2025年度智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承接方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為提升社區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質量，甲方擬對__________小區(qū)進行智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工。經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工過程中的權利、義務、責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（2）建筑裝飾裝修：指對建筑物的內外墻面、地面、頂棚等部位進行裝飾、裝修的活動。（3）設計：指根據甲方需求，乙方進行的項目方案設計、施工圖紙設計等。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中委托乙方進行智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工的委托方。（2）乙方：指在本合同中承接甲方委托的智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工業(yè)務的承接方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工。（2）甲方有權對乙方的設計、施工質量進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按照合同約定，按時支付工程款。（4）甲方應配合乙方完成現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供相關資料和施工條件。（2）乙方應按照甲方要求，完成智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工。（3）乙方應保證設計、施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。（4）乙方應按照合同約定，按時完成工程，確保工程進度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方驗收合格并支付工程款完畢之日止。5.2合同履行地點智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工地點：__________5.3合同履行方式（1）乙方根據甲方要求，進行智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工。（2）甲方負責現(xiàn)場施工管理，確保施工質量。（3）甲乙雙方應按照合同約定，定期召開會議，協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗收合格，乙方交付工程；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議生效后，甲乙雙方按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定，妥善處理剩余工程款項、資料等事宜；（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：包括方案設計費、施工圖紙設計費等，具體費用根據設計內容和復雜程度確定。（2）施工費：包括材料費、人工費、設備租賃費、施工管理費等，具體費用根據工程量及施工難度確定。（3）監(jiān)理費：根據監(jiān)理內容和工作量確定。（4）其他費用：如因設計變更、施工過程中出現(xiàn)的問題等產生的額外費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間（1）設計階段：設計完成后，甲方支付設計費總額的50%。（2）施工階段：每個施工階段完成后，甲方支付該階段工程款的30%，工程驗收合格后支付剩余的20%。（3）監(jiān)理階段：監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費總額的100%。7.4支付條款（1）甲方應在合同約定的支付時間內，按照支付方式將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方如因自身原因導致工程延期，應承擔由此產生的額外費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設計、施工任務，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔由此產生的額外費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方式由雙方協(xié)商確定。（2）違約方應按照約定的賠償金額和方式，向對方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方在履行本合同時，涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）雙方在合作過程中獲取的對方信息、數(shù)據等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況，協(xié)商調整合同內容或終止合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法施工；（2）政府政策調整導致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉讓的權利義務；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留在合同履行過程中行使其權利。