二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃管理合同字2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃管理合同字合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃管理中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃管理過程中的行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營、辦公、展覽、娛樂等用途的建筑物或建筑群。2.租賃期限：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方作為使用商業(yè)地產(chǎn)代價(jià)的貨幣金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同主體：指在商業(yè)地產(chǎn)租賃管理合同中承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的甲乙雙方及其他相關(guān)方。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。3.合同終止：指因合同約定或法定原因，使合同失去效力，甲乙雙方終止合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合使用要求的商業(yè)地產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的商業(yè)地產(chǎn)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守商業(yè)地產(chǎn)的使用規(guī)定，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為____。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合使用要求的商業(yè)地產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)本合同第五條約定，租金構(gòu)成費(fèi)用的主要部分，具體金額為每月人民幣_(tái)___元。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，用于支付商業(yè)地產(chǎn)的日常維護(hù)和管理費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)___元。3.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用商業(yè)地產(chǎn)的公共設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在____日內(nèi)支付費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在____日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用的同時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合使用要求的商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。2.甲方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、恢復(fù)原狀等。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，或違反商業(yè)地產(chǎn)的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復(fù)原狀等。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額不得低于合同約定的金額。2.賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的具體條款和內(nèi)容；2.甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)信息；3.乙方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營信息和客戶信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政府禁令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)損毀；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)無法使用；3.政府行為：如政府發(fā)布禁令，禁止乙方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將其在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方不得將其對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方對(duì)該商業(yè)地產(chǎn)的合法權(quán)益。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商業(yè)地產(chǎn)的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的使用和管理進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的基本原則相違背。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維修。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營情況進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)解決在運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同書面文本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.乙方授權(quán)委托書（如有）6.甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明7.甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)使用說明書8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合使用要求的商業(yè)地產(chǎn)，認(rèn)定違約。擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定違約。違反商業(yè)地產(chǎn)的使用規(guī)定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)和保密內(nèi)容的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或電話提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在接到通知后立即支付。2.問題：商業(yè)地產(chǎn)使用中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.問題：商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商，經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。5.問題：合同終止后的處理。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、恢復(fù)原狀等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其履行合同義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的商業(yè)地產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)安全。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境整潔。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)。甲方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。甲方不得將商業(yè)地產(chǎn)的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)地產(chǎn)的使用規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)保持商業(yè)地產(chǎn)的整潔和完好。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。乙方不得在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得損害商業(yè)地產(chǎn)的安全和整潔。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃管理合同字2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.裝修與設(shè)施8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：省市區(qū)路號(hào)d.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息a.名稱：商貿(mào)有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：省市區(qū)路號(hào)d.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：商業(yè)廣場2.2租賃物地址：省市區(qū)路號(hào)2.3租賃物面積：500平方米2.4租賃物用途：商業(yè)零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月一付，于每月的一個(gè)工作日前支付4.3支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價(jià)指數(shù)，每年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整方式：租金按照上一年度的租金基數(shù)，根據(jù)市場行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.押金及退還6.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)7.使用范圍與限制7.1使用范圍：承租方僅限在租賃物內(nèi)從事商業(yè)零售業(yè)務(wù)7.2使用限制：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得改變租賃物的用途7.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違規(guī)使用租賃物，造成損失的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任8.裝修與設(shè)施8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：承租方進(jìn)行裝修應(yīng)遵守租賃物的設(shè)計(jì)規(guī)范和消防規(guī)定，裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，裝修工程需經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)。8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但租賃方同意的必要維修和翻新除外。8.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃物內(nèi)的設(shè)施由租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)，但由承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)：租賃物內(nèi)的水、電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃物內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用由承租方按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。9.3其他費(fèi)用：租賃物內(nèi)的清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由承租方承擔(dān)。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)書面通知對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或因合同約定的其他原因終止。13.其他約定13.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和客戶信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。14.合同附件a.租賃物平面圖b.裝修方案c.租賃物現(xiàn)狀照片d.其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同事項(xiàng)的范圍包括但不限于合同履行過程中的評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁、咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1介入條件：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有必要，可以引入第三方進(jìn)行介入。2.2介入程序：任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的必要性、第三方的資質(zhì)和介入的具體事項(xiàng)。2.3第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)，并提供相關(guān)證明材料。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍：第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。3.3超出責(zé)任限額的賠償：如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1甲乙雙方的權(quán)利：a.要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；b.對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c.要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)；d.在第三方未履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)終止第三方介入。4.2甲乙雙方的責(zé)任：a.向第三方提供必要的信息和資料；b.配合第三方進(jìn)行服務(wù)；c.按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；d.對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3第三方的權(quán)利：a.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.在甲乙雙方提供的信息和資料不完整或不符合要求時(shí)，有權(quán)拒絕提供服務(wù)；c.在完成服務(wù)后，要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.4第三方的責(zé)任：a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；c.遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的信息和資料保密。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定各自承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。5.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。6.第三方介入的終止6.1終止條件：合同履行完畢、第三方已完成服務(wù)、甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形。6.2終止程序：任何一方提出終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明終止原因。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃物邊界、樓層、房間號(hào)、面積等信息。說明：作為租賃物現(xiàn)狀的直觀展示，用于確定租賃范圍。2.