二零二五年度房地產(chǎn)精裝房交付驗(yàn)收合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)精裝房交付驗(yàn)收合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方開(kāi)發(fā)的位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)___________________。乙方作為買(mǎi)受方，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的上述房地產(chǎn)項(xiàng)目中的精裝房。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)精裝房交付驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.精裝房：指甲方按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、配置家具、家電等設(shè)施，達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)后交付給乙方的房屋。2.交付驗(yàn)收：指乙方在甲方交付精裝房后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)及使用要求。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.交付：指甲方按照合同約定，將精裝房交付給乙方。2.驗(yàn)收：指乙方在甲方交付精裝房后，對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)及使用要求。3.違約：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，未按照合同約定履行義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付精裝房。3.甲方有義務(wù)保證精裝房的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)及使用要求符合合同約定。4.甲方有義務(wù)在交付精裝房前，將房屋相關(guān)資料、手續(xù)等提供給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付精裝房。2.乙方有權(quán)對(duì)交付的精裝房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)及使用要求。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。4.乙方有義務(wù)在驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____________________日內(nèi)將精裝房交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方將精裝房交付給乙方的地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定，將精裝房交付給乙方，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方將剩余款項(xiàng)退還給乙方。3.乙方將房屋及相關(guān)資料退還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及房屋。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋總價(jià)款：____________________元。2.首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.尾款：____________________元，于房屋交付驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.驗(yàn)收費(fèi)用：____________________元，于房屋交付驗(yàn)收時(shí)支付。5.其他費(fèi)用：____________________元，根據(jù)實(shí)際情況支付。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________2.現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的具體金額及時(shí)間。7.3支付時(shí)間：1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.尾款支付時(shí)間：房屋交付驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收費(fèi)用支付時(shí)間：房屋交付驗(yàn)收時(shí)。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.甲方收到乙方支付的尾款后，應(yīng)向乙方出具房屋交付證明。3.甲方收到乙方支付的驗(yàn)收費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付精裝房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。2.甲方交付的精裝房不符合合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)及使用要求的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合合同約定。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。2.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意拖延或拒絕驗(yàn)收的，視為乙方認(rèn)可房屋符合合同約定。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。2.若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工、材料等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的最終處置權(quán)。2.乙方同意，在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容有沖突的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)積極履行各自義務(wù)，共同維護(hù)合同約定的權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)精裝房交付驗(yàn)收的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)受方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____年____月____日附件：1.房地產(chǎn)精裝房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)精裝房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件（如：付款憑證、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付精裝房。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將精裝房交付給乙方。違約行為：甲方交付的精裝房不符合合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)及使用要求。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)乙方驗(yàn)收，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，且甲方未能按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或更換。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付購(gòu)房款。違約行為：乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意拖延或拒絕驗(yàn)收。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方明知房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，但故意拖延或拒絕驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋產(chǎn)權(quán)登記在買(mǎi)受方名下的法律行為。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行增減、修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按合同約定時(shí)間交付精裝房。