二零二五年度房產(chǎn)評(píng)估與鑒定服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)評(píng)估與鑒定服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（受托方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估與鑒定的具體事項(xiàng)，以確保甲方在房產(chǎn)交易、投資、融資等活動(dòng)中獲得準(zhǔn)確、可靠的評(píng)估結(jié)果。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房產(chǎn)評(píng)估與鑒定活動(dòng)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、使用價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。（2）鑒定：指對(duì)房產(chǎn)的合法性、安全性、結(jié)構(gòu)質(zhì)量等進(jìn)行鑒定的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房產(chǎn)：指甲方擁有的、用于居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）評(píng)估結(jié)果：指乙方根據(jù)評(píng)估方法、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后得出的價(jià)值結(jié)論。（3）鑒定結(jié)論：指乙方根據(jù)鑒定方法、鑒定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行鑒定后得出的結(jié)論。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估與鑒定。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)資料，以便乙方進(jìn)行評(píng)估與鑒定。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、拍照、取樣等工作。（4）甲方應(yīng)按照約定支付評(píng)估與鑒定費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估與鑒定。（2）乙方應(yīng)保證評(píng)估與鑒定結(jié)果的客觀(guān)、公正、準(zhǔn)確。（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的房產(chǎn)資料和評(píng)估與鑒定結(jié)果，不得泄露給任何第三方。（4）乙方應(yīng)按照約定收取評(píng)估與鑒定費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至評(píng)估與鑒定工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)評(píng)估與鑒定工作在甲方房產(chǎn)所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、拍照、取樣等方法對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估與鑒定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）評(píng)估與鑒定工作完成，本合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交評(píng)估與鑒定報(bào)告。（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）評(píng)估費(fèi)：根據(jù)甲方房產(chǎn)的面積、價(jià)值等因素，按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）鑒定費(fèi)：根據(jù)甲方房產(chǎn)的復(fù)雜程度、鑒定項(xiàng)目等因素，按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（3）差旅費(fèi)：乙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。（4）資料費(fèi)：乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料制作費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后，預(yù)付乙方50%的評(píng)估與鑒定費(fèi)用。（2）評(píng)估與鑒定工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的評(píng)估與鑒定報(bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余50%的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）尾款：甲方應(yīng)在收到乙方提交的評(píng)估與鑒定報(bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶(hù)。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的3個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。（2）甲方提供的房產(chǎn)資料虛假、不完整，導(dǎo)致評(píng)估與鑒定結(jié)果錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估與鑒定工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算，自約定完成時(shí)間之日起至實(shí)際完成之日止。（2）乙方評(píng)估與鑒定結(jié)果錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付方式按照上述規(guī)定執(zhí)行。（2）因違約造成的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方房產(chǎn)信息、評(píng)估與鑒定結(jié)果等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至評(píng)估與鑒定工作完成后3年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如某地爆發(fā)戰(zhàn)爭(zhēng)。（3）政府行為：如某地政府調(diào)整房產(chǎn)政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方在合同履行期間，因故需要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，不得將本合同隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。（2）乙方在合同履行期間，因故需要轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)或資產(chǎn)的，不得將本合同隨業(yè)務(wù)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)評(píng)估與鑒定結(jié)果的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)評(píng)估與鑒定方法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，乙方保留對(duì)評(píng)估與鑒定過(guò)程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同內(nèi)容或評(píng)估與鑒定結(jié)果透露給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方進(jìn)行評(píng)估與鑒定。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估與鑒定工作，并及時(shí)向甲方提交報(bào)告。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)評(píng)估與鑒定的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)資料清單2.乙方評(píng)估與鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.評(píng)估與鑒定工作流程圖4.保密協(xié)議5.不可抗力事件記錄表6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。提供虛假房產(chǎn)資料的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成評(píng)估與鑒定工作的，認(rèn)定為違約行為。評(píng)估與鑒定結(jié)果錯(cuò)誤的，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容、評(píng)估與鑒定結(jié)果等涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方在評(píng)估與鑒定過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房產(chǎn)資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充或更正資料，并及時(shí)告知甲方。2.問(wèn)題：評(píng)估與鑒定過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)尋求專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，確保評(píng)估與鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)提交評(píng)估與鑒定報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方解釋原因，并盡快完成報(bào)告提交。6.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息和資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第三方在評(píng)估與鑒定過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供信息對(duì)應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的信息進(jìn)行保密。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成評(píng)估與鑒定工作。