2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶智能家居系統(tǒng)升級(jí)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶智能家居系統(tǒng)升級(jí)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋轉(zhuǎn)讓及智能家居系統(tǒng)升級(jí)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（2）智能家居系統(tǒng)：指將房屋內(nèi)的家居設(shè)備、安全系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等進(jìn)行智能化升級(jí)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)化管理等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒎课菁爸悄芗揖酉到y(tǒng)無(wú)償或有償?shù)剞D(zhuǎn)移給乙方；（2）升級(jí)：指對(duì)原有智能家居系統(tǒng)進(jìn)行功能優(yōu)化、設(shè)備更新、技術(shù)升級(jí)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及智能家居系統(tǒng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)確保房屋及智能家居系統(tǒng)在轉(zhuǎn)讓前符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋及智能家居系統(tǒng)的相關(guān)手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋及智能家居系統(tǒng)的轉(zhuǎn)讓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋及智能家居系統(tǒng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)在收到房屋及智能家居系統(tǒng)后，按照合同約定進(jìn)行使用、維護(hù)和管理；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋及智能家居系統(tǒng)的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（2）乙方應(yīng)在收到房屋及智能家居系統(tǒng)后，按照合同約定進(jìn)行使用、維護(hù)和管理；六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行期限屆滿(mǎn)，雙方權(quán)利義務(wù)終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理房屋及智能家居系統(tǒng)的移交、結(jié)算等事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，如因違約導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所涉及的費(fèi)用；（2）智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：指乙方對(duì)甲方現(xiàn)有智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造所發(fā)生的費(fèi)用；（3）稅費(fèi)：指因房屋轉(zhuǎn)讓和智能家居系統(tǒng)升級(jí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何形式進(jìn)行虛報(bào)或隱瞞；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（2）甲方提供的房屋及智能家居系統(tǒng)不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約：（2）乙方在未支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)的情況下，擅自使用房屋及智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）可能損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有費(fèi)用；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自變更、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋及智能家居系統(tǒng)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自拆除、改裝或損壞房屋及智能家居系統(tǒng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)合同的履行；（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通與協(xié)作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款；（2）任何增減條款均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單及配置說(shuō)明4.支付憑證5.不可抗力事件證明6.補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)商記錄8.調(diào)解/仲裁/訴訟裁決書(shū)9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方違約：（1）未按時(shí)交付房屋及智能家居系統(tǒng)；（2）提供的房屋及智能家居系統(tǒng)不符合約定；（3）未按規(guī)定支付費(fèi)用；（4）泄露保密內(nèi)容。2.2乙方違約：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）擅自使用、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋及智能家居系統(tǒng)；（3）擅自拆除、改裝或損壞房屋及智能家居系統(tǒng)；（4）未按規(guī)定履行協(xié)助與配合義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：由雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.1房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.2智能家居系統(tǒng)：指將房屋內(nèi)的家居設(shè)備、安全系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等進(jìn)行智能化升級(jí)的系統(tǒng)。3.3不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.4補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。3.5協(xié)商：指雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。3.6調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方解決合同糾紛。3.7仲裁：指雙方將合同糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.8訴訟：指雙方將合同糾紛提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：房屋及智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫停合同履行。4.3問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.4問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋及智能家居系統(tǒng)的交付；（2）第三方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的升級(jí)質(zhì)量和性能；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成交付和升級(jí)工作；（2）第三方應(yīng)保證交付的房屋及智能家居系統(tǒng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及智能家居系統(tǒng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持；（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和改造。2.乙方利益條款：（1）乙方在房屋及智能家居系統(tǒng)升級(jí)過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇升級(jí)方案的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，享有因升級(jí)帶來(lái)的節(jié)能、安全等方面的利益；（3）乙方在合同終止后，享有對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)的所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)交付房屋及智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要售后服務(wù)和技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方不得擅自對(duì)乙方享有的房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行修改或拆除。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及智能家居系統(tǒng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用和維護(hù)規(guī)定；（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方使用房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方在房屋及智能家居系統(tǒng)升級(jí)過(guò)程中，享有收益權(quán)；（2）甲方在合同履行期間，享有因乙方遵守合同約定而產(chǎn)生的利益；（3）甲方在合同終止后，享有對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反使用和維護(hù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方不得擅自對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)或改造。全文完。