2025年度企業(yè)員工宿舍租賃合同簽訂及配套設(shè)施完善協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)員工宿舍租賃合同簽訂及配套設(shè)施完善協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________________________的員工宿舍，為滿足乙方企業(yè)員工住宿需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.員工宿舍：指甲方提供的供乙方企業(yè)員工居住的房屋及配套設(shè)施。2.配套設(shè)施：指員工宿舍內(nèi)的家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等生活設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方員工宿舍的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的宿舍租賃費(fèi)用。3.租賃保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)保證員工宿舍符合國(guó)家和地方有關(guān)安全、衛(wèi)生、消防等規(guī)定。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)員工宿舍進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃和使用員工宿舍。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)員工宿舍及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍的秩序和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的員工宿舍位于_________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將員工宿舍及配套設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)費(fèi)用和遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本協(xié)議約定的租賃期限和面積，租金按月計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。2.配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的配套設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次。4.維修基金：乙方在入住時(shí)需繳納一定數(shù)額的維修基金，用于宿舍的日常維修和保養(yǎng)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金及第一個(gè)月的租金。2.每月支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金及水電費(fèi)。3.年度支付：乙方可選擇在每年____日前一次性支付全年的租金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施，包括但不限于提高租金、解除合同等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的員工宿舍，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.甲方未按時(shí)對(duì)宿舍進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。2.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議約定的租賃期限尚未屆滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)員工宿舍的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)宿舍內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備的調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)宿舍進(jìn)行緊急維修的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力原因，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就宿舍租賃事宜進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，以便于合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于員工宿舍租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________（蓋章）簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________（蓋章）簽字：_____________________日期：_____________________見證人：_________________________（蓋章）簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.員工宿舍租賃合同簽訂及配套設(shè)施完善協(xié)議4.甲方提供的宿舍設(shè)施清單5.乙方員工名單及住宿安排表6.租金支付憑證7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證8.不可抗力事件證明材料9.違約金支付憑證10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的員工宿舍。未按時(shí)對(duì)宿舍進(jìn)行維修。擅自提高租金。乙方違約：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。未按照規(guī)定使用宿舍。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以雙方簽訂的協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。4.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。5.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方員工頻繁變動(dòng)，導(dǎo)致宿舍分配和管理困難。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的員工宿舍分配和管理制度。2.問題：宿舍設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立完善的維修機(jī)制，確保及時(shí)修復(fù)故障。3.問題：水電費(fèi)結(jié)算存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，定期進(jìn)行水電費(fèi)結(jié)算，并保留相關(guān)憑證。4.問題：合同到期后，雙方對(duì)續(xù)租事宜存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)提前協(xié)商，確定續(xù)租事宜，必要時(shí)可修改合同條款。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響宿舍的正常使用。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.責(zé)權(quán)利規(guī)劃：責(zé)任：物業(yè)方負(fù)責(zé)員工宿舍的日常管理，包括但不限于安全巡查、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。物業(yè)方應(yīng)確保宿舍環(huán)境的整潔和安全，及時(shí)響應(yīng)并解決宿舍內(nèi)的問題。權(quán)利：物業(yè)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)方有權(quán)對(duì)違反宿舍管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。利益：物業(yè)方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)方有權(quán)通過提升服務(wù)質(zhì)量來增加自身收入。3.解釋說明：增加物業(yè)方作為第三方合同主體，旨在確保宿舍的日常管理和維護(hù)工作得到專業(yè)化和規(guī)范化的處理。物業(yè)方在合同中承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利，旨在保障宿舍的正常運(yùn)行和居住者的權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的宿舍。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е滤奚釤o法使用，有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免或賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)乙方因違約所遭受的損失。甲方不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。甲方在合同期限內(nèi)不得改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。4.解釋說明：以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在合同中的權(quán)益得到充分保障。增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，旨在提升乙方的滿意度和合同履行質(zhì)量。增加甲方的違約及限制條款，以約束甲方行為，防止甲方濫用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收益。甲方可通過租賃宿舍獲得穩(wěn)定的現(xiàn)金流。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。乙方不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。4.解釋說明：以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，旨在保障甲方的合理收益和權(quán)益。增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，防止乙方濫用權(quán)利。全文完。2025年度企業(yè)員工宿舍租賃合同簽訂及配套設(shè)施完善協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方地址1.3合同簽訂雙方法定代表人1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式二、租賃宿舍的基本情況2.1宿舍的位置、面積、戶型2.2宿舍的配套設(shè)施2.3宿舍的租賃期限三、租賃費(fèi)用的約定3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)四、租賃合同的履行與變更4.1合同履行方式4.2合同變更條件及程序4.3合同解除條件及程序五、租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償六、租賃物的移交與驗(yàn)收6.1租賃物的移交程序6.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3租賃物的驗(yàn)收記錄七、租賃合同終止后的處理7.1租賃合同終止條件7.2租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算7.3租賃物的歸還八、違約責(zé)任8.1雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)及保管十一、合同附件11.1宿舍租賃清單11.2合同簽訂雙方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料十二、合同簽訂日期及生效日期十三、合同份數(shù)及保管十四、其他未盡事宜合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：[企業(yè)名稱]乙方：[員工姓名]1.2合同簽訂雙方地址甲方地址：[企業(yè)地址]乙方地址：[員工地址]1.3合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、租賃宿舍的基本情況2.1宿舍的位置、面積、戶型宿舍位于[具體位置]，面積為[面積]平方米，戶型為[戶型]。2.2宿舍的配套設(shè)施宿舍內(nèi)配備有床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。2.3宿舍的租賃期限租賃期限自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。