2025年度房屋裝修工程監(jiān)理合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋裝修工程監(jiān)理合同規(guī)范文本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范2025年度房屋裝修工程監(jiān)理行為，保障工程質(zhì)量和安全，提高工程監(jiān)理水平，甲方委托乙方對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)理。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于房屋裝修工程監(jiān)理領(lǐng)域，包括工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋裝修工程：指在原有房屋基礎(chǔ)上，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部布局等進(jìn)行改造、裝修的工程。（2）監(jiān)理：指對(duì)房屋裝修工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全，對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理。（3）合同：指本合同，包括合同、附件等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理。（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）房屋裝修工程竣工驗(yàn)收合格，監(jiān)理工作完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，提交監(jiān)理資料和成果。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理工作量，按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用計(jì)算。（2）監(jiān)理咨詢費(fèi)：針對(duì)特殊技術(shù)要求或設(shè)計(jì)變更等，甲方支付乙方相應(yīng)的咨詢費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：按月支付，每月監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的60%。（2）監(jiān)理咨詢費(fèi)：在咨詢事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：每月支付，具體支付時(shí)間為每月的5日前。（2）監(jiān)理咨詢費(fèi)：在咨詢事項(xiàng)完成后，具體支付時(shí)間為完成咨詢后的3個(gè)工作日內(nèi)。（3）其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生時(shí)，具體支付時(shí)間為收到乙方發(fā)票后的5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付申請(qǐng)表：由乙方填寫(xiě)，經(jīng)甲方審核后簽字蓋章。（3）監(jiān)理咨詢費(fèi)支付申請(qǐng)表：由乙方填寫(xiě)，經(jīng)甲方審核后簽字蓋章。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未配合乙方工作，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約事實(shí)和損失情況，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的工程資料、圖紙、技術(shù)參數(shù)等。（2）監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議及解決方案。（3）雙方協(xié)商確定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）公共衛(wèi)生事件、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程暫停。（2）政府禁令導(dǎo)致工程無(wú)法施工。（3）疫情導(dǎo)致工程人員無(wú)法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和安全的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇緊急情況，甲方和乙方均保留采取必要措施的權(quán)力。（2）乙方保留對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保乙方在監(jiān)理過(guò)程中所需資料的及時(shí)提供。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋裝修工程監(jiān)理事項(xiàng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用清單2.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)參數(shù)3.監(jiān)理工作計(jì)劃及實(shí)施方案4.監(jiān)理報(bào)告及整改建議5.工程進(jìn)度表6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。未配合乙方工作，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法進(jìn)行。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失。泄露甲方商業(yè)秘密。未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、監(jiān)理報(bào)告、相關(guān)證據(jù)等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑工程活動(dòng)、保護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.監(jiān)理?xiàng)l例：調(diào)整建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并按照合同約定提供支付憑證和監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付申請(qǐng)表，督促甲方按時(shí)支付。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保監(jiān)理報(bào)告按時(shí)完成，并及時(shí)向甲方提交。3.問(wèn)題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告甲方，與施工單位協(xié)商解決，必要時(shí)可要求施工單位進(jìn)行整改。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督、對(duì)工程進(jìn)度的控制等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，提供必要的協(xié)助。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得工程變更后的監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整。乙方有權(quán)獲得因不可抗力導(dǎo)致工程延期時(shí)的相應(yīng)補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未配合乙方工作，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方超出合同約定范圍的工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。甲方可要求乙方對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)咨詢和建議。甲方可獲得因乙方監(jiān)理工作導(dǎo)致的工程質(zhì)量和安全提升。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得違反保密條款，泄露甲方提供的相關(guān)信息。全文完。