2025年度建筑服務(wù)工程地下空間開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑服務(wù)工程地下空間開發(fā)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度內(nèi)需對某地塊進行地下空間開發(fā)，為滿足甲方對該項目的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同完成地下空間開發(fā)工程。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度地下空間開發(fā)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下空間開發(fā)：指在地下進行建筑、交通、通信、能源、環(huán)保等設(shè)施的建設(shè)活動。2.工程進度：指地下空間開發(fā)工程的施工進度，以完成工程量、工程階段和關(guān)鍵節(jié)點為目標。3.質(zhì)量標準：指地下空間開發(fā)工程在施工過程中應(yīng)達到的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、安全等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中承擔地下空間開發(fā)項目投資、建設(shè)和管理責任的主體。2.乙方：指在本合同中承擔地下空間開發(fā)工程施工任務(wù)的主體。3.工程造價：指地下空間開發(fā)工程的全部費用，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料、設(shè)備等費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成地下空間開發(fā)工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按時支付乙方工程款項，確保工程順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成地下空間開發(fā)工程。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對工程質(zhì)量和施工安全進行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點地下空間開發(fā)工程地點：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的施工方案，報甲方審批。2.乙方應(yīng)按照審批后的施工方案，組織施工隊伍進行施工。3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、材料、設(shè)備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力事件終止合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程設(shè)計費：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。2.工程施工費：包括人工費、材料費、機械費、臨時設(shè)施費等。3.工程監(jiān)理費：包括監(jiān)理人員費用、監(jiān)理設(shè)備費用等。4.其他費用：包括不可預(yù)見費、稅費、保險費等。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，分階段支付工程款項。2.乙方提交工程進度報告和相應(yīng)的發(fā)票，甲方在收到報告和發(fā)票后的一定工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.3支付時間1.設(shè)計費：在方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計完成后，甲方按實際發(fā)生費用支付。2.施工費：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。3.監(jiān)理費：在監(jiān)理服務(wù)完成后，甲方按實際發(fā)生費用支付。4.其他費用：在相關(guān)費用發(fā)生后，甲方按實際發(fā)生費用支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的工程進度報告和發(fā)票進行審核。2.甲方應(yīng)在審核無誤后，按照約定的支付方式和時間支付款項。3.乙方應(yīng)保證提供的工程進度報告和發(fā)票真實、準確。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.甲方未能按時提供施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程延誤天數(shù)的一定比例計算。2.乙方未按質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后的一定時間內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的地下空間開發(fā)技術(shù)、工藝、設(shè)計等秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、騷亂等社會事件。3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可提交相關(guān)機構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可提交仲裁機構(gòu)仲裁。2.仲裁不成時，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓可能損害對方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下空間開發(fā)項目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對地下空間開發(fā)技術(shù)、工藝、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對地下空間開發(fā)項目進行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行技術(shù)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保地下空間開發(fā)工程的順利進行。2.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進展情況，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供施工所需的材料、設(shè)備等。2.雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，確保信息暢通，共同推進工程進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下空間開發(fā)工程的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的增減條款，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的地下空間開發(fā)項目相關(guān)資料，包括但不限于地形圖、地質(zhì)報告、設(shè)計要求等。2.乙方提交的地下空間開發(fā)工程施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。3.甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)附件。4.工程進度報告、工程量清單、發(fā)票等財務(wù)文件。5.工程驗收報告、質(zhì)量評定報告等。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款項，經(jīng)催告后仍未支付。未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤。提供的資料不準確，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格。2.乙方違約：工程質(zhì)量不合格，未按約定進行修復(fù)。未按約定進行技術(shù)調(diào)整，影響工程進度。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.質(zhì)量標準：指地下空間開發(fā)工程在施工過程中應(yīng)達到的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、安全等。