第三方應(yīng)按照約定提供完整、準(zhǔn)確的信息和資料。4.第三方退出如第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助完成合同終止后的相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后預(yù)付一定比例的評(píng)估與鑒定費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)評(píng)估與鑒定方法進(jìn)行調(diào)整。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在評(píng)估與鑒定報(bào)告中加入自己的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)資料進(jìn)行必要的核實(shí)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得要求乙方在評(píng)估與鑒定過(guò)程中違反行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)。甲方不得以任何形式限制乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)度。甲方有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估與鑒定報(bào)告提出質(zhì)疑，并要求乙方進(jìn)行解釋。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)要求乙方在評(píng)估與鑒定過(guò)程中優(yōu)先考慮甲方的利益。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成評(píng)估與鑒定工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在評(píng)估與鑒定過(guò)程中泄露甲方提供的商業(yè)秘密。乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度房產(chǎn)評(píng)估與鑒定服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議雙方5.協(xié)議生效條件二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)評(píng)估2.房產(chǎn)鑒定3.技術(shù)規(guī)范4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)流程三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)5.雙方合作要求四、費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用2.支付方式3.支付時(shí)間4.付款憑證5.違約責(zé)任五、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密措施六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.使用許可3.侵權(quán)責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.解除條件4.解除程序十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)證明十一、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十二、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議解除后的后續(xù)事宜十三、協(xié)議生效1.生效日期2.生效條件3.生效證明十四、附件1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)鑒定報(bào)告3.服務(wù)流程圖4.雙方簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)2025年度房產(chǎn)評(píng)估與鑒定服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景甲方因房產(chǎn)交易需要，需對(duì)擬交易房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估與鑒定。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)房產(chǎn)評(píng)估與鑒定服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.協(xié)議期限自雙方簽字之日起至2025年12月31日止。4.協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]5.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)評(píng)估乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)甲方指定的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集和評(píng)估。2.房產(chǎn)鑒定乙方應(yīng)就甲方指定的房產(chǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全、功能完整性等方面的鑒定。3.技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作流程。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證評(píng)估和鑒定的準(zhǔn)確性和公正性。5.服務(wù)流程（1）甲方提供房產(chǎn)信息；（2）乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）乙方出具評(píng)估和鑒定報(bào)告；（4）甲方支付服務(wù)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)要求乙方對(duì)評(píng)估和鑒定結(jié)果進(jìn)行解釋。2.甲方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（3）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。3.乙方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的資料和條件；（3）對(duì)評(píng)估和鑒定結(jié)果保密。4.乙方義務(wù)（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估和鑒定；（2）保證評(píng)估和鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性；（3）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估和鑒定工作。四、費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用（1）評(píng)估費(fèi)用：[金額]元；（2）鑒定費(fèi)用：[金額]元。2.支付方式甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估和鑒定工作后，按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.付款憑證甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。5.違約責(zé)任如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。五、保密條款1.保密范圍本協(xié)議涉及的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密及甲方提供的房產(chǎn)信息。2.保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[期限]年。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密措施雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方對(duì)評(píng)估和鑒定過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。2.使用許可甲方獲得在協(xié)議有效期內(nèi)使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可。3.侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方維權(quán)。七、違約責(zé)任1.違約情形（1）一方未按約定提供服務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）一方違反協(xié)議其他約定。2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如違約行為導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方應(yīng)各自承擔(dān)解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.協(xié)議解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。3.解除條件如發(fā)生協(xié)議約定的解除條件，協(xié)議自動(dòng)解除。4.解除程序（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前[期限]日通知對(duì)方；（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜。十、通知與送達(dá)1.通知方式通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。2.送達(dá)地址甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送達(dá)證明送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)證明以備查驗(yàn)。十一、法律適用與管轄1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。十二、其他約定1.不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。3.協(xié)議解除后的后續(xù)事宜協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。十三、協(xié)議生效1.生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.