店面租賃合同范本簡(jiǎn)單版3

第第頁(yè)合同編號(hào):________店面租賃合同范本簡(jiǎn)單版3甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【地址】的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃店面”），乙方有意向租賃該店面開(kāi)設(shè)【經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就店面租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：合同目的：乙方租賃甲方店面，用于合法經(jīng)營(yíng)【經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】，甲方同意將租賃店面按照本合同約定交付給乙方使用。背景：甲方合法擁有租賃店面的所有權(quán)或使用權(quán)，具備出租資格；乙方具備租賃店面的經(jīng)營(yíng)能力，且雙方均有履行本合同的誠(chéng)意與能力。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.租金：乙方租賃甲方店面的租金為每月【金額】元人民幣（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，采用以下支付方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】-開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】b)現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，乙方也可采用現(xiàn)金支付方式，支付時(shí)需甲方出具收據(jù)。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.遞增條款：自合同生效之日起，每滿【年數(shù)】年，租金根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情遞增【百分比】%。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需承擔(dān)租賃店面產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際情況與相關(guān)部門(mén)或單位確認(rèn)。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保乙方按照約定時(shí)間和方式支付租金及費(fèi)用，甲方按照合同約定租賃店面。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，有效期為【期限】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無(wú)異議，且乙方遵守本合同約定，可續(xù)簽合同。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃店面的履行地點(diǎn)為【地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)在合同生效之日，將租賃店面交付乙方使用，并確保店面具備正常經(jīng)營(yíng)條件。-甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)租賃店面的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施，確保店面符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。-甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。-甲方不得隨意變更租金及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定用途使用租賃店面。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及費(fèi)用，并妥善保管租賃店面，保持店面整潔。-乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃店面或變更租賃店面的用途。-乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃店面恢復(fù)原狀并歸還甲方。違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。b)如乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。c)如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃店面或變更租賃店面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。d)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。本部分詳細(xì)規(guī)定了履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，以確保雙方按照約定履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）。b)雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；一方從合法渠道獲得的，不受保密義務(wù)限制的信息；雙方另有約定無(wú)需保密的信息。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃店面或變更租賃店面用途的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：-甲方未按約定租賃店面或店面不符合合同約定的使用條件，經(jīng)乙方催告后仍不改正的。本部分對(duì)保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定，共同維護(hù)合同穩(wěn)定性和雙方的商業(yè)利益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地址為：-甲方：【甲方通訊地址】-乙方：【乙方通訊地址】c)通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為送達(dá)日期；以電子郵件、傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得無(wú)故解除合同。d)雙方確認(rèn)，本合同簽訂時(shí)已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款的含義、法律后果等有充分認(rèn)識(shí)。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文。b)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：c)甲方