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在一定時間內(nèi)提出解決方案，乙方按方案進行調(diào)整。2.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)的及時性。如發(fā)生供應(yīng)延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，分析延誤原因，制定補救措施，確保工程進度。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時及時通知甲方，甲方應(yīng)組織專家進行評估，確定修復(fù)方案，乙方按方案進行修復(fù)。5.問題：不可抗力事件影響工程進度。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題，確保工程進度不受影響。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的資質(zhì)。第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書和證明材料。2.第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等責任。第三方應(yīng)保證其提供的工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等符合國家相關(guān)標準和要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的工程款支付。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時完成工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程進度和質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。乙方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方對因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`進行賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括未按時支付工程款、未提供必要的施工條件等。甲方的違約責任包括支付違約金、賠償乙方損失等。甲方的限制條款包括不得單方面修改合同、不得無理拖延工程進度等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方提供工程進度和質(zhì)量報告。甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。甲方可要求乙方對因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`進行賠償。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格等。乙方的違約責任包括支付違約金、賠償甲方損失等。乙方的限制條款包括不得單方面修改合同、不得無理拖延工程進度等。全文完。2025年度建筑服務(wù)工程地下空間開發(fā)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同標的7.合同金額8.合同支付方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進度要求6.工程質(zhì)量標準7.工程安全標準8.工程環(huán)境保護標準三、地下空間開發(fā)內(nèi)容1.地下空間開發(fā)范圍2.地下空間開發(fā)深度3.地下空間開發(fā)結(jié)構(gòu)4.地下空間開發(fā)功能5.地下空間開發(fā)設(shè)計要求6.地下空間開發(fā)施工要求7.地下空間開發(fā)驗收標準四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利2.發(fā)包方義務(wù)3.承包方權(quán)利4.承包方義務(wù)五、工程進度管理1.工程進度計劃2.工程進度調(diào)整3.工程進度驗收4.工程進度違約責任六、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量標準2.工程質(zhì)量檢查3.工程質(zhì)量驗收4.工程質(zhì)量違約責任七、工程安全管理1.工程安全標準2.工程安全措施3.工程安全事故處理4.工程安全違約責任八、環(huán)境保護與文明施工1.環(huán)境保護要求2.文明施工要求3.環(huán)境保護與文明施工違約責任九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除違約責任十、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用十一、合同終止與結(jié)算1.合同終止條件2.合同結(jié)算程序3.合同結(jié)算方式4.合同終止違約責任十二、合同附件1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.合同補充協(xié)議十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同其他約定十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度建筑服務(wù)工程地下空間開發(fā)合同2.合同雙方：甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同生效之日起至[合同期限結(jié)束日期]6.合同標的：[具體工程名稱]地下空間開發(fā)工程7.合同金額：人民幣[合同金額]元8.合同支付方式：[支付方式說明]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模說明]4.工程類型：[工程類型]5.工程進度要求：[工程進度要求說明]6.工程質(zhì)量標準：[工程質(zhì)量標準說明]7.工程安全標準：[工程安全標準說明]8.工程環(huán)境保護標準：[工程環(huán)境保護標準說明]三、地下空間開發(fā)內(nèi)容1.地下空間開發(fā)范圍：[開發(fā)范圍說明]2.地下空間開發(fā)深度：[開發(fā)深度說明]3.地下空間開發(fā)結(jié)構(gòu)：[開發(fā)結(jié)構(gòu)說明]4.地下空間開發(fā)功能：[開發(fā)功能說明]5.地下空間開發(fā)設(shè)計要求：[設(shè)計要求說明]6.地下空間開發(fā)施工要求：[施工要求說明]7.地下空間開發(fā)驗收標準：[驗收標準說明]四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利：對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查。依據(jù)合同約定支付工程款。確保工程進度、質(zhì)量和安全。2.發(fā)包方義務(wù)：按時提供施工場地和施工圖紙。配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。保障乙方施工所需物資的供應(yīng)。3.承包方權(quán)利：按合同約定進行施工。要求甲方按時支付工程款。享有工程驗收合格后的成果所有權(quán)。4.承包方義務(wù)：按時完成地下空間開發(fā)工程。確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)境保護。配合甲方進行工程驗收。五、工程進度管理1.工程進度計劃：[進度計劃說明]2.工程進度調(diào)整：[進度調(diào)整說明]3.工程進度驗收：[進度驗收說明]4.工程進度違約責任：[違約責任說明]六、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準說明]2.工程質(zhì)量檢查：[質(zhì)量檢查說明]3.工程質(zhì)量驗收：[質(zhì)量驗收說明]4.工程質(zhì)量違約責任：[違約責任說明]七、工程安全管理1.工程安全標準：[安全標準說明]2.工程安全措施：[安全措施說明]3.工程安全事故處理：[事故處理說明]4.工程安全違約責任：[違約責任說明]八、環(huán)境保護與文明施工1.環(huán)境保護要求：[環(huán)境保護要求說明]2.文明施工要求：[文明施工要求說明]3.環(huán)境保護與文明施工違約責任：[違約責任說明]九、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件說明]2.合同解除條件：[解除條件說明]3.合同變更與解除程序：[變更/解除程序說明]4.合同變更與解除違約責任：[違約責任說明]十、合同爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式說明]2.爭議解決程序：[解決程序說明]3.