2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施使用合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施使用事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并允許乙方使用相關(guān)配套設(shè)施，雙方在租賃期間共同維護(hù)租賃房產(chǎn)及配套設(shè)施，確保雙方權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于（填寫房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，包括房屋主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。2.配套設(shè)施：指與房產(chǎn)相配套的設(shè)施，如停車位、綠化帶、公共設(shè)施等。3.租賃權(quán)：指甲方將房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將房產(chǎn)租賃權(quán)及配套設(shè)施使用權(quán)限轉(zhuǎn)讓給乙方。2.配套設(shè)施使用：指乙方在租賃期間有權(quán)使用與房產(chǎn)相配套的設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)將房產(chǎn)租賃權(quán)及配套設(shè)施使用權(quán)限轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.甲方應(yīng)按時收取租金及物業(yè)管理費(fèi)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間使用房產(chǎn)及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施，不得擅自改動或損壞。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同簽訂前支付押金及首期租金。2.乙方在租賃期間按時支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。3.甲方在合同履行期間提供房產(chǎn)及配套設(shè)施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，本合同可以提前終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及配套設(shè)施完好無損地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金及物業(yè)管理費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月（填寫金額）元，按年支付，共計（填寫年數(shù)）年。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金，押金金額為（填寫金額）元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（填寫金額）元/月，按月支付。4.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：1.租金、押金及其他費(fèi)用均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.乙方應(yīng)在每月（填寫日期）前支付當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月（填寫日期）前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月（填寫日期）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金、押金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日（填寫百分比）。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時提供房產(chǎn)及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日（填寫金額）元。2.甲方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、押金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日（填寫金額）元。2.乙方擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.本合同涉及的技術(shù)、經(jīng)營、財務(wù)等敏感信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年數(shù)）年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起（填寫天數(shù)）日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.如協(xié)商、調(diào)解或仲裁仍無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益或第三方權(quán)益的。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房產(chǎn)及配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自將房產(chǎn)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房產(chǎn)及配套設(shè)施進(jìn)行必要維修或維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得允許他人進(jìn)入房產(chǎn)及配套設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________附件：1.房產(chǎn)及配套設(shè)施清單2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)及配套設(shè)施清單2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供房產(chǎn)及配套設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按時收取租金及物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、押金及其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于（填寫房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，包括房屋主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。2.配套設(shè)施：指與房產(chǎn)相配套的設(shè)施，如停車位、綠化帶、公共設(shè)施等。3.租賃權(quán)：指甲方將房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的情形。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可要求支付滯納金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問題：甲方未按時提供房產(chǎn)及配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供，若甲方未能提供，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：房產(chǎn)及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：損壞原因需明確，若是乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若是不可抗力或甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為中介、擔(dān)保或其他服務(wù)提供者參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)配合甲方或乙方解決合同履行中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)及配套設(shè)施的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及配套設(shè)施的完好，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供房產(chǎn)及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。甲方可要求乙方在使用房產(chǎn)及配套設(shè)施過程中遵守相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。全文完。2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施使用合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同簽訂日期5.合同期限二、房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間三、配套設(shè)施使用1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施使用方式3.配套設(shè)施使用費(fèi)用4.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.配套設(shè)施使用期限四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.租賃費(fèi)用支付時間3.支付方式及賬戶信息4.違約責(zé)任5.爭議解決五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)支付時間4.稅費(fèi)計算方法5.稅費(fèi)爭議解決六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.物業(yè)管理責(zé)任5.物業(yè)管理爭議解決七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約責(zé)任爭議解決5.違約責(zé)任免除八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理5.合同解除與終止?fàn)幾h解決九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密義務(wù)5.保密爭議解決十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間4.送達(dá)證明5.送達(dá)爭議解決十一、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時間5.合同備案爭議解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決爭議解決十三、合同附件1.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明2.配套設(shè)施清單3.物業(yè)管理合同4.稅費(fèi)計算方法5.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同解釋2.合同補(bǔ)充3.合同修訂4.合同附件5.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的a.甲方將租賃房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得租賃房產(chǎn)的使用權(quán)。3.合同主體a.甲方：______公司b.乙方：______個人或公司4.合同簽訂日期a.本合同簽訂日期為______年______月______日。5.合同期限a.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.房產(chǎn)基本情況a.