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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度綠色建筑示范項(xiàng)目房屋聯(lián)建協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________2.乙方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________3.其他相關(guān)方(如有):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________二、合同前言2.1背景隨著我國綠色建筑理念的深入人心,為推動(dòng)綠色建筑事業(yè)的發(fā)展,甲方、乙方及其他相關(guān)方本著合作共贏的原則,共同開展2025年度綠色建筑示范項(xiàng)目。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑示范項(xiàng)目中的合作事宜,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)綠色建筑示范項(xiàng)目的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(1)綠色建筑:指在建筑物的全生命周期內(nèi),綜合考慮資源節(jié)約、環(huán)境友好、節(jié)能減排、舒適性、安全性、經(jīng)濟(jì)性等方面的建筑。(2)示范項(xiàng)目:指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同投資建設(shè)的,以綠色建筑為核心,具有示范和推廣價(jià)值的建設(shè)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)聯(lián)建:指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同投資建設(shè)綠色建筑示范項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)。(2)項(xiàng)目實(shí)施:指在合同有效期內(nèi),甲乙雙方共同推進(jìn)綠色建筑示范項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。(2)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料,并配合乙方完成項(xiàng)目實(shí)施。(3)甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。(2)乙方負(fù)責(zé)綠色建筑示范項(xiàng)目的具體實(shí)施,確保項(xiàng)目質(zhì)量。(3)乙方應(yīng)積極配合甲方,共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑示范項(xiàng)目所在地:__________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,共同推進(jìn)綠色建筑示范項(xiàng)目的實(shí)施,確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件(1)合同期限屆滿;(2)甲乙雙方協(xié)商一致,終止合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序(1)甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對方,說明終止合同的原因。(2)雙方應(yīng)在收到終止合同通知后____日內(nèi),對合同履行情況進(jìn)行清算,并簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果(1)合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,對項(xiàng)目剩余部分進(jìn)行清算。(2)合同終止后,甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)綠色建筑示范項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用;(2)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等費(fèi)用;(3)項(xiàng)目驗(yàn)收、運(yùn)營維護(hù)等費(fèi)用;(4)項(xiàng)目所需的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬;(2)現(xiàn)金支付;(3)雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間(1)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段,甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%;(2)項(xiàng)目施工階段,甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度分期向乙方支付工程款的____%;(3)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)向乙方支付驗(yàn)收合格款的____%;(4)項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)階段,甲方應(yīng)按照約定的比例向乙方支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi),將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶;(2)乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后,向甲方出具相應(yīng)的支付憑證;(3)如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;(2)甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目所需資料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(3)甲方未履行保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;(2)乙方未按照合同約定提供項(xiàng)目驗(yàn)收、運(yùn)營維護(hù)等服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(3)乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約行為對守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償,賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的保密內(nèi)容包括但不限于:(1)項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等;(2)項(xiàng)目合作過程中的商業(yè)秘密;(3)雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取必要措施,防止保密內(nèi)容的泄露;(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容;(3)合同終止后,保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)至保密期限屆滿。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后,由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害;(2)政府行為;(3)社會(huì)異常事件;(4)其他雙方約定為不可抗力的情形。