2025年度房屋裝修工程監(jiān)理合同規(guī)范文本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與依據(jù)1.6合同期限1.7合同范圍1.8合同金額1.9合同支付方式1.10合同生效條件1.11合同解除條件1.12合同爭(zhēng)議解決方式1.13合同保密條款1.14合同附件第二章監(jiān)理單位職責(zé)2.1工程前期準(zhǔn)備2.2工程進(jìn)度監(jiān)控2.3工程質(zhì)量監(jiān)控2.4工程安全監(jiān)控2.5工程造價(jià)監(jiān)控2.6施工單位協(xié)調(diào)2.7設(shè)計(jì)變更審核2.8施工圖審查2.9監(jiān)理報(bào)告編制2.10監(jiān)理日志記錄2.11監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查2.12監(jiān)理資料整理2.13監(jiān)理驗(yàn)收2.14監(jiān)理合同履行第三章施工單位職責(zé)3.1工程前期準(zhǔn)備3.2施工進(jìn)度安排3.3施工質(zhì)量控制3.4施工安全措施3.5施工造價(jià)管理3.6施工資料整理3.7施工圖紙變更3.8施工驗(yàn)收3.9施工合同履行3.10施工單位配合監(jiān)理工作3.11施工單位對(duì)監(jiān)理意見(jiàn)的反饋3.12施工單位對(duì)監(jiān)理決定的執(zhí)行3.13施工單位對(duì)監(jiān)理報(bào)告的認(rèn)可3.14施工單位對(duì)監(jiān)理合同履行的責(zé)任第四章設(shè)計(jì)單位職責(zé)4.1設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備4.2設(shè)計(jì)方案編制4.3設(shè)計(jì)圖紙審查4.4設(shè)計(jì)變更處理4.5設(shè)計(jì)文件編制4.6設(shè)計(jì)質(zhì)量保證4.7設(shè)計(jì)進(jìn)度保證4.8設(shè)計(jì)費(fèi)用控制4.9設(shè)計(jì)合同履行4.10設(shè)計(jì)單位配合監(jiān)理工作4.11設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理意見(jiàn)的反饋4.12設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理決定的執(zhí)行4.13設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理報(bào)告的認(rèn)可4.14設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理合同履行的責(zé)任第五章工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃編制5.2工程進(jìn)度監(jiān)控5.3工程進(jìn)度調(diào)整5.4工程進(jìn)度報(bào)告編制5.5工程進(jìn)度驗(yàn)收5.6工程進(jìn)度變更處理5.7工程進(jìn)度索賠處理5.8工程進(jìn)度協(xié)調(diào)5.9工程進(jìn)度信息反饋5.10工程進(jìn)度跟蹤5.11工程進(jìn)度分析第六章工程質(zhì)量管理6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量監(jiān)控6.3工程質(zhì)量檢查6.4工程質(zhì)量問(wèn)題處理6.5工程質(zhì)量驗(yàn)收6.6工程質(zhì)量變更處理6.7工程質(zhì)量索賠處理6.8工程質(zhì)量協(xié)調(diào)6.9工程質(zhì)量信息反饋6.10工程質(zhì)量跟蹤6.11工程質(zhì)量分析第七章工程安全監(jiān)控7.1工程安全管理制度7.2工程安全檢查7.3工程安全事故處理7.4工程安全驗(yàn)收7.5工程安全變更處理7.6工程安全索賠處理7.7工程安全協(xié)調(diào)7.8工程安全信息反饋7.9工程安全跟蹤7.10工程安全分析第八章工程造價(jià)管理8.1工程造價(jià)預(yù)算編制8.2工程造價(jià)監(jiān)控8.3工程造價(jià)變更處理8.4工程造價(jià)驗(yàn)收8.5工程造價(jià)索賠處理8.6工程造價(jià)協(xié)調(diào)8.7工程造價(jià)信息反饋8.8工程造價(jià)跟蹤8.9工程造價(jià)分析第九章監(jiān)理資料管理9.1監(jiān)理資料編制9.2監(jiān)理資料整理9.3監(jiān)理資料歸檔9.4監(jiān)理資料保管9.5監(jiān)理資料查閱9.6監(jiān)理資料修改9.7監(jiān)理資料移交9.8監(jiān)理資料歸檔規(guī)范9.9監(jiān)理資料保密9.10監(jiān)理資料歸檔時(shí)間第十章合同履行與變更10.1合同履行要求10.2合同變更條件10.3合同變更程序10.4合同變更內(nèi)容10.5合同變更生效10.6合同變更通知10.7合同變更備案10.8合同變更爭(zhēng)議10.9合同變更責(zé)任第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除備案11.5合同解除爭(zhēng)議11.6合同解除責(zé)任11.7合同終止條件11.8合同終止程序11.9合同終止通知11.10合同終止備案第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決期限12.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.6爭(zhēng)議解決保密12.7爭(zhēng)議解決結(jié)果第十三章合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督內(nèi)容13.2監(jiān)督方式13.3監(jiān)督程序13.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.5監(jiān)督期限13.6監(jiān)督費(fèi)用13.7監(jiān)督結(jié)果第十四章合同附件14.1附件一：工程概況14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：工程量清單14.4附件四：合同簽訂證明14.5附件五：監(jiān)理單位資質(zhì)證明14.6附件六：施工單位資質(zhì)證明14.7附件七：設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明14.8附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃14.9附件九：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.10附件十：工程安全管理制度合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋裝修工程監(jiān)理合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同雙方基本信息（此處填寫(xiě)監(jiān)理單位和施工單位的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。）1.5合同目的與依據(jù)本合同旨在明確監(jiān)理單位和施工單位在2025年度房屋裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.7合同范圍本合同監(jiān)理范圍為2025年度房屋裝修工程的全過(guò)程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。1.8合同金額本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。1.9合同支付方式監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付總額的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付總額的____%；（4）工程保修期滿后支付剩余的____%。1.10合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.12合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。1.13合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.14合同附件合同附件包括但不限于工程概況、工程圖紙、工程量清單等。第二章監(jiān)理單位職責(zé)2.1工程前期準(zhǔn)備（1）參與工程前期會(huì)議，了解工程概況；（2）編制監(jiān)理規(guī)劃，明確監(jiān)理工作內(nèi)容、程序、方法及要求；（3）審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。2.2工程進(jìn)度監(jiān)控（1）制定工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)控工程進(jìn)度；（2）定期召開(kāi)進(jìn)度會(huì)議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系；（3）對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行原因分析，提出調(diào)整建議。