二零二五年度二手房獨(dú)家代理銷(xiāo)售協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房獨(dú)家代理銷(xiāo)售協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議的簽訂，旨在確保甲方房產(chǎn)的快速、高效銷(xiāo)售，同時(shí)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.獨(dú)家代理：指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方房產(chǎn)享有獨(dú)家代理銷(xiāo)售權(quán)利，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其委托給其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行銷(xiāo)售。2.銷(xiāo)售代理費(fèi)：指乙方在代理銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)過(guò)程中，按照協(xié)議約定，從成交總價(jià)中提取的代理費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________的二手房，具體信息見(jiàn)附件一。2.成交總價(jià)：指買(mǎi)賣(mài)雙方就甲方房產(chǎn)所達(dá)成的成交價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，積極推廣、銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)。2.甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，不得將甲方房產(chǎn)委托給其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行銷(xiāo)售。3.甲方有義務(wù)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，并在協(xié)議有效期內(nèi)享有獨(dú)家代理銷(xiāo)售權(quán)利。2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，積極推廣、銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)，并確保銷(xiāo)售過(guò)程合法、合規(guī)。3.乙方有義務(wù)在協(xié)議有效期內(nèi)，不得將甲方房產(chǎn)委托給其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行銷(xiāo)售。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，積極推廣、銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、線下宣傳等。2.乙方應(yīng)在成交后，按照協(xié)議約定，與甲方進(jìn)行結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議到期自然終止。2.甲方在協(xié)議期間撤銷(xiāo)委托，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方房產(chǎn)的獨(dú)家代理銷(xiāo)售權(quán)返還給甲方。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于銷(xiāo)售代理費(fèi)、違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.銷(xiāo)售代理費(fèi)：乙方根據(jù)甲方房產(chǎn)成交總價(jià)的一定比例，向甲方支付銷(xiāo)售代理費(fèi)。2.廣告宣傳費(fèi)：乙方為推廣甲方房產(chǎn)所發(fā)生的廣告宣傳費(fèi)用，包括但不限于報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銷(xiāo)售代理費(fèi)：在房產(chǎn)成交后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，按照成交總價(jià)的一定比例，向甲方支付銷(xiāo)售代理費(fèi)。2.廣告宣傳費(fèi)：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前，與甲方協(xié)商確定廣告宣傳費(fèi)用，并在廣告發(fā)布后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間1.銷(xiāo)售代理費(fèi)：在房產(chǎn)成交后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.廣告宣傳費(fèi)：在廣告發(fā)布后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方在協(xié)議期間撤銷(xiāo)委托，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定推廣、銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法在協(xié)議有效期內(nèi)成交，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。2.乙方將甲方房產(chǎn)委托給其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于位置、面積、價(jià)格等。2.乙方在代理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容，負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致甲方房產(chǎn)受損，無(wú)法銷(xiāo)售。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，不得將其獨(dú)家代理銷(xiāo)售權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.甲方不得將其房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程中的客戶信息保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)價(jià)格、銷(xiāo)售策略進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)銷(xiāo)售代理費(fèi)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與原協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售工作。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)格、銷(xiāo)售策略的調(diào)整。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，共同商討銷(xiāo)售策略和房產(chǎn)推廣方案。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件均無(wú)效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括位置、面積、價(jià)格等。2.甲方房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.甲方授權(quán)委托書(shū)。4.雙方協(xié)商確定的廣告宣傳方案及費(fèi)用明細(xì)。5.房產(chǎn)成交合同。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：甲方在協(xié)議期間撤銷(xiāo)委托，認(rèn)定為違約行為。甲方未按約定提供房產(chǎn)資料，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：乙方未按約定推廣、銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。乙方將甲方房產(chǎn)委托給其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行銷(xiāo)售，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.獨(dú)家代理：指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方房產(chǎn)享有獨(dú)家代理銷(xiāo)售權(quán)利。2.銷(xiāo)售代理費(fèi)：指乙方在代理銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)過(guò)程中，按照協(xié)議約定，從成交總價(jià)中提取的代理費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)資料。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明原因。2.問(wèn)題：乙方未按約定推廣、銷(xiāo)售房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)積極推廣、銷(xiāo)售房產(chǎn)，如因市場(chǎng)原因?qū)е落N(xiāo)售困難，應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售策略。