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對方,并提供有關(guān)證明;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;(3)在不可抗力期間,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)政府政策調(diào)整;(3)戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定(1)未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù);(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家安全、秘密的;(2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的;(3)雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對綠色建筑示范項(xiàng)目的最終決定權(quán);(2)乙方保留對項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)和管理建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留對項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督權(quán);(2)乙方保留對項(xiàng)目施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行;(2)任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助,共同推進(jìn)綠色建筑示范項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式(1)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議;(2)及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況;(3)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑示范項(xiàng)目房屋聯(lián)建事宜的完整協(xié)議,并具有獨(dú)立性。16.3增減條款除本合同另有約定外,任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表(簽字):__________日期:____年____月____日乙方(蓋章):代表(簽字):__________日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.綠色建筑示范項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.綠色建筑示范項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.綠色建筑示范項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件4.綠色建筑示范項(xiàng)目施工合同5.綠色建筑示范項(xiàng)目監(jiān)理合同6.綠色建筑示范項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告7.綠色建筑示范項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)協(xié)議8.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.相關(guān)政府部門頒發(fā)的綠色建筑認(rèn)證證書二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的;甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目所需資料的;甲方未履行保密義務(wù)的;乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作的;乙方未按照合同約定提供項(xiàng)目驗(yàn)收、運(yùn)營維護(hù)等服務(wù)的;乙方泄露甲方商業(yè)秘密的。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有充分的證據(jù)證明;雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.綠色建筑:指在建筑物的全生命周期內(nèi),綜合考慮資源節(jié)約、環(huán)境友好、節(jié)能減排、舒適性、安全性、經(jīng)濟(jì)性等方面的建筑。3.保密條款:指雙方在合同中約定的對某些信息進(jìn)行保密的條款。4.違約責(zé)任:指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法:甲乙雙方共同研究解決方案,必要時(shí)可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題:項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法:分析滯后原因,制定補(bǔ)救措施,加快項(xiàng)目進(jìn)度。3.問題:甲方資金支付不及時(shí)。解決辦法:甲乙雙方協(xié)商,甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用,如逾期支付,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題:乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法:甲乙雙方協(xié)商,乙方應(yīng)立即整改,確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。5.問題:合同爭議。解決辦法:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱:__________2.第三方主體地址:__________3.第三方主體聯(lián)系人:__________4.第三方主體聯(lián)系電話:__________5.第三方責(zé)任:第三方負(fù)責(zé)提供綠色建筑示范項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持;第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和要求;第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用;第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。7.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成技術(shù)服務(wù);第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果;第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保技術(shù)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目所需資金;乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的必要配合;乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收合格款。2.乙方利益條款:乙方在項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)期間,享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的____%;乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)期間對項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;甲方未履行保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;甲方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì),如需變更,應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利:甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作;甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的進(jìn)度報(bào)告;甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收合格款。2.甲方利益條款:甲方在項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)期間,享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的____%;甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)期間對項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;乙方未按照合同約定提供項(xiàng)目驗(yàn)收、運(yùn)營維護(hù)等服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度綠色建筑示范項(xiàng)目房屋聯(lián)建協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議有效期二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目背景2.3項(xiàng)目目標(biāo)三、合作方基本信息3.1合作方一3.1.1名稱3.1.2地址3.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.2合作方二3.2.1名稱3.2.2地址3.