二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與商業(yè)街租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與商業(yè)街租賃服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)基本情況2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.4交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、商業(yè)街租賃服務(wù)3.1商業(yè)街基本情況3.2租賃期限及租金3.3租賃用途及限制3.4租賃保證金及押金四、合同履行與權(quán)利義務(wù)4.1履行時(shí)間及地點(diǎn)4.2履行方式及程序4.3雙方權(quán)利義務(wù)五、違約責(zé)任5.1違約情形及定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約金的計(jì)算及支付六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理八、合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序8.2合同補(bǔ)充協(xié)議九、合同生效、備案與附件9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同附件十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2法律適用及管轄10.3通知與送達(dá)十一、合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理十二、合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務(wù)清償十三、合同解除與終止后的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任十四、合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除與終止后的其他約定14.2合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同雙方基本信息甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、地址等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、地址等]1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[具體地址]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)面積：[具體面積]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣[具體金額]元整。支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。三、商業(yè)街租賃服務(wù)3.1商業(yè)街基本情況商業(yè)街地址：[具體地址]商業(yè)街面積：[具體面積]商業(yè)街用途：[具體用途]3.2租賃期限及租金租賃期限：自2025年[起始日期]至[終止日期]。租金：每月人民幣[具體金額]元整。3.3租賃用途及限制租賃用途：僅限于[具體用途]。限制：[具體限制條件]3.4租賃保證金及押金保證金：租賃開始時(shí)支付人民幣[具體金額]元作為保證金。押金：租賃結(jié)束時(shí)退還保證金，如有損壞或欠費(fèi)，從押金中扣除。四、合同履行與權(quán)利義務(wù)4.1履行時(shí)間及地點(diǎn)履行時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止之日止。履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.2履行方式及程序履行方式：按合同約定進(jìn)行。履行程序：[具體履行程序]4.3雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：[甲方權(quán)利義務(wù)內(nèi)容]乙方權(quán)利義務(wù)：[乙方權(quán)利義務(wù)內(nèi)容]五、違約責(zé)任5.1違約情形及定義違約情形：[具體違約情形]定義：[具體定義]5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：[具體承擔(dān)方式]5.3違約金的計(jì)算及支付違約金計(jì)算：[具體計(jì)算方法]支付方式：[具體支付方式]六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[具體程序]七、合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件]7.2合同終止條件合同終止條件：[具體終止條件]7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：[具體處理內(nèi)容]八、合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同生效、備案與附件9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。9.3合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同3.其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]管轄。10.3通知與送達(dá)任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并視為有效送達(dá)。十一、合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十二、合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。12.2債權(quán)債務(wù)清償雙方應(yīng)在合同解除或終止后，按照約定清償各自債務(wù)。十三、合同解除與終止后的保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。13.3保密責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除與終止后的其他約定合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他事宜。14.2合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的法律責(zé)任。1.3甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件和證明。1.4甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元違約金。若甲方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方驗(yàn)收責(zé)任乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房產(chǎn)符合合同約定。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方已接受房產(chǎn)。2.2乙方支付責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和租金。若乙方未按時(shí)支付，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元滯納金。2.3乙方違約責(zé)任若乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)費(fèi)由[中介機(jī)構(gòu)名稱]收取，具體費(fèi)用為[具體金額]元。中介服務(wù)費(fèi)由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并盡到中介義務(wù)。若中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或未盡到中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。中介費(fèi)用退還的具體方式由雙方協(xié)商確定。3.4中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介合同解除若中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未履行中介義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證4.房產(chǎn)維修基金繳納憑證5.商業(yè)街租賃合同6.中介服務(wù)合同7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.雙方身份證復(fù)印件9.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。認(rèn)定：甲方未能按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍未交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或租金。認(rèn)定：乙方未能按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定用途使用房產(chǎn)。認(rèn)定：乙方使用房產(chǎn)的方式違反了合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或未盡到中介義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中提供虛假信息或未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于[具體地點(diǎn)]的房產(chǎn)，包括房屋及附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)：指房產(chǎn)的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.租賃：指乙方租用甲方房產(chǎn)，并支付租金的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.商業(yè)街租賃雙方進(jìn)行租賃交易。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與交易。4.房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題。5.交易雙方出現(xiàn)違約行為。全文完。二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與商業(yè)街租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.商業(yè)街租賃服務(wù)事項(xiàng)3.1商業(yè)街基本情況3.2租賃期限及租金3.3租金支付方式4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.違約責(zé)任5.1出讓方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方住所：_______1.1.4出讓方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，郵箱_______2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.3房產(chǎn)用途：_______2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元人民幣2.2.2支付方式：_______2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)2.