二零二五年度古建筑修繕與改擴建合同書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修繕與改擴建合同書樣本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（古建筑所有者或管理者）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（古建筑修繕與改擴建施工方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設計方等）：名稱：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同是基于甲方擁有的古建筑需要進行修繕與改擴建的實際情況，以及乙方具備古建筑修繕與改擴建施工能力的前提下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在古建筑修繕與改擴建過程中的權(quán)利、義務、責任和風險，確保古建筑修繕與改擴建工程順利進行，保障甲方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學價值的建筑物；（2）修繕：指對古建筑進行必要的維修和保護，以恢復其原有風貌；（3）改擴建：指在保持古建筑原有風貌的基礎(chǔ)上，對其進行功能性和結(jié)構(gòu)的改進和擴建。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的工程竣工之日止；（2）工程量：指古建筑修繕與改擴建工程的總量；（3）工程款：指乙方完成工程后，甲方應支付給乙方的款項。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行古建筑修繕與改擴建工程；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工作進行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）甲方應按時足額支付工程款；（4）甲方應提供必要的施工條件和便利。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定進行古建筑修繕與改擴建工程，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定；（3）乙方應按時完成工程，并向甲方提交工程驗收報告；（4）乙方應承擔因自身原因造成的工程損失。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同履行期限為______年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：古建筑修繕與改擴建工程施工地點：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工；（2）乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；（3）乙方應遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的工程竣工；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前______日書面通知另一方；（2）雙方應就終止合同后的有關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將工程交付甲方；（2）甲方應按照合同約定支付乙方工程款；（3）雙方應妥善處理合同終止后的債權(quán)債務關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費等；（2）工程間接費用：包括管理費、利潤、規(guī)費等；（3）其他費用：包括設計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的_____%作為預付款；（2）進度款：在工程實施過程中，甲方應根據(jù)乙方提交的工程進度報告和實際完成情況，按月支付工程款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并通過驗收后，甲方應在______日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后______日內(nèi)支付；（2）進度款應在工程進度達到合同約定的節(jié)點后______日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款應在工程驗收合格后______日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應出具正式的支付憑證；（2）乙方應在收到甲方支付的工程款后，及時提供相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方逾期支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔由此造成的損失和延誤責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的實際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的古建筑修繕與改擴建工程的技術(shù)、設計、圖紙、資料等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷；（3）政府政策調(diào)整導致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）合同中約定的保密條款；（3）合同中約定的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對古建筑修繕與改擴建工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等的合理使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變工程設計和施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題；（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通；（2）雙方應相互尊重，共同維護工程進度和質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于古建筑修繕與改擴建工程的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑所有者或管理者）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（古建筑修繕與改擴建施工方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修繕與改擴建工程設計圖紙2.古建筑修繕與改擴建工程預算書3.施工現(xiàn)場安全管理制度4.施工進度計劃表5.甲方提供的施工圖紙和技術(shù)資料6.乙方提交的工程進度報告和驗收報告7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決協(xié)議10.任何雙方同意的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付工程款；b.未按合同約定提供施工條件；c.擅自改變工程設計和施工方案。乙方違約：a.未按合同約定完成工程；b.施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認定：甲方違約的認定：以甲方未履行合同約定的義務，或造成乙方經(jīng)濟損失為依據(jù)。