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式四、項(xiàng)目聯(lián)建內(nèi)容4.1項(xiàng)目聯(lián)建范圍4.2項(xiàng)目聯(lián)建方式4.3項(xiàng)目聯(lián)建期限五、項(xiàng)目聯(lián)建責(zé)任5.1合作方一責(zé)任5.1.1投資責(zé)任5.1.2施工責(zé)任5.1.3質(zhì)量責(zé)任5.2合作方二責(zé)任5.2.1投資責(zé)任5.2.2施工責(zé)任5.2.3質(zhì)量責(zé)任六、項(xiàng)目聯(lián)建管理6.1項(xiàng)目聯(lián)建管理機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目聯(lián)建管理制度6.3項(xiàng)目聯(lián)建監(jiān)督機(jī)制七、項(xiàng)目聯(lián)建資金7.1資金投入7.2資金使用7.3資金監(jiān)管八、項(xiàng)目聯(lián)建進(jìn)度8.1項(xiàng)目聯(lián)建計(jì)劃8.2項(xiàng)目聯(lián)建進(jìn)度控制8.3項(xiàng)目聯(lián)建變更九、項(xiàng)目聯(lián)建驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收責(zé)任十、項(xiàng)目聯(lián)建后期管理10.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬10.2房屋使用管理10.3房屋維護(hù)責(zé)任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限十二、協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議終止條件十三、其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3協(xié)議變更與補(bǔ)充十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除與終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱2025年度二零二五年度綠色建筑示范項(xiàng)目房屋聯(lián)建協(xié)議1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確合作雙方在2025年度綠色建筑示范項(xiàng)目房屋聯(lián)建過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為五年。二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱:2025年度綠色建筑示范項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn):[具體地址]項(xiàng)目規(guī)模:[具體規(guī)模]2.2項(xiàng)目背景為響應(yīng)國家綠色建筑發(fā)展政策,推動(dòng)綠色建筑技術(shù)進(jìn)步,提高建筑節(jié)能水平,本項(xiàng)目被列為綠色建筑示范項(xiàng)目。2.3項(xiàng)目目標(biāo)建成符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的示范項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排,提高建筑使用舒適度。三、合作方基本信息3.1合作方一3.1.1名稱:[合作方一名稱]3.1.2地址:[合作方一地址]3.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式:[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[電話號碼]3.2合作方二3.2.1名稱:[合作方二名稱]3.2.2地址:[合作方二地址]3.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式:[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[電話號碼]四、項(xiàng)目聯(lián)建內(nèi)容4.1項(xiàng)目聯(lián)建范圍本項(xiàng)目聯(lián)建范圍包括房屋建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。4.2項(xiàng)目聯(lián)建方式本項(xiàng)目采用合作開發(fā)、共同投資的方式進(jìn)行聯(lián)建。4.3項(xiàng)目聯(lián)建期限本項(xiàng)目聯(lián)建期限為五年,自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。五、項(xiàng)目聯(lián)建責(zé)任5.1合作方一責(zé)任5.1.1投資責(zé)任:負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的[比例]。5.1.2施工責(zé)任:負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的組織和實(shí)施。5.1.3質(zhì)量責(zé)任:確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2合作方二責(zé)任5.2.1投資責(zé)任:負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的[比例]。5.2.2施工責(zé)任:負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的組織和實(shí)施。5.2.3質(zhì)量責(zé)任:確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、項(xiàng)目聯(lián)建管理6.1項(xiàng)目聯(lián)建管理機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目聯(lián)建管理委員會(huì),負(fù)責(zé)項(xiàng)目聯(lián)建的組織、協(xié)調(diào)和管理。6.2項(xiàng)目聯(lián)建管理制度制定項(xiàng)目聯(lián)建管理制度,明確各方職責(zé)、工作流程和監(jiān)督管理。6.3項(xiàng)目聯(lián)建監(jiān)督機(jī)制建立項(xiàng)目聯(lián)建監(jiān)督機(jī)制,對項(xiàng)目聯(lián)建過程進(jìn)行全程監(jiān)督。七、項(xiàng)目聯(lián)建資金7.1資金投入雙方按約定的投資比例投入項(xiàng)目資金。7.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目聯(lián)建計(jì)劃和審批程序進(jìn)行。7.3資金監(jiān)管建立資金監(jiān)管制度,確保資金安全、合規(guī)使用。八、項(xiàng)目聯(lián)建進(jìn)度8.1項(xiàng)目聯(lián)建計(jì)劃本項(xiàng)目聯(lián)建計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目總體進(jìn)度安排、各階段具體任務(wù)和完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.2項(xiàng)目聯(lián)建進(jìn)度控制項(xiàng)目聯(lián)建進(jìn)度應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行,如有變更,應(yīng)及時(shí)通知各方并經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整。8.3項(xiàng)目聯(lián)建變更項(xiàng)目聯(lián)建過程中如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е逻M(jìn)度變更,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并相應(yīng)調(diào)整項(xiàng)目聯(lián)建計(jì)劃。九、項(xiàng)目聯(lián)建驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目聯(lián)建驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。9.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目聯(lián)建驗(yàn)收分為預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收,由項(xiàng)目聯(lián)建管理委員會(huì)組織進(jìn)行。9.3驗(yàn)收責(zé)任合作雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目聯(lián)建驗(yàn)收責(zé)任,確保驗(yàn)收合格。十、項(xiàng)目聯(lián)建后期管理10.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目聯(lián)建完成后,房屋產(chǎn)權(quán)按投資比例分配給合作雙方。10.2房屋使用管理房屋使用管理由產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé),確保房屋安全、合理使用。