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______2.3.2稅費(fèi)承擔(dān)：_______3.商業(yè)街租賃服務(wù)事項(xiàng)3.1商業(yè)街基本情況3.1.1商業(yè)街地址：_______3.1.2商業(yè)街面積：_______平方米3.1.3商業(yè)街用途：_______3.2租賃期限及租金3.2.1租賃期限：_______3.2.2租金：_______元人民幣/月3.2.3租金支付方式：_______3.3租金支付方式3.3.1首付款：_______元人民幣3.3.2每月租金支付日：_______3.3.3每年租金支付日：_______4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1承租方可以在商業(yè)街內(nèi)進(jìn)行_______活動(dòng)4.1.2承租方不得在商業(yè)街內(nèi)進(jìn)行_______活動(dòng)4.2使用限制4.2.1承租方不得改變商業(yè)街的結(jié)構(gòu)和外觀4.2.2承租方不得在商業(yè)街內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.違約責(zé)任5.1出讓方違約責(zé)任5.1.1出讓方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金5.1.2出讓方提供的房產(chǎn)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出讓方支付_______元人民幣的違約金5.2.2承租方違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同解除程序7.2.1雙方應(yīng)在解除合同前通知對(duì)方7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后生效8.1.2支付首付款后生效8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2出讓方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后終止合同9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.1.1以書面形式通知對(duì)方9.1.2通知內(nèi)容包括通知內(nèi)容、通知日期、通知人簽名9.2送達(dá)地址9.2.1出讓方送達(dá)地址：_______9.2.2承租方送達(dá)地址：_______10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或經(jīng)雙方同意解除合同11.合同附件11.1合同附件一11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2合同附件二11.2.1商業(yè)街租賃協(xié)議11.2.2商業(yè)街平面圖12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份14.2合同保管14.2.1出讓方保管_______份，承租方保管_______份14.2.2合同保管期限：自合同生效之日起_______年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的總額。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。15.4.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提供的信息后_______日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行其職責(zé)。15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.3第三方在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方完成其職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定。17.1.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方的違約行為，由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定。17.2.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方的違約行為，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。18.2本合同變更后的條款，對(duì)甲乙雙方和第三方均具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列出房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。3.商業(yè)街租賃協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列出商業(yè)街租賃的條款，包括租賃期限、租金、租金支付方式等。4.商業(yè)街平面圖說(shuō)明：提供商業(yè)街的平面圖，以明確租賃范圍和商業(yè)街的具體布局。5.第三方合作協(xié)議或委托書說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.不可抗力事件證明說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，以證明事件的真實(shí)性。7.違約金支付憑證說(shuō)明：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供支付違約金的憑證，以證明違約金的實(shí)際支付。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。9.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、租賃變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房產(chǎn)：應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。提供的房產(chǎn)不符合約定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反合同約定的使用限制：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：應(yīng)向出讓方支付_______元人民幣的違約金。違反合同約定的使用范圍：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失：賠償甲乙雙方損失，但賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的總額。泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元人民幣。第三方在評(píng)估房產(chǎn)時(shí)，因過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方損失_______元人民幣，第三方應(yīng)賠償甲方損失。承租方在商業(yè)街內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，被相關(guān)部門查處，乙方有權(quán)要求承租方支付違約金_______元人民幣。全文完。二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與商業(yè)街租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與商業(yè)街租賃服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方租賃甲方商業(yè)街進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（3）“租賃”指乙方在甲方商業(yè)街內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）“租賃”指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方商業(yè)街進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)街內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好，如因房產(chǎn)本身原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方商業(yè)街進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)商業(yè)街內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)街。5.3合同履行方式：（1）甲方將房產(chǎn)及商業(yè)街相關(guān)設(shè)施交付乙方使用；（2）乙方按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收款憑證；（3）雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)停止在商業(yè)街內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等；（2）商業(yè)街租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方商業(yè)街所應(yīng)支付的租金；（3）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付相關(guān)費(fèi)用；（2）支付憑證：乙方在支付費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：（2）若乙方在商業(yè)街內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照上述約定支付；（2）損失賠償：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向甲方支付賠償金，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致商業(yè)街無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)商業(yè)街的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方在商業(yè)街內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)商業(yè)街的整體形象。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.商業(yè)街租賃合同3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方法定代表人身份證明7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定交付房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供商業(yè)街租賃服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。在商業(yè)街內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)