二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)攤位租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)攤位租賃管理合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同期限1.6合同目的二、租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息三、租賃攤位信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位用途3.4攤位設(shè)施四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件5.3終止程序六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)七、租賃攤位使用規(guī)范7.1攤位使用范圍7.2攤位使用時(shí)間7.3攤位衛(wèi)生管理7.4攤位安全規(guī)范八、租賃攤位維護(hù)與保養(yǎng)8.1攤位維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)九、租賃攤位變更與調(diào)整9.1攤位變更條件9.2攤位調(diào)整程序9.3攤位變更費(fèi)用十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更十四、合同附件14.1租賃攤位平面圖14.2租賃攤位設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)攤位租賃管理合同1.2合同雙方：1.3合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：生態(tài)旅游區(qū)管理辦公室1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同目的：明確雙方在生態(tài)旅游區(qū)攤位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方信息：2.1.1全稱：2.1.2簡稱：2.1.3法定代表人：2.1.4注冊地址：2.1.5聯(lián)系方式：2.2出租方信息：2.2.1全稱：2.2.2簡稱：2.2.3法定代表人：2.2.4注冊地址：2.2.5聯(lián)系方式：三、租賃攤位信息3.1攤位位置：生態(tài)旅游區(qū)指定區(qū)域3.2攤位面積：10平方米3.3攤位用途：零售商品3.4攤位設(shè)施：照明設(shè)備、貨架、桌椅四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月前10日支付下月租金4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日按租金金額的1%收取滯納金五、租賃期限及終止條件5.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.2終止條件：5.2.1租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請5.2.2甲方因公共利益需要，可提前30日書面通知乙方解除合同5.2.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1在租賃期限內(nèi)合法使用攤位6.1.2享有攤位租賃合同的完整權(quán)益6.1.3對攤位進(jìn)行合理裝修6.2租賃方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2保持?jǐn)偽徽麧?，遵守生態(tài)旅游區(qū)相關(guān)規(guī)定6.2.3不得轉(zhuǎn)租攤位6.3出租方權(quán)利：6.3.1收取租金6.3.2對攤位進(jìn)行管理6.3.3對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查6.4出租方義務(wù)：6.4.1提供符合合同約定的攤位6.4.2維護(hù)攤位設(shè)施6.4.3保障乙方合法經(jīng)營七、租賃攤位使用規(guī)范7.1攤位使用范圍：僅限于生態(tài)旅游區(qū)指定區(qū)域7.2攤位使用時(shí)間：每日上午9點(diǎn)至下午6點(diǎn)7.3攤位衛(wèi)生管理：7.3.1乙方負(fù)責(zé)保持?jǐn)偽患爸車h(huán)境的清潔衛(wèi)生7.3.2每周至少進(jìn)行一次全面清潔7.4攤位安全規(guī)范：7.4.1乙方需遵守國家及地方有關(guān)消防安全的規(guī)定7.4.2定期檢查攤位內(nèi)電氣設(shè)備，確保安全運(yùn)行八、租賃攤位維護(hù)與保養(yǎng)8.1攤位維護(hù)責(zé)任：8.1.1攤位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修8.1.2乙方造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償8.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.2.2大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需提前支付維修費(fèi)用8.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1攤位設(shè)施應(yīng)保持完好，不影響正常使用8.3.2乙方應(yīng)定期對攤位進(jìn)行清潔和保養(yǎng)九、租賃攤位變更與調(diào)整9.1攤位變更條件：9.1.1乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書面變更申請9.1.2變更申請應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容等9.2攤位調(diào)整程序：9.2.1甲方收到變更申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)9.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行攤位調(diào)整9.3攤位變更費(fèi)用：9.3.1攤位變更產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)十、違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按時(shí)支付租金10.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)范10.1.3乙方轉(zhuǎn)租攤位10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交生態(tài)旅游區(qū)所在地的人民法院訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為生態(tài)旅游區(qū)所在地的人民法院11.3爭議解決程序：11.3.1爭議解決程序依照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形12.3合同終止程序：12.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方合同終止事宜12.3.2合同終止后，乙方應(yīng)妥善清理攤位，歸還相關(guān)設(shè)施十三、其他約定13.1合同附件：13.1.1生態(tài)旅游區(qū)平面圖13.1.2攤位設(shè)施清單13.1.3其他相關(guān)文件13.2合同解釋：13.2.1合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)13.3合同變更：13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議十四、合同附件14.1租賃攤位平面圖14.2攤位設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：___________________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對租賃區(qū)域進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括攤位布局、活動(dòng)安排等。1.1.2甲方有權(quán)制定租賃區(qū)域的管理規(guī)章制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。1.2甲方服務(wù)提供1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃區(qū)域的基本設(shè)施和服務(wù)，如照明、清潔、安保等。1.2.2甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有不足，乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)。1.3甲方宣傳推廣1.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的宣傳推廣，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)舉辦等。1.3.2甲方應(yīng)確保宣傳推廣活動(dòng)符合法律法規(guī)，并保護(hù)乙方的商業(yè)利益。1.4甲方調(diào)整權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，對租賃區(qū)域進(jìn)行合理調(diào)整。1.4.2甲方調(diào)整攤位租賃期限、租金等，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。1.5甲方違約責(zé)任1.5.1甲方未履行合同約定的管理和服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.5.2甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營2.1.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營攤位，開展合法經(jīng)營活動(dòng)。2.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方品牌保護(hù)2.2.1乙方有權(quán)使用自己的品牌和標(biāo)識，甲方不得侵犯乙方的品牌權(quán)益。2.2.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的品牌形象和聲譽(yù)。2.3乙方經(jīng)營自主權(quán)2.3.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略、商品種類和價(jià)格。2.3.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.4乙方退出機(jī)制2.4.1乙方有權(quán)在合同到期前30天向甲方提出退出申請。