2025年度文化娛樂綜合體意向租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化娛樂綜合體意向租賃協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_________的文化娛樂綜合體，乙方有意向租賃該綜合體進行經營活動，為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下意向租賃協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的租賃關系，規(guī)范雙方在租賃期間的權利義務，確保文化娛樂綜合體租賃活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）文化娛樂綜合體：指集文化、娛樂、休閑、購物等多種功能于一體的綜合性場所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方文化娛樂綜合體的起止日期。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋（1）意向租賃：指雙方在正式簽訂租賃合同前，就租賃事宜達成初步意向的協(xié)議。（2）租賃保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時，按照約定向甲方支付的一定金額，作為租賃期間乙方履行合同義務的擔保。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。（3）甲方應保證出租的文化娛樂綜合體符合國家相關標準和規(guī)定，并承擔相應的維修、養(yǎng)護責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定租賃甲方文化娛樂綜合體。（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并保證租金的支付及時、足額。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經營，不得從事違法活動。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自_________起至_________止。5.2合同履行地點乙方租賃甲方文化娛樂綜合體的具體位置為：_________。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并在租賃期間妥善使用、維護甲方文化娛樂綜合體。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本協(xié)議約定辦理租賃終止手續(xù)。（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本協(xié)議約定退還甲方文化娛樂綜合體。（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決損失賠償問題。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，在租賃期間向甲方支付租金。（2）物業(yè)費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應的物業(yè)費用。（3）水電費：乙方在使用過程中產生的水電費用，按實際使用量由乙方承擔。（4）維修基金：乙方應按照約定比例向甲方繳納維修基金。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現金。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）物業(yè)費、水電費：乙方應在收到相關費用單據后____日內支付費用。（3）維修基金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付。7.4支付條款（1）乙方支付的各項費用，均應按時足額支付，不得拖欠。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合約定的文化娛樂綜合體，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途，應承擔相應的法律責任。（3）乙方損壞甲方財產，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：應支付金額×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式為：乙方應在違約事實發(fā)生后____日內支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政府政策、法律、法規(guī)的變更。（3）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致文化娛樂綜合體無法使用。（2）政府政策調整導致乙方無法繼續(xù)經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對文化娛樂綜合體所有權、使用權及相關權益的保留權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方經營活動的監(jiān)督權，確保其符合國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。（2）甲方保留在乙方違約時，依法解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字或蓋章的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同確保文化娛樂綜合體租賃活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合乙方辦理相關手續(xù)等。（2）乙方應按照甲方要求，配合完成相關事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于文化娛樂綜合體意向租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）：蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化娛樂綜合體設施清單及使用說明。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、相關經營許可證明等文件。3.乙方提供的經營計劃及市場分析報告。4.乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。5.甲方提供的物業(yè)費、水電費等相關費用清單。6.不可抗力事件的相關證明文件。7.爭議解決過程中產生的相關文件和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的文化娛樂綜合體，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。未履行協(xié)助與配合義務，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或費用，視為違約。違反合同約定，擅自改變租賃用途，視為違約。損壞甲方財產，未及時修復或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密內容、保密期限和保密履行方式。4.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并按照違約責任條款追究乙方違約責任。2.問題：甲方未按時提供符合約定的文化娛樂綜合體。解決辦法：甲方應盡快提供符合約定的文化娛樂綜合體，并按照違約責任條款向乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方應立即制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復原租賃用途，否則可解除合同。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。5.問題：爭議解決過程中產生分歧。解決辦法：雙方應繼續(xù)協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的設施、設備符合國家相關標準和規(guī)定。第三方應承擔因其提供的設施、設備導致的任何安全事故或損壞責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定使用其提供的設施、設備。第三方有權在合同約定的范圍內，對甲方和乙方的使用行為進行監(jiān)督。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供必要的維護和服務。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行，確保合同的順利實施。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的文化娛樂綜合體，包括但不限于設施、設備、環(huán)境等。乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權在合同約定的范圍內，對文化娛樂綜合體的經營和管理提出建議。