（2）乙方在合同履行過程中，應尊重甲方的權力，不得擅自變更合同內容。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對設計、施工過程中的變更權，乙方應予以配合。（2）甲方保留對工程驗收的最終決定權，乙方應接受甲方驗收結果。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。（2）修改或補充內容經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）按照約定，提供必要的資料和條件；（3）共同推進工程進度。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論工程進度和問題；（2）及時交換信息，確保雙方了解工程進展；（3）互相尊重，共同維護合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工事項的完整協(xié)議，具有獨立性，不影響甲乙雙方與其他合同或協(xié)議的關系。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承接方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料清單5.施工進度計劃6.監(jiān)理合同7.付款憑證8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明文件11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付款項。b.未按約定提供施工條件。c.未按約定驗收工程。乙方違約：a.未按約定完成設計、施工任務。b.施工質量不符合約定標準。c.工程延期未及時通知甲方。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同約定、相關法律法規(guī)及實際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，向對方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方約定在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容進行保密的協(xié)議。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更導致工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內容，調整工程進度計劃，并按照約定支付額外費用。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方及時整改，甲方驗收合格后繼續(xù)施工。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方按照合同約定支付款項，如逾期支付，應向乙方支付違約金。4.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，如終止合同或調整合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹第三方主體名稱：__________第三方主體地址：__________第三方主體聯(lián)系人：__________第三方主體聯(lián)系電話：__________2.第三方責任第三方負責提供專業(yè)咨詢和技術支持，確保項目按照預定目標和質量標準進行。第三方應遵守合同約定，對提供的信息和服務的準確性、有效性負責。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據，以便其履行咨詢和技術支持職責。第三方有權獲得合同約定的咨詢和技術支持費用。4.第三方義務第三方應按照合同約定的時間節(jié)點提交咨詢報告和技術支持方案。第三方應確保其提供的服務不侵犯任何第三方的知識產權。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。乙方有權對設計方案和施工圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖?，甲方應在合理時間內予以回復。乙方有權在施工過程中對工程質量進行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款乙方有權在合同約定的工程延期情況下，要求甲方支付額外的工期延誤賠償。乙方有權在因不可抗力導致工程無法繼續(xù)的情況下，要求甲方延長合同期限或解除合同。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時支付工程款項、未按約定提供施工條件等。甲方的違約行為將導致乙方有權要求違約金或終止合同。甲方不得擅自變更合同內容，未經乙方同意的變更無效。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方在施工過程中遵守合同約定，確保工程質量。甲方可對乙方的設計方案和施工圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖?，乙方應在合理時間內予以回復。甲方可對施工過程中的進度和質量進行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程延期情況下，承擔相應的違約責任。甲方可要求乙方在因不可抗力導致工程無法繼續(xù)的情況下，承擔相應的責任。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時完成設計、施工任務、施工質量不符合約定標準等。