10.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任由產(chǎn)權(quán)方承擔(dān),雙方應(yīng)協(xié)商確定維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用分?jǐn)?。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。11.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)。十二、協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件1.一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對方催告后仍未改正;2.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行;3.經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。12.2協(xié)議解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3協(xié)議終止條件本協(xié)議有效期屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí),本協(xié)議終止。十三、其他約定13.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等,如發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)相互理解,并協(xié)商解決由此引起的問題。13.2法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更,影響本協(xié)議的履行,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。13.3協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的變更或補(bǔ)充應(yīng)書面形式,經(jīng)雙方簽字確認(rèn),與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止條件本協(xié)議按照約定的終止條件終止。14.3協(xié)議解除與終止后的處理協(xié)議解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜,包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。_________________________[合作方一名稱]法定代表人或授權(quán)代表(簽字)年月日_________________________[合作方二名稱]法定代表人或授權(quán)代表(簽字)年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán),負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體策劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營管理。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的配合和支持。2.甲方投資責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的[具體比例],并按時(shí)足額投入。2.2甲方應(yīng)保證投資資金的合法來源和合規(guī)使用。3.甲方施工管理3.1甲方有權(quán)選擇施工隊(duì)伍,并對施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2甲方應(yīng)確保施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方運(yùn)營管理4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理,包括房屋租賃、物業(yè)管理等。4.2甲方應(yīng)制定完善的運(yùn)營管理制度,確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1乙方主導(dǎo)權(quán)1.1.1乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán),負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。1.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的配合和支持。2.乙方施工責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作,包括但不限于施工設(shè)計(jì)、施工組織、施工管理等。2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本符合合同約定。3.乙方投資責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的[具體比例],并按時(shí)足額投入。3.2乙方應(yīng)保證投資資金的合法來源和合規(guī)使用。4.乙方運(yùn)營管理4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理,包括房屋租賃、物業(yè)管理等。4.2乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營管理制度,確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)行。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.1中介機(jī)構(gòu)1.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,獨(dú)立、公正地提供服務(wù)。2.中介服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究;2.協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)和合同談判;3.協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督;4.協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和運(yùn)營管理。3.中介費(fèi)用3.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并按合同約定支付。3.2中介費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中分階段支付。4.中介責(zé)任1.確保其提供的服務(wù)符合合同約定;2.對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任;3.對其違反合同約定給雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)變更5.1如需更換中介機(jī)構(gòu),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備原中介機(jī)構(gòu)相同的資質(zhì)和信譽(yù)。6.中介機(jī)構(gòu)退出6.1中介機(jī)構(gòu)在完成合同約定的服務(wù)后,可退出本協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及審批文件4.施工圖紙及施工許可5.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金籌措方案6.項(xiàng)目聯(lián)建管理委員會(huì)組織機(jī)構(gòu)及人員名單7.項(xiàng)目聯(lián)建管理制度8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)合同9.項(xiàng)目聯(lián)建進(jìn)度計(jì)劃表10.項(xiàng)目聯(lián)建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收報(bào)告11.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:一方未按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。認(rèn)定:根據(jù)合同約定的投資比例和期限,一方未按期投入資金,經(jīng)催告后仍未履行。2.違約行為:一方未按合同約定履行施工責(zé)任。認(rèn)定:施工過程中,一方未按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格。3.違約行為:一方未按合同約定履行運(yùn)營管理責(zé)任。認(rèn)定:項(xiàng)目運(yùn)營過程中,一方未按照運(yùn)營管理方案進(jìn)行管理,導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營不善。4.違約行為:一方未按合同約定進(jìn)行爭議解決。