二零二五年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠意金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠意金協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代理傭金支付及誠意金等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)：指甲方擁有的住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）傭金：指乙方在成功促成甲方房地產(chǎn)銷售后，按照約定比例向乙方支付的報(bào)酬；（3）誠意金：指甲方為保證乙方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的誠意，預(yù)先支付給乙方的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本協(xié)議：指本《二零二五年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠意金協(xié)議》；（2）房地產(chǎn)代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，為其提供房地產(chǎn)銷售、推廣、洽談、交易等全方位的服務(wù)；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付傭金及誠意金；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等；（4）甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金及誠意金；（2）乙方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）乙方在提供房地產(chǎn)代理服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售完畢止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，通過書面形式、口頭溝通或其他方式進(jìn)行合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售完畢；（2）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付傭金及誠意金，并退還已收款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）傭金：乙方在成功促成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售后，按照成交價(jià)的約定比例向乙方支付的報(bào)酬；（2）誠意金：甲方為保證乙方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的誠意，預(yù)先支付給乙方的一定金額；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)用、差旅費(fèi)用、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）傭金支付：甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目成交后，按照約定的比例和方式支付傭金給乙方；（2）誠意金支付：甲方在簽訂本協(xié)議后，按照約定的金額和方式支付誠意金給乙方；（3）其他費(fèi)用支付：甲乙雙方按照約定的金額和方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）傭金支付：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目成交后的____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金給乙方；（2）誠意金支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)支付誠意金給乙方；（3）其他費(fèi)用支付：甲乙雙方按照約定的支付時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到；（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付傭金、誠意金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成房地產(chǎn)代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的計(jì)算，按照本協(xié)議約定的比例和方式確定；（2）賠償金額的支付方式，與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格、交易條件等敏感信息；（3）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方免除履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和處分權(quán)；（2）乙方保留對(duì)房地產(chǎn)代理服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格和交易條件的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)房地產(chǎn)代理服務(wù)過程中客戶信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便乙方開展房地產(chǎn)代理服務(wù)；（2）乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展和問題；（2）及時(shí)交換信息，共同解決房地產(chǎn)代理服務(wù)過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單2.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同3.傭金支付憑證4.誠意金支付憑證5.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付傭金或誠意金，認(rèn)定違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定違約。未按約定提供資料或協(xié)助，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成房地產(chǎn)代理服務(wù)，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按約定保密客戶信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟，通過法院審理解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付傭金或誠意金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告后____個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)完成房地產(chǎn)代理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后____個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)，否則甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。3.問題：甲乙雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理不可抗力事件的影響，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹2.丙方的責(zé)任保障房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法合規(guī)；提供必要的支持和服務(wù)，確保乙方能夠順利開展房地產(chǎn)代理服務(wù)；配合甲方和乙方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。3.丙方的權(quán)利對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)權(quán)；對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的決策參與權(quán)；對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)。4.丙方的義務(wù)按時(shí)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料；配合甲方和乙方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售；保障房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金和誠意金；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售成功后的傭金；乙方有權(quán)獲得誠意金的退還；乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無故拒絕支付傭金和誠意金；甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密；甲方不得無故終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)；甲方可要求乙方保守商業(yè)秘密；甲方可要求乙方按照約定完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。2.甲方的利益條款甲方可獲得房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售收益；甲方可獲得誠意金的退還；甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。3.乙方的違約及限制條款乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密；乙方不得無故拒絕提供房地產(chǎn)代理服務(wù)；乙方不得無故終止合同。