2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶智能家居系統(tǒng)升級(jí)合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的概述1.6合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.7合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋權(quán)屬證明文件2.4房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.5房屋交付時(shí)間2.6房屋交付方式2.7房屋交付條件第三章智能家居系統(tǒng)升級(jí)3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容3.3系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用3.4系統(tǒng)安裝時(shí)間3.5系統(tǒng)安裝地點(diǎn)3.6系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.7系統(tǒng)保修期限第四章付款方式與期限4.1付款方式4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款金額4.4付款憑證4.5逾期付款責(zé)任第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算5.4違約糾紛解決方式第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除通知第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力對(duì)合同履行的影響8.4不可抗力證明文件第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1解除后房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)12.2解除后智能家居系統(tǒng)升級(jí)權(quán)利義務(wù)12.3解除后付款權(quán)利義務(wù)12.4解除后違約責(zé)任權(quán)利義務(wù)第十三章其他約定13.1合同履行中的其他約定13.2合同解釋規(guī)則13.3合同未盡事宜的處理第十四章合同附件14.1房屋權(quán)屬證明文件14.2智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025SH001第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________地址：________________________乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________地址：________________________1.2合同簽訂日期：________________________1.3合同生效日期：________________________1.4合同期限：自合同生效之日起至________________________1.6合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：詳見(jiàn)附件及補(bǔ)充協(xié)議清單。1.7合同簽訂地點(diǎn)：________________________第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本情況：標(biāo)的房屋為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋用途為_(kāi)_______________________。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛。2.3房屋權(quán)屬證明文件：詳見(jiàn)附件。2.4房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整。2.5房屋交付時(shí)間：________________________。2.6房屋交付方式：甲方將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。2.7房屋交付條件：乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方確保標(biāo)的房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第三章智能家居系統(tǒng)升級(jí)3.1智能家居系統(tǒng)概述：標(biāo)的系統(tǒng)包括________________________，具備________________________等功能。3.2系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容：詳見(jiàn)附件。3.3系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元整。3.4系統(tǒng)安裝時(shí)間：________________________。3.5系統(tǒng)安裝地點(diǎn)：標(biāo)的房屋內(nèi)。3.6系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件。3.7系統(tǒng)保修期限：自系統(tǒng)安裝完成之日起________________________。第四章付款方式與期限首付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，于房屋交付前支付。4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)上述付款方式。4.3付款金額：詳見(jiàn)上述付款方式。4.4付款憑證：乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效付款憑證。4.5逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的________________________%作為違約金。第五章違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋或系統(tǒng)；乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；雙方違反合同約定的保密義務(wù)；雙方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算：詳見(jiàn)上述逾期付款責(zé)任。5.4違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________________________日內(nèi)。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第七章合同解除雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并采取必要措施終止合同履行。7.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、交付標(biāo)的物等事宜。7.4合同解除通知：詳見(jiàn)上述合同解除程序。第八章不可抗力8.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。8.3不可抗力對(duì)合同履行的影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以部分或全部免除責(zé)任。8.4不可抗力證明文件：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第九章合同變更9.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。9.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓條件、智能家居系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容、付款方式等。9.4合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十章合同終止合同期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方解除合同；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、交付標(biāo)的物等事宜。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.4合同終止通知：詳見(jiàn)上述合同解除程序。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后________________________年。11.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。第十二章合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1解除后房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)：詳見(jiàn)第五章違約責(zé)任。12.2解除后智能家居系統(tǒng)升級(jí)權(quán)利義務(wù)：詳見(jiàn)第五章違約責(zé)任。12.3解除后付款權(quán)利義務(wù)：詳見(jiàn)第四章付款方式與期限。12.4解除后違約責(zé)任權(quán)利義務(wù)：詳見(jiàn)第五章違約責(zé)任。第十三章其他約定13.1合同履行中的其他約定：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。13.2合同解釋規(guī)則：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。13.3合同未盡事宜的處理：如本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第十四章合同附件14.1房屋權(quán)屬證明文件14.2智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，甲方享有對(duì)標(biāo)的房屋及智能家居系統(tǒng)的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的裝修、系統(tǒng)的升級(jí)和維護(hù)等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的房屋及智能家居系統(tǒng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用，并維護(hù)房屋和系統(tǒng)的完好。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：若乙方在合同期內(nèi)出售標(biāo)的房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利，乙方應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間。1.4甲方收益權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)從標(biāo)的房屋的租金收入中獲得一定比例的收益，具體比例由雙方在合同中約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，乙方享有對(duì)標(biāo)的房屋及智能家居系統(tǒng)的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的裝修、系統(tǒng)的升級(jí)和維護(hù)等。