2025年中原地產(chǎn)居間合同

2025年中原地產(chǎn)居間合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________物業(yè)類型：____________________鑒于乙方愿意購(gòu)買/出售該物業(yè)，并希望通過丙方作為居間方促成本交易的完成?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就居間服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力促使甲方和乙方達(dá)成購(gòu)買/出售該物業(yè)的協(xié)議。1.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括為甲方提供買方的購(gòu)買意向、為乙方提供賣方的出售意愿、協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)等。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在甲方、乙方與丙方簽署本合同后【】日內(nèi)支付。第三條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向丙方提供該物業(yè)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并保證資料的真實(shí)性。3.2乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)的購(gòu)買意向和購(gòu)買能力，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照約定履行本合同的義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2居間方在履行居間服務(wù)過程中，如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻

3.物業(yè)相關(guān)交易記錄

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.居間方資質(zhì)證明文件

7.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證

8.物業(yè)買賣合同范本

9.交易過程中的相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)資料，或提供資料不真實(shí)。

2.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.居間方未按約定提供專業(yè)居間服務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成。

5.任何一方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同。

6.任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售物業(yè)的一方。

2.乙方：指購(gòu)買物業(yè)的一方。

3.居間方：指提供物業(yè)買賣居間服務(wù)的一方。

4.物業(yè)：指本合同中約定出售或購(gòu)買的房地產(chǎn)。

5.居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。

6.違約責(zé)任：指合同一方或多方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實(shí)物業(yè)資料：要求甲方提供真實(shí)資料，如甲方不配合，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未支付服務(wù)費(fèi)用：要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，如乙方不支付，丙方有權(quán)解除合同。

3.物業(yè)交易過程中出現(xiàn)糾紛：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

4.合同一方解除合同：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理違約責(zé)任。

5.法律法規(guī)變化：合同各方應(yīng)遵守變化后的法律法規(guī)，按照新的法律法規(guī)執(zhí)行合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售物業(yè)，乙方購(gòu)買物業(yè)，通過丙方提供居間服務(wù)。

2.甲方、乙方為境內(nèi)自然人、法人或其他組織。

3.物業(yè)為住宅、商業(yè)、