乙方違約的認定：以乙方未履行合同約定的義務，或造成甲方經(jīng)濟損失為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：甲方應按照合同約定支付工程款，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成工程。3.問題：施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，采取措施修復質(zhì)量問題，并賠償甲方因此造成的損失。4.問題：泄露保密內(nèi)容。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應立即采取措施防止進一步泄露，并承擔相應的法律責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如不可抗力事件持續(xù)，合同履行期限相應順延。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方應對其提供的古建筑修繕與改擴建相關(guān)服務承擔相應的責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務工作。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付竣工結(jié)算款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程進度達到約定節(jié)點后，按照進度要求甲方支付進度款。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付預付款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔由此造成的損失和延誤責任。甲方不得擅自改變工程設計和施工方案，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。甲方可要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付剩余工程款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方不得泄露甲方提供的古建筑修繕與改擴建相關(guān)保密內(nèi)容。全文完。二零二五年度古建筑修繕與改擴建合同書樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間與地點4.合同簽訂目的5.合同期限6.合同總金額7.合同支付方式8.合同生效條件9.合同終止條件10.合同變更與解除二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目范圍4.項目背景5.項目目標6.項目預期效果7.項目進度安排三、修繕與改擴建內(nèi)容1.古建筑現(xiàn)狀2.修繕與改擴建方案3.修繕與改擴建工藝4.修繕與改擴建材料5.修繕與改擴建工程量6.修繕與改擴建質(zhì)量控制四、工程進度與節(jié)點1.工程進度計劃2.工程節(jié)點時間表3.工程進度控制措施4.工程延誤處理五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準2.工程質(zhì)量檢測3.工程質(zhì)量保證措施4.工程質(zhì)量驗收六、合同價款1.合同價款構(gòu)成2.合同價款支付方式3.合同價款調(diào)整4.逾期付款責任七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.安全事故處理八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密責任3.保密措施九、違約責任1.違約行為定義2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、合同附件1.項目設計方案2.專業(yè)技術(shù)資料3.工程量清單4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同變更與補充2.合同附件的效力3.合同解釋4.合同生效日期十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構(gòu)4.合同備案時間合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度古建筑修繕與改擴建合同書2.合同雙方基本信息：甲方（古建筑所有者）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂時間與地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同簽訂目的：對[古建筑名稱]進行修繕與改擴建，恢復其歷史風貌，提高其使用功能。5.合同期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]6.合同總金額：人民幣[金額]元7.合同支付方式：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總金額的[百分比]%作為預付款。進度款：根據(jù)工程進度分期支付，每次支付[百分比]%。結(jié)算款：工程完工并通過驗收后30日內(nèi)支付剩余金額。保修金：工程驗收合格后支付總金額的[百分比]%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。9.合同終止條件：乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行。不可抗力事件導致合同無法履行。10.合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除需提前[天數(shù)]天通知對方，并以書面形式確認。二、項目概述1.項目名稱：[古建筑名稱]修繕與改擴建工程2.項目地點：[詳細地址]3.項目范圍：修繕范圍：包括結(jié)構(gòu)加固、外觀修復、內(nèi)部裝飾等。改擴建范圍：包括功能提升、空間調(diào)整、設施更新等。4.項目背景：[古建筑歷史及現(xiàn)狀描述]5.項目目標：[修繕改擴建后的預期效果]6.項目預期效果：恢復古建筑的歷史風貌。提高古建筑的使用功能。保護古建筑的安全與穩(wěn)定。7.項目進度安排：[具體進度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點時間]三、修繕與改擴建內(nèi)容1.古建筑現(xiàn)狀：[詳細描述古建筑現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部設施等]2.修繕與改擴建方案：[詳細描述修繕與改擴建的具體方案]3.修繕與改擴建工藝：[詳細描述采用的修繕與改擴建工藝]4.修繕與改擴建材料：[詳細描述使用的材料及其質(zhì)量要求]5.修繕與改擴建工程量：[詳細列出各項工程量]6.修繕與改擴建質(zhì)量控制：[詳細描述質(zhì)量控制措施]四、工程進度與節(jié)點1.工程進度計劃：[詳細列出工程進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間]2.工程節(jié)點時間表：[詳細列出工程關(guān)鍵節(jié)點時間表]3.工程進度控制措施：[詳細描述進度控制措施]4.工程延誤處理：[詳細描述工程延誤的處理方式]五、工程質(zhì)量要求2.工程質(zhì)量檢測：[詳細描述工程質(zhì)量檢測的方法和頻率]3.工程質(zhì)量保證措施：[詳細描述工程質(zhì)量保證措施]4.工程質(zhì)量驗收：[詳細描述工程質(zhì)量驗收的標準和程序]六、合同價款1.合同價款構(gòu)成：人工費材料費施工機械使用費管理費利潤其他費用2.