2.2乙方使用限制條款說(shuō)明：乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)，并應(yīng)按照合同約定合理使用智能家居系統(tǒng)。2.3乙方優(yōu)先使用權(quán)條款說(shuō)明：在合同期內(nèi)，若甲方因故無(wú)法使用標(biāo)的房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先使用標(biāo)的房屋的權(quán)利。2.4乙方收益權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)從標(biāo)的房屋的租金收入中獲得一定比例的收益，具體比例由雙方在合同中約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與乙方協(xié)商確定。3.2中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介費(fèi)用支付方式條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付，支付方式為人民幣_(tái)_______________________元整。3.5中介服務(wù)期限條款說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)履行中介職責(zé)。3.6中介服務(wù)范圍條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)、協(xié)助雙方進(jìn)行款項(xiàng)支付等。3.7中介解除合同條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案3.付款憑證4.中介服務(wù)協(xié)議5.不可抗力證明文件6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或系統(tǒng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付或系統(tǒng)安裝，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：一方泄露保密信息。認(rèn)定：一方違反保密條款，將合同中的保密信息泄露給第三方。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：一方未履行合同中約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：雙方在合同中約定的保密內(nèi)容，以及違反保密條款的責(zé)任。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋或系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：付款過(guò)程中出現(xiàn)資金問(wèn)題。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整付款方式，如分期付款或延期付款。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易，附帶智能家居系統(tǒng)升級(jí)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，附帶智能家居系統(tǒng)升級(jí)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要解決爭(zhēng)議。4.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中遇到不可抗力事件，需要處理相關(guān)事宜。全文完。2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶智能家居系統(tǒng)升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.智能家居系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置3.4系統(tǒng)安裝4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.智能家居系統(tǒng)升級(jí)交付及驗(yàn)收6.1系統(tǒng)交付時(shí)間6.2系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.2智能家居系統(tǒng)配置清單11.3付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱(chēng)：個(gè)人1.2.2受讓方姓名：1.2.3受讓方住所：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)：000563.智能家居系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容3.1系統(tǒng)概述：本合同所述智能家居系統(tǒng)為品牌，具備遠(yuǎn)程控制、安全監(jiān)控、節(jié)能環(huán)保等功能。3.2系統(tǒng)功能：3.2.1遠(yuǎn)程控制：用戶(hù)可通過(guò)手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)對(duì)家中設(shè)備的遠(yuǎn)程操控。3.2.2安全監(jiān)控：系統(tǒng)具備門(mén)禁、監(jiān)控、報(bào)警等功能，保障家庭安全。3.2.3節(jié)能環(huán)保：系統(tǒng)具備自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度等功能，降低能耗。3.3系統(tǒng)配置：3.3.1主機(jī)：型號(hào)智能家居主機(jī)3.3.2攝像頭：型號(hào)高清攝像頭3.3.3空調(diào)：型號(hào)智能空調(diào)3.3.4照明：型號(hào)智能照明系統(tǒng)3.4系統(tǒng)安裝：系統(tǒng)安裝由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，安裝完成后由受讓方進(jìn)行驗(yàn)收。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）4.3付款方式：4.3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用共計(jì)人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1500000.00）。4.3.2受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.3.3智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）在系統(tǒng)安裝完畢并驗(yàn)收合格后支付。4.4付款時(shí)間：4.4.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。4.4.2智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用支付時(shí)間：系統(tǒng)安裝完畢并驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。5.2.3房屋外部環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。5.3驗(yàn)收流程：5.3.1受讓方在房屋交付時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3.3驗(yàn)收不合格，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.智能家居系統(tǒng)升級(jí)交付及驗(yàn)收6.1系統(tǒng)交付時(shí)間：房屋交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)。6.2系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1系統(tǒng)功能正常，操作簡(jiǎn)便。6.2.2系統(tǒng)配置符合合同約定。6.2.3系統(tǒng)安裝位置合理，美觀(guān)。6.3驗(yàn)收流程：6.3.1受讓方在系統(tǒng)交付時(shí)間內(nèi)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3.3驗(yàn)收不合格，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為五年。7.2違約責(zé)任：7.2.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居系統(tǒng)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格或智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用總額的千分之五作為違約金。7.2.2受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付所欠款項(xiàng)總額的千分之五作為違約金。7.2.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.2.3合同期限屆滿(mǎn)。9.3合同解除及終止程序：9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止的事由。9.3.2自書(shū)面通知送達(dá)之日起，合同解除或終止。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：10.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2智能家居系統(tǒng)配置清單：智能家居系統(tǒng)配置清單復(fù)印件。11.3付款憑證：付款憑證復(fù)印件。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678；受讓方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx5678。12.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件、智能家居系統(tǒng)配置清單、付款憑證等。13.合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2025年3月15日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)附件，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其參與合同履行是為了協(xié)助合同雙方的權(quán)益保障和合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、法律服務(wù)等，具體方式根據(jù)合同履行需要確定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、提供工作條件等。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)：17.1.2中