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同約定的租金減免政策。乙方有權獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租或購買文化娛樂綜合體。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合約定的文化娛樂綜合體，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變乙方的經營權益，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和費用。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則和限制。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方經營成功帶來的商業(yè)增值。甲方可獲得乙方支付的維修基金和其他相關費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途，應承擔違約責任。乙方損壞甲方財產，未及時修復或賠償，應承擔相應責任。全文完。2025年度文化娛樂綜合體意向租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系方式四、租賃物信息4.1租賃物名稱4.2租賃物地址4.3租賃物面積4.4租賃物結構五、租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限延長六、租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3支付時間七、押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程八、使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用處理九、物業(yè)管理9.1物業(yè)管理責任9.2物業(yè)管理費用9.3物業(yè)管理服務內容十、維修與保養(yǎng)10.1租賃物維修責任10.2維修費用承擔10.3保養(yǎng)責任十一、違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約賠償十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用十三、其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度文化娛樂綜合體意向租賃協(xié)議1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于文化娛樂綜合體的意向租賃事宜，確保雙方權益得到保障。1.3協(xié)議依據：《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。二、甲方信息2.1甲方名稱：________2.2甲方地址：________2.3甲方聯(lián)系方式：________三、乙方信息3.1乙方名稱：________3.2乙方地址：________3.3乙方聯(lián)系方式：________四、租賃物信息4.1租賃物名稱：文化娛樂綜合體4.2租賃物地址：________4.3租賃物面積：________平方米4.4租賃物結構：________五、租賃期限5.1租賃起始日期：2025年1月1日5.2租賃終止日期：2025年12月31日5.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面協(xié)商一致。六、租金及支付方式6.1租金金額：每月________元人民幣6.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。6.3支付時間：每月______日前七、押金及退還7.1押金金額：________元人民幣7.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務，且租賃物無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。7.3押金退還流程：租賃期滿后，乙方應在______日內將租賃物及相關手續(xù)交還甲方，甲方在收到后______日內退還押金。八、使用范圍及限制8.1使用范圍：乙方租賃的文化娛樂綜合體僅用于開展文化娛樂活動，包括但不限于電影院、健身房、咖啡廳、KTV等。8.2使用限制：乙方不得將租賃物用于非法活動，不得改變租賃物的結構，不得擅自轉租或分租。8.3違規(guī)使用處理：如乙方違反本條款，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。九、物業(yè)管理9.1物業(yè)管理責任：甲方負責租賃物的物業(yè)管理，確保租賃物符合安全標準。9.2物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用包含在租金中，甲方不另行收取。9.3物業(yè)管理服務內容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等。十、維修與保養(yǎng)10.1租賃物維修責任：租賃物在正常使用情況下發(fā)生損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。10.2維修費用承擔：如因乙方不當使用造成租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。10.3保養(yǎng)責任：乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。十一、違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供租賃物或違反本協(xié)議其他條款，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。11.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金、違反使用范圍或損壞租賃物，應承擔違約責任。11.3違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁機構為________。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十三、其他約定13.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)管理規(guī)則等。13.2合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除：如雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可解除。解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：________14.2簽署地點：________14.3簽署人員：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導裝修條款說明：甲方在租賃期限內有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前一個月通知乙方，并確保不影響乙方的正常經營活動。1.2甲方主導市場推廣條款說明：甲方負責租賃物的市場推廣和宣傳，包括但不限于舉辦活動、發(fā)布廣告等，乙方應予以支持。1.3甲方主導租金調整條款說明：如市場租金普遍上漲，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下，對租金進行調整。1.4甲方主導合同續(xù)簽條款說明：租賃期滿前，甲方有權決定是否續(xù)簽本協(xié)議，如決定續(xù)簽，應提前一個月通知乙方。1.5甲方主導物業(yè)管理規(guī)則修改條款說明：甲方有權根據實際情況修改物業(yè)管理規(guī)則，但不得影響乙方的正常經營活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導經營決策條款說明：乙方在租賃期限內擁有租賃物的經營自主權，包括但不限于經營策略、業(yè)務拓展等。2.2乙方主導營業(yè)時間調整條款說明：乙方有權根據市場需求調整營業(yè)時間，但需提前一周通知甲方。2.3乙方主導設施設備更新條款說明：乙方有權根據業(yè)務發(fā)展需要，對租賃物內的設施設備進行更新和升級。2.4乙方主導廣告宣傳條款說明：乙方有權在租賃物內進行廣告宣傳，但需遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.5乙方主導租賃物使用規(guī)則制定條款說明：乙方有權制定租賃物內的使用規(guī)則，但需確保不違反本協(xié)議及甲方規(guī)定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介保密條款說明：中介在協(xié)議簽訂前、簽訂過程中及簽訂后，對所獲取的雙方信息負有保密義務。3.3中介責任條款說明：中介應保證提供的信息真實、準確，如因信息不準確導致協(xié)議簽訂或履行出現糾紛，中介應承擔相應責任。3.4中介傭金支付條款說明：中介傭金在協(xié)議簽訂后支付，支付方式及金額由雙方與中介協(xié)商確定。