乙方的違約行為將導致甲方有權要求違約金或終止合同。乙方不得擅自變更合同內容，未經甲方同意的變更無效。全文完。2025年度智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同標的1.7合同總價1.8合同支付方式1.9合同變更與解除1.10爭議解決方式1.11合同終止條件1.12合同附件1.13合同其他約定第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)主2.5項目設計要求2.6項目施工要求2.7項目進度計劃2.8項目質量標準2.9項目安全文明施工要求2.10項目環(huán)境保護要求第三章設計內容3.1設計范圍3.2設計深度3.3設計文件交付時間3.4設計費用3.5設計變更3.6設計質量保證3.7設計文件歸檔第四章施工內容4.1施工范圍4.2施工質量標準4.3施工進度計劃4.4施工費用4.5施工組織設計4.6施工安全文明施工措施4.7施工環(huán)境保護措施4.8施工材料設備4.9施工圖紙交付4.10施工驗收第五章設計與施工協(xié)調5.1設計變更管理5.2施工協(xié)調會議5.3設計與施工接口5.4設計與施工溝通渠道5.5設計與施工資料交換5.6設計與施工進度同步第六章質量管理6.1質量管理體系6.2質量檢驗標準6.3質量保證措施6.4質量責任追究6.5質量驗收6.6質量保證期第七章安全管理7.1安全生產責任制7.2安全生產措施7.3安全生產檢查7.4安全事故處理7.5安全文明施工7.6安全教育及培訓第八章環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任制8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境監(jiān)測8.4環(huán)境污染事故處理8.5環(huán)境保護驗收第九章付款與結算9.1付款方式9.2付款時間9.3結算方式9.4逾期付款處理9.5付款憑證9.6結算爭議處理第十章違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金10.4損害賠償10.5違約解除合同第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知11.5合同解除備案第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止通知12.5合同終止備案第十三章合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3合同補充協(xié)議13.4其他相關文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同修改與補充合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工合同”。1.2合同雙方甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同標的本合同標的為甲方位于[項目地點]的智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工項目。1.7合同總價本合同總價為人民幣[合同總價]元。1.8合同支付方式1.8.1甲方按合同約定的時間和比例向乙方支付工程款。1.8.2甲方支付工程款時，應提供相應的付款憑證。1.9合同變更與解除1.9.1合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。1.9.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。1.10爭議解決方式1.10.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同終止條件1.11.1合同按約定的期限履行完畢。1.11.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。1.11.3因不可抗力導致合同無法履行。1.12合同附件本合同附件包括但不限于設計文件、施工圖紙、合同補充協(xié)議等。1.13合同其他約定1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章項目概況2.1項目名稱項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點項目地點：[項目地點]2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.4項目業(yè)主項目業(yè)主：[甲方全稱]2.5項目設計要求2.5.1設計應符合國家相關設計規(guī)范和標準。2.5.2設計應滿足甲方提出的功能需求。2.6項目施工要求2.6.1施工應符合國家相關施工規(guī)范和標準。2.6.2施工應確保工程質量和安全。2.7項目進度計劃[項目進度計劃詳細內容]2.8項目質量標準[項目質量標準詳細內容]2.9項目安全文明施工要求[項目安全文明施工要求詳細內容]2.10項目環(huán)境保護要求[項目環(huán)境保護要求詳細內容]第三章設計內容3.1設計范圍[設計范圍詳細內容]3.2設計深度[設計深度詳細內容]3.3設計文件交付時間[設計文件交付時間詳細內容]3.4設計費用[設計費用詳細內容]3.5設計變更[設計變更詳細內容]3.6設計質量保證[設計質量保證詳細內容]3.7設計文件歸檔[設計文件歸檔詳細內容]第四章施工內容4.1施工范圍[施工范圍詳細內容]4.2施工質量標準[施工質量標準詳細內容]4.3施工進度計劃[施工進度計劃詳細內容]4.4施工費用[施工費用詳細內容]4.5施工組織設計[施工組織設計詳細內容]4.6施工安全文明施工措施[施工安全文明施工措施詳細內容]4.7施工環