生效證明本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，視為生效證明。十四、附件1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)鑒定報(bào)告3.服務(wù)流程圖4.雙方簽字蓋章頁(yè)甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________[附件]（此處附上相關(guān)附件內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款條款內(nèi)容：在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。說(shuō)明：此條款確保甲方在服務(wù)過(guò)程中保持主導(dǎo)地位，能夠有效控制服務(wù)質(zhì)量和工作進(jìn)度。2.甲方指定條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定評(píng)估和鑒定的具體時(shí)間、地點(diǎn)，以及要求乙方提供的相關(guān)資料。說(shuō)明：此條款賦予甲方在服務(wù)過(guò)程中的決策權(quán)，確保甲方能夠按照自身需求安排服務(wù)流程。3.甲方變更條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在協(xié)議簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)評(píng)估和鑒定范圍進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方。說(shuō)明：此條款允許甲方在服務(wù)過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，確保服務(wù)內(nèi)容與甲方需求相符。4.甲方保密條款條款內(nèi)容：甲方對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)甲方商業(yè)秘密，確保乙方在服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲方信息保密。5.甲方支付條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估和鑒定工作后，按照協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確甲方支付義務(wù)，確保乙方能夠及時(shí)獲得報(bào)酬。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款條款內(nèi)容：在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)評(píng)估和鑒定方法、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行選擇和調(diào)整。說(shuō)明：此條款賦予乙方在服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方能夠根據(jù)實(shí)際情況提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.乙方指定條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)指定評(píng)估和鑒定所需的專(zhuān)業(yè)人員，以及所需設(shè)備和技術(shù)。說(shuō)明：此條款確保乙方在服務(wù)過(guò)程中能夠選擇合適的人員和設(shè)備，提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方報(bào)告條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在完成評(píng)估和鑒定工作后，向甲方提交詳細(xì)的報(bào)告，包括評(píng)估和鑒定結(jié)果、分析及建議。說(shuō)明：此條款要求乙方提供全面、詳實(shí)的報(bào)告，便于甲方了解服務(wù)內(nèi)容。4.乙方保密條款條款內(nèi)容：乙方對(duì)甲方在服務(wù)過(guò)程中提供的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)甲方商業(yè)秘密，確保乙方在服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲方信息保密。5.乙方支付條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，按照協(xié)議約定及時(shí)提供評(píng)估和鑒定服務(wù)。說(shuō)明：此條款明確乙方在收到費(fèi)用后的服務(wù)義務(wù)，確保乙方能夠按照約定提供服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介條款條款內(nèi)容：如本協(xié)議涉及第三方中介，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保中介方具備合法資質(zhì)，維護(hù)甲乙雙方權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照協(xié)議約定支付。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的支付方式，確保中介方獲得合理報(bào)酬。3.中介保密條款條款內(nèi)容：中介方對(duì)甲乙雙方在服務(wù)過(guò)程中提供的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，中介方不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密，確保中介方在服務(wù)過(guò)程中對(duì)信息保密。4.中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介方的責(zé)任，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。5.中介解除條款條款內(nèi)容：如中介方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款賦予甲乙雙方解除中介合作關(guān)系的權(quán)利，確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)鑒定報(bào)告3.服務(wù)流程圖4.雙方簽字蓋章頁(yè)5.甲方房產(chǎn)信息6.乙方資質(zhì)證明7.中介方資質(zhì)證明（如有）8.協(xié)議變更及補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.付款憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估和鑒定工作。認(rèn)定：甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未收到乙方完成的報(bào)告，視為乙方違約。2.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方完成服務(wù)后，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為甲方違約。3.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：經(jīng)證實(shí)，一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：一方違反保密條款。認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，視為違約。5.違約行為：一方違反協(xié)議其他約定。認(rèn)定：任何一方違反協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議期間對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方評(píng)估和鑒定結(jié)果與甲方預(yù)期不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的解釋和說(shuō)明。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)盡快支付費(fèi)用，如存在爭(zhēng)議，可協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。3.問(wèn)題：中介方未履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可解除與中介方的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)交易過(guò)程中的評(píng)估和鑒定。2.房產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中的評(píng)估和鑒定。3.房產(chǎn)投資決策過(guò)程中的評(píng)估和鑒定。4.房產(chǎn)維修、翻新過(guò)程中的評(píng)估和鑒定。5.其他需要房產(chǎn)評(píng)估和鑒定的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度房產(chǎn)評(píng)估與鑒定服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.2鑒定范圍2.3評(píng)估方法2.4鑒定方法3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)交付5.1評(píng)估報(bào)告交付5.2鑒定報(bào)告交付5.3交付方式5.4交付時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1評(píng)估報(bào)告質(zhì)量保證6.2鑒定報(bào)告質(zhì)量保證6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指委托評(píng)估與鑒定的房產(chǎn)業(yè)主或其合法代理人。1.1.2“乙方”指提供評(píng)估與鑒定服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擁有的、委托乙方進(jìn)行評(píng)估與鑒定的房產(chǎn)。1.1.4“評(píng)估”指乙方對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值、狀況、市場(chǎng)行情等進(jìn)行分析、計(jì)算，出具評(píng)估報(bào)告的行為。1.1.5“鑒定”指乙方對(duì)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、功能完整性等進(jìn)行檢測(cè)、分析，出具鑒定報(bào)告的行為。1.1.6“評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)評(píng)估過(guò)程出具的報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。