二零二五年度2025年度征收拆遷項目安置房建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度征收拆遷項目安置房建設(shè)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度征收拆遷項目中，需要建設(shè)安置房以滿足被征收拆遷戶的居住需求，乙方具備建設(shè)安置房的相關(guān)資質(zhì)和能力。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《2025年度征收拆遷項目協(xié)議》等文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）征收拆遷：指根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對征收拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地等財產(chǎn)進(jìn)行征收、拆遷的行為。（2）安置房：指在征收拆遷項目中，為被征收拆遷戶提供的居住房屋。（3）建設(shè)工期：指從合同簽訂之日起至安置房竣工驗收合格之日止的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在征收拆遷項目中負(fù)責(zé)征收拆遷和安置房建設(shè)的主體。（2）乙方：指在征收拆遷項目中負(fù)責(zé)建設(shè)安置房的主體。（3）被征收拆遷戶：指在征收拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地等財產(chǎn)權(quán)利人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量建設(shè)安置房。（2）有權(quán)對乙方建設(shè)安置房的過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)。（4）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量建設(shè)安置房。（2）接受甲方對建設(shè)安置房過程的監(jiān)督檢查。（3）在合同約定的工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)。（4）按照合同約定向甲方提供工程款。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至安置房竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方指定的安置房建設(shè)地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行安置房建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且安置房已竣工驗收合格。（2）合同約定的終止條件發(fā)生。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定交付安置房。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同約定的其他事項。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計費(fèi)：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、裝飾材料等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用。（4）設(shè)備費(fèi)：包括施工設(shè)備租賃、購置等費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括項目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。（6）稅費(fèi)：包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等稅費(fèi)。（7）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量后，甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)證明材料后10個工作日內(nèi)支付已完工程量相應(yīng)比例的款項。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在乙方提交結(jié)算報告及相關(guān)證明材料后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個工程階段完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）甲方支付款項時，應(yīng)注明合同編號、款項性質(zhì)及用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料、文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方未按約定提供合格工程產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本合同時，應(yīng)采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策變更導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對安置房項目的最終審批權(quán)。（2）乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程設(shè)計、施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。（2）乙方在建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的問題，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容對本合同原有條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決工程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)互相提供必要的支持，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于征收拆遷項目安置房建設(shè)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同條款進(jìn)行增減。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件：1.《2025年度征收拆遷項目協(xié)議》2.《建筑工程施工合同》3.《建筑材料采購合同》4.《設(shè)備租賃合同》5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2025年度征收拆遷項目協(xié)議》2.《建筑工程施工合同》3.《建筑材料采購合同》4.《設(shè)備租賃合同》5.其他相關(guān)文件（如設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、驗收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項，認(rèn)定為逾期付款違約。未按約定提供相關(guān)資料、文件，認(rèn)定為未履行協(xié)助義務(wù)。2.乙方違約：未按約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程，認(rèn)定為施工進(jìn)度違約。未按約定提供合格工程產(chǎn)品，認(rèn)定為工程質(zhì)量違約。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對征收拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地等財產(chǎn)進(jìn)行征收、拆遷的行為。2.安置房：指在征收拆遷項目中，為被征收拆遷戶提供的居住房屋。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的貨幣。5.保密條款：指合同中約定雙方對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解延誤原因，并協(xié)商解決方案，如調(diào)整工期或增加人員、設(shè)備等。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時供應(yīng)，如遇供應(yīng)商原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，如延期履行或部分解除合同。