認(rèn)定:發(fā)生爭議后,一方未按照約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的具有合同性質(zhì)的協(xié)議的法律。2.建筑法:調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系,保護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)建筑事業(yè)的健康發(fā)展。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁委員會(huì):依法設(shè)立,對平等主體的民事權(quán)益爭議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。5.資質(zhì)證明:證明某機(jī)構(gòu)或個(gè)人具備從事某項(xiàng)活動(dòng)的條件和能力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:資金投入不及時(shí)。解決辦法:設(shè)立資金監(jiān)管賬戶,定期審計(jì)資金使用情況,確保資金按時(shí)到位。2.問題:施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法:建立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制,對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保質(zhì)量合格。3.問題:運(yùn)營管理不善。解決辦法:定期評估運(yùn)營管理效果,及時(shí)調(diào)整運(yùn)營管理方案,提高運(yùn)營效率。4.問題:爭議解決困難。解決辦法:約定詳細(xì)的爭議解決程序,確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。五、所有應(yīng)用場景:1.綠色建筑示范項(xiàng)目聯(lián)建2.房屋聯(lián)建合作3.項(xiàng)目投資合作4.建筑施工合作5.房屋運(yùn)營管理合作全文完。2025年度二零二五年度綠色建筑示范項(xiàng)目房屋聯(lián)建協(xié)議2本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目面積1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5項(xiàng)目投資1.6項(xiàng)目實(shí)施單位1.7項(xiàng)目合作方式1.8項(xiàng)目實(shí)施期限1.9項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條合作雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方法定代表人2.2乙方2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方法定代表人第三條合作內(nèi)容3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.2建筑設(shè)計(jì)要求3.3施工質(zhì)量要求3.4節(jié)能環(huán)保要求3.5空間布局要求3.6公共服務(wù)設(shè)施要求第四條合作期限4.1合作開始時(shí)間4.2合作結(jié)束時(shí)間4.3合作期限延長第五條合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付違約責(zé)任第六條合作責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任第七條合作成果分享7.1項(xiàng)目收益分配7.2合作成果歸屬7.3合作成果推廣第八條項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1項(xiàng)目變更條件8.2項(xiàng)目變更程序8.3項(xiàng)目變更責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止責(zé)任第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案期限第十三條合同附件13.1附件一:綠色建筑設(shè)計(jì)方案13.2附件二:施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三:項(xiàng)目合同預(yù)算13.4附件四:其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同簽訂人員第一部分:合同如下:第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱:2025年度綠色建筑示范項(xiàng)目房屋聯(lián)建協(xié)議1.2項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)街道1.3項(xiàng)目面積:50000平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì):住宅及配套設(shè)施1.5項(xiàng)目投資:人民幣叁億元整1.6項(xiàng)目實(shí)施單位:甲方(房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)與乙方(建筑設(shè)計(jì)研究院)1.7項(xiàng)目合作方式:雙方共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營1.8項(xiàng)目實(shí)施期限:自2025年1月1日起至2027年12月31日止1.9項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合國家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,并通過相關(guān)主管部門的驗(yàn)收第二條合作雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址:市區(qū)街道號2.1.3甲方法定代表人:2.2乙方2.2.1乙方名稱:建筑設(shè)計(jì)研究院2.2.2乙方地址:市區(qū)街道號2.2.3乙方法定代表人:第三條合作內(nèi)容3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn):按照《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014執(zhí)行3.2建筑設(shè)計(jì)要求:采用節(jié)能環(huán)保材料,建筑結(jié)構(gòu)合理,室內(nèi)環(huán)境舒適,噪音控制達(dá)標(biāo)3.3施工質(zhì)量要求:嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量3.4節(jié)能環(huán)保要求:建筑節(jié)能率達(dá)到65%,可再生能源利用率達(dá)到10%3.5空間布局要求:合理規(guī)劃住宅和公共空間,滿足居民生活需求3.6公共服務(wù)設(shè)施要求:配備完善的公共服務(wù)設(shè)施,如社區(qū)中心、健身設(shè)施、兒童游樂場等第四條合作期限4.1合作開始時(shí)間:2025年1月1日4.2合作結(jié)束時(shí)間:2027年12月31日4.3合作期限延長:經(jīng)雙方協(xié)商一致,合作期限可適當(dāng)延長第五條合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額:人民幣叁億元整5.2費(fèi)用支付方式:分階段支付,具體支付時(shí)間及金額如下:5.2.1階段一:項(xiàng)目立項(xiàng)階段,支付總額的10%5.2.2階段二:項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段,支付總額的20%5.2.3階段三:項(xiàng)目施工階段,支付總額的40%5.2.4階段四:項(xiàng)目竣工階段,支付總額的20%5.2.5階段五:項(xiàng)目運(yùn)營階段,支付總額的10%5.3費(fèi)用支付時(shí)間:按約定的支付計(jì)劃執(zhí)行5.4費(fèi)用支付違約責(zé)任:任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日第六條合作責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任:6.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營6.1.2提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金6.1.3配合乙方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收6.2乙方責(zé)任:6.