二零二五年度2025年度存量房交易購房合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度存量房交易購房合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“存量房”是指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，且未進行過抵押、查封、凍結(jié)等法律限制的房屋。（2）“交易”是指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“房屋所有權(quán)證”是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。（2）“抵押、查封、凍結(jié)”是指對房屋實施的法律限制措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2合同履行地點本合同履行地點為_________________________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的購房款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋交易稅費：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。（2）房屋價格：乙方應(yīng)按照本合同約定的房屋價格支付購房款。（3）中介服務(wù)費：如雙方約定由中介機構(gòu)提供服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費。（4）其他費用：本合同未明確列明的其他費用，雙方另有約定的，從其約定。7.2支付方式乙方支付購房款的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付購房款。7.3支付時間（1）房屋交易稅費：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）房屋價格：乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋價格。（3）中介服務(wù)費：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）銀行轉(zhuǎn)賬支付：乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明已支付購房款。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)提供現(xiàn)金支付憑證，證明已支付購房款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。（2）甲方未保證房屋權(quán)屬清晰的，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。（2）乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）保密期限屆滿或保密義務(wù)終止后，應(yīng)立即刪除或銷毀相關(guān)保密資料。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對該房屋的所有權(quán)，直至乙方支付全部購房款并辦理房屋過戶手續(xù)。（2）本合同簽訂后，乙方保留對房屋的購買權(quán)，直至甲方按照合同約定交付房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)保留各自的權(quán)利。（2）如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)保留對違約方的追償權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。（2）補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同辦理房屋過戶手續(xù)。（2）雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是獨立、完整的協(xié)議。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（買受方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易稅費繳納憑證3.房屋測繪報告4.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）5.中介服務(wù)合同（如有）6.房屋交接清單7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋，每逾期一日，支付房屋總價款的____%作為違約金。未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按約定時間支付購房款，每逾期一日，支付房屋總價款的____%作為違約金。未按時辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為的認定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.存量房：已取得房屋所有權(quán)證，未進行過抵押、查封、凍結(jié)等法律限制的房屋。2.交易：甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定支付給對方的金錢。6.補充協(xié)議：對合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬不清，存在法律糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實房屋權(quán)屬，確保無法律糾紛。2.問題：房屋交付過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：在房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并填寫房屋交接清單，明確責(zé)任。3.問題：購房款支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋過戶手續(xù)辦理困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，如遇到困難，可尋求專業(yè)機構(gòu)協(xié)助。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方合同主體是指在本合同中提供中介服務(wù)、擔(dān)保、資金監(jiān)管等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方合同主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲方和乙方同意。2.第三方責(zé)權(quán)利：（1）責(zé)任：第三方合同主體應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)信息，確保交易安全。（2）權(quán)利：第三方合同主體有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介服務(wù)費、擔(dān)保費、資金監(jiān)管費等費用。（3）義務(wù)：第三方合同主體應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保交易順利進行。3.第三方合同主體參與合同履行的程序：（1）第三方合同主體參與合同履行前，應(yīng)與本合同簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方合同主體在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成交易。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋所有權(quán)證明文件。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬清晰、無法律糾紛的保證。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的實際狀況與合同描述相符的保證。2.乙方利益條款：（1）乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋維修保證。（2）乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋使用指導(dǎo)。（3）乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求甲方提供合理的交易保障措施。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未能按約定提供房屋所有權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方未能提供房屋實際狀況與合同描述相符的保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定進行房屋使用。2.甲方的利益條款：（1）甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方提供房屋維修保證。