合同價款支付方式：預付款進度款結(jié)算款保修金3.合同價款調(diào)整：材料價格變動人工費用變動設計變更4.逾期付款責任：逾期付款的利息計算方式逾期付款的違約責任七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責任：甲方責任：提供安全施工條件，保障施工人員安全。乙方責任：制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。2.安全生產(chǎn)措施：施工現(xiàn)場安全管理制度施工人員安全培訓施工現(xiàn)場安全防護設施3.文明施工要求：施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生施工噪音控制施工廢棄物處理4.安全事故處理：事故報告程序事故調(diào)查處理事故責任追究八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有在項目范圍內(nèi)的使用權(quán)。2.保密責任：雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.保密措施：雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。九、違約責任1.違約行為定義：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、逾期付款等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算：違約金的計算方式根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定。4.違約爭議解決：違約爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。3.爭議解決程序：按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：任何一方解除合同需提前[天數(shù)]天通知對方，并以書面形式確認。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算和資料移交。十二、合同附件1.項目設計方案2.專業(yè)技術(shù)資料3.工程量清單4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同變更與補充：任何變更或補充需經(jīng)雙方書面同意。2.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準。4.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章并履行完畢備案手續(xù)。2.合同備案手續(xù)：按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。3.合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]4.合同備案時間：[備案時間][甲方全稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）[乙方全稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）[日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定設計單位：甲方有權(quán)指定設計單位，乙方應配合甲方完成與設計單位的溝通與協(xié)調(diào)工作。設計單位的設計方案需經(jīng)甲方審核批準后方可實施。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度審查、質(zhì)量驗收等。乙方應提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)資料等。3.甲方驗收權(quán)：甲方有權(quán)對完工工程進行驗收，驗收合格后方可支付結(jié)算款。乙方應確保工程符合設計要求和合同約定，否則甲方有權(quán)要求返工或賠償。4.甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進行變更，包括但不限于設計變更、進度調(diào)整等。任何變更均需乙方書面確認，并相應調(diào)整合同價款和工期。5.甲方信息提供義務：甲方應向乙方提供工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證明、歷史檔案等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主選擇設計單位：乙方有權(quán)自主選擇設計單位，甲方應予以配合。乙方應確保設計單位具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.乙方施工管理權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況進行施工管理，包括但不限于人員調(diào)配、進度控制等。甲方應尊重乙方的施工管理權(quán)，不得干涉乙方正常施工。3.乙方施工質(zhì)量保證：乙方應保證施工質(zhì)量符合設計要求和合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題負責整改。4.乙方施工進度保證：乙方應保證按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應責任。5.乙方材料采購權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，甲方應保證材料的質(zhì)量和供應。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同順利履行。中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按比例分擔。3.中介機構(gòu)責任：中介機構(gòu)應保證其提供的服務符合合同約定，對因自身原因造成的損失承擔責任。4.中介機構(gòu)保密義務：中介機構(gòu)對甲方、乙方提供的信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。5.中介機構(gòu)爭議解決：甲方、乙方與中介機構(gòu)之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計方案2.專業(yè)技術(shù)資料3.工程量清單4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.甲方提供的土地使用權(quán)證明6.甲方提供的歷史檔案7.合同雙方簽字蓋章的合同文本8.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）9.甲方、乙方及中介機構(gòu)共同簽署的會議紀要（如有）10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程或未達到約定的質(zhì)量標準。甲方未按時支付款項或未履行合同約定的其他義務。任何一方未履行保密義務，泄露對方信息。任何一方未履行合同約定的爭議解決程序。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生需有明確的事實依據(jù)。違約行為的認定需雙方協(xié)商一致或由仲裁機構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。4.保密義務：指合同雙方對合同內(nèi)容和其他相關(guān)信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，確定延誤原因及解決方案，必要時調(diào)整合同工期。