三、租賃費(fèi)用的約定3.1租金金額及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.2租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。3.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租賃合同的履行與變更4.1合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定履行租賃義務(wù)，甲方應(yīng)提供符合約定的租賃物。4.2合同變更條件及程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，保持其原有狀態(tài)。5.3租賃物的損壞賠償如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃物的移交與驗(yàn)收6.1租賃物的移交程序租賃物在簽訂合同后，甲方應(yīng)將租賃物移交給乙方。6.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到租賃物后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。6.3租賃物的驗(yàn)收記錄驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄，作為合同附件。七、租賃合同終止后的處理7.1租賃合同終止條件合同到期或根據(jù)本協(xié)議約定解除合同。7.2租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未支付租金、水電費(fèi)等。7.3租賃物的歸還合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。八、違約責(zé)任8.1雙方違約行為若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況由雙方協(xié)商確定。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）逾期支付租金的，每日按租金總額的[百分比]向守約方支付違約金；（2）未按約定使用租賃物的，每日按租賃物價(jià)值的[百分比]向甲方支付違約金；（3）未按約定維護(hù)租賃物的，賠償由此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍租賃清單、合同簽訂雙方身份證復(fù)印件、其他相關(guān)證明材料。10.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十一、合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]十二、合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：____年____月____日合同生效日期：____年____月____日十三、合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好、公平的原則協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____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)工作。條款：（1）甲方應(yīng)確保宿舍的裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證宿舍的安全性和舒適性。（2）甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)，包括但不限于水電維修、房屋修繕等。（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成宿舍的裝修和配套設(shè)施的完善。1.2租金支付方式說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)設(shè)定租金支付方式和期限。條款：（1）租金支付方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)定月付、季付或年付等多種支付方式。（2）租金支付期限：甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方租金支付的具體日期。（3）逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。1.3合同解除權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，在特定情況下享有合同解除權(quán)。條款：（1）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如因不可抗力導(dǎo)致宿舍無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的租金。（3）合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物完好無損地移交給乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1租賃物選擇權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇租賃物的具體位置和戶型。條款：（1）乙方有權(quán)在甲方提供的宿舍中選擇自己滿意的租賃物。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供不同位置和戶型的宿舍供其選擇。（3）甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)滿足乙方的選擇要求。2.2租賃期限調(diào)整權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在特定情況下調(diào)整租賃期限。條款：（1）乙方可根據(jù)自身情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限。（2）租賃期限調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）租賃期限調(diào)整后，租金支付方式和金額可相應(yīng)調(diào)整。2.3租賃物使用范圍說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確定租賃物的使用范圍。條款：（1）乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。（3）乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，避免造成不必要的損壞。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：第三方中介提供中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。條款：（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，并由中介方開具正規(guī)發(fā)票。3.2中介責(zé)任說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：（1）中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和有效性。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（3）中介方在合同履行過程中如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3合同解除與終止說明：第三方中介參與合同簽訂，合同解除和終止應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定。條款：（1）合同解除或終止時(shí)，中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除或終止后，中介方應(yīng)退還甲方和乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。（3）中介方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍租賃清單2.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用租賃物未按約定維護(hù)租賃物未按約定歸還租賃物違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未按約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物。乙方違約：乙方未按約定支付租金，或未按約定使用、維護(hù)租賃物。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.法院訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，可免除乙方責(zé)任。4.問題：合同解除后，租賃物未歸還。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方歸還租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)與員工之間的宿舍租賃。2.企業(yè)與第三方中介之間的宿舍租賃服務(wù)。3.企業(yè)內(nèi)部員工宿舍的租賃管理。4.企業(yè)與物業(yè)管理公司之間的宿舍租賃合作。全文完。2025年度企業(yè)員工宿舍租賃合同簽訂及配套設(shè)施完善協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃宿舍的基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還方式6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1配套設(shè)施完善要求10.2配套設(shè)施完善責(zé)任10.3配套設(shè)施完善期限11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃宿舍平面圖12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：企業(yè)甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X1.2合同乙方信息乙方名稱：宿舍管理公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X2.租賃宿舍的基本情況2.1宿舍地址租賃宿舍位于市區(qū)路號(hào)，具體房間號(hào)為室。2.2宿舍面積租賃宿舍總面積為平方米，具體房間面積如下：室內(nèi)面積：平方米廚房面積：平方米衛(wèi)生間面積：平方米2.3宿舍設(shè)施床鋪：張沙發(fā)：張電視：臺(tái)冰箱：臺(tái)空調(diào)：臺(tái)洗衣機(jī)：臺(tái)熱水器：臺(tái)3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額每月租金為人民幣元，共計(jì)人民幣元。3.3付款方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如遇政府調(diào)整住房租賃價(jià)格政策，租金可按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照政府發(fā)布的最新住房租賃價(jià)格政策執(zhí)行，調(diào)整后的租金自調(diào)整政策生效之日起執(zhí)行。5.租賃保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣元作為租賃保證金。5.2退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.3退還方式退還保證金時(shí)，甲方將從乙方支付的租金中扣除損壞賠償、欠費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)，剩余部分以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方。6.使用規(guī)定6.1使用范圍租賃宿舍僅用于乙方員工居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。6.2使用限制乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得損壞宿舍設(shè)施。6.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)，確保宿舍設(shè)施的正常使用。7.合同解除及終止7.1解除條件甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或發(fā)生重大違約行為時(shí)解除合同。7.2解除程序甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知乙方，并要求乙方在接到通知后日內(nèi)搬離宿舍。7.3終止條件租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。7.4終止程序租賃期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止