5.問題：合同履行中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方職責(zé)：（1）第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和技術(shù)支持。（2）第三方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改要求。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。（3）乙方有權(quán)在工程實施過程中提出合理的技術(shù)調(diào)整建議。2.乙方利益條款：（1）乙方在工程竣工驗收合格后，有權(quán)獲得合同約定的質(zhì)保金。（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際情況，申請調(diào)整工期。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得無故拖延工程進(jìn)度，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施，包括但不限于暫停支付工程款。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在工程竣工驗收合格后，獲得乙方提供的工程保修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。全文完。二零二五年度2025年度征收拆遷項目安置房建設(shè)合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)1.4合同文本數(shù)量與語言1.5合同附件第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目建設(shè)周期2.6項目資金來源第三章安置房建設(shè)要求3.1安置房規(guī)劃設(shè)計3.2安置房建筑標(biāo)準(zhǔn)3.3安置房配套設(shè)施3.4安置房質(zhì)量要求3.5安置房交付標(biāo)準(zhǔn)第四章施工單位責(zé)任4.1施工單位資質(zhì)4.2施工單位人員配備4.3施工單位施工方案4.4施工單位質(zhì)量保證4.5施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任4.6施工單位進(jìn)度保證第五章材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商資質(zhì)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)方式5.4材料檢驗與驗收5.5材料價格及支付方式第六章合同價格與支付6.1合同總價6.2分階段付款6.3付款方式6.4付款時間6.5逾期付款責(zé)任第七章施工進(jìn)度與驗收7.1施工進(jìn)度計劃7.2施工進(jìn)度控制7.3施工質(zhì)量驗收7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)7.5驗收程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：規(guī)劃設(shè)計方案12.3附件三：施工組織設(shè)計12.4附件四：材料清單12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員13.4合同簽署單位第十四章合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1本合同由甲方（征收拆遷項目業(yè)主）和乙方（安置房建設(shè)施工單位）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就二零二五年度2025年度征收拆遷項目安置房建設(shè)事宜達(dá)成一致，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同經(jīng)甲方和乙方代表簽字蓋章后，自簽署之日起生效。1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3.1本合同簽訂時間為二零二五年月日。1.3.2本合同簽訂地點(diǎn)為甲方辦公所在地。1.4合同文本數(shù)量與語言1.4.1本合同一式份，甲方份，乙方份。1.4.2本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。1.5合同附件1.5.1本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案、施工組織設(shè)計、材料清單等。第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1本項目名稱為“二零二五年度2025年度征收拆遷項目安置房建設(shè)”。2.2項目地點(diǎn)2.2.1項目地點(diǎn)位于甲方指定的征收拆遷區(qū)域。2.3項目規(guī)模2.3.1項目總建筑面積為平方米。2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.4.1項目建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.5項目建設(shè)周期2.5.1項目建設(shè)周期為自合同生效之日起至年月日。2.6項目資金來源2.6.1項目資金來源為甲方自有資金及政府補(bǔ)助。第三章安置房建設(shè)要求3.1安置房規(guī)劃設(shè)計3.1.1安置房規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.2安置房建筑標(biāo)準(zhǔn)3.2.1安置房建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3安置房配套設(shè)施3.3.1安置房配套設(shè)施應(yīng)包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊等。3.4安置房質(zhì)量要求3.4.1安置房質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5安置房交付標(biāo)準(zhǔn)3.5.1安置房交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到入住條件。第四章施工單位責(zé)任4.1施工單位資質(zhì)4.1.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并符合國家相關(guān)要求。4.2施工單位人員配備4.2.1乙方應(yīng)配備足夠的施工人員，確保工程順利進(jìn)行。4.3施工單位施工方案4.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)等。4.4施工單位質(zhì)量保證4.4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗。4.5施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任4.5.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。4.6施工單位進(jìn)度保證4.6.1乙方應(yīng)按照合同約定保證施工進(jìn)度，按時完成工程。第五章材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商資質(zhì)5.1.1乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商進(jìn)行材料供應(yīng)。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1供應(yīng)材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.3材料供應(yīng)方式5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行材料供應(yīng)。5.4材料檢驗與驗收5.4.1乙方應(yīng)進(jìn)行材料檢驗，確保材料質(zhì)量合格。5.5材料價格及支付方式5.5.1材料價格按市場行情及合同約定執(zhí)行。5.5.2材料支付方式按合同約定執(zhí)行。第六章合同價格與支付6.1合同總價6.1.1本合同總價為人民幣元。6.2分階段付款6.3付款方式6.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4付款時間6.4.1付款時間按合同約定執(zhí)行。