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并書(shū)面確認(rèn)延期交付的時(shí)間。2.問(wèn)題：乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.問(wèn)題：雙方對(duì)房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議。解決辦法：參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，或雙方共同委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。4.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在通知規(guī)定的期限內(nèi)支付。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)精裝房進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成質(zhì)量檢測(cè)，并向甲乙雙方提供檢測(cè)報(bào)告。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。第三方有權(quán)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果向甲乙雙方提出整改意見(jiàn)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證檢測(cè)結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供詳細(xì)的房屋質(zhì)量、裝修材料等信息。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供售后服務(wù)保障。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方提供房屋使用說(shuō)明書(shū)和保修卡。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后的一定期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行免費(fèi)維修。3.甲方的違約及限制條款：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋質(zhì)量、裝修材料等信息，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供售后服務(wù)保障，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在房屋交付驗(yàn)收合格后，未提供房屋使用說(shuō)明書(shū)和保修卡，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后的一定期限內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在房屋交付驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)支付尾款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，將房屋過(guò)戶至甲方名下。甲方可要求乙方在房屋交付驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，支付房屋維修基金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋過(guò)戶至甲方名下，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)精裝房交付驗(yàn)收合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的物概述4.合同簽訂目的5.合同履行期限二、房屋基本情況1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及戶型3.房屋配套設(shè)施4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)5.房屋交付條件三、交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋外觀驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋周邊環(huán)境驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、交付驗(yàn)收流程1.驗(yàn)收申請(qǐng)2.驗(yàn)收時(shí)間安排3.驗(yàn)收人員組成4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)五、交付驗(yàn)收責(zé)任1.開(kāi)發(fā)商責(zé)任2.業(yè)主責(zé)任3.第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)責(zé)任4.驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題處理5.驗(yàn)收不合格的處理六、交付驗(yàn)收費(fèi)用1.驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)方2.驗(yàn)收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收費(fèi)用支付方式4.驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算5.驗(yàn)收費(fèi)用爭(zhēng)議解決七、交付驗(yàn)收爭(zhēng)議處理1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理5.合同解除與終止后的責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任執(zhí)行十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止時(shí)間5.合同終止后的處理十一、合同附件1.房屋圖紙2.裝修材料清單3.配套設(shè)施清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)2.合同修改及補(bǔ)充3.合同爭(zhēng)議解決4.合同解釋5.合同簽訂地十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理5.合同解除與終止后的責(zé)任十四、合同附件1.房屋圖紙2.裝修材料清單3.配套設(shè)施清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息a.甲方（開(kāi)發(fā)商）名稱(chēng)：b.甲方（開(kāi)發(fā)商）地址：c.甲方（開(kāi)發(fā)商）聯(lián)系人：d.甲方（開(kāi)發(fā)商）聯(lián)系電話：e.乙方（業(yè)主）名稱(chēng)：f.乙方（業(yè)主）地址：g.乙方（業(yè)主）聯(lián)系人：h.乙方（業(yè)主）聯(lián)系電話：2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：____年____月____日b.簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.合同標(biāo)的物概述a.房屋位置：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____單元____室b.房屋面積：____平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)d.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：____4.合同簽訂目的a.甲方按照合同約定將精裝房交付給乙方b.乙方驗(yàn)收房屋并支付購(gòu)房款5.合同履行期限a.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方6.合同簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利與義務(wù)b.乙方權(quán)利與義務(wù)二、房屋基本情況1.房屋位置及面積a.房屋位置：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____單元____室b.房屋面積：____平方米2.房屋結(jié)構(gòu)及戶型a.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)b.房屋戶型：____3.房屋配套設(shè)施a.水電氣暖供應(yīng)b.電梯、消防設(shè)施c.室內(nèi)裝修材料4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)a.裝修材料品牌及規(guī)格b.裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)5.房屋交付條件a.房屋主體結(jié)構(gòu)安全b.室內(nèi)裝修質(zhì)量合格c.房屋配套設(shè)施齊全三、交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋外觀驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.外墻涂料無(wú)脫落、裂縫b.外窗玻璃完好無(wú)損c.外門(mén)安裝牢固2.房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.房屋主體結(jié)構(gòu)無(wú)傾斜、裂縫b.墻體平整度、垂直度符合標(biāo)準(zhǔn)c.樓板、梁、柱等承重結(jié)構(gòu)無(wú)安全隱患3.房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施正常使用b.電梯、消防設(shè)施等設(shè)備完好c.窗戶、門(mén)等開(kāi)啟靈活4.房屋裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.裝修材料符合合同約定b.裝修工程符合設(shè)計(jì)要求c.裝修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.房屋周邊環(huán)境驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.周邊環(huán)境整潔b.交通便利c.配套設(shè)施完善四、交付驗(yàn)收流程1.驗(yàn)收申請(qǐng)a.乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)2.驗(yàn)收時(shí)間安排a.甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)安排驗(yàn)收時(shí)間3.驗(yàn)收人員組成a.甲方指定驗(yàn)收人員b.乙方指定驗(yàn)收人員4.驗(yàn)收程序a.雙方人員到場(chǎng)b.檢查房屋各項(xiàng)指標(biāo)c.記錄驗(yàn)收結(jié)果5.驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)a.雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果達(dá)成一致意見(jiàn)b.簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告五、交付驗(yàn)收責(zé)任1.開(kāi)發(fā)商責(zé)任a.提供合格的房屋及配套設(shè)施b.指定驗(yàn)收人員c.對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改2.業(yè)主責(zé)任a.指定驗(yàn)收人員b.配合驗(yàn)收工作c.對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)3.第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)責(zé)任a.依法進(jìn)行驗(yàn)收b.獨(dú)立出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題處理a.雙方協(xié)商解決b.爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟5.驗(yàn)收不合格的處理a.甲方負(fù)責(zé)整改b.乙方重新進(jìn)行驗(yàn)收六、交付驗(yàn)收費(fèi)用1.驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)方a.甲方承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用2.驗(yàn)收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a.驗(yàn)收費(fèi)用按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.驗(yàn)收費(fèi)用支付方式a.驗(yàn)收前支付4.驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算a.驗(yàn)收合格后結(jié)算5.驗(yàn)收費(fèi)用爭(zhēng)議解決a.雙方協(xié)商解決b.爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟七、交付驗(yàn)收爭(zhēng)議處理1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)b.人民法院3.爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)解決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.雙方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行a.依法執(zhí)行八、合同解除與終止1.合同解除條件a.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同b.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同2.合同終止條件a.合同約定的期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除與終止的程序a.一方提出解除或終止合同b.另一方確認(rèn)或協(xié)商c.簽署解除或終止合同書(shū)4.合同解除與終止后的處理a.解除或終止合同書(shū)生效b.雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)c.雙方處理遺留問(wèn)題5.合同解除與終止后的責(zé)任a.違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.無(wú)違約方有權(quán)要求賠償九、違約責(zé)任1.違約情形a.甲方未按時(shí)交付房屋b.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款c.雙方違反合同約定2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方支付違約金b.雙方協(xié)商賠償3.違約責(zé)任承擔(dān)方式a.現(xiàn)金支付b.其他方式4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決a.雙方協(xié)商b.仲裁c.訴訟5.違約責(zé)任執(zhí)行a.依法執(zhí)行十、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂地符合法律規(guī)定2.合同生效時(shí)間a.合同簽訂之日起生效3.合同終止條件a.合同約定的期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同4.合同終止時(shí)間a.合同終止書(shū)生效之日5.合同終止后的處理a.結(jié)算剩余款項(xiàng)b.處理遺留問(wèn)題十一、合同附件1.房屋圖紙2.裝修材料清單3.配套設(shè)施清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)a.以書(shū)面形式送達(dá)b.通過(guò)郵寄或快遞c.通過(guò)電子郵件2.合同修改及補(bǔ)充a.任何修改或補(bǔ)充需雙方簽字蓋章3.合同爭(zhēng)議解決a.優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟4.合同解釋a.如有歧義，以合同原文為準(zhǔn)5.合同簽訂地a.合同簽訂地為_(kāi)___市____區(qū)十三、合同解除與終止1.合同解除條件a.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同b.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同2.合同終止條件a.合同約定的期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除與終止的程序a.一方提出解除或終止合同b.另一方確認(rèn)或協(xié)商c.簽署解除或終止合同書(shū)4.合同解除與終止后的處理a.解除或終止合同書(shū)生效b.雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)c.雙方處理遺留問(wèn)題5.合同解除與終止后的責(zé)任a.違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.無(wú)違約方有權(quán)要求賠償十四、合同附件1.房屋圖紙2.裝修材料清單3.配套設(shè)施清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.