2.4.2甲方應(yīng)在收到退出申請后15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.5乙方違約責(zé)任2.5.1乙方未履行合同約定的經(jīng)營義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.5.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。3.1.2中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中約定。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介責(zé)任3.4.1中介在合同履行過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同順利履行。3.4.2中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介解除合同3.5.1中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同。3.5.2中介解除合同，應(yīng)提前通知雙方，并采取必要措施保障雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)平面圖2.攤位設(shè)施清單3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.合同雙方法定代表人身份證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)范1.3乙方轉(zhuǎn)租攤位1.4甲方未履行合同約定的管理和服務(wù)義務(wù)1.5甲方調(diào)整攤位租賃期限、租金等未提前通知乙方1.6中介未保守雙方商業(yè)秘密1.7中介未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行2.違約認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)2.2甲方或乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對方2.3雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時(shí)履行義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給對方的違約金。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未履行合同約定的管理和服務(wù)義務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。3.問題：中介未保守雙方商業(yè)秘密解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償雙方損失。4.問題：中介未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償雙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)旅游區(qū)攤位租賃2.攤位設(shè)施維護(hù)與管理3.租賃期限及租金調(diào)整4.違約行為的處理5.爭議解決程序6.中介服務(wù)與管理全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)攤位租賃管理合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國生態(tài)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，為滿足游客對高品質(zhì)旅游體驗(yàn)的需求，甲方?jīng)Q定在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)設(shè)立攤位，以豐富旅游區(qū)內(nèi)的商業(yè)業(yè)態(tài)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)攤位租賃管理方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“生態(tài)旅游區(qū)”、“攤位”、“租賃期”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）生態(tài)旅游區(qū)：指以生態(tài)環(huán)境保護(hù)為核心，集旅游、休閑、度假、娛樂等多種功能于一體的旅游區(qū)域。（2）攤位：指在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，乙方租賃的用于經(jīng)營商品或提供服務(wù)的固定場地。（3）租賃期：指本合同約定的乙方租賃攤位的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的攤位租賃進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保攤位經(jīng)營秩序。4.1.2甲方有權(quán)對乙方攤位經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合規(guī)定的攤位租賃場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營攤位。4.2.2乙方應(yīng)遵守生態(tài)旅游區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)經(jīng)營秩序，不得擅自改變攤位用途。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納攤位租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)乙方租賃的攤位。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定，合法經(jīng)營攤位，不得擅自改變攤位用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自然終止；（2）甲方因不可抗力等原因，提前終止合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，本合同自然終止；（2）甲方提前終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期滿，本合同終止后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施完好無損地交還甲方；（2）甲方提前終止合同，應(yīng)退還乙方剩余租賃期的攤位租賃費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于攤位租賃費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳納各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）攤位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)；（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前十日內(nèi)支付上季度管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的十五日前支付上個(gè)月產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照合同約定提供攤位租賃場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)一定比例的違約金；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于滯納金一定比例的違約金；（2）如乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后五年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）任何一方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）或任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；①第三方具備合法經(jīng)營資格；②乙方應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意；③第三方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的乙方權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責(zé)任；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整、設(shè)施更新改造等權(quán)利；（2）甲方保留對攤位租賃管理規(guī)則的修改和調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對違反合同約定的乙方采取必要措施的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)對攤位租賃合同進(jìn)行解除的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，共同維護(hù)生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供攤位租賃場地及相關(guān)設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營攤位，并積極配合甲方進(jìn)行管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就攤位租賃管理事項(xiàng)的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)攤位租賃管理規(guī)則2.攤位租賃場地平面圖3.攤位租賃合同簽訂通知書4.攤位租賃費(fèi)用明細(xì)表5.甲方收款賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供攤位租賃場地。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時(shí)收取乙方費(fèi)用。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。擅自改變攤位用途。違反生態(tài)旅游區(qū)管理規(guī)定。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則按合同約定收取滯納金。2.