2.3工程質(zhì)量監(jiān)控（1）制定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督施工單位執(zhí)行；（2）對(duì)原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗(yàn)；（3）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。2.4工程安全監(jiān)控（1）制定安全管理制度，監(jiān)督施工單位執(zhí)行；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全；（3）對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查處理。2.5工程造價(jià)監(jiān)控（1）編制工程預(yù)算，控制工程造價(jià)；（2）對(duì)工程變更進(jìn)行審核，控制變更費(fèi)用；（3）對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核，確保結(jié)算準(zhǔn)確。2.6施工單位協(xié)調(diào)（1）協(xié)調(diào)施工單位與設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等之間的關(guān)系；（2）協(xié)調(diào)施工單位內(nèi)部各部門之間的工作；（3）協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理單位之間的關(guān)系。2.7設(shè)計(jì)變更審核（1）審查設(shè)計(jì)變更的合理性和必要性；（2）對(duì)設(shè)計(jì)變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)的影響進(jìn)行分析；（3）提出設(shè)計(jì)變更的審核意見(jiàn)。2.8施工圖審查（1）審查施工圖是否符合設(shè)計(jì)要求；（2）審查施工圖是否滿足施工條件；（3）提出施工圖審查意見(jiàn)。2.9監(jiān)理報(bào)告編制（1）定期編制監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)；（3）提出監(jiān)理建議和意見(jiàn)。2.10監(jiān)理日志記錄（1）記錄監(jiān)理工作內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等；（2）記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等方面的情況；（3）記錄監(jiān)理意見(jiàn)和決定。2.11監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查（1）定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；（2）對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查；（3）對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和反饋。2.12監(jiān)理資料整理（1）整理監(jiān)理工作文件、資料；（2）歸檔監(jiān)理資料；（3）確保監(jiān)理資料完整、準(zhǔn)確。2.13監(jiān)理驗(yàn)收（1）參與工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收；（2）提出驗(yàn)收意見(jiàn)和整改要求；（3）確保工程驗(yàn)收合格。2.14監(jiān)理合同履行（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）確保監(jiān)理工作質(zhì)量；（3）維護(hù)施工單位合法權(quán)益。第三章施工單位職責(zé)3.1工程前期準(zhǔn)備（1）根據(jù)監(jiān)理要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；（2）組織施工人員進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行施工準(zhǔn)備；（3）對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。3.2施工進(jìn)度安排（1）按照工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度；（2）定期向監(jiān)理單位報(bào)告施工進(jìn)度；（3）對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行原因分析，提出調(diào)整措施。3.3施工質(zhì)量控制（1）按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工質(zhì)量控制；（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；（3）確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.4施工安全措施（1）制定施工安全措施，確保施工安全；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患；（3）對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查處理。3.5施工造價(jià)管理（1）按照工程預(yù)算，控制施工造價(jià)；（2）對(duì)工程變更進(jìn)行審核，控制變更費(fèi)用；（3）對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核，確保結(jié)算準(zhǔn)確。3.6施工資料整理（1）整理施工過(guò)程中產(chǎn)生的資料；（2）歸檔施工資料；（3）確保施工資料完整、準(zhǔn)確。3.7施工圖紙變更（1）根據(jù)設(shè)計(jì)變更，及時(shí)調(diào)整施工圖紙；（2）對(duì)施工圖紙變更進(jìn)行審核，確保變更合理；（3）確保施工圖紙變更與設(shè)計(jì)要求一致。3.8施工驗(yàn)收（1）按照工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工驗(yàn)收；（2）對(duì)驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改；（3）確保施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.9施工合同履行（1）按照合同約定履行施工職責(zé)；（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作。3.10施工單位配合監(jiān)理工作（1）按照監(jiān)理要求，提供施工資料；（2）配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（3）對(duì)監(jiān)理意見(jiàn)和決定予以執(zhí)行。3.11施工單位對(duì)監(jiān)理意見(jiàn)的反饋（1）對(duì)監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行認(rèn)真分析；（2）提出整改措施，并及時(shí)反饋；（3）確保整改措施得到有效實(shí)施。3.12施工單位對(duì)監(jiān)理決定的執(zhí)行（1）按照監(jiān)理決定，進(jìn)行施工調(diào)整；（2）確保施工決定得到有效執(zhí)行；（3）對(duì)執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行跟蹤和反饋。3.13施工單位對(duì)監(jiān)理報(bào)告的認(rèn)可（1）對(duì)監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真審查；（2）認(rèn)可監(jiān)理報(bào)告中的意見(jiàn)和建議；（3）對(duì)監(jiān)理報(bào)告提出反饋意見(jiàn)。3.14施工單位對(duì)監(jiān)理合同履行的責(zé)任（1）按照合同約定，履行施工職責(zé)；（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作。