租賃房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米，用途為______。b.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：______。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明a.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式a.甲方將租賃房產(chǎn)的租賃權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給乙方。4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用a.甲方同意將租賃房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______元。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間a.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、配套設(shè)施使用1.配套設(shè)施清單a.配套設(shè)施包括：______。2.配套設(shè)施使用方式a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用配套設(shè)施。3.配套設(shè)施使用費(fèi)用a.配套設(shè)施使用費(fèi)用為______元/月。4.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任a.配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.配套設(shè)施使用期限a.配套設(shè)施使用期限與租賃期限一致。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a.租賃費(fèi)用為______元/月。2.租賃費(fèi)用支付時間a.乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租賃費(fèi)用。3.支付方式及賬戶信息a.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用，賬戶信息如下：銀行名稱：______銀行賬戶名稱：______公司賬號：______4.違約責(zé)任a.乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。5.爭議解決a.如對租賃費(fèi)用產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類a.本合同涉及的稅費(fèi)包括：______。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體a.本合同涉及的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。3.稅費(fèi)支付時間a.稅費(fèi)應(yīng)在______日前支付。4.稅費(fèi)計算方法a.稅費(fèi)計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策執(zhí)行。5.稅費(fèi)爭議解決a.如對稅費(fèi)產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或提起訴訟。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司a.本合同的物業(yè)管理由______物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)a.物業(yè)管理費(fèi)為______元/月。3.物業(yè)管理費(fèi)支付方式a.物業(yè)管理費(fèi)與租賃費(fèi)用同時支付。4.物業(yè)管理責(zé)任a.物業(yè)管理公司應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。5.物業(yè)管理爭議解決a.如對物業(yè)管理產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.違約情形a.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式a.違約賠償方式按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.違約責(zé)任爭議解決a.如對違約責(zé)任產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同解除與終止1.合同解除條件a.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未予以改正的，對方有權(quán)解除本合同。2.合同終止條件a.本合同租賃期限屆滿，或因其他原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止。3.合同解除與終止程序a.解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。4.合同解除與終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)租賃權(quán)返還及配套設(shè)施歸還手續(xù)。5.合同解除與終止?fàn)幾h解決a.如對合同解除或終止產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限a.保密期限自本合同簽訂之日起______年。3.保密責(zé)任a.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.保密義務(wù)a.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。5.保密爭議解決a.如對保密條款產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、通知與送達(dá)1.通知方式a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。2.送達(dá)地址a.甲方送達(dá)地址：______。b.乙方送達(dá)地址：______。3.送達(dá)時間a.送達(dá)時間為自發(fā)出通知之日起______個工作日。4.送達(dá)證明a.送達(dá)應(yīng)以有效的方式證明，包括但不限于簽收證明、郵戳等。5.送達(dá)爭議解決a.如對送達(dá)產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十一、合同生效及備案1.合同生效條件a.雙方在本合同上簽字蓋章，且合同條款齊全。2.合同備案要求a.本合同應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)a.合同備案機(jī)構(gòu)為______。4.合同備案時間a.合同備案時間應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成。5.合同備案爭議解決a.如對合同備案產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。3.爭議解決程序a.爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。5.爭議解決爭議解決a.如對爭議解決方式產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)再次友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十三、合同附件1.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明2.配套設(shè)施清單3.物業(yè)管理合同4.稅費(fèi)計算方法5.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同解釋a.本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)無過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同補(bǔ)充a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同修訂a.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修訂，修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。4.合同附件a.合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造，但須提前______日通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。說明：甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修改造，但需尊重乙方的使用權(quán)益，提前通知乙方，并給予合理的時間安排。2.甲方保證租賃房產(chǎn)及其配套設(shè)施的完好，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。說明：甲方作為出租方，有義務(wù)保證房產(chǎn)及配套設(shè)施的良好狀態(tài)，若因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方在合同履行期間，如需提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。說明：甲方作為出租方，若需提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時間準(zhǔn)備，同時支付違約金以補(bǔ)償乙方的損失。4.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)及其配套設(shè)施。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，合理使用房產(chǎn)及其配套設(shè)施。5.甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：甲方作為出租方，有義務(wù)保證房產(chǎn)權(quán)屬的合法性，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)裝修，但須在合同約定的使用范圍內(nèi)，并保證裝修后的房產(chǎn)不影響甲方收回。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需在合同約定的范圍內(nèi)，并確保不影響甲方收回房產(chǎn)。2.乙方在租賃期間，如需變更合同約定的使用方式，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并征得甲方同意。說明：乙方在租賃期間，如需變更使用方式，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意，以保障雙方的權(quán)益。3.乙方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，但若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提出增加配套設(shè)施或調(diào)整租金的請求。說明：乙方在租賃期間，如需增加配套設(shè)施或調(diào)整租金，有權(quán)向甲方提出請求，由雙方協(xié)商解決。5.乙方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并征得甲方同意。說明：乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意，以保障雙方的權(quán)益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)及配套設(shè)施信息，確保雙方充分了解租賃情況。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任在合同簽訂前，向雙方提供真實(shí)、詳細(xì)的房產(chǎn)及配套設(shè)施信息，以便雙方做出明智的決策。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，確保合同順利履行。