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應提供支付憑證，甲方應在收到憑證后[天數(shù)]內(nèi)支付款項。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：雙方應與中介機構(gòu)協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)解決。五、所有應用場景：1.適用于古建筑修繕與改擴建項目。2.適用于甲方為古建筑所有者，乙方為施工單位的情況。3.適用于合同雙方約定由第三方中介機構(gòu)提供服務的情況。4.適用于合同雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況。全文完。二零二五年度古建筑修繕與改擴建合同書樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1古建筑名稱及位置2.2古建筑修繕與改擴建范圍2.3古建筑修繕與改擴建內(nèi)容3.合同工期3.1合同工期起止時間3.2工期延誤及違約責任4.工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收及整改5.工程造價5.1工程造價組成5.2工程造價調(diào)整5.3付款方式及進度6.合同履行6.1合同履行條件6.2合同履行義務6.3合同履行責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約責任賠償10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：古建筑修繕與改擴建項目甲方地址：[甲方詳細地址]乙方：古建筑修繕與改擴建項目乙方地址：[乙方詳細地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標的2.1古建筑名稱及位置古建筑名稱：[古建筑名稱]位置：[古建筑具體位置]2.2古建筑修繕與改擴建范圍修繕范圍：[具體修繕范圍描述]改擴建范圍：[具體改擴建范圍描述]2.3古建筑修繕與改擴建內(nèi)容修繕內(nèi)容：[具體修繕內(nèi)容描述]改擴建內(nèi)容：[具體改擴建內(nèi)容描述]3.合同工期3.1合同工期起止時間工期起止時間：[合同工期起止日期]3.2工期延誤及違約責任工期延誤：如工期延誤，乙方應向甲方支付每日[金額]的違約金。違約責任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。4.工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)古建筑修繕與改擴建質(zhì)量標準執(zhí)行。4.2質(zhì)量驗收及整改驗收：工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應配合驗收工作。整改：如驗收不合格，乙方應在[時間]內(nèi)完成整改，并重新提交驗收。5.工程造價5.1工程造價組成工程造價：[具體工程造價]組成：[詳細工程造價組成說明]5.2工程造價調(diào)整調(diào)整：如遇政策性調(diào)整或材料價格變動，工程造價按實際發(fā)生調(diào)整。5.3付款方式及進度付款方式：按工程進度分期付款。付款進度：[具體付款進度安排]6.合同履行6.1合同履行條件履行條件：雙方按照合同約定履行各自義務。6.2合同履行義務甲方義務：提供必要的施工條件，配合乙方施工。乙方義務：按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量。6.3合同履行責任責任：雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如違反約定，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]8.合同解除8.1合同解除條件解除條件：（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后[時間]內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在收到解除通知后[時間]內(nèi)確認解除；（3）解除合同后，雙方應立即終止合同履行。9.違約責任9.1違約責任承擔承擔：（1）違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約給對方造成損失的，應賠償對方實際損失；（3）因違約導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。9.2違約責任賠償賠償：（1）違約金：按照合同約定比例計算；（2）損失賠償：按照實際損失計算。10.合同生效10.1合同生效條件生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。10.2合同生效日期生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。11.2合同變更程序程序：（1）提出變更的一方應書面通知對方；（2）雙方應在收到變更通知后[時間]內(nèi)確認變更；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序程序：（1）提出終止的一方應書面通知對方；（2）雙方應在收到終止通知后[時間]內(nèi)確認終止；（3）合同終止后，雙方應立即終止合同履行。13.合同附件13.1合同附件清單清單：（1）古建筑修繕與改擴建工程圖紙；（2）工程量清單；（3）材料設備清單；（4）合同雙方簽署的附件協(xié)議。13.2合同附件內(nèi)容內(nèi)容：（1）附件協(xié)議應詳細列明雙方的權(quán)利義務；（2）附件協(xié)議與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容內(nèi)容：（1）合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決；（2）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（3）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形情形：（1）工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，甲方委托第三方進行工程監(jiān)理；（2）設計變更：因設計原因需要第三方進行設計變更；（3）材料采購：甲方或乙方委托第三方進行材料采購；（4）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任責任：（1）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應的服務費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務進行驗收。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入通知通知：（1）甲乙雙方應提前[時間]向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿胧乱?；?）通知應包括第三方的名稱、職責、權(quán)利和義務等內(nèi)容。16.2第三方介入費用費用：（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔；（2）費用支付方式及進度，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方介入爭議解決解決：（1）第三方