第四章設(shè)計(jì)單位職責(zé)4.1設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備（1）根據(jù)工程需求，進(jìn)行設(shè)計(jì)前期調(diào)研；（2）編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，明確設(shè)計(jì)要求；（3）組織設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。4.2設(shè)計(jì)方案編制（1）根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，編制設(shè)計(jì)方案；（2）對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)合理；（3）對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.3設(shè)計(jì)圖紙審查（1）審查設(shè)計(jì)圖紙是否符合設(shè)計(jì)要求；（2）審查設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工條件；（3）提出設(shè)計(jì)圖紙審查意見(jiàn)。4.4設(shè)計(jì)變更處理（1）根據(jù)工程實(shí)際情況，提出設(shè)計(jì)變更；（2）對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保變更合理；（3）確保設(shè)計(jì)變更與設(shè)計(jì)要求一致。4.5設(shè)計(jì)文件編制（1）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，編制設(shè)計(jì)文件；（2）對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)文件完整、準(zhǔn)確；（3）確保設(shè)計(jì)文件符合設(shè)計(jì)要求。4.6設(shè)計(jì)質(zhì)量保證（1）對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量；（2）對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；（3）確保設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.7設(shè)計(jì)進(jìn)度保證（1）制定設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度；（2）定期向監(jiān)理單位報(bào)告設(shè)計(jì)進(jìn)度；（3）對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行原因分析，提出調(diào)整措施。4.8設(shè)計(jì)費(fèi)用控制（1）根據(jù)設(shè)計(jì)要求，控制設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，控制變更費(fèi)用；（3）確保設(shè)計(jì)費(fèi)用合理。4.9設(shè)計(jì)合同履行（1）按照合同約定履行設(shè)計(jì)職責(zé)；（2）確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用；（3）配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作。4.10設(shè)計(jì)單位配合監(jiān)理工作（1）按照監(jiān)理要求，提供設(shè)計(jì)資料；（2）配合監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙審查；（3）對(duì)監(jiān)理意見(jiàn)和決定予以執(zhí)行。4.11設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理意見(jiàn)的反饋（1）對(duì)監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行認(rèn)真分析；（2）提出整改措施，并及時(shí)反饋；（3）確保整改措施得到有效實(shí)施。4.12設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理決定的執(zhí)行（1）按照監(jiān)理決定，進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整；（2）確保設(shè)計(jì)決定得到有效執(zhí)行；（3）對(duì)執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行跟蹤和反饋。4.13設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理報(bào)告的認(rèn)可（1）對(duì)監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真審查；（2）認(rèn)可監(jiān)理報(bào)告中的意見(jiàn)和建議；（3）對(duì)監(jiān)理報(bào)告提出反饋意見(jiàn)。4.14設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理合同履行的責(zé)任（1）按照合同約定，履行設(shè)計(jì)職責(zé)；（2）確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用；（3）配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作。第五章工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃編制（1）根據(jù)工程需求，編制工程進(jìn)度計(jì)劃；（2）對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行優(yōu)化，確保進(jìn)度合理；（3）對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，確保進(jìn)度計(jì)劃可行。5.2工程進(jìn)度監(jiān)控（1）定期檢查工程進(jìn)度，了解工程進(jìn)度情況；（2）對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行原因分析，提出調(diào)整建議；（3）確保工程進(jìn)度符合進(jìn)度計(jì)劃。5.3工程進(jìn)度調(diào)整（1）根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃；（2）對(duì)調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，確保調(diào)整合理；（3）確保調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃可行。5.4工程進(jìn)度報(bào)告編制（1）定期編制工程進(jìn)度報(bào)告，反映工程進(jìn)度情況；（2）對(duì)進(jìn)度報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保報(bào)告準(zhǔn)確；（3）確保進(jìn)度報(bào)告及時(shí)提交。5.5工程進(jìn)度驗(yàn)收（1）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程進(jìn)度符合要求；（2）對(duì)驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改；（3）確保工程進(jìn)度達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.6工程進(jìn)度變更處理（1）根據(jù)工程實(shí)際情況，提出工程進(jìn)度變更；（2）對(duì)進(jìn)度變更進(jìn)行審核，確保變更合理；（3）確保進(jìn)度變更與工程要求一致。5.7工程進(jìn)度索賠處理（1）對(duì)工程進(jìn)度索賠進(jìn)行審核，確保索賠合理；（2）對(duì)索賠結(jié)果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）確保索賠處理公正、合理。5.8工程進(jìn)度協(xié)調(diào)（1）協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位之間的關(guān)系；（2）協(xié)調(diào)工程進(jìn)度中的各種問(wèn)題；（3）確保工程進(jìn)度順利進(jìn)行。5.9工程進(jìn)度信息反饋（1）定期向監(jiān)理單位反饋工程進(jìn)度信息；（2）對(duì)進(jìn)度信息進(jìn)行審核，確保信息準(zhǔn)確；（3）確保進(jìn)度信息及時(shí)傳遞。