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，如權(quán)屬證明、租賃登記等，確保合同順利履行。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證收取的傭金合理，并在合同中明確傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定收取傭金，并在合同中明確傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，保障雙方的權(quán)益。4.中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，如乙方逾期支付租金、甲方未按時維修房產(chǎn)等，及時提醒雙方解決。5.中介機(jī)構(gòu)在合同解除或終止后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理剩余事宜。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同解除或終止后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、辦理房產(chǎn)過戶等，并妥善處理剩余事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明4.配套設(shè)施清單5.物業(yè)管理合同6.稅費(fèi)計算方法7.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件8.中介機(jī)構(gòu)的委托協(xié)議（如有）9.任何其他與本合同相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的______個工作日內(nèi)辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.違約行為：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在每月______日前支付下一個月的租賃費(fèi)用。3.違約行為：甲方未保證房產(chǎn)及配套設(shè)施的完好。認(rèn)定：甲方未在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)或設(shè)施損壞后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.違約行為：乙方未合理使用房產(chǎn)或造成損壞未修復(fù)。認(rèn)定：乙方未在發(fā)現(xiàn)損壞后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.違約行為：甲方未提前通知乙方進(jìn)行裝修改造。認(rèn)定：甲方未在裝修改造前______日通知乙方。6.違約行為：乙方未在合同約定的使用范圍內(nèi)進(jìn)行裝修。認(rèn)定：乙方裝修后的房產(chǎn)影響了甲方收回或違反了合同約定。7.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)信息或未協(xié)助辦理手續(xù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)的行為違反了合同中的服務(wù)條款。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的法律文件。3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：出租方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.配套設(shè)施：與租賃房產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施，如電梯、停車場等。5.物業(yè)管理：對房產(chǎn)及其配套設(shè)施進(jìn)行管理的行為。6.違約金：因違約行為而支付給對方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在______日內(nèi)辦理手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在______日內(nèi)支付，逾期未支付則可收取違約金。3.問題：房產(chǎn)或配套設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在______日內(nèi)答復(fù)，如不滿意可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施使用合同適用于個人或公司之間的房產(chǎn)租賃。2.合同適用于不同類型的房產(chǎn)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。3.合同適用于不同租賃期限，如短期、長期租賃。4.合同適用于包含或不含配套設(shè)施的租賃。5.合同適用于有或無第三方中介參與的租賃交易。全文完。2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房產(chǎn)配套設(shè)施使用5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施使用規(guī)定5.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.房產(chǎn)維護(hù)及維修6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)使用限制7.1使用范圍限制7.2使用行為限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：___________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：___________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_____________________________2.2房產(chǎn)面積：_____________________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________2.4房產(chǎn)用途：_____________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日至____年____月____日3.3.1租賃期限延長3.3.2租賃期限縮短4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月____日支付上一個月租金5.房產(chǎn)配套設(shè)施使用5.1配套設(shè)施清單：5.1.1電梯5.1.2消防設(shè)施5.1.3停車場5.1.4其他配套設(shè)施5.2配套設(shè)施使用規(guī)定：5.2.1使用范圍及時間5.2.2使用規(guī)則5.2.3使用費(fèi)用5.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：5.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)5.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用6.房產(chǎn)維護(hù)及維修6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)6.1.2承租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的合理使用6.2房產(chǎn)維修責(zé)任：6.2.1小修由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2.2大修由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算6.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在維修后____日內(nèi)支付7.房產(chǎn)使用限制7.1使用范圍限制：7.1.1房產(chǎn)僅用于____用途7.1.2房產(chǎn)不得進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租等行為7.2使用行為限制：7.2.1不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)7.2.2不得進(jìn)行影響房產(chǎn)安全的行為7.3違規(guī)使用責(zé)任：7.3.1違規(guī)使用造成損失的，由違規(guī)方承擔(dān)賠償責(zé)任7.3.2出租方有權(quán)解除合同，收回房產(chǎn)8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：8.1.1經(jīng)出租方同意，承租方有權(quán)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)8.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日書面通知出租方8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件：8.2.1經(jīng)出租方書面同意，承租方有權(quán)將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方8.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法資格，并承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)8.2.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前____日書面通知出租方8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)：8.3.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議8.3.2協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)、租金、期限等條款8.3.3協(xié)議應(yīng)經(jīng)出租方簽字蓋章后方可生效9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按時支付租金9.1.2違反房產(chǎn)使用規(guī)定9.1.3損壞房產(chǎn)或配套設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失9.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回房產(chǎn)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計算9.3.2違約賠償金額最高不超過____元10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2雙方另有約定的，從其約定11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.2合同解除條件：11.2.1違約行為11.2.2不可抗力11.3合同解除程序：11.3.1提前____日書面通知對方11.3.2雙方協(xié)商一致解除12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：___________________________13.3簽署人：13.3.1出租方代表（簽字）：____________________13.3.2承租方代表（簽字）：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他任何參與本合同履行過程中的第三方服務(wù)提供者。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供信息、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等輔助服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失。15.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同附件中列明。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的