3.5中介爭議解決條款說明：如中介與雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理規(guī)則3.甲方授權委托書4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.中介服務協(xié)議6.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：2.1違約行為：甲方未按約定提供租賃物或違反本協(xié)議其他條款。乙方未按約定支付租金、違反使用范圍或損壞租賃物。任何一方未履行本協(xié)議約定的義務。2.2違約認定：甲方未提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方未支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。雙方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：3.1合同法：調整平等主體之間因合同行為所產生權利義務關系的法律。3.2仲裁：指雙方當事人將爭議提交給第三者（仲裁機構）進行裁決，以解決爭議的方法。3.3訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題一：租金支付爭議解決辦法：雙方應嚴格按照協(xié)議約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.2問題二：租賃物損壞解決辦法：如租賃物損壞，雙方應立即進行評估，由責任方承擔維修或更換費用。4.3問題三：物業(yè)管理糾紛解決辦法：雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)則，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應用場景：5.1場景一：文化娛樂綜合體租賃說明：適用于文化娛樂綜合體的租賃事宜，包括電影院、健身房、咖啡廳、KTV等。5.2場景二：商業(yè)地產租賃說明：適用于商業(yè)地產的租賃事宜，如商鋪、辦公樓等。5.3場景三：房地產中介服務說明：適用于房地產中介服務的協(xié)議，包括買賣、租賃等。全文完。2025年度文化娛樂綜合體意向租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標的物1.3租賃期限1.4租賃費用及支付方式1.5租賃用途1.6租賃保證金1.7租賃物的交付與驗收1.8租賃物的使用與維護1.9租賃物的保險1.10租賃物的轉讓與轉租1.11租賃物的變更與終止1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同生效及終止1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方法定代表人：________________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________________________第二條租賃標的物2.1.1租賃標的物名稱：________________________2.1.2租賃標的物地址：________________________2.1.3租賃標的物面積：________________________平方米2.1.4租賃標的物結構：________________________2.1.5租賃標的物現狀：________________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.1.3租賃期限為________________________年。第四條租賃費用及支付方式4.1.1租金總額：________________________元人民幣4.1.2租金支付方式：________________________4.1.3首期租金支付日期：________________________4.1.4每期租金支付日期：________________________4.1.5逾期支付租金的違約金：________________________第五條租賃用途5.1.1乙方租賃標的物的用途為：________________________5.1.2乙方不得將租賃標的物用于：________________________第六條租賃保證金6.1.1乙方應向甲方支付租賃保證金，保證金金額為：________________________元人民幣。6.1.2保證金支付方式：________________________6.1.3保證金退還條件：________________________第七條租賃物的交付與驗收7.1.1甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付乙方。7.1.2乙方應在收到租賃物后進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。7.1.3驗收不合格的，甲方應在收到乙方通知后________________________日內進行整改。7.1.4乙方應在驗收合格后支付首期租金。第八條租賃物的使用與維護8.1.1乙方應按照租賃物的使用說明進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或功能。8.1.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.1.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。8.1.4乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得存放易燃易爆物品。第九條租賃物的保險9.1.1乙方應在租賃期內對租賃物投保財產保險，并將保險單副本交甲方備案。9.1.2保險金額應不低于租賃物的實際價值。9.1.3在保險期間內，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險條款處理。第十條租賃物的轉讓與轉租10.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。10.1.2如乙方需要轉讓或轉租，乙方應保證新的承租方具備相應的資質和條件。10.1.3乙方轉讓或轉租租賃物所得的收益，應按約定比例支付給甲方。第十一條租賃物的變更與終止11.1.1租賃期間，如因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商變更租賃期限或終止合同。11.1.2如甲方因自身原因需要提前終止合同，應提前________________________日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。11.1.3如乙方因自身原因需要提前終止合同，應提前________________________日通知甲方，并支付甲方相應的違約金。第十二條違約責任12.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.1.2違約金的具體計算方式：________________________12.1.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。第十三條爭議解決13.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險代理方等。第二條第三方介入的范圍2.1.1.1中介服務：為甲乙雙方提供租賃中介服務；2.1.1.2評估服務：對租賃物進行價值評估；2.1.1.3監(jiān)理服務：對租賃物的建設、裝修、維護進行監(jiān)督管理；2.1.1.4保險代理服務：為甲乙雙方提供保險代理服務；2.1.1.5其他經甲乙雙方同意的服務。第三條第三方選擇與授權3.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.1.2甲乙雙方應授權第三方在服務協(xié)議約定的范圍內行使相應的權利，并承擔相應的義務。第四條第三方責任限額4.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過服務協(xié)議約定的最高賠償金額。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系由服務協(xié)議約定，第三方對甲乙雙方的責任僅限于服務協(xié)議的約定。5.1.2第三方對租賃物的使用、維護和保險等責任，仍由甲乙雙方承擔。5.1.3第三方在履行服務協(xié)議過程中，如需與租賃物的其他相關方（如供應商、施工方等）進行合作，應由甲乙雙方分別與相關方簽訂相應的合作協(xié)議。第六條第三方介入的流程6.1.1第三方介入的流程如下：6.1.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；6.1.1.3第三方按照服務協(xié)議的約定履行職責；6.1.1.4第三方履行職責過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的變更與終止7.1.1如甲乙雙方認為有必要變更或終止第三方介入，應書面通知第三方，并按照服務協(xié)議的約定處理。7.1.2第三方介入的變更或終止不影響甲乙雙方根據本合同所承擔的義務和責任。第八條第三方介入的保密條款8.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)