5.10工程進(jìn)度跟蹤（1）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，了解工程進(jìn)度情況；（2）對(duì)進(jìn)度跟蹤結(jié)果進(jìn)行分析，提出改進(jìn)措施；（3）確保工程進(jìn)度持續(xù)改進(jìn)。5.11工程進(jìn)度分析（1）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行分析，找出進(jìn)度偏差原因；（2）對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行原因分析，提出調(diào)整建議；（3）確保工程進(jìn)度得到有效控制。第八章工程造價(jià)管理8.1工程造價(jià)預(yù)算編制（1）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，編制工程造價(jià)預(yù)算；（2）對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性；（3）預(yù)算一經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意調(diào)整。8.2工程造價(jià)監(jiān)控（1）對(duì)工程實(shí)際造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控，確保不超過(guò)預(yù)算；（2）對(duì)工程變更進(jìn)行造價(jià)分析，控制變更成本；（3）定期對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行匯總和分析。8.3工程造價(jià)變更處理（1）對(duì)因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的造價(jià)變更進(jìn)行審核；（2）提出造價(jià)變更的合理性和必要性分析；（3）確保造價(jià)變更得到雙方認(rèn)可。8.4工程造價(jià)驗(yàn)收（1）對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行驗(yàn)收，確保造價(jià)真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）對(duì)驗(yàn)收不合格的造價(jià)進(jìn)行整改；（3）確保工程造價(jià)符合實(shí)際。8.5工程造價(jià)索賠處理（1）對(duì)施工單位提出的造價(jià)索賠進(jìn)行審核；（2）對(duì)索賠原因進(jìn)行分析，確定索賠合理性；（3）確保索賠處理公正、合理。8.6工程造價(jià)協(xié)調(diào)（1）協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系；（2）協(xié)調(diào)工程造價(jià)中的各種問(wèn)題；（3）確保工程造價(jià)順利進(jìn)行。8.7工程造價(jià)信息反饋（1）定期向監(jiān)理單位反饋工程造價(jià)信息；（2）對(duì)造價(jià)信息進(jìn)行審核，確保信息準(zhǔn)確；（3）確保造價(jià)信息及時(shí)傳遞。8.8工程造價(jià)跟蹤（1）對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行跟蹤，了解造價(jià)情況；（2）對(duì)造價(jià)跟蹤結(jié)果進(jìn)行分析，提出改進(jìn)措施；（3）確保工程造價(jià)得到有效控制。8.9工程造價(jià)分析（1）對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分析，找出造價(jià)偏差原因；（2）對(duì)造價(jià)偏差進(jìn)行原因分析，提出調(diào)整建議；（3）確保工程造價(jià)得到有效控制。第九章監(jiān)理資料管理9.1監(jiān)理資料編制（1）根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容，編制監(jiān)理資料；（2）對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行審核，確保資料完整、準(zhǔn)確；（3）確保監(jiān)理資料符合規(guī)范要求。9.2監(jiān)理資料整理（1）對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行整理，分類歸檔；（2）確保監(jiān)理資料便于查閱和使用；（3）對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。9.3監(jiān)理資料歸檔（1）按照規(guī)定對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行歸檔；（2）確保監(jiān)理資料歸檔完整、準(zhǔn)確；（3）對(duì)歸檔資料進(jìn)行編號(hào)和標(biāo)識(shí)。9.4監(jiān)理資料保管（1）對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞；（2）確保監(jiān)理資料的安全性和保密性；（3）對(duì)保管情況進(jìn)行定期檢查。9.5監(jiān)理資料查閱（1）提供監(jiān)理資料查閱服務(wù)；（2）確保查閱人員遵守保密規(guī)定；（3）對(duì)查閱結(jié)果進(jìn)行記錄。9.6監(jiān)理資料修改（1）對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充；（2）確保修改后的資料準(zhǔn)確、完整；（3）對(duì)修改內(nèi)容進(jìn)行記錄和備案。9.7監(jiān)理資料移交（1）在工程驗(yàn)收合格后，將監(jiān)理資料移交給建設(shè)單位；（2）確保移交的監(jiān)理資料完整、準(zhǔn)確；（3）對(duì)移交過(guò)程進(jìn)行記錄。9.8監(jiān)理資料歸檔規(guī)范（1）按照國(guó)家有關(guān)監(jiān)理資料歸檔規(guī)范執(zhí)行；（2）確保監(jiān)理資料歸檔符合規(guī)范要求；（3）對(duì)歸檔規(guī)范進(jìn)行定期檢查和更新。9.9監(jiān)理資料保密（1）對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行保密，防止泄露；（2）確保監(jiān)理資料的安全性和保密性；（3）對(duì)保密規(guī)定進(jìn)行宣傳和培訓(xùn)。9.10監(jiān)理資料歸檔時(shí)間（1）在工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)完成監(jiān)理資料的歸檔；（2）確保監(jiān)理資料歸檔及時(shí)、完整；（3）對(duì)歸檔時(shí)間進(jìn)行記錄和監(jiān)督。第十章合同履行與變更10.1合同履行要求（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2合同變更條件（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，另一方予以答復(fù)；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，形成書(shū)面協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同變更內(nèi)容（1）變更合同條款；（2）變更工程范圍；（3）變更工程進(jìn)度；（4）變更工程費(fèi)用。10.5合同變更生效（1）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）變更內(nèi)容自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。10.6合同變更通知（1）一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）確保另一方在合理期限內(nèi)得到通知；（3）對(duì)通知內(nèi)容進(jìn)行記錄和備案。10.7合同變更備案（1）變更協(xié)議生效后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行備案；（2）確保變更協(xié)議的合法性和有效性；（3）對(duì)備案情況進(jìn)行記錄和監(jiān)督。10.8合同變更爭(zhēng)議（1）對(duì)合同變更產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.9合同變更責(zé)任（1）因變更原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量下降，責(zé)任由變更方承擔(dān)；（2）因變更原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加，增加部分由變更方承擔(dān)；（3）雙方應(yīng)合理分擔(dān)因變更產(chǎn)生的其他損失。