(huán)境保護措施[施工環(huán)境保護措施詳細內容]4.8施工材料設備[施工材料設備詳細內容]4.9施工圖紙交付[施工圖紙交付詳細內容]4.10施工驗收[施工驗收詳細內容]第五章設計與施工協(xié)調5.1設計變更管理[設計變更管理詳細內容]5.2施工協(xié)調會議[施工協(xié)調會議詳細內容]5.3設計與施工接口[設計與施工接口詳細內容]5.4設計與施工溝通渠道[設計與施工溝通渠道詳細內容]5.5設計與施工資料交換[設計與施工資料交換詳細內容]5.6設計與施工進度同步[設計與施工進度同步詳細內容]第六章質量管理6.1質量管理體系[質量管理體系詳細內容]6.2質量檢驗標準[質量檢驗標準詳細內容]6.3質量保證措施[質量保證措施詳細內容]6.4質量責任追究[質量責任追究詳細內容]6.5質量驗收[質量驗收詳細內容]6.6質量保證期[質量保證期詳細內容]第七章安全管理7.1安全生產責任制[安全生產責任制詳細內容]7.2安全生產措施[安全生產措施詳細內容]7.3安全生產檢查[安全生產檢查詳細內容]7.4安全事故處理[安全事故處理詳細內容]7.5安全文明施工[安全文明施工詳細內容]7.6安全教育及培訓[安全教育及培訓詳細內容]第八章環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任制8.1.1甲方和乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和政策。8.1.2乙方在施工過程中，應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。8.2環(huán)境保護措施8.2.1乙方應按照國家相關標準進行噪聲、廢水、廢氣等污染物的排放控制。8.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測，確保污染排放達標。8.3環(huán)境監(jiān)測8.3.1乙方應委托有資質的環(huán)境監(jiān)測機構進行定期監(jiān)測。8.3.2監(jiān)測結果應及時向甲方報告。8.4環(huán)境污染事故處理8.4.1如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應立即采取措施，減輕損失。8.4.2乙方應按照國家規(guī)定，及時向有關部門報告并接受調查處理。8.5環(huán)境保護驗收8.5.1項目竣工后，乙方應組織環(huán)境保護驗收。8.5.2驗收合格后，甲方方可接收項目。第九章付款與結算9.1付款方式9.1.1甲方按合同約定的時間和比例支付工程款。9.1.2付款方式可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付。9.2付款時間9.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內支付。9.2.2進度款：按實際完成工程進度支付。9.2.3結算款：工程竣工驗收合格后支付。9.3結算方式9.3.1結算方式按合同約定的付款方式執(zhí)行。9.4逾期付款處理9.4.1甲方逾期付款，應向乙方支付_____%的違約金。9.5付款憑證9.5.1甲方支付工程款時，乙方應提供相應的收款憑證。9.6結算爭議處理9.6.1付款結算爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章違約責任10.1違約行為定義10.1.1甲方違約行為包括但不限于未按時支付工程款、變更設計未通知乙方等。10.1.2乙方違約行為包括但不限于未按時完成工程、質量不達標等。10.2違約責任承擔10.2.1甲方違約，應承擔相應的違約責任。10.2.2乙方違約，應承擔相應的違約責任。10.3違約金10.3.1甲方違約，應支付_____%的違約金。10.3.2乙方違約，應支付_____%的違約金。10.4損害賠償10.4.1因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。10.5違約解除合同10.5.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.5.2因一方違約，另一方有權解除合同。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行。11.1.2一方違約，經另一方通知后____個工作日內未采取補救措施。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已完成的工程。11.3.2合同解除后，雙方應按照約定結算剩余款項。11.4合同解除通知11.4.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)送。11.5合同解除備案11.5.1合同解除后，雙方應向有關部門備案。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同按約定的期限履行完畢。12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方。12.2.2雙方應就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理已完成的工程。12.3.2合同終止后，雙方應按照約定結算剩余款項。12.4合同終止通知12.4.1終止合同的通知應以書面形式發(fā)送。12.5合同終止備案12.5.1合同終止后，雙方應向有關部門備案。第十三章合同附件13.1設計文件13.1.1設計文件包括但不限于設計方案、施工圖紙等。13.2施工圖紙13.2.1施工圖紙應符合設計文件的要求。13.3合同補充協(xié)議13.3.1合同補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。13.4其他相關文件13.4.1其他相關文件包括但不限于驗收報告、付款憑證等。