（2）甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未能按約定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未能按照合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度2025年度存量房交易購房合同范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀第三章房產(chǎn)交易價格與支付3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間3.4付款憑證第四章房產(chǎn)過戶與登記4.1過戶手續(xù)4.2登記手續(xù)4.3過戶稅費4.4登記稅費第五章房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果第六章房產(chǎn)質(zhì)量與保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保修期限6.3質(zhì)量保修責(zé)任6.4質(zhì)量保修服務(wù)第七章房產(chǎn)用途與限制7.1房產(chǎn)用途限制7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)售限制7.3房產(chǎn)租賃限制第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4爭議解決方式第九章合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明9.2房產(chǎn)交易稅費繳納憑證9.3房產(chǎn)過戶登記手續(xù)9.4合同簽訂雙方身份證明第十章合同補充條款10.1合同履行期間變更10.2合同爭議解決10.3合同終止10.4合同解除第十一章法律效力與適用11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3合同效力第十二章合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期第十三章其他約定13.1其他約定事項13.2合同附件第十四章合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.1.1房產(chǎn)證號為_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。2.2房產(chǎn)位置2.2.1房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路，具體門牌號為_________。2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米。2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途為住宅。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀2.5.1房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，無租賃或借用他人。第三章房產(chǎn)交易價格與支付3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易價格為人民幣_________元整。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為定金。3.3支付時間3.3.1乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付。3.4付款憑證3.4.1乙方支付款項后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。第四章房產(chǎn)過戶與登記4.1過戶手續(xù)4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2登記手續(xù)4.2.1乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。4.3過戶稅費4.3.1房產(chǎn)過戶稅費由乙方承擔(dān)。4.4登記稅費4.4.1房產(chǎn)登記稅費由乙方承擔(dān)。第五章房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房產(chǎn)進行驗收。5.3驗收程序5.3.1乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后_________個工作日內(nèi)完成驗收。5.4驗收結(jié)果5.4.1驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格單上簽字確認。第六章房產(chǎn)質(zhì)量與保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量要求6.1.1房產(chǎn)應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保修期限6.2.1房產(chǎn)質(zhì)量保修期限為_________年。6.3質(zhì)量保修責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任。6.4質(zhì)量保修服務(wù)6.4.1甲方應(yīng)提供必要的質(zhì)量保修服務(wù)。第七章房產(chǎn)用途與限制7.1房產(chǎn)用途限制7.1.1房產(chǎn)用途僅限于居住。7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)售限制7.2.1乙方在合同約定的期限內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售。7.3房產(chǎn)租賃限制7.3.1乙方在合同約定的期限內(nèi)不得將房產(chǎn)出租。第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。8.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。8.3違約金8.3.1一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。8.4爭議解決方式8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明9.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。9.2房產(chǎn)交易稅費繳納憑證9.2.1房產(chǎn)交易稅費繳納證明。9.3房產(chǎn)過戶登記手續(xù)9.3.1房產(chǎn)過戶登記申請書。9.4合同簽訂雙方身份證明9.4.1雙方身份證復(fù)印件。第十章合同補充條款10.1合同履行期間變更10.1.1本合同履行期間，任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.2合同爭議解決10.2.1本合同履行期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.3合同終止10.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.4合同解除10.4.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第十一章法律效力與適用11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決方式應(yīng)與本合同第八章一致。11.3合同效力11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第十二章合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。14.2合同保存14.2.1雙方應(yīng)妥善保存本合同。甲方（簽字/蓋章）：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1在本合同履行過程中，甲方擁有對房產(chǎn)交易的最終決定權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在甲方?jīng)Q定的事項上予以執(zhí)行。1.2房產(chǎn)維護責(zé)任條款1.2.1在合同簽訂前，甲方應(yīng)對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)符合交易條件。1.2.2合同簽訂后，甲方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.3交易資金監(jiān)管條款1.3.1交易資金由甲方指定的第三方監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)管。1.3.2交易資金監(jiān)管期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。1.4交易信息保密條款1.4.1甲方對本合同涉及的交易信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5交易風(fēng)險承擔(dān)條款1.5.1甲方承擔(dān)因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的法律、政策風(fēng)險。1.5.2乙方在交易過程中應(yīng)自行承擔(dān)因個人原因產(chǎn)生的風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1在本合同履行過程中，乙方擁有對房產(chǎn)交易的最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，并在乙方?jīng)Q定的事項上予以執(zhí)行。2.2房產(chǎn)查驗條款2.2.1乙方在簽訂合同前，有權(quán)對房產(chǎn)進行充分查驗，包括但不限于實地查看、產(chǎn)權(quán)查詢等。2.2.2乙方在查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)予以解決或提供解決方案。2.3交易價格調(diào)整條款2.3.1因市場行情變動或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致房產(chǎn)交易價格發(fā)生變動的，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價格。2.4交易資金支付方式條款2.4.1乙方在支付交易款項時，有權(quán)選擇合適的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.5交易稅費承擔(dān)條款2.5.1乙方承擔(dān)因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款3.1.1中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并由中介機構(gòu)向甲方或乙方收取。3.1.2中介服務(wù)費用支付方式及時間由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機構(gòu)責(zé)任條款3.2.1