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同請(qǐng)求，另一方予以答復(fù)；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的方式和程序；（3）解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除通知（1）一方解除合同，應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）確保另一方在合理期限內(nèi)得到通知；（3）對(duì)通知內(nèi)容進(jìn)行記錄和備案。11.4合同解除備案（1）解除合同協(xié)議生效后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行備案；（2）確保解除合同協(xié)議的合法性和有效性；（3）對(duì)備案情況進(jìn)行記錄和監(jiān)督。11.5合同解除爭(zhēng)議（1）對(duì)合同解除產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.6合同解除責(zé)任（1）因解除合同導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量下降，責(zé)任由違約方承擔(dān)；（2）因解除合同導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，增加部分由違約方承擔(dān)；（3）雙方應(yīng)合理分擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的其他損失。11.7合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）工程驗(yàn)收合格；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.8合同終止程序（1）一方提出終止合同請(qǐng)求，另一方予以答復(fù)；（2）雙方協(xié)商確定終止合同的方式和程序；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.9合同終止通知（1）一方終止合同，應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）確保另一方在合理期限內(nèi)得到通知；（3）對(duì)通知內(nèi)容進(jìn)行記錄和備案。11.10合同終止備案（1）終止合同協(xié)議生效后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行備案；（2）確保終止合同協(xié)議的合法性和有效性；（3）對(duì)備案情況進(jìn)行記錄和監(jiān)督。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出爭(zhēng)議，另一方予以答復(fù)；（2）雙方協(xié)商或調(diào)解解決；（3）協(xié)商或調(diào)解不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。12.4爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決；（2）如協(xié)商或調(diào)解不成，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁或訴訟。12.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商或調(diào)解費(fèi)用由雙方承擔(dān)；（2）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.6爭(zhēng)議解決保密（1）爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果保密；（2）未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.7爭(zhēng)議解決結(jié)果（1）協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致；（2）仲裁或訴訟判決。（3）確保爭(zhēng)議解決對(duì)雙方有借鑒意義。第十三章合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督內(nèi)容（1）合同履行情況；（2）工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）工程造價(jià)；（4）工程安全。13.2監(jiān)督方式（1）現(xiàn)場(chǎng)檢查；（2）查閱資料；（3）召開(kāi)會(huì)議；（4）其他必要方式。13.3監(jiān)督程序（1）制定監(jiān)督計(jì)劃；（2）實(shí)施監(jiān)督；（3）記錄監(jiān)督結(jié)果；（4）提出監(jiān)督意見(jiàn)。13.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)（1）監(jiān)理單位；（2）建設(shè)單位；（3）其他相關(guān)單位。13.5監(jiān)督期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止之日止；（2）根據(jù)工程實(shí)際情況，可適當(dāng)延長(zhǎng)。13.6監(jiān)督費(fèi)用（1）由建設(shè)單位承擔(dān)；（2）如因監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)督費(fèi)用增加，由監(jiān)理單位承擔(dān)。13.7監(jiān)督結(jié)果（1）監(jiān)督結(jié)果記錄；（2）監(jiān)督意見(jiàn)反饋；（3）監(jiān)督整改措施。（3）確保監(jiān)督對(duì)工程管理有指導(dǎo)意義。第十四章合同附件14.1附件一：工程概況（1）工程名稱；（2）工程地點(diǎn)；（3）工程規(guī)模；（4）工程投資；（5）工程進(jìn)度；（6）工程質(zhì)量；（7）工程安全；（8）其他相關(guān)信息。14.2附件二：工程圖紙（1）施工圖紙；（2）設(shè)計(jì)圖紙；（3）其他相關(guān)圖紙。14.3附件三：工程量清單（1）分部分項(xiàng)工程量清單；（2）措施項(xiàng)目清單；（3）其他相關(guān)清單。14.4附件四：合同簽訂證明（1）合同簽訂日期；（2）合同簽訂地點(diǎn)；（3）合同簽訂雙方簽字蓋章。14.5附件五：監(jiān)理單位資質(zhì)證明（1）監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；（2）監(jiān)理單位相關(guān)業(yè)績(jī)證明。14.6附件六：施工單位資質(zhì)證明（1）施工單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；（2）施工單位相關(guān)業(yè)績(jī)證明。14.7附件七：設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明（1）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；（2）設(shè)計(jì)單位相關(guān)業(yè)績(jī)證明。14.8附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃（1）工程進(jìn)度計(jì)劃表；（2）工程進(jìn)度控制措施。14.9附件九：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程質(zhì)量控制措施。14.10附件十：工程安全管理制度（1）工程安全管理制度；（2）工程安全管理措施。建設(shè)單位（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________監(jiān)理單位（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在工程管理中的主導(dǎo)地位，確保工程按照甲方的要求進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本工程具有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整、工程費(fèi)用控制等。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在工程中的責(zé)任和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的各項(xiàng)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工規(guī)范等。