6.5逾期付款責(zé)任6.5.1逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的%作為違約金。第七章施工進(jìn)度與驗收7.1施工進(jìn)度計劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定施工進(jìn)度計劃，并報送甲方審核。7.2施工進(jìn)度控制7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。7.3施工質(zhì)量驗收7.3.1施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4.1安置房驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。7.5驗收程序7.5.1安置房驗收程序按合同約定執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程建設(shè)的，視為違約。8.1.2甲方未按合同約定支付工程款的，視為違約。8.1.3雙方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償方式包括違約金和直接損失賠償。8.4違約爭議解決8.4.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院起訴。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體名稱）。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，不超過個月。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的建設(shè)周期屆滿，且工程驗收合格，合同終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項。第十二章合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：規(guī)劃設(shè)計方案12.3附件三：施工組織設(shè)計12.4附件四：材料清單12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1本合同簽署時間為二零二五年月日。13.1.2本合同簽署地點(diǎn)為甲方辦公所在地。13.2合同簽署人員13.2.1甲方代表：（姓名）13.2.2乙方代表：（姓名）13.3合同簽署單位13.3.1甲方單位：（單位名稱）13.3.2乙方單位：（單位名稱）第十四章合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期14.2.1本合同終止日期為年月日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1項目決策權(quán)1.1.1甲方對本項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、材料采購等重大決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況調(diào)整項目預(yù)算和進(jìn)度計劃。1.2設(shè)計變更管理1.2.1在項目建設(shè)過程中，如因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或減少，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意變更，并調(diào)整合同價格。1.3項目資金管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)項目的資金籌措，確保項目建設(shè)資金及時到位。1.3.2甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。1.4現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理1.4.1甲方應(yīng)指定現(xiàn)場協(xié)調(diào)人員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各項工作，確保項目順利推進(jìn)。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。1.5竣工驗收1.5.1甲方負(fù)責(zé)組織竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1施工方案制定2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)等，經(jīng)甲方審核同意后實施。2.2材料采購權(quán)2.2.1乙方擁有材料采購權(quán)，但需確保材料質(zhì)量符合合同要求，并提交材料供應(yīng)商資質(zhì)證明。2.3施工進(jìn)度控制2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4施工安全管理2.4.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。2.5爭議解決2.5.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方應(yīng)積極與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院起訴。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并取得相關(guān)政府部門的許可。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)報告3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項目進(jìn)展報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)報告失實導(dǎo)致甲方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換3.6.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.規(guī)劃設(shè)計方案3.施工組織設(shè)計4.材料清單5.施工單位資質(zhì)證明6.甲方和乙方代表身份證明7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及許可文件8.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件9.仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決書10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程建設(shè)。甲方未按合同約定支付工程款。雙方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方協(xié)商、現(xiàn)場檢查、報告審核等方式確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.直接損失：指因違約行為直接導(dǎo)致的損失，包括合同價款、利潤、利息等。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程量和成本增加。解決辦法：及時通知甲方，并按照甲方?jīng)Q定調(diào)整合同價格和進(jìn)度計劃。2.問題：甲方未能按時支付工程款，影響乙方施工進(jìn)度。解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期付款違約金，并協(xié)商解決付款問題。3.問題：中介機(jī)構(gòu)報告失實，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.征收拆遷項目安置房建設(shè)。2.甲方為政府或政府授權(quán)的征收拆遷項目業(yè)主。3.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)施工單位。4.項目建設(shè)周期為一年。5.項目資金來源為甲方自有資金及政府補(bǔ)助。6.合同采用仲裁或訴訟方式解決爭議。全文完。