2025年度二零二五年度幼兒看護中心租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度幼兒看護中心租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，幼兒教育行業(yè)日益受到重視。為了滿足幼兒教育需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的幼兒看護中心，為幼兒提供安全、舒適的教育環(huán)境。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在幼兒看護中心租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保幼兒看護中心的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.幼兒看護中心：指乙方提供的，用于幼兒生活、學(xué)習(xí)、娛樂的場所。2.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方幼兒看護中心的期限。3.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同主體：指本合同中涉及的甲方、乙方及其他相關(guān)方。2.合同依據(jù)：指本合同簽訂的法律法規(guī)、政策文件等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方幼兒看護中心。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)幼兒教育、安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，確保幼兒看護中心的正常運營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供幼兒看護中心。2.乙方應(yīng)確保幼兒看護中心符合國家有關(guān)幼兒教育、安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)配合甲方進行幼兒看護中心的日常管理。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：幼兒看護中心地址：____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照本合同約定提供幼兒看護中心。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將幼兒看護中心交付甲方。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金。3.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。2.物業(yè)管理費：甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費。3.水電費：甲方應(yīng)按實際使用情況支付水電費。4.維修基金：甲方應(yīng)按照規(guī)定比例繳納維修基金。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付租金和其他相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時間：1.租金支付：甲方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。2.物業(yè)管理費支付：甲方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費支付至乙方指定的賬戶。3.水電費支付：甲方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月水電費支付至乙方指定的賬戶。4.維修基金繳納：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將首期維修基金繳納至乙方指定的賬戶。7.4支付條款：1.甲方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤差，乙方有權(quán)要求甲方補足。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付租金或其他費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致幼兒看護中心無法正常運營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供幼兒看護中心的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致幼兒看護中心設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實際損失的一定比例計算。2.賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.乙方提供的幼兒看護中心相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。2.雙方不得將本合同約定的保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致幼兒看護中心無法正常運營。2.政府政策變動導(dǎo)致幼兒看護中心無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方在協(xié)商無果的情況下，可申請第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成時，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。3.仲裁不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方作為出租方，不得將幼兒看護中心轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方作為租賃方，不得將幼兒看護中心使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對幼兒看護中心的設(shè)施設(shè)備進行合理維護和更新的權(quán)利。2.乙方保留對幼兒看護中心運營管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在緊急情況下，為了幼兒的安全和健康，采取必要措施的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間，對幼兒看護中心進行必要調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保幼兒看護中心的正常運營。2.雙方應(yīng)共同解決幼兒看護中心運營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，交流運營情況，協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議或條款無關(guān)。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.幼兒看護中心租賃場地平面圖。4.幼兒看護中心設(shè)施設(shè)備清單。5.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容說明。6.修改和補充合同文本。7.爭議解決相關(guān)文件。8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定：甲方未履行合同約定的支付義務(wù)。違反合同約定使用幼兒看護中心，認(rèn)定：甲方違反了合同中關(guān)于使用目的的規(guī)定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供幼兒看護中心，認(rèn)定：乙方未履行合同約定的交付義務(wù)。未保證幼兒看護中心設(shè)施設(shè)備的安全和完好，認(rèn)定：乙方未履行合同中關(guān)于設(shè)施設(shè)備維護的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院審理，法院依法作出判決或裁定的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：幼兒看護中心設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時通知對方，并根據(jù)合同約定進行修復(fù)或賠償。3.問題：不可抗力事件影響租賃。解決辦法：根據(jù)合同約定的不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：合同爭議解決。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充均需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的幼兒看護中心設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對任何因設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致的幼兒傷害承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保幼兒看護中心的運營合法合規(guī)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對幼兒看護中心進行管理和維護。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的幼兒看護服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同確保幼兒看護中心的正常運營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在甲方違約時要求賠償。乙方有權(quán)對幼兒看護中心進行必要的裝修和維護，以提升設(shè)施設(shè)備水平。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租幼兒看護中心。乙方有權(quán)獲得甲方支付的維修基金，用于幼兒看護中心的長期維護。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得擅自對幼兒看護中心進行裝修或改變用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的幼兒看護服務(wù)。甲方有權(quán)在合同期滿后，選擇是否續(xù)租幼兒看護中心。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方有權(quán)在合同期滿后，獲得乙方支付的維修基金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未保證幼兒看護中心設(shè)施設(shè)備的安全和完好，應(yīng)向甲方支付賠償。乙方不得在合同期內(nèi)擅自提高租金。全文完。2025年度二零二五年度幼兒看護中心租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物名稱2.租賃標(biāo)的物位置3.租賃標(biāo)的物面積4.租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)5.租賃標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、租賃用途1.租賃用途范圍2.租賃用途限制3.租賃用途變更七、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還時間八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理爭議解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二零二五年度幼兒看護中心租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點：_______二、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物名稱：幼兒看護中心2.租賃標(biāo)的物位置：_______3.租賃標(biāo)的物面積：_______平方米4.租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_______5.租賃標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備：教學(xué)設(shè)施：_______生活設(shè)施：_______安全設(shè)施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.租金調(diào)整：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還時間：_______六、租賃用途1.租賃用途范圍：幼兒看護、教育、活動等2.租賃用途限制：禁止從事非法活動、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等3.租賃用途變更：_______七、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金支付方式：_______3.保證金退還條件：_______4.保證金退還時間：_______八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理，確保租賃標(biāo)的物的正常使用和安全。2.物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用由出租方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全保障等。4.物業(yè)管理爭議解決：雙方就物業(yè)管理問題發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)物業(yè)管理機構(gòu)或人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃標(biāo)的物等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：具體賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定。4.違約爭議解決：違約爭議解決方式同第八章爭議解決條款。十、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的物的移交手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的物的移交手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。十三、其他約定1.合同附件：包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付計劃等。2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_______出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：__________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃標(biāo)的物進行必要的裝修，但需提前_______天書面通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常使用。裝修費用由甲方承擔(dān)，但乙方需保證裝修不改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。裝修完成后，甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合使用要求，并承擔(dān)因裝修造成的任何損害責(zé)任。2.甲方主導(dǎo)設(shè)施設(shè)備更新條款：更新后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)免費使用。甲方應(yīng)保證更新后的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備更新造成的任何損害責(zé)任。3.甲方主導(dǎo)合同變更條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前_______天書面通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對合同條款進行必要的修改，但需提前_______天書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃標(biāo)的物進行必要的裝修，但需提前_______天書面通知甲方，并確保裝修不影響甲方的正常使用。裝修費用由乙方承擔(dān)，但甲方需保證裝修不改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。裝修完成后，乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合使用要求，并承擔(dān)因裝修造成的任何損害責(zé)任。2.乙方主導(dǎo)設(shè)施設(shè)備更新條款：更新后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)免費使用。乙方應(yīng)保證更新后的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備更新造成的任何損害責(zé)任。3.乙方主導(dǎo)合同變更條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對合同條款進行必要的修改，但需提前_______天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款：本合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費。2.中介責(zé)任條款：中介方在本合同簽訂過程中提供的服務(wù)應(yīng)真實、合法、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中