爭議解決費用：[費用說明]十一、合同終止與結(jié)算1.合同終止條件：[終止條件說明]2.合同結(jié)算程序：[結(jié)算程序說明]3.合同結(jié)算方式：[結(jié)算方式說明]4.合同終止違約責任：[違約責任說明]十二、合同附件1.工程設(shè)計文件：[附件說明]2.施工圖紙：[附件說明]3.工程量清單：[附件說明]4.合同補充協(xié)議：[附件說明]十三、合同生效及其他1.合同生效條件：[生效條件說明]2.合同解釋：[解釋說明]3.合同附件效力：[附件效力說明]4.合同其他約定：[其他約定說明]十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人員：[簽署人員簽名]4.合同簽署單位蓋章：[單位蓋章][甲方（發(fā)包方）簽字蓋章][乙方（承包方）簽字蓋章]甲方（發(fā)包方）代表：[甲方代表姓名]乙方（承包方）代表：[乙方代表姓名]日期：[日期]日期：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對地下空間開發(fā)工程的整體規(guī)劃和決策具有決定權(quán)。乙方需服從甲方的合理指令，確保工程按甲方要求進行。2.設(shè)計變更審批條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出設(shè)計變更申請。乙方應(yīng)在收到甲方設(shè)計變更通知之日起[具體時間]，完成設(shè)計變更的審核和實施。3.工程進度調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目進度需求，對工程進度計劃進行調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合，確保工程進度符合甲方要求。4.工程款支付節(jié)點條款說明：甲方根據(jù)工程進度和實際完成情況，分階段支付工程款。具體支付節(jié)點及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.甲方責任條款說明：甲方負責提供工程所需的場地、圖紙、資料等，并承擔相應(yīng)的風險。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.甲方驗收條款說明：甲方對工程完成后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行驗收。驗收合格后，乙方方可進行后續(xù)工作。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對地下空間開發(fā)工程的施工方案、技術(shù)標準和質(zhì)量控制具有決定權(quán)。甲方需服從乙方合理的技術(shù)指導(dǎo)和施工安排。2.施工方案審批條款說明：乙方有權(quán)制定施工方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。甲方應(yīng)在收到乙方施工方案之日起[具體時間]，完成審批。3.施工進度調(diào)整條款說明：乙方根據(jù)工程實際情況，有權(quán)對施工進度計劃進行調(diào)整。甲方應(yīng)予以支持，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。4.乙方責任條款說明：乙方負責完成地下空間開發(fā)工程的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.乙方驗收條款說明：乙方對工程完成后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行驗收。驗收合格后，甲方方可進行后續(xù)工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款說明：雙方同意聘請[中介機構(gòu)名稱]作為第三方中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理地下空間開發(fā)工程。2.中介機構(gòu)職責條款協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同執(zhí)行。監(jiān)督工程進度、質(zhì)量和安全。調(diào)解雙方爭議，提出解決方案。3.中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費用支付方式及時間由雙方約定。4.中介機構(gòu)責任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)嚴格按照合同約定履行職責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.中介機構(gòu)變更條款說明：如雙方同意更換中介機構(gòu)，應(yīng)提前[具體時間]通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。6.中介機構(gòu)終止條款說明：如一方違反合同約定，導(dǎo)致中介機構(gòu)無法履行職責，雙方可協(xié)商終止中介協(xié)議，并按約定承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.合同補充協(xié)議5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.甲方提供的場地、圖紙、資料等7.乙方提交的施工方案8.工程進度計劃9.工程驗收報告10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供施工場地或圖紙。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供施工場地或圖紙，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。2.違約行為：乙方未按時完成工程進度。認定：乙方未在合同約定的工程進度計劃內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。3.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。認定：經(jīng)甲方或第三方中介機構(gòu)驗收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定。4.違約行為：乙方未按照設(shè)計要求進行施工。認定：乙方在施工過程中未遵守設(shè)計要求，經(jīng)甲方或第三方中介機構(gòu)指出后仍未改正。5.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：甲方未在合同約定的支付節(jié)點內(nèi)支付工程款，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就地下空間開發(fā)工程達成的一致協(xié)議。2.發(fā)包方：指委托他人完成地下空間開發(fā)工程的甲方。3.承包方：指接受委托完成地下空間開發(fā)工程的乙方。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。5.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供施工場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在[具體時間]內(nèi)提供施工場地，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時完成工程進度。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快工程進度，并向甲方報告進度情況。如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.問題：工程質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并與甲方協(xié)商解決方案。如需返工，費用由責任方承擔。4.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出支付通知，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付工程款。如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.地下空間開發(fā)項目。2.建筑服務(wù)工程合同。3.甲方主導(dǎo)的工程項目。4.乙方主導(dǎo)的工程項目。5.存在第三方中介機構(gòu)的工程項目。全文完。2025年度建筑服務(wù)工程地下空間開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程費用及支付方式3.1工程總費用3.2分階段支付方式3.3支付節(jié)點及金額3.4逾期付款責任4.