1.2.2甲方負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。1.2.3甲方負(fù)責(zé)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程延誤、安全事故等。1.3甲方付款條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在工程付款方面的責(zé)任和義務(wù)，確保工程資金的合理使用。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。1.3.2甲方支付的工程款項(xiàng)應(yīng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。1.3.3甲方應(yīng)確保工程款項(xiàng)的支付符合國(guó)家法律法規(guī)和財(cái)務(wù)管理制度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在工程管理中的主導(dǎo)地位，確保工程按照乙方的施工能力和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本工程的施工過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的要求提供施工所需的各項(xiàng)條件，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在工程中的責(zé)任和義務(wù)，確保工程按照合同約定進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2.2乙方負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程延誤、安全事故等。2.2.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。2.3乙方付款條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在工程付款方面的責(zé)任和義務(wù)，確保工程資金的合理使用。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)完成工程量清單上的工作，并提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)審核乙方的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)支付。2.3.3乙方應(yīng)確保工程款項(xiàng)的合理使用，不得挪作他用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在工程中的角色和職責(zé)，確保中介服務(wù)的公正性和有效性。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介由甲方或乙方指定，其職責(zé)是協(xié)助雙方進(jìn)行工程管理，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.1.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在工程中的責(zé)任和義務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、工程驗(yàn)收等。3.2.2第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因中介服務(wù)導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在工程協(xié)調(diào)中的職責(zé)，確保工程各方的溝通和協(xié)作。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方、監(jiān)理單位等各方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.3.2第三方中介應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展、問(wèn)題解決、變更事宜等。3.3.3第三方中介應(yīng)確保協(xié)調(diào)會(huì)議的記錄和決議得到各方的認(rèn)可和執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程概況2.附件二：工程圖紙3.附件三：工程量清單4.附件四：合同簽訂證明5.附件五：監(jiān)理單位資質(zhì)證明6.附件六：施工單位資質(zhì)證明7.附件七：設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明8.附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃9.附件九：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.附件十：工程安全管理制度11.附件十一：工程變更記錄12.附件十二：工程進(jìn)度報(bào)告13.附件十三：工程質(zhì)量檢查記錄14.附件十四：工程安全檢查記錄15.附件十五：工程造價(jià)變更記錄16.附件十六：監(jiān)理日志17.附件十七：施工日志18.附件十八：設(shè)計(jì)變更通知19.附件十九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告20.附件二十：合同解除或終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方逾期支付工程款項(xiàng)超過(guò)合同約定期限，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，或監(jiān)理報(bào)告存在重大失誤。4.違約行為：設(shè)計(jì)單位未按合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)。認(rèn)定：設(shè)計(jì)單位未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)變更，或設(shè)計(jì)圖紙存在重大缺陷。5.違約行為：施工單位未按合同約定進(jìn)行施工。認(rèn)定：施工單位未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，或施工過(guò)程中存在重大安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)產(chǎn)品或工程的質(zhì)量要求的規(guī)定。6.進(jìn)度計(jì)劃：指對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行規(guī)劃和安排的計(jì)劃。7.工程量清單：指對(duì)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量進(jìn)行詳細(xì)列出的清單。8.工程造價(jià)：指完成工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定調(diào)整方案，并與各方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，通知施工單位整改，并進(jìn)行驗(yàn)收。3.問(wèn)題：工程造價(jià)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行造價(jià)審核，協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：安全事故。解決辦法：立即采取安全措施，調(diào)查事故原因，防止類似事故發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋裝修工程監(jiān)理合同適用于新建房屋裝修工程。2.房屋裝修工程監(jiān)理合同適用于舊房改造工程。3.房屋裝修工程監(jiān)理合同適用于商業(yè)空間裝修工程。4.房屋裝修工程監(jiān)理合同適用于公共設(shè)施裝修工程。5.房屋裝修工程監(jiān)理合同適用于個(gè)人自用房屋裝修工程。全文完。2025年度房屋裝修工程監(jiān)理合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方基本信息2.1監(jiān)理方信息2.2業(yè)主方信息3.監(jiān)理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.3工程安全監(jiān)理3.4材料設(shè)備監(jiān)理3.5設(shè)計(jì)變更監(jiān)理4.