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應向相關部門備案。14.4合同修改與補充14.4.1本合同的修改與補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。甲方（業(yè)主）簽字：___________日期：________________乙方（承包方）簽字：___________日期：________________附件：[附件清單]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1設計變更管理1.1.1甲方有權根據項目需求或實際情況對設計進行變更。1.1.2甲方應在設計變更前通知乙方，并書面確認變更內容。1.1.3乙方應根據甲方的設計變更要求，及時調整施工計劃。1.2甲方主導的進度管理1.2.1甲方負責制定項目總體進度計劃，并監(jiān)督實施。1.2.2乙方應按照甲方制定的進度計劃進行施工，確保項目按時完成。1.3甲方主導的質量管理1.3.1甲方負責對施工過程進行質量監(jiān)督，確保工程質量符合要求。1.3.2乙方應按照甲方的要求，對施工質量進行自檢和抽檢。1.4甲方支付進度款的條件1.4.1甲方在支付進度款前，應確認乙方已完成相應階段的施工任務。1.4.2甲方有權要求乙方提供相應的施工記錄和驗收報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的設計變更管理2.1.1乙方在施工過程中，如遇設計不合理或不可行，有權提出設計變更。2.1.2乙方應在提出設計變更前，與甲方進行溝通，并書面確認變更內容。2.2乙方主導的進度管理2.2.1乙方負責制定施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。2.2.2乙方應定期向甲方匯報施工進度，并接受甲方的監(jiān)督。2.3乙方主導的質量管理2.3.1乙方應建立健全質量管理體系，確保施工質量符合要求。2.3.2乙方應定期對施工質量進行自檢和抽檢，并做好記錄。2.4乙方支付進度款的條件2.4.1乙方在支付進度款前，應確認甲方已按照合同約定支付了相應款項。2.4.2乙方有權要求甲方提供相應的付款憑證。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介負責對設計變更、施工進度、施工質量等進行監(jiān)督。3.1.2第三方中介應獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方中介的授權3.2.1第三方中介應在合同中明確授權范圍，包括但不限于設計變更、施工進度、施工質量等。3.3第三方中介的報告3.3.1第三方中介應定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報告，報告內容包括但不限于設計變更、施工進度、施工質量等。3.4第三方中介的費用3.4.1第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔。3.4.2第三方中介的費用應在合同中明確約定。3.5第三方中介的違約責任3.5.1第三方中介如未履行職責或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.5.2第三方中介的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6第三方中介的更換3.6.1如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權更換第三方中介。3.6.2更換第三方中介的，應重新簽訂相關協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.合同補充協(xié)議4.項目進度計劃5.項目質量標準6.項目安全文明施工要求7.項目環(huán)境保護要求8.設計變更記錄9.施工變更記錄10.質量檢驗報告11.安全生產檢查記錄12.環(huán)境監(jiān)測報告13.付款憑證14.驗收報告15.第三方中介監(jiān)督報告16.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約：未按時支付工程款。變更設計未通知乙方。設計變更未經乙方同意。未按時提供施工圖紙。未按時完成驗收。2.乙方違約：未按時完成工程。工程質量不符合要求。施工過程中未按約定進行變更管理。未按時提交質量檢驗報告。施工過程中未采取有效措施保護環(huán)境。違約行為的認定：1.甲方違約的認定：以甲方提供的付款憑證、設計變更通知、驗收報告等文件為依據。2.乙方違約的認定：以乙方提交的施工記錄、質量檢驗報告、環(huán)境保護監(jiān)測報告等文件為依據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。3.損害賠償：指一方當事人因違約行為給另一方造成的損失，應給予的補償。4.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時采取的解決途徑，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。5.質量保證期：指施工單位對工程質量的保證期限，一般為自竣工驗收合格之日起一年。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：建立設計變更管理機制，明確變更流程和責任，確保變更的合理性和必要性。2.問題：工程質量問題較多，影響使用。解決辦法：加強施工過程中的質量控制，嚴格執(zhí)行質量檢驗標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：環(huán)境保護措施不到位，造成環(huán)境污染。