其他相關(guān)文件甲方（開(kāi)發(fā)商）簽字：_____________日期：_____________________乙方（業(yè)主）簽字：_____________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和裝修標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行主導(dǎo)和調(diào)整。b.乙方需在接到甲方裝修設(shè)計(jì)方案后____日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，否則視為同意。2.甲方主導(dǎo)材料采購(gòu)a.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)房屋裝修所需的材料，并確保材料符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方有權(quán)對(duì)材料品牌、質(zhì)量提出要求，甲方需在____日內(nèi)予以回復(fù)。3.甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制和調(diào)整。b.乙方需在施工過(guò)程中配合甲方的工作安排，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.甲方負(fù)責(zé)制定房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并確保驗(yàn)收過(guò)程公正、公平。b.乙方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提出異議，甲方需在____日內(nèi)給予回復(fù)。5.甲方主導(dǎo)爭(zhēng)議解決a.在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方有權(quán)提出解決方案。b.乙方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)甲方的解決方案進(jìn)行回復(fù)，否則視為默認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)a.乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好和需求，對(duì)房屋裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行主導(dǎo)和調(diào)整。b.甲方需在接到乙方裝修設(shè)計(jì)方案后____日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，否則視為同意。2.乙方主導(dǎo)材料選擇a.乙方有權(quán)對(duì)房屋裝修所需材料進(jìn)行選擇，并確保材料符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方需在____日內(nèi)對(duì)乙方選擇的材料進(jìn)行審核，并確認(rèn)材料質(zhì)量。3.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度a.乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行主導(dǎo)和調(diào)整。b.甲方需在施工過(guò)程中配合乙方的工作安排，確保工程順利進(jìn)行。4.乙方主導(dǎo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.乙方有權(quán)制定房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并確保驗(yàn)收過(guò)程公正、公平。b.甲方需在____日內(nèi)對(duì)乙方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，并確認(rèn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合理性。5.乙方主導(dǎo)爭(zhēng)議解決a.在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方有權(quán)提出解決方案。b.甲方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)乙方的解決方案進(jìn)行回復(fù)，否則視為默認(rèn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。b.第三方中介需在合同簽訂前，對(duì)雙方資質(zhì)進(jìn)行審核。2.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用支付方式：____3.第三方中介保密a.第三方中介對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。b.違反保密義務(wù)，第三方中介需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.第三方中介解除合同a.第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，有權(quán)解除合同。b.第三方中介解除合同后，需向雙方報(bào)告情況，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。5.第三方中介爭(zhēng)議解決a.第三方中介在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，有權(quán)提出解決方案。b.雙方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)第三方中介的解決方案進(jìn)行回復(fù)，否則視為默認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋圖紙2.裝修材料清單3.配套設(shè)施清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.合同簽訂雙方的身份證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房屋b.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款c.甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)d.乙方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格后未整改e.雙方違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，視為違約。b.乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，視為違約。c.房屋質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)認(rèn)定，視為違約。d.乙方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格后未在約定時(shí)間內(nèi)整改，視為違約。e.違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，但雙方對(duì)整改意見(jiàn)存在分歧。解決辦法：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間的精裝房交付驗(yàn)收。2.第三方中介參與下的房地產(chǎn)交易。3.房屋裝修質(zhì)量問(wèn)題引起的爭(zhēng)議解決。4.房地產(chǎn)交易過(guò)程中的違約行為處理。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)精裝房交付驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同編號(hào)2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商地址2.5項(xiàng)目總規(guī)劃2.6項(xiàng)目總占地面積2.7項(xiàng)目總建筑面積2.8項(xiàng)目總戶數(shù)3.精裝房交付標(biāo)準(zhǔn)3.1精裝房交付條件3.2精裝房交付時(shí)間3.3精裝房交付面積3.4精裝房交付質(zhì)量3.5精裝房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.精裝房交付驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收申請(qǐng)4.2驗(yàn)收時(shí)間安排4.3驗(yàn)收人員組成4.4驗(yàn)收方式4.5驗(yàn)收結(jié)果通知4.6驗(yàn)收不合格處理5.精裝房交付費(fèi)用5.1交付費(fèi)用總額5.2交付費(fèi)用構(gòu)成5.3交付費(fèi)用支付方式5.4交付費(fèi)用支付時(shí)間5.5違約責(zé)任6.