3.問(wèn)題：房產(chǎn)交易受限。解決辦法：如遇不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限，雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，并盡力減少損失。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充的效力。5.問(wèn)題：保密問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，確保保密內(nèi)容的保密性，避免泄露給第三方。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售，包括但不限于提供客戶資源、協(xié)助談判等。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，從房產(chǎn)成交總價(jià)中提取一定比例的傭金。第三方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售的責(zé)任。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)成交后，按照約定支付銷(xiāo)售代理費(fèi)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房產(chǎn)成交后，從成交總價(jià)中提取一定比例的銷(xiāo)售代理費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方支付廣告宣傳費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房產(chǎn)資料，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定支付銷(xiāo)售代理費(fèi)，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在協(xié)議期間將房產(chǎn)委托給其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行銷(xiāo)售。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定推廣、銷(xiāo)售房產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)成交后，按照約定支付銷(xiāo)售代理費(fèi)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在房產(chǎn)成交后，從成交總價(jià)中提取一定比例的銷(xiāo)售代理費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方支付廣告宣傳費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定推廣、銷(xiāo)售房產(chǎn)，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方將甲方房產(chǎn)委托給其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行銷(xiāo)售，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在協(xié)議期間將獨(dú)家代理銷(xiāo)售權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。全文完。二零二五年度二手房獨(dú)家代理銷(xiāo)售協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同期限第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第三章房源信息提供3.1房源信息真實(shí)性3.2房源信息保密3.3房源信息更新3.4房源信息修改第四章獨(dú)家代理期限4.1獨(dú)家代理期限起止4.2獨(dú)家代理期限延長(zhǎng)4.3獨(dú)家代理期限終止4.4獨(dú)家代理期限違約責(zé)任第五章銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容5.1房源推廣5.2客戶接待5.3合同簽訂5.4交易過(guò)戶5.5服務(wù)質(zhì)量保證5.6服務(wù)費(fèi)用第六章傭金結(jié)算6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付方式6.3傭金支付時(shí)間6.4傭金支付違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3雙方共同違約責(zé)任7.4違約金計(jì)算7.5違約糾紛解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除違約責(zé)任第十章合同附件10.1附件一：房源信息10.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力12.4合同變更通知第十三章合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式13.4送達(dá)時(shí)間第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度二手房獨(dú)家代理銷(xiāo)售協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。1.4合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（代理方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同目的本合同目的為甲方委托乙方在合同約定期間內(nèi)，就甲方擁有的二手房進(jìn)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房源信息。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客戶接待和合同簽訂等相關(guān)工作。2.1.4甲方應(yīng)按照約定支付傭金。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房源信息。2.2.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售，不得泄露房源信息。2.2.3乙方應(yīng)積極推廣房源，吸引客戶。2.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行客戶接待和合同簽訂等相關(guān)工作。第三章房源信息提供3.1房源信息真實(shí)性甲方提供的房源信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，乙方有權(quán)解除合同。3.2房源信息保密雙方對(duì)本合同涉及的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.3房源信息更新甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房源信息的更新，乙方有權(quán)要求甲方提供。3.4房源信息修改如房源信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第四章獨(dú)家代理期限4.1獨(dú)家代理期限起止本合同約定的獨(dú)家代理期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2獨(dú)家代理期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，獨(dú)家代理期限可以延長(zhǎng)，但不得超過(guò)原期限。4.3獨(dú)家代理期限終止（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。4.4獨(dú)家代理期限違約責(zé)任任何一方未按約定履行獨(dú)家代理期限的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)___元。第五章銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容5.1房源推廣乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道進(jìn)行房源推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等。5.2客戶接待乙方應(yīng)熱情接待客戶，解答客戶疑問(wèn)，為客戶提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房咨詢。5.3合同簽訂乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。5.4交易過(guò)戶乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。5.5服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如有服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)或賠償。