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠意金協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議目的二、誠意金條款1.誠意金金額2.誠意金支付方式3.誠意金退還條件4.誠意金利息計(jì)算三、傭金條款1.傭金比例2.傭金支付方式3.傭金支付時(shí)間4.傭金支付條件四、代理服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)信息提供2.房地產(chǎn)咨詢3.房地產(chǎn)交易代理4.其他相關(guān)服務(wù)五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.誠意金違約責(zé)任2.傭金違約責(zé)任3.代理服務(wù)違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用八、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件九、協(xié)議變更及補(bǔ)充1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議補(bǔ)充條款3.協(xié)議修改效力十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十二、協(xié)議附件1.附件一：房地產(chǎn)信息清單2.附件二：傭金計(jì)算方法3.附件三：其他相關(guān)文件十三、其他1.協(xié)議份數(shù)2.協(xié)議語言3.協(xié)議法律適用4.協(xié)議解釋權(quán)十四、簽署頁合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠意金協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]4.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中的傭金支付及誠意金相關(guān)事宜。二、誠意金條款1.誠意金金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[金額]元作為誠意金。2.誠意金支付方式：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，通過[支付方式]向乙方支付誠意金。3.誠意金退還條件：甲方在2025年度內(nèi)與乙方簽訂的代理合同最終未能成交，誠意金全額退還。甲方與乙方簽訂的代理合同成交后，誠意金轉(zhuǎn)為傭金的一部分。4.誠意金利息計(jì)算：在代理合同未成交的情況下，誠意金按銀行同期存款利率計(jì)算利息，利息歸甲方所有。三、傭金條款1.傭金比例：乙方代理成交的傭金比例為[比例]%。2.傭金支付方式：傭金支付采用[支付方式]。3.傭金支付時(shí)間：傭金應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。4.傭金支付條件：房地產(chǎn)交易合同合法有效。交易雙方已完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、代理服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)信息提供：乙方提供合法有效的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房源介紹、市場分析等。2.房地產(chǎn)咨詢：乙方為甲方提供房地產(chǎn)相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.房地產(chǎn)交易代理：乙方代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易，包括但不限于談判、簽約等。4.其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方約定，乙方提供其他相關(guān)服務(wù)。五、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至代理業(yè)務(wù)結(jié)束或雙方另有約定為止。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.誠意金違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付誠意金，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。乙方未按時(shí)退還誠意金，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。2.傭金違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。3.代理服務(wù)違約責(zé)任：乙方未履行代理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。甲方未履行甲方義務(wù)，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。4.其他違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。八、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的代理服務(wù)期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。3.協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。九、協(xié)議變更及補(bǔ)充1.協(xié)議變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議補(bǔ)充條款：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議修改效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、通知與送達(dá)1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[郵件、快遞、傳真、專人遞送]等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]3.送達(dá)方式：按照上述送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)，視為已送達(dá)。十一、不可抗力1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)議無法履行，可根據(jù)不可抗力影響程度部分或全部免除責(zé)任。十二、協(xié)議附件1.附件一：房地產(chǎn)信息清單2.附件二：傭金計(jì)算方法3.附件三：其他相關(guān)文件十三、其他1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議語言：本協(xié)議用[語言]書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.協(xié)議法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。十四、簽署頁甲方（委托方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（代理方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方對(duì)房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)具有最終決策權(quán)，包括但不限于房源選擇、交易談判、合同簽署等。2.甲方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：甲方在乙方提供的房源中享有優(yōu)先選擇權(quán)，甲方有權(quán)在同等條件下選擇最符合其需求的房源。3.甲方信息保密條款說明：甲方對(duì)乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。4.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.甲方變更協(xié)議條款說明：甲方有權(quán)在協(xié)議執(zhí)行期間提出合理變更請(qǐng)求，經(jīng)乙方同意后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中負(fù)責(zé)具體執(zhí)行，包括房源推薦、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出建議。2.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說明：乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)代理服務(wù)，確保甲方利益最大化，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在甲方與第三方簽訂代理合同時(shí)，享有優(yōu)先代理權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方作為其代理。4.乙方信息保密條款說明：乙方對(duì)甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。5.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介參與條款說明：本協(xié)議中涉及的第三方中介，是指甲方或乙方委托的具備合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介職責(zé)，確保房地產(chǎn)交易順利進(jìn)行。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對(duì)甲乙雙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介違約責(zé)任條款說明：如第三方中介未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.