交付后維修服務(wù)6.1維修服務(wù)范圍6.2維修服務(wù)期限6.3維修服務(wù)方式6.4維修服務(wù)費(fèi)用6.5維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：精裝房交付標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：精裝房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：交付費(fèi)用明細(xì)11.4附件四：維修服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)總數(shù)12.2合同份數(shù)分配12.3合同份數(shù)保管13.合同簽署13.1簽署人員13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式份數(shù)份，雙方各執(zhí)份數(shù)份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)甲方辦公室1.5合同編號(hào)CG20250012.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)國(guó)際花園2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商地址市區(qū)路號(hào)2.5項(xiàng)目總規(guī)劃國(guó)際花園占地萬(wàn)平方米，總建筑面積萬(wàn)平方米，共有棟住宅樓。2.6項(xiàng)目總占地面積萬(wàn)平方米2.7項(xiàng)目總建筑面積萬(wàn)平方米2.8項(xiàng)目總戶數(shù)戶3.精裝房交付標(biāo)準(zhǔn)3.1精裝房交付條件精裝房交付前，甲方應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.2精裝房交付時(shí)間2025年12月31日前3.3精裝房交付面積平方米3.4精裝房交付質(zhì)量精裝房交付質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。3.5精裝房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)精裝房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)住宅質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方提供的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.精裝房交付驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收申請(qǐng)乙方應(yīng)在合同約定交付時(shí)間前向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2驗(yàn)收時(shí)間安排甲方應(yīng)在乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)安排驗(yàn)收時(shí)間。4.3驗(yàn)收人員組成驗(yàn)收人員由甲方和乙方共同組成，人數(shù)為人。4.4驗(yàn)收方式驗(yàn)收采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、詢問(wèn)相關(guān)人員等方式進(jìn)行。4.5驗(yàn)收結(jié)果通知驗(yàn)收結(jié)束后，甲方應(yīng)在日內(nèi)向乙方發(fā)出驗(yàn)收結(jié)果通知。4.6驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.精裝房交付費(fèi)用5.1交付費(fèi)用總額交付費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。5.2交付費(fèi)用構(gòu)成交付費(fèi)用包括房屋售價(jià)、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。5.3交付費(fèi)用支付方式交付費(fèi)用采用分期支付方式，首期支付萬(wàn)元，剩余萬(wàn)元在交付時(shí)一次性支付。5.4交付費(fèi)用支付時(shí)間首期支付時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)，剩余支付時(shí)間為精裝房交付后日內(nèi)。5.5違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付交付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為%。6.交付后維修服務(wù)6.1維修服務(wù)范圍維修服務(wù)范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的保修和維修。6.2維修服務(wù)期限保修期限為交付后年。6.3維修服務(wù)方式維修服務(wù)采用電話報(bào)修、現(xiàn)場(chǎng)維修等方式。6.4維修服務(wù)費(fèi)用保修期內(nèi)維修服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，超出保修期后的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.5維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為接到報(bào)修后小時(shí)內(nèi)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序（1）書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)和自己的主張；（2）在接到書(shū)面通知后日內(nèi)，對(duì)方應(yīng)書(shū)面回復(fù)；（3）若雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）若雙方同意解除，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，未履行完畢的義務(wù)不再履行；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間2025年1月1日10.3合同生效地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)甲方辦公室11.合同附件11.1附件一：精裝房交付標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：精裝房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：交付費(fèi)用明細(xì)11.4附件四：維修服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)總數(shù)本合同一式共份。12.2合同份數(shù)分配甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。12.3合同份數(shù)保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性。13.合同簽署13.1簽署人員甲方代表：X乙方代表：X13.2簽署日期2025年1月1日13.3簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)甲方辦公室14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式份數(shù)份，雙方各執(zhí)份數(shù)份，具有同等法律效力。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。14.5本合同未盡事宜，參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1驗(yàn)收過(guò)程中，若甲乙雙方對(duì)房屋質(zhì)量、交付標(biāo)準(zhǔn)等存在爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行鑒定或評(píng)估。15.2.2在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生合同糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、公正地進(jìn)行鑒定、評(píng)估、調(diào)解或仲裁。15.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)查閱、復(fù)制與合同履行相關(guān)的文件、資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行詢問(wèn)，了解合同履行情況。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，若無(wú)約定，由提出邀請(qǐng)的一方承擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的