)利半年計息一次，現(xiàn)在存入銀行專項基金的最小額度是（）。A.9.548萬元B.9.652萬元C.10.692萬元D.19.668萬元【答案】A【解析】本題考查的是計息周期小于或（或等于）資金收付周期時的等值計算。半年利率為6%，首先把4萬元的年末支付換算成一年中的兩次等額支付，在計算三年中六次等額支付的現(xiàn)值。P＝4×（A/F，6%，2）×（P/A，6%，6）＝9.548萬元。知識點6:技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價體系【考頻指數(shù)】★★★【考點精講】經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案的性質(zhì)、目標(biāo)、投資者、財務(wù)主體以及方案對經(jīng)濟與社會的影響程度等具體情況確定，一般包括方案盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力等評價內(nèi)容。在實際應(yīng)用中，對于經(jīng)營性方案，經(jīng)濟效果評價分析擬定技術(shù)方案的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力。對于非經(jīng)營性方案，經(jīng)濟效果評價應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。經(jīng)濟效果評價的方法按其是否考慮時間因素又可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析。靜態(tài)分析是不考慮資金的時間因素，亦即不考慮時間因素對資金價值的影響，而對現(xiàn)金流量分別進行直接匯總來計算分析指標(biāo)的方法。動態(tài)分析是在分析方案的經(jīng)濟效果時，對發(fā)生在不同時間的現(xiàn)金流量折現(xiàn)后來計算分析指標(biāo)。技術(shù)方案的計算期是指在經(jīng)濟效果評價中為進行動態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運營期。運營期分為投產(chǎn)期（技術(shù)方案投入生產(chǎn)，但生產(chǎn)能力尚未完全達到設(shè)計能力時的過渡階段）和達產(chǎn)期（生產(chǎn)運營達到設(shè)計預(yù)期水平后的時間）兩個階段。經(jīng)濟效果評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法兩類。確定性分析中又分為技術(shù)方案的盈利能力分析和償債能力分析；不確定性分析主要包括盈虧平衡分析和敏感性分析。盈利能力分析又將分析指標(biāo)分為動態(tài)分析指標(biāo)和靜態(tài)分析指標(biāo)。靜態(tài)分析指標(biāo)主要有投資收益率和靜態(tài)投資回收期；動態(tài)分析指標(biāo)主要有財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值。償債能力分析中的分析指標(biāo)主要有利息備付率、償債備付率、借款償還期、資產(chǎn)負債率、流動比率和速動比率?！窘?jīng)典例題】1.下列關(guān)于技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價基本內(nèi)容的說法，正確的是（）。A.技術(shù)方案的盈利能力分析指標(biāo)主要包括財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值等B.技術(shù)方案的償債能力分析指標(biāo)主要有靜態(tài)投資回收期和利息備付率等C.技術(shù)方案的財務(wù)生存能力分析指標(biāo)主要有資本金凈利率D.非經(jīng)營性技術(shù)方案應(yīng)該分析盈利能力和償債能力【答案】A【解析】本題考查的是經(jīng)濟效果評價的基本內(nèi)容。選項B中，靜態(tài)投資回收期是盈利能力分析指標(biāo)；選項C中，財務(wù)生存能力主要分析財務(wù)凈現(xiàn)值和累計盈余資金。資本金凈利率是盈利能力指標(biāo)；選項D中，非經(jīng)營性技術(shù)方案只需要分析其財務(wù)生存能力即可。所以答案應(yīng)為選項A。2.技術(shù)方案的盈利能力指標(biāo)包括（）。A.財務(wù)內(nèi)部收益率B.財務(wù)凈現(xiàn)值C.資本金凈利潤率D.償債備付率E.利息備付率【答案】ABC【解析】本題考查的是經(jīng)濟效果評價的基本內(nèi)容。償債備付率與利息備付率是技術(shù)方案償債能力的指標(biāo)。知識點7:技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價指標(biāo)【考頻指數(shù)】★★★★★【考點精講】一、投資收益率1.概念：投資收益率是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。2.判別準(zhǔn)則：投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，方案可行；否則，不可行。二、總投資收益率1.概念：正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤與技術(shù)方案總投資的比值。2.判別準(zhǔn)則：總投資收益率大于行業(yè)平均收益率，方案可行；否則，不可行。三、資本金凈利潤率1.概念：正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤與技術(shù)方案資本金的比值。2.判別準(zhǔn)則：資本金凈利潤率高于同行業(yè)凈利潤率參考值，方案可行；否則，不可行。3.優(yōu)劣：投資收益率指標(biāo)經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資金具有時間價值的重要性；指標(biāo)的計算主觀隨意性太強，適用于工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟效果的評價。四、靜態(tài)投資回收期1.概念：在不考慮資金時間價值的條件下，以技術(shù)方案的凈收益回收其總投資（包括建設(shè)投資和流動資金）所需要的時間。2.判別準(zhǔn)則：靜態(tài)投資回收期大于基準(zhǔn)投資回收期，方案不可行；反之，可行。3.優(yōu)劣：靜態(tài)投資回收期指標(biāo)容易理解，計算也比較簡便，在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。但不足的是，靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟效果。它只能作為輔助評價指標(biāo)，或與其他評價指標(biāo)結(jié)合應(yīng)用。五、財務(wù)凈現(xiàn)值1.概念：用一個預(yù)定的基準(zhǔn)收益率分別把整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實施時的現(xiàn)值之和。2.判別準(zhǔn)則：財務(wù)凈現(xiàn)值大于0，方案可行；否則，不可行；財務(wù)凈現(xiàn)值等于0，財務(wù)上可行。3.優(yōu)劣：財務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)考慮了資金的時間價值，并全面考慮了技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時間分布的狀況；經(jīng)濟意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示技術(shù)方案的盈利水平；判斷直觀。不足之處是必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的；在互斥方案評價時，財務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選；財務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映技術(shù)方案投資中單位投資的使用效率；不能直接說明在技術(shù)方案運營期間各年的經(jīng)營成果；沒有給出該投資過程確切的收益大小，不能反映投資的回收速度。六、財務(wù)內(nèi)部收益率1.概念：使技術(shù)方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。2.判別準(zhǔn)則：財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率，方案可行；否則，不可行。3.優(yōu)劣:財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)考慮了資金的時間價值以及技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況，不僅能反映投資過程的收益程度，還避免了像財務(wù)凈現(xiàn)值之類的指標(biāo)那樣須事先確定基準(zhǔn)收益率的難題。但不足的是財務(wù)內(nèi)部收益率計算比較麻煩；對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案來講，其財務(wù)內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個內(nèi)部收益率?！窘?jīng)典例題】1.某建設(shè)項目，第1-3年每年年末投入建設(shè)資金500萬元，第4-8年每年年末獲得利潤800萬元，則該項目的靜態(tài)投資回收期為（）年。A.3.87B.4.88C.4.90D.4.96【答案】B【解