監(jiān)理方法與程序4.1監(jiān)理流程4.2監(jiān)理方法4.3監(jiān)理記錄5.監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限與生效6.1合同期限6.2合同生效6.3合同解除7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.其他約定9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同附件10.1工程圖紙10.2設(shè)計(jì)變更文件10.3材料設(shè)備清單11.合同生效條件12.合同份數(shù)與簽署13.合同附件清單14.合同解除條件與程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確監(jiān)理方在2025年度房屋裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并按時(shí)完成。1.3合同范圍a)對(duì)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核；b)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；c)對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行驗(yàn)收；d)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；e)參與工程竣工驗(yàn)收。2.雙方基本信息2.1監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：[監(jiān)理方名稱]監(jiān)理方地址：[監(jiān)理方地址]聯(lián)系人：[監(jiān)理方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：[業(yè)主方名稱]業(yè)主方地址：[業(yè)主方地址]聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]3.監(jiān)理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程進(jìn)度監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工單位按計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.3工程安全監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全措施得到有效執(zhí)行，防止安全事故的發(fā)生。3.4材料設(shè)備監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，確保符合合同要求。3.5設(shè)計(jì)變更監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)參與設(shè)計(jì)變更的審核，確保變更后的設(shè)計(jì)符合規(guī)范要求。4.監(jiān)理方法與程序4.1監(jiān)理流程a)收集工程資料，了解工程背景；b)召開(kāi)監(jiān)理啟動(dòng)會(huì)議，明確監(jiān)理工作內(nèi)容；c)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)；d)參與工程驗(yàn)收，確保工程符合要求；e)編制監(jiān)理報(bào)告，提交業(yè)主方。4.2監(jiān)理方法a)文件審查；b)現(xiàn)場(chǎng)巡查；c)技術(shù)交流；d)審查施工記錄；e)質(zhì)量檢測(cè)。4.3監(jiān)理記錄監(jiān)理方應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)工作，包括巡查記錄、檢測(cè)報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要等。5.監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成監(jiān)理費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、通訊費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后[支付比例]%的費(fèi)用，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余[支付比例]%的費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間業(yè)主方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。6.合同期限與生效6.1合同期限本合同期限自2025年[開(kāi)始日期]至2025年[結(jié)束日期]。6.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同解除在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任a)業(yè)主方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%；b)監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、工程資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.其他約定9.1合同變更本合同在履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。9.2合同解除a)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余工作，包括但不限于完成監(jiān)理工作、交付監(jiān)理報(bào)告等。10.合同附件10.1工程圖紙合同附件包括但不限于完整的工程圖紙，以及業(yè)主方提供的所有相關(guān)設(shè)計(jì)文件。10.2設(shè)計(jì)變更文件合同附件包括所有設(shè)計(jì)變更文件，包括變更通知、設(shè)計(jì)圖紙等。10.3材料設(shè)備清單合同附件包括詳細(xì)的材料設(shè)備清單，包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章，且監(jiān)理方收到首期監(jiān)理費(fèi)用后生效。12.合同份數(shù)與簽署本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.合同附件清單13.1工程圖紙13.2設(shè)計(jì)變更文件13.3材料設(shè)備清單13.4監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表13.5其他與本合同相關(guān)的文件14.合同解除條件與程序14.1解除條件a)合同期滿且無(wú)續(xù)簽意向；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[通知期限]內(nèi)仍未整改；c)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。b)交付相關(guān)文件和資料；c)計(jì)算和結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用；d)解決合同解除后的遺留問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件a)本合同履行過(guò)程中需要第三方專業(yè)服務(wù)；b)甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；c)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2程序第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方共同確定第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；c)第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，具體包括：a)中介方：協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)，提供相關(guān)信息；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；c)檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告；d)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供