5.6服務(wù)費(fèi)用乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)___元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六章傭金結(jié)算6.1傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式為成交金額的____%。6.2傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。6.4傭金支付違約責(zé)任任何一方未按約定支付傭金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)___元。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求進(jìn)行調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3合同解除后果本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4合同解除違約責(zé)任任何一方未按約定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)___元。第十章合同附件10.1附件一：房源信息10.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.3合同終止條件本合同終止條件與第九章合同解除條件相同。11.4合同終止時(shí)間本合同終止時(shí)間與合同解除時(shí)間相同。第十二章合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同變更通知任何一方對(duì)合同變更有異議的，應(yīng)在收到變更通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出。第十三章合同通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)。13.4送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后____個(gè)工作日。第十四章其他約定14.1不可抗力本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________乙方（代理方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的獨(dú)家代理權(quán)條款說(shuō)明：在本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)獨(dú)家代理權(quán)的最終決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示進(jìn)行房源推廣和客戶接待。1.2甲方提供的市場(chǎng)分析條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，包括但不限于當(dāng)前市場(chǎng)行情、同類(lèi)房源成交情況等，以幫助乙方更好地進(jìn)行銷(xiāo)售策略制定。1.3甲方指定銷(xiāo)售策略條款說(shuō)明：甲方有權(quán)指定銷(xiāo)售策略，包括定價(jià)、推廣方式等，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的銷(xiāo)售策略。1.4甲方提供必要的銷(xiāo)售資料條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷(xiāo)售資料，如房源介紹、宣傳冊(cè)等，以支持乙方的銷(xiāo)售工作。1.5甲方對(duì)銷(xiāo)售結(jié)果的考核條款說(shuō)明：甲方將對(duì)乙方的銷(xiāo)售結(jié)果進(jìn)行考核，考核標(biāo)準(zhǔn)包括成交房源數(shù)量、成交金額等，乙方應(yīng)積極配合甲方的考核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的獨(dú)家代理權(quán)條款說(shuō)明：在本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)獨(dú)家代理權(quán)進(jìn)行管理，包括但不限于調(diào)整銷(xiāo)售策略、推廣方案等。2.2乙方提出的市場(chǎng)分析2.3乙方制定銷(xiāo)售策略條款說(shuō)明：乙方有權(quán)制定銷(xiāo)售策略，包括定價(jià)、推廣方式等，甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議。2.4乙方提供銷(xiāo)售報(bào)告條款說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供銷(xiāo)售報(bào)告，包括銷(xiāo)售進(jìn)度、客戶反饋等，以便甲方了解銷(xiāo)售情況。2.5乙方對(duì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的考核條款說(shuō)明：乙方將對(duì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核，考核標(biāo)準(zhǔn)包括業(yè)績(jī)、客戶滿意度等，甲方應(yīng)認(rèn)可乙方的考核結(jié)果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的介入條款說(shuō)明：在本協(xié)議中，如涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確第三方中介的介入條件和職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。3.2第三方中介的傭金分配條款說(shuō)明：第三方中介的傭金由甲方和乙方按約定比例分配，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的信息保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)本協(xié)議涉及的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的服務(wù)質(zhì)量條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介進(jìn)行整改或賠償。3.5第三方中介的違約責(zé)任條款說(shuō)明：如第三方中介違反本協(xié)議約定，甲方和乙方均可要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.6第三方中介的合同解除條款說(shuō)明：如第三方中介違反本協(xié)議約定，甲方和乙方均可單方面解除與第三方中介的合同，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房源信息2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、銷(xiāo)售策略、客戶反饋等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金。違約認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的傭金支付時(shí)間內(nèi)支付傭金，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售。違約認(rèn)定：乙方未按照甲方要求進(jìn)行房源推廣、客戶接待等，未履行獨(dú)家代理職責(zé)構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方中介泄露房源信息。違約認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意，向任何第三方泄露房源信息，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未按約定解除合同。違約認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的解除程序進(jìn)行合同解除，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.獨(dú)家代理權(quán)：指在一定期限內(nèi)，甲方授權(quán)乙方對(duì)特定房源進(jìn)行獨(dú)家銷(xiāo)售的權(quán)利。3.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供完整房源信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整房源信息，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未達(dá)到約定的銷(xiāo)售目標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)積極改進(jìn)銷(xiāo)售策略，提高服務(wù)質(zhì)量，爭(zhēng)取達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量低下。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，或解除與第三方中介的合同。4.問(wèn)題：合同解除后，一方未履行合同終止后的義務(wù)。解決辦法：未履行義務(wù)的一方應(yīng)立即補(bǔ)正，否則對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人，擁有二手房并希望委托乙方進(jìn)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售。