1.1.7“鑒定報(bào)告”指乙方根據(jù)鑒定過(guò)程出具的報(bào)告，包括鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)果等。1.2解釋原則本協(xié)議的條款和用語(yǔ)應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋?zhuān)巧舷挛牧碛幸蟆?.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.1.1乙方對(duì)甲方房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.1.2乙方對(duì)甲方房產(chǎn)的物理狀況進(jìn)行評(píng)估。2.1.3乙方對(duì)甲方房產(chǎn)的周邊環(huán)境進(jìn)行評(píng)估。2.2鑒定范圍2.2.1乙方對(duì)甲方房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定。2.2.2乙方對(duì)甲方房產(chǎn)的功能完整性進(jìn)行鑒定。2.2.3乙方對(duì)甲方房產(chǎn)的合規(guī)性進(jìn)行鑒定。2.3評(píng)估方法2.3.1乙方采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等方法進(jìn)行評(píng)估。2.3.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的評(píng)估過(guò)程記錄和計(jì)算依據(jù)。2.4鑒定方法2.4.1乙方采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)室分析等方法進(jìn)行鑒定。2.4.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的鑒定過(guò)程記錄和檢測(cè)數(shù)據(jù)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.1.1本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，乙方開(kāi)始提供服務(wù)。3.2服務(wù)結(jié)束日期3.2.1乙方應(yīng)在評(píng)估和鑒定完成后15日內(nèi)完成報(bào)告編制并交付甲方。3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)3.3.1如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.1.2鑒定費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付評(píng)估費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。4.2.2甲方應(yīng)在服務(wù)完成后支付剩余50%的評(píng)估費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3.2剩余費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估和鑒定報(bào)告交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4費(fèi)用調(diào)整4.4.1如服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整費(fèi)用。5.服務(wù)交付5.1評(píng)估報(bào)告交付5.1.1乙方應(yīng)在評(píng)估完成后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付評(píng)估報(bào)告。5.2鑒定報(bào)告交付5.2.1乙方應(yīng)在鑒定完成后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付鑒定報(bào)告。5.3交付方式5.3.1乙方應(yīng)以電子郵件或快遞方式將報(bào)告交付甲方。5.4交付時(shí)間5.4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成報(bào)告編制并交付甲方。6.質(zhì)量保證6.1評(píng)估報(bào)告質(zhì)量保證6.1.1乙方保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.1.2乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2鑒定報(bào)告質(zhì)量保證6.2.1乙方保證鑒定報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2.2乙方對(duì)鑒定報(bào)告中的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1甲方對(duì)報(bào)告中的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。6.3.2乙方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理并答復(fù)甲方。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2雙方在合同終止后仍應(yīng)履行保密義務(wù)。7.3保密例外7.3.1法律、法規(guī)要求披露的信息。7.3.2已為公眾所知悉的信息。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方提供的評(píng)估和鑒定報(bào)告中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方使用報(bào)告時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用評(píng)估和鑒定報(bào)告的權(quán)利。8.2.2甲方不得將報(bào)告用于任何未經(jīng)乙方同意的用途。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1甲方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)報(bào)告中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3.2乙方有權(quán)要求甲方停止侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的行為。9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估和鑒定報(bào)告的行為。9.1.3任何一方違反保密條款的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更11.2.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本協(xié)議仍有效，但雙方應(yīng)協(xié)商一致對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章或簽字。12.1.2甲方支付預(yù)付款。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.2變更生效13.2.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就。14.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。14.2解除程序14.2.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.3解除后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1本協(xié)議中“第三方”指在甲方與乙方之間提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、協(xié)助或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)公司或員工。1.2第三方角色1.2.1第三方在協(xié)議中可能扮演的角色包括但不限于：中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供者、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.2第三方介入應(yīng)滿(mǎn)足本協(xié)議的目的和條款。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方應(yīng)提前至少5個(gè)工作日通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向。2.2.2雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)就第三方介入的細(xì)節(jié)達(dá)成一致。2.2.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性等。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保持對(duì)甲方和乙方信息的保密。3.2.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1本協(xié)議中“責(zé)任限額”指第三方因提供的服務(wù)或行為而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額設(shè)定4.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本協(xié)議中約定的乙方責(zé)任限額。4.3責(zé)任限額適用4.3.1第三方的責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)或行為而給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、及時(shí)性等不承擔(dān)責(zé)任。5.2義務(wù)劃分5.2.1第三方應(yīng)履行其在本協(xié)議中的義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。5.3費(fèi)用劃分5.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)第三方協(xié)議約定支付。5.3.2第三方服務(wù)的費(fèi)用不包含在本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用中。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。6.2變更生效6.2.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.第三方介入的終止8.1終止