施工組織及進度安排4.1施工組織設(shè)計4.2施工進度計劃4.3施工質(zhì)量保證措施4.4施工安全保證措施5.工程設(shè)計及變更5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計變更程序5.3設(shè)計變更費用5.4設(shè)計變更責任6.工程驗收及保修6.1工程驗收標準6.2工程驗收程序6.3工程保修期限及內(nèi)容6.4保修責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：施工圖紙11.2附件二：合同補充協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及備案12.1合同簽署日期12.2合同備案機構(gòu)12.3合同備案手續(xù)13.合同解釋及爭議13.1合同解釋13.2爭議解釋14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.合同標的及范圍2.1工程名稱市區(qū)地下空間開發(fā)項目2.2工程地點市區(qū)2.3工程規(guī)模總建筑面積：100,000平方米2.4工程內(nèi)容包括但不限于地下車庫、商業(yè)空間、辦公空間等2.5工程工期自合同生效之日起12個月內(nèi)完成3.工程費用及支付方式3.1工程總費用人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.2分階段支付方式（1）開工前支付合同總價的30%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價的20%；（3）安裝工程完成支付合同總價的15%；（4）工程竣工驗收合格后支付合同總價的25%；（5）保修期滿后支付合同總價的10%。3.3支付節(jié)點及金額具體支付節(jié)點及金額詳見附件一：《工程進度款支付計劃表》3.4逾期付款責任如甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。4.施工組織及進度安排4.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計，包括但不限于施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。4.2施工進度計劃詳見附件二：《施工進度計劃表》4.3施工質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。4.4施工安全保證措施乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全，防止事故發(fā)生。5.工程設(shè)計及變更5.1設(shè)計要求工程設(shè)計應(yīng)符合國家有關(guān)設(shè)計標準，滿足甲方使用需求。5.2設(shè)計變更程序（1）設(shè)計變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定；（2）設(shè)計變更需提交設(shè)計變更文件，經(jīng)雙方簽字確認后生效；（3）設(shè)計變更費用由變更責任方承擔。5.3設(shè)計變更費用設(shè)計變更費用按實際發(fā)生計算，由雙方協(xié)商確定。5.4設(shè)計變更責任因設(shè)計變更造成工程延期或費用增加，責任由提出變更方承擔。6.工程驗收及保修6.1工程驗收標準工程驗收應(yīng)按照國家有關(guān)工程驗收標準進行。6.2工程驗收程序（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后15日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。6.3工程保修期限及內(nèi)容工程保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年，保修內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備運行等。6.4保修責任在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會8.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在接到通知后30日內(nèi)仍未糾正違約行為的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方在接到答復(fù)后應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行。9.3合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）合同約定的保修期屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的其他情形。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期2025年1月1日10.3合同終止條件合同約定的工程完工，且保修期滿。10.4合同終止日期合同終止日期為工程竣工驗收合格后保修期滿之日。11.合同附件11.1附件一：施工圖紙包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、給排水設(shè)計圖、電氣設(shè)計圖等。11.2附件二：合同補充協(xié)議包括但不限于工程進度款支付計劃表、施工進度計劃表等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于地質(zhì)勘察報告、工程預(yù)算書等。12.合同簽署及備案12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案機構(gòu)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局12.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)，將合同報送市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。13.合同解釋及爭議13.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2爭議解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨立法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、檢測、咨詢、施工管理、材料供應(yīng)等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序（1）雙方協(xié)商一致引入；（2）根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求引入；（3）在工程實施過程中根據(jù)實際需要引入。2.2引入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）能夠履行合同約定的職責；（3）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1職責（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）按照合同要求，參與工程實施；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件；（3）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方介入的合同關(guān)系4.1與甲方的合同關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，依據(jù)第三方與甲方簽訂的合同確定。4.2與乙方的合同關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，依據(jù)第三方與乙方簽訂的合同確定。4.3與甲乙雙方的合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，依據(jù)本合同中關(guān)于第三方介入的條款確定。5.第三方責任限額5.1責任限額的設(shè)定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、資質(zhì)、經(jīng)驗等因素，由甲乙雙方在合同中約定。5.2責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.第三方介入的違約責任6.1第三方的違約責任第三方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲乙雙方的違約責任甲乙雙方違反合同約定引入第三方或與第三方合作，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成