2.甲方為房產(chǎn)公司，擁有二手房項(xiàng)目并希望委托乙方進(jìn)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售。3.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有待售房源并希望委托乙方進(jìn)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售。4.甲方為二手房交易平臺(tái)，擁有房源并希望委托乙方進(jìn)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售。全文完。二零二五年度二手房獨(dú)家代理銷(xiāo)售協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期2.房源信息2.1房源描述2.2房源地址2.3房源面積2.4房源產(chǎn)權(quán)2.5房源配套設(shè)施3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1獨(dú)家代理權(quán)3.2市場(chǎng)推廣3.3客戶服務(wù)3.4價(jià)格談判3.5成交服務(wù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.4代理費(fèi)用調(diào)整5.房源信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.代理成果與獎(jiǎng)勵(lì)6.1代理成果定義6.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)6.3獎(jiǎng)勵(lì)支付方式6.4獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間7.房源交易流程7.1房源信息發(fā)布7.2客戶咨詢與看房7.3成交手續(xù)辦理7.4交易款項(xiàng)支付7.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任8.3客戶違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同修改12.4合同解除13.合同附件13.1房源信息表13.2代理服務(wù)協(xié)議13.3交易流程說(shuō)明14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“二零二五年度二手房獨(dú)家代理銷(xiāo)售協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于二零二五年_________月_________日簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。2.房源信息2.1房源描述甲方委托乙方銷(xiāo)售的房源為位于_________的二手房，具體信息如下：房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________房屋產(chǎn)權(quán)：_________2.2房源地址房源地址：_________2.3房源面積房源總面積為_(kāi)________平方米，其中使用面積為_(kāi)________平方米。2.4房源產(chǎn)權(quán)房源產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.5房源配套設(shè)施房源配套設(shè)施包括：_________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1獨(dú)家代理權(quán)乙方獲得甲方授權(quán)，對(duì)該房源進(jìn)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售。3.2市場(chǎng)推廣乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房源進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于：在_________平臺(tái)發(fā)布房源信息制作并發(fā)布房源宣傳資料參加房地產(chǎn)展會(huì)等3.3客戶服務(wù)乙方負(fù)責(zé)為客戶提供專(zhuān)業(yè)的看房、咨詢等服務(wù)。3.4價(jià)格談判乙方負(fù)責(zé)與潛在買(mǎi)家進(jìn)行價(jià)格談判，達(dá)成成交價(jià)格。3.5成交服務(wù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理成交手續(xù)，包括但不限于：簽訂購(gòu)房合同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)協(xié)助辦理貸款等4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額本協(xié)議約定的代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為：_________4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間為：_________4.4代理費(fèi)用調(diào)整在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.房源信息保密5.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的房源信息、客戶信息等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至交易完成之日止。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.代理成果與獎(jiǎng)勵(lì)6.1代理成果定義代理成果指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)成功促成房源成交。6.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)乙方成功促成房源成交，甲方應(yīng)支付乙方獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)________元。6.3獎(jiǎng)勵(lì)支付方式獎(jiǎng)勵(lì)支付方式為：_________6.4獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間為：_________8.違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任若乙方未能履行獨(dú)家代理職責(zé)，或違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)________元。8.2房東違約責(zé)任若甲方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，或未能按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)________元。8.3客戶違約責(zé)任若客戶在簽訂購(gòu)房合同后單方面解除合同，或未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方和乙方均有權(quán)要求客戶承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)________元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件一方違約，且違約方在接到解除通知后____天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。自收到解除通知之日起，本協(xié)議即告解除。10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)，因任何原因終止。12.其他約定12.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：房源信息表、代理服務(wù)協(xié)議、交易流程說(shuō)明等。12.2通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。12.3合同修改本協(xié)議的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：_________13.3簽署人簽名甲方代表簽名：_________乙方代表簽名：_________14.合同份數(shù)本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；房源交易過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒證或提供其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于交易順利進(jìn)行。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________元。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并修改本協(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成甲乙雙方損失的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行