問題：攤位租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方違反生態(tài)旅游區(qū)管理規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行警告、罰款或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方指在甲方和乙方之間，因攤位租賃管理事宜而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對因自身原因?qū)е碌娜魏芜`約行為承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保攤位租賃管理的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得本合同項(xiàng)下的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對攤位租賃管理事宜提出建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保持商業(yè)秘密，不得泄露本合同項(xiàng)下的任何信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定合法經(jīng)營攤位。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和設(shè)施，確保攤位正常運(yùn)營。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對攤位租賃管理提出合理建議。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。（2）乙方有權(quán)在合同約定的情況下，調(diào)整攤位經(jīng)營范圍。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。（2）甲方不得違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。（3）甲方在租賃期間，不得將攤位租賃給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的攤位租賃進(jìn)行統(tǒng)一管理。（2）甲方有權(quán)對乙方的攤位經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營秩序。（3）甲方有權(quán)在合同約定的情況下，對乙方進(jìn)行必要的調(diào)整。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租攤位。（2）甲方有權(quán)在合同約定的情況下，對攤位租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變攤位用途，否則甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方不得違反生態(tài)旅游區(qū)管理規(guī)定，否則甲方有權(quán)對其進(jìn)行處罰。（3）乙方在租賃期間，不得將攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)攤位租賃管理合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3租賃攤位位置及面積1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6攤位使用規(guī)定1.7裝修及設(shè)施要求1.8攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話號碼]1.1.5承租方：[承租方全稱]1.1.6承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.1.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.1.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話號碼]1.2合同簽訂日期1.2.1本合同于二零二五年[具體日期]簽訂。1.3租賃攤位位置及面積1.3.1租賃攤位位于生態(tài)旅游區(qū)[具體位置]。1.3.2租賃攤位面積為[具體面積]平方米。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限自二零二五年[起始日期]起至二零二五年[終止日期]止。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。1.5.2租金支付方式：每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。1.6攤位使用規(guī)定1.6.1承租方在使用攤位過程中，必須遵守生態(tài)旅游區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。1.6.2承租方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方同意。1.7裝修及設(shè)施要求1.7.1承租方在租賃期限內(nèi)，如需對攤位進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向出租方提出申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。1.7.2攤位內(nèi)設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。1.8攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定1.8.1本合同租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位。1.9違約責(zé)任1.9.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]的滯納金。1.9.2如出租方未按合同約定提供攤位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10爭議解決方式1.10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。1.11合同解除條件1.11.1.1出租方未按約定提供攤位；1.11.1.2承租方未按時(shí)支付租金；1.11.1.3任何一方違約行為造成對方重大損失。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：租賃攤位平面圖、租金支付憑證等。1.10.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額[具體比例]的滯納金。1.10.2如出租方未按約定提供攤位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。1.10.3如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1.11爭議解決方式1.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。1.11.3如雙方均不選擇仲裁，則爭議應(yīng)提交至[具體法院名稱]訴訟解決。1.12合同解除條件1.12.1.1承租方未按約定支付租金超過[具體天數(shù)]天；1.12.1.2承租方違反租賃規(guī)定，造成惡劣影響；1.12.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位。1.12.2.1出租方未按約定提供攤位，且在承租方提出后[具體天數(shù)]天內(nèi)仍未解決；1.12.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方經(jīng)營。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。1.13.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為合同的補(bǔ)充部分。1.14.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.3本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。1.15合同附件1.15.1.1租賃攤位平面圖；1.15.1.2租金支付計(jì)劃表；1.15.1.3攤位使用規(guī)則；1.15.1.4雙方簽字（或蓋章）的合同副本。1.16合同份數(shù)1.16.1本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.17合同簽署1.17.1本合同由出租方代表[姓名]和承租方代表[姓名]于[日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義2.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入的適用范圍2.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方介入合同履行。2.3第三方介入的引入程序2.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等達(dá)成一致意見。2.3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向，并邀請第三方參與協(xié)商。2.4第三方權(quán)利與義務(wù)2.4.1第三方有權(quán)了解合同內(nèi)容，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。2.4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害合同相對方的利益。2.5第三方責(zé)任限額2.5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。2.5.2.1第三方因違反合同約定或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；2.5.2.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；2.5.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的賠償責(zé)任。2.6第三方介入?yún)f(xié)議2.6.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；2.6.1.2第三方的責(zé)任限額；2.6.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；2.6.1.4第三方介入期限；2.6.1.5第三方介入終止條件；2.6.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和生效日期。2.7第三方與其他各方的劃分說明2.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行的順暢。2.7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：2.7.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.7.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.7.2.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由