第三方中介爭議解決條款說明：甲乙雙方與第三方中介之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方中介退出條款說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，如第三方中介因故退出，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)信息清單2.傭金計(jì)算方法3.其他相關(guān)文件（如甲乙雙方身份證明、授權(quán)委托書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付誠意金或傭金。乙方未按約定提供房地產(chǎn)信息或服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以協(xié)議條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行判斷。任何一方違反協(xié)議約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：指在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中，甲方為確保代理合同的履行而預(yù)付給乙方的款項(xiàng)。2.傭金：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.保密條款：指雙方就協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密或客戶信息等事項(xiàng)達(dá)成的不公開約定。5.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對(duì)協(xié)議條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，明確協(xié)議條款的含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的解釋。2.問題：甲方或乙方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后[天數(shù)]內(nèi)糾正，否則承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方委托代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。2.房地產(chǎn)租賃雙方委托代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托代理機(jī)構(gòu)銷售或出租項(xiàng)目。4.房地產(chǎn)投資者委托代理機(jī)構(gòu)尋找投資機(jī)會(huì)。5.房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)與代理機(jī)構(gòu)合作提供服務(wù)。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠意金協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.協(xié)議背景與目的3.1甲方背景3.2乙方背景3.3協(xié)議目的4.代理范圍與傭金4.1代理范圍4.2傭金比例4.3傭金計(jì)算方法5.誠意金5.1誠意金金額5.2誠意金支付方式5.3誠意金退還條件6.傭金支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3付款憑證7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1不可抗力11.2通知方式11.3修改與補(bǔ)充11.4合同份數(shù)12.附件12.1甲方授權(quán)委托書12.2乙方授權(quán)委托書12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指本協(xié)議中委托房地產(chǎn)代理的一方，即[甲方全稱]。1.1.2“乙方”指接受房地產(chǎn)代理委托的一方，即[乙方全稱]。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)。1.1.4“代理范圍”指乙方在協(xié)議期間內(nèi)，對(duì)甲方房地產(chǎn)的代理銷售活動(dòng)。1.1.5“傭金”指乙方根據(jù)代理結(jié)果，按照約定的比例向甲方支付的報(bào)酬。1.1.6“誠意金”指甲方支付給乙方的預(yù)付款，作為乙方開展代理工作的保障。1.2術(shù)語定義1.2.1“成交”指甲方房地產(chǎn)與第三方達(dá)成買賣合同，并完成交易過戶。1.2.2“代理結(jié)果”指乙方在協(xié)議期間內(nèi)，成功促成甲方房地產(chǎn)成交的情況。1.2.3“違約”指任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.協(xié)議背景與目的3.1甲方背景[甲方背景信息]3.2乙方背景[乙方背景信息]3.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售，并約定傭金支付及誠意金的相關(guān)事宜。4.代理范圍與傭金4.1代理范圍乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)[具體代理范圍描述]。4.2傭金比例傭金比例為成交價(jià)的[具體比例]%。4.3傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算方法如下：傭金=成交價(jià)×傭金比例5.誠意金5.1誠意金金額誠意金金額為人民幣[具體金額]元。5.2誠意金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將誠意金支付至乙方指定賬戶。5.3誠意金退還條件5.3.1乙方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成代理工作；5.3.2甲方提前解除本協(xié)議，并書面通知乙方；5.3.3乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。6.傭金支付方式6.1支付時(shí)間傭金應(yīng)在成交后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。6.2支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定賬戶。6.3付款憑證甲方應(yīng)在支付傭金后，向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.保密條款7.1保密信息本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的詳細(xì)情況。8.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，進(jìn)行書面回復(fù)。8.2.3如書面回復(fù)后仍無法解決爭議，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.法律適用與管轄9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1代理任務(wù)完成，雙方同意終止；10.2.2任何一方違約，另一方書面通知解除；10.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.4本協(xié)議約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1乙方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成代理工作；10.3.2甲方提前解除本協(xié)議，并書面通知乙方；10.3.3乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。11.其他條款11.1不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.3修改與補(bǔ)充對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.附件12.1甲方授權(quán)委托書12.2乙方授權(quán)委托書12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議自[具體日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，并確保其完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，因特定目的而介入甲乙雙方關(guān)系中的其他主體，包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并能在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)結(jié)果的客觀公正。15.2.2第三方的責(zé)任限額：15.2.2.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額為本協(xié)議傭金總額的[具體百分比]%。15.2.2.2任何第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按本協(xié)議約定的責(zé)任限額向受損方賠償。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲取必要的資料和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.4.3第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本協(xié)議的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出意見，并要求其改正。16.額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1需要第三方介入時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)共同選定第三方，并通知對(duì)方。16.1.3第三方介入后，應(yīng)立即開始履行其職責(zé)。16.2額外責(zé)任16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因自身原