廠房租賃合同模板2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________廠房租賃合同模板2024二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：【甲方全稱(chēng)】，一家在中國(guó)合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，注冊(cè)地址【甲方注冊(cè)地址】，法定代表人【甲方法定代表人】。承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：【乙方全稱(chēng)】，一家在中國(guó)合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，注冊(cè)地址【乙方注冊(cè)地址】，法定代表人【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【廠房地址】的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意向租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就廠房租賃事宜，達(dá)成如下合同目的：1.乙方租賃甲方廠房，用于【租賃用途，如生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等】；2.甲方同意將廠房按約定條件出租給乙方，并必要的配套設(shè)施；3.雙方明確租賃期限、租金、支付方式等事項(xiàng)，確保租賃行為的合法、合規(guī)進(jìn)行。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障租賃雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格雙方確認(rèn)，廠房租賃的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金大寫(xiě)金額】），該租金不含稅、不含物業(yè)管理費(fèi)、不含水電費(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下約定的支付方式向甲方支付租金：（1）每【支付周期，如“月”】支付一次，每次支付【支付周期】的租金；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.支付賬戶(hù)乙方應(yīng)將租金支付至以下甲方指定的銀行賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：【甲方全稱(chēng)】開(kāi)戶(hù)銀行：【開(kāi)戶(hù)銀行】賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】4.逾期支付若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期租金金額的【逾期利率，如“千分之五”】向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)【逾期期限，如“30”】天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化、國(guó)家政策調(diào)整等因素影響，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)提前【通知期限，如“30”】天書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.其他費(fèi)用租賃期間，廠房所涉及的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在租金支付方面的權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同的正常履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前【提前通知期限】書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的廠房租賃履行地點(diǎn)為【廠房地址】，乙方應(yīng)在租賃期間按照約定用途合法使用廠房，確保廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方保證對(duì)廠房擁有合法的出租權(quán)，并保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛；②甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保廠房符合約定的使用條件；③甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有甲方的配套設(shè)施和服務(wù)；②乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及租賃期間發(fā)生的其他費(fèi)用；③乙方應(yīng)合理使用廠房，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；④乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。4.違約責(zé)任（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此遭受的損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在明確雙方在租賃期間的責(zé)任和義務(wù)，保障租賃合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同維護(hù)合同的法律效力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款（1）雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，確保保密信息不被泄露、盜用或未經(jīng)授權(quán)的使用。（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：①已經(jīng)公開(kāi)的信息；②法律法規(guī)要求披露的信息；③雙方在披露前已知的非保密信息。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。（2）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除（1）雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。（2）在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：①乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)【逾期期限】天；②乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；③法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。（3）在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：①甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益；②法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款旨在確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議、變更或解除合同時(shí)的處理方式。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和有效性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。（2）雙方通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方通訊地址：【甲方通訊地址】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方通訊地址：【乙方通訊地址】乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】（3）通知在以下情況下視為送達(dá)：①以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，以郵戳或快遞公司記錄的送達(dá)日期為準(zhǔn)；②以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的日期為準(zhǔn)。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________乙方代表（簽字）：