解決辦法：嚴格執(zhí)行環(huán)境保護措施，定期進行環(huán)境監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4.問題：付款不及時，影響施工單位資金周轉。解決辦法：明確付款時間節(jié)點，確保及時支付工程款，必要時可采取分期付款或銀行保函等方式。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)建筑裝飾裝修項目。2.公共建筑、商業(yè)建筑、住宅小區(qū)等建筑裝飾裝修項目。3.需要設計變更和施工協(xié)調的大型工程項目。4.需要第三方中介進行監(jiān)督和管理的項目。全文完。2025年度智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工合同2本合同目錄一覽1.1合同當事人信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同標的概述1.4項目概況2.1設計內容與要求2.2設計階段劃分2.3設計成果提交時間與方式3.1施工內容與要求3.2施工階段劃分3.3施工進度安排4.1設計費用及支付方式4.2施工費用及支付方式4.3預付款與進度款比例5.1設計質量保證5.2施工質量保證5.3質量驗收標準6.1設計變更程序6.2施工變更程序6.3變更費用及支付方式7.1設計期限7.2施工期限7.3違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.1保密條款9.2爭議解決方式9.3不可抗力條款10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.1合同附件一：設計合同12.2合同附件二：施工合同12.3合同附件三：設計圖紙12.4合同附件四：施工圖紙13.1合同附件五：施工組織設計13.2合同附件六：施工進度計劃13.3合同附件七：施工安全文明施工措施14.1合同附件八：合同履行過程中的其他文件第一部分：合同如下：1.1合同當事人信息1.1.1甲方法定代表人（或負責人）：[甲方法定代表人（或負責人）姓名]1.1.2甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]1.1.3乙方法定代表人（或負責人）：[乙方法定代表人（或負責人）姓名]1.1.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：2025年[具體日期]1.2.2簽訂地點：[具體地點]1.3合同標的概述1.3.1項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建筑裝飾裝修設計與施工項目1.3.2項目地點：[具體地址]1.3.3項目規(guī)模：[具體描述，如：總面積10000平方米，共10棟建筑]1.4項目概況1.4.1設計內容：包括但不限于建筑外立面設計、室內裝飾設計、景觀設計等。1.4.2施工內容：包括但不限于土建施工、裝飾裝修施工、景觀工程施工等。1.4.3項目預算：[具體金額]1.4.4項目工期：[具體起止日期]2.1設計內容與要求2.1.1設計范圍：根據甲方提供的項目資料，進行全面的建筑設計、裝飾裝修設計及景觀設計。2.1.2設計標準：符合國家相關設計規(guī)范、標準及行業(yè)標準。2.1.3設計成果：包括但不限于設計圖紙、設計說明、設計變更等。2.2設計階段劃分2.2.1初步設計階段：完成設計方案及初步設計圖紙。2.2.2施工圖設計階段：完成施工圖設計及施工圖審查。2.2.3設計變更階段：根據甲方要求及現(xiàn)場實際情況，進行設計變更。2.3設計成果提交時間與方式2.3.1初步設計成果：在合同簽訂后[具體天數(shù)]內提交。2.3.2施工圖設計成果：在初步設計成果提交后[具體天數(shù)]內提交。2.3.3設計變更成果：在施工圖設計成果提交后[具體天數(shù)]內提交。3.1施工內容與要求3.1.1施工范圍：按照設計圖紙及相關要求，完成土建、裝飾裝修、景觀等工程施工。3.1.2施工標準：符合國家相關施工規(guī)范、標準及行業(yè)標準。3.1.3施工進度：按照合同約定的工期進行施工。3.2施工階段劃分3.2.1土建施工階段：完成基礎工程、主體結構工程等。3.2.2裝飾裝修施工階段：完成室內外裝飾裝修工程。3.2.3景觀工程施工階段：完成景觀工程施工。3.3施工進度安排3.3.1土建施工進度：[具體起止日期]3.3.2裝飾裝修施工進度：[具體起止日期]3.3.3景觀工程施工進度：[具體起止日期]4.1設計費用及支付方式4.1.1設計費用總額：[具體金額]4.1.2支付方式：分階段支付，具體如下：4.1.2.1初步設計階段：合同簽訂后[具體天數(shù)]內支付總額的[具體比例]%。4.1.2.2施工圖設計階段：初步設計階段支付完成后，支付總額的[具體比例]%。4.1.2.3設計變更階段：施工圖設計階段支付完成后，支付總額的[具體比例]%。4.2施工費用及支付方式4.2.1施工費用總額：[具體金額]4.2.2支付方式：分階段支付，具體如下：4.2.2.1預付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內支付總額的[具體比例]%。4.2.2.2進度款：按施工進度支付，每月支付總額的[具體比例]%。4.2.2.3結算款：工程完工驗收合格后支付總額的[具體比例]%。4.3預付款與進度款比例4.3.1預付款比例：[具體比例]%。4.3.2進度款比例：每月支付總額的[具體比例]%。5.1設計質量保證5.1.1設計質量標準：符合國家相關設計規(guī)范、標準及行業(yè)標準。5.1.2設計質量保證期：自設計成果交付之日起[具體年數(shù)]年內。5.2施工質量保證5.2.1施工質量標準：符合國家相關施工規(guī)范、標準及行業(yè)標準。