二零二五年度2025年度征收拆遷項目安置房建設(shè)合同2本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱1.2項目地點(diǎn)1.3項目規(guī)模1.4項目類型1.5項目期限第二條征收拆遷范圍2.1征收拆遷區(qū)域2.2征收拆遷對象2.3征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.4征收拆遷程序第三條安置房建設(shè)內(nèi)容3.1安置房建設(shè)地點(diǎn)3.2安置房建設(shè)規(guī)模3.3安置房建設(shè)類型3.4安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.5安置房建設(shè)進(jìn)度第四條合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)4.2承包方權(quán)利義務(wù)4.3合作雙方共同權(quán)利義務(wù)第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七條合同違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任追究程序第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條合同附件10.1附件一：征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議10.2附件二：安置房建設(shè)方案10.3附件三：工程進(jìn)度計劃10.4附件四：合同履行監(jiān)督報告第十一條其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3通知條款11.4爭議管轄條款第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂主體12.2合同簽訂時間12.3合同生效時間第十三條合同備案與登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同登記程序13.3合同備案期限第十四條合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：二零二五年度2025年度征收拆遷項目安置房建設(shè)1.2項目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3項目規(guī)模：[具體規(guī)模，如：占地面積、建筑面積等]1.4項目類型：住宅1.5項目期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止第二條征收拆遷范圍2.1征收拆遷區(qū)域：[具體區(qū)域范圍]2.2征收拆遷對象：[具體對象，如：住宅、商業(yè)等]2.3征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：每平方米補(bǔ)償金額等]2.4征收拆遷程序：[具體程序，如：評估、公示、簽訂協(xié)議等]第三條安置房建設(shè)內(nèi)容3.1安置房建設(shè)地點(diǎn)：[具體建設(shè)地點(diǎn)]3.2安置房建設(shè)規(guī)模：[具體建設(shè)規(guī)模，如：住宅樓棟數(shù)、單元數(shù)等]3.3安置房建設(shè)類型：[具體建設(shè)類型，如：多層、高層等]3.4安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如：建筑結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]3.5安置房建設(shè)進(jìn)度：[具體建設(shè)進(jìn)度，如：分階段完成時間等]第四條合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)：4.1.1按照合同約定提供征收拆遷所需的資金和土地；4.1.2監(jiān)督承包方按照合同要求進(jìn)行安置房建設(shè)；4.1.3確保安置房建設(shè)的順利進(jìn)行。4.2承包方權(quán)利義務(wù)：4.2.1按照合同約定進(jìn)行安置房建設(shè)；4.2.2確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；4.2.3配合發(fā)包方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式：按階段分批完成，每階段完成后提交驗收報告；5.2合同履行期限：[具體期限，如：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)等]；5.3合同履行監(jiān)督：由雙方共同設(shè)立監(jiān)督小組，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更時；6.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；6.3合同解除條件：一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時；6.4合同解除程序：違約方提出解除申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。第七條合同違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約責(zé)任：7.1.1未按時提供資金或土地，按違約金比例賠償承包方損失；7.1.2未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量、安全問題的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承包方違約責(zé)任：7.2.1未按時完成建設(shè)任務(wù)，按違約金比例賠償發(fā)包方損失；7.2.2工程質(zhì)量、安全不符合合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：協(xié)商不成后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知，并應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)材料。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的建設(shè)任務(wù)完成，且雙方無未了事宜；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議10.2附件二：安置房建設(shè)方案10.3附件三：工程進(jìn)度計劃10.4附件四：合同履行監(jiān)督報告第十一條其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體時間]后視為送達(dá)。11.4爭議管轄條款：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂主體：本合同由甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同簽訂時間：[具體日期]12.3合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。第十三條合同備案與登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)：本合同應(yīng)向[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。13.2合同登記程序：雙方應(yīng)按照[具體備案機(jī)構(gòu)]的要求，在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成備案登記手續(xù)。13.3合同備案期限：本合同備案期限為[具體期限]。第十四條合同附件清單14.1附件一清單：[具體清單內(nèi)容]14.2附件二清單：[具體清單內(nèi)容]14.3附件三清單：[具體清單內(nèi)容]14.4附件四清單：[具體清單內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其員工。第二條第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對第三方介入事宜進(jìn)行審議，并作出書面決定。第三條第三方責(zé)任3.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3.1.2對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)，確保符合合同要求；3.1.3對其行為造成的任何損失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[具體百分比]。4.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任限額向第三方追償。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲得合同履行所需的必要信息；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方之間的合