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收6.2.2確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求6.2.3指導(dǎo)甲方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營6.3雙方共同責(zé)任:6.3.1共同制定項(xiàng)目運(yùn)營策略6.3.2共同處理項(xiàng)目運(yùn)營過程中的問題6.3.3共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)第七條合作成果分享7.1項(xiàng)目收益分配:甲方和乙方按照出資比例分享項(xiàng)目收益7.2合作成果歸屬:項(xiàng)目建成后,甲方和乙方共同享有項(xiàng)目所有權(quán)7.3合作成果推廣:甲方和乙方共同推廣項(xiàng)目,提升項(xiàng)目知名度和影響力第八條項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1項(xiàng)目變更條件:8.1.1不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法按原計(jì)劃實(shí)施8.1.2國家政策調(diào)整,導(dǎo)致項(xiàng)目不符合現(xiàn)有規(guī)定8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致,認(rèn)為變更項(xiàng)目有利于項(xiàng)目的整體利益8.2項(xiàng)目變更程序:8.2.1任何一方提出變更請求,應(yīng)書面通知對方8.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求之日起15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.3協(xié)商一致后,雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議8.3項(xiàng)目變更責(zé)任:8.3.1因不可抗力導(dǎo)致的變更,雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.3.2因政策調(diào)整導(dǎo)致的變更,雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任8.3.3因協(xié)商一致導(dǎo)致的變更,雙方按照變更協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形:9.1.1任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用9.1.2任何一方未按照合同約定履行設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營責(zé)任9.1.3任何一方違反合同約定的保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān):9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日9.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施9.3違約賠償:9.3.1違約方因違約給對方造成的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式:10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu):10.2.1市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決期限:10.3.1爭議提交仲裁之日起,仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)作出裁決第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件:11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施11.1.3項(xiàng)目無法按原計(jì)劃實(shí)施,經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為無法繼續(xù)履行合同11.2合同終止條件:11.2.1合同約定的合作期限屆滿11.2.2項(xiàng)目完成并交付使用11.2.3合同約定的終止條件成就11.3合同解除與終止程序:11.3.1雙方應(yīng)簽署書面解除或終止合同協(xié)議11.3.2解除或終止合同后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜11.4合同解除與終止責(zé)任:11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件:12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)市市場監(jiān)督管理局備案12.2合同備案要求:12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)向市市場監(jiān)督管理局備案12.3合同備案期限:12.3.1合同備案有效期為合同約定的合作期限第十三條合同附件13.1附件一:綠色建筑設(shè)計(jì)方案13.2附件二:施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三:項(xiàng)目合同預(yù)算13.4附件四:其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間:2025年1月15日14.2合同生效時(shí)間:合同簽訂之日起生效14.3合同簽訂地點(diǎn):市區(qū)街道號14.4合同簽訂人員:14.4.1甲方代表:14.4.2乙方代表:第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度二零二五年度綠色建筑示范項(xiàng)目房屋聯(lián)建協(xié)議》中,除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指因項(xiàng)目實(shí)施需要,經(jīng)甲乙雙方同意,引入第三方參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、融資等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,具體金額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于設(shè)計(jì)缺陷、施工質(zhì)量問題、監(jiān)理失職、咨詢失誤等。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分是指明確第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中,對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的責(zé)任范圍。3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任應(yīng)與甲方或乙方的責(zé)任相區(qū)分,避免責(zé)任交叉。3.2.3第三方責(zé)任應(yīng)與合同約定相符,不得超出合同范圍。第四條第三方介入程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé),甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.4項(xiàng)目完成后,甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和考核。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利:5.1.1按照合作協(xié)議約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.1.2在履行職責(zé)過程中,享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)。5.1.3遇到爭議時(shí),有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助解決。5.2第三方義務(wù):5.2.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé),確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本符合要求。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。5.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),不得從事違法行為。第六條第三方介入的額外條款6.1.1第三方責(zé)任限額條款,明確第三方責(zé)任限額。6.1.2第三方責(zé)任劃分條款,明確第三方責(zé)任范圍。6.1.3第三方權(quán)利與義務(wù)條款,明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.2.2第三方提供的協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)。6.2.3第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同修改7.1.1第三方概念界定條款。7.1.2
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