5.2.2施工質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起[具體年數(shù)]年內。5.3質量驗收標準5.3.1設計成果驗收標準：按照國家相關設計規(guī)范、標準及行業(yè)標準執(zhí)行。5.3.2施工成果驗收標準：按照國家相關施工規(guī)范、標準及行業(yè)標準執(zhí)行。8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：8.1.1.1乙方未按合同約定時間提交設計成果或施工成果；8.1.1.2乙方在設計或施工過程中嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正；8.1.1.3乙方因自身原因導致工程無法按期完工；8.1.2乙方解除合同條件：8.1.2.1甲方未按合同約定支付款項；8.1.2.2甲方提供的設計資料嚴重不完整或錯誤，導致設計或施工無法進行；8.1.2.3不可抗力因素導致工程無法繼續(xù)進行。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2一方書面通知另一方解除合同；8.2.3收到解除合同通知的一方在[具體天數(shù)]內確認或提出異議。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應立即停止設計或施工，并妥善保護施工現(xiàn)場；8.3.2甲方應支付已完成的工程款項；8.3.3雙方應就合同解除后的責任劃分和損失賠償進行協(xié)商。9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內容、項目資料及商業(yè)秘密負有保密義務；9.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用；9.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.2.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁；9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.3不可抗力條款9.3.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；9.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，盡力減輕損失；9.3.3不可抗力事件發(fā)生，合同履行期限相應順延。10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方支付預付款；10.1.3乙方提交設計成果。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：10.3.1.1設計合同；10.3.1.2施工合同；10.3.1.3設計圖紙；10.3.1.4施工圖紙；10.3.1.5施工組織設計；10.3.1.6施工進度計劃；10.3.1.7施工安全文明施工措施。11.1合同附件清單11.1.1設計合同；11.1.2施工合同；11.1.3設計圖紙；11.1.4施工圖紙；11.1.5施工組織設計；11.1.6施工進度計劃；11.1.7施工安全文明施工措施。11.2合同附件內容11.2.1設計合同：詳細約定設計服務的內容、標準、費用、交付時間等；11.2.2施工合同：詳細約定施工服務的內容、標準、費用、進度、質量保證等；11.2.3設計圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等；11.2.4施工圖紙：包括但不限于施工圖、詳圖、材料表等；11.2.5施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、安全文明施工措施等；11.2.6施工進度計劃：詳細列出各施工階段的起止時間；11.2.7施工安全文明施工措施：包括安全防護、文明施工等方面的具體措施。12.1合同附件一：設計合同12.1.1設計服務內容；12.1.2設計標準；12.1.3設計費用；12.1.4設計成果交付時間；12.1.5設計變更。12.2合同附件二：施工合同12.2.1施工服務內容；12.2.2施工標準；12.2.3施工費用；12.2.4施工進度；12.2.5施工質量保證；12.2.6施工變更。12.3合同附件三：設計圖紙12.3.1平面圖；12.3.2立面圖；12.3.3剖面圖；12.3.4節(jié)點詳圖。12.4合同附件四：施工圖紙12.4.1施工圖；12.4.2詳圖；12.4.3材料表。12.5合同附件五：施工組織設計12.5.1施工方案；12.5.2施工進度計劃；12.5.3安全文明施工措施。12.6合同附件六：施工進度計劃12.6.1各施工階段的起止時間；12.6.2進度節(jié)點。12.7合同附件七：施工安全文明施工措施12.7.1安全防護措施；12.7.2文明施工措施。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念與范圍13.1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢、監(jiān)督、擔保等目的而介入合同履行的獨立第三方機構或個人。13.1.2第三方介入范圍：包括但不限于設計咨詢、施工監(jiān)理、質量檢測、造價咨詢、融資擔保等。13.2第三方介入的程序13.2.1第三方介入的提議：由甲乙雙方協(xié)商一致，提出第三方介入的提議。13.2.2第三方介入的選定：甲乙雙方共同選定符合資質要求的第三方機構或個人。13.2.3第三方介入的確認：選定第三方后，甲乙雙方應以書面形式確認第三方的介入。13.3第三方的責任限額13.3.1第三方的責任限額：根據第三方的服務內容和合同約定，明確第三方的責任范圍和責任限額。13.3.2責任限額的確定：責任限額應根據第