2025年度房屋無償贈與與裝修升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋無償贈與與裝修升級合同合同編號_________一、合同主體甲方（贈與人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.無償贈與：指甲方將房屋所有權無償轉讓給乙方，乙方無需支付任何費用。2.裝修升級：指在原有房屋基礎上，對房屋內部進行改造、裝飾、配備設施等，提高房屋的居住品質。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指甲方所有的位于____________________的房屋，房屋的具體信息詳見附件。2.裝修升級方案：指乙方對房屋進行的裝修升級計劃，具體內容詳見附件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權將房屋無償贈與乙方。2.甲方有義務按照合同約定，提供房屋及相關資料。3.甲方有義務配合乙方進行裝修升級工作。4.甲方有義務在合同約定的期限內，將房屋交付給乙方。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權無償取得房屋的所有權。2.乙方有義務按照合同約定，對房屋進行裝修升級。3.乙方有義務在合同約定的期限內，完成裝修升級工作。4.乙方有義務合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方應在合同生效之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.乙方應在合同生效之日起____個工作日內，完成裝修升級工作。5.2合同履行地點1.本合同的履行地點為：____________________。2.乙方在裝修升級過程中，如需變更施工地點，應提前____個工作日通知甲方。5.3合同履行方式1.甲方負責提供房屋及相關資料。2.乙方負責裝修升級工作，包括但不限于設計方案、施工、驗收等。3.雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。2.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形的，按照約定辦理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結算等事宜。2.雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.裝修升級費用：乙方根據(jù)裝修升級方案，對房屋進行的裝修升級所產(chǎn)生的費用。2.材料費用：乙方購買裝修升級所需材料的費用。3.人工費用：乙方支付給施工人員的費用。4.其他費用：因裝修升級產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定，分階段支付裝修升級費用。2.首次支付：乙方應在合同生效后____個工作日內，支付裝修升級費用的____%。3.中期支付：乙方應在裝修升級工程進行到____%時，支付裝修升級費用的____%。4.結算支付：裝修升級工程完成后，乙方應在驗收合格后____個工作日內，支付裝修升級費用的____%。7.3支付時間1.首次支付時間：合同生效后____個工作日內。2.中期支付時間：裝修升級工程進行到____%時。3.結算支付時間：裝修升級工程完成后，驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應在____個工作日內向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的____%。2.若甲方未按合同約定配合乙方進行裝修升級工作，應向乙方支付違約金，違約金為裝修升級費用總額的____%。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付裝修升級費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。2.若乙方未按合同約定完成裝修升級工作，應向甲方支付違約金，違約金為裝修升級費用總額的____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同時所了解的對方商業(yè)秘密。2.雙方在履行本合同時所了解的房屋相關信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年內。2.合同終止后，保密期限仍繼續(xù)有效。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.地震：如發(fā)生地震，導致裝修升級工程無法正常進行。2.政策調整：如政府出臺新政策，影響房屋的裝修升級。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解1.雙方可向有關調解機構申請調解。2.調解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.也可向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，可以轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同履行期限未滿。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.乙方在裝修升級過程中，不得改變房屋的結構和用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在房屋裝修升級完成后，對房屋進行再次裝修或改造的權利。2.乙方保留在房屋裝修升級完成后，對房屋進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保裝修升級工程的順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時提供所需資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論裝修升級工程的進展情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋無償贈與與裝修升級的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈與人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受贈人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋相關信息2.裝修升級方案3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋相關信息房屋產(chǎn)權證明房屋現(xiàn)狀描述房屋圖紙2.裝修升級方案裝修升級設計圖材料清單施工進度計劃3.其他相關文件合同簽訂證明支付憑證裝修升級驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供房屋。未按合同約定配合乙方進行裝修升級工作。乙方違約：未按合同約定支付裝修升級費用。未按合同約定完成裝修升級工作。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準，如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.無償贈與：指贈與人將自己的財產(chǎn)無償轉移給受贈人，受贈人表示接受的一種法律行為。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范城市房地產(chǎn)管理和房地產(chǎn)交易活動的法律。4.合同法：調整合同關系的法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修升級過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方應協(xié)商確定設計變更內容，并簽訂補充協(xié)議，確保變更后的設計符合合同約定。2.問題：裝修升級過程中出現(xiàn)材料供應問題。解決辦法：乙方應提前告知甲方，并積極尋求替代材料，確保工程進度不受影響。3.問題：裝修升級工程延期完成。解決辦法：雙方應協(xié)商確定延期原因，并根據(jù)實際情況調整合同履行期限。4.問題：裝修升級工程質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.丙方責任：丙方負責對房屋進行專業(yè)評估，并提供裝修升級所需的可行性研究報告。3.丙方權利：丙方有權獲得合同約定的評估費用。丙方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.丙方義務：丙方應按時完成評估工作，并向甲方和乙方提交評估報告。丙方應保證評估報告的準確性和可靠性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，并確保房屋符合贈與條件。乙方有權要求甲方在裝修升級過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權對裝修升級方案進行審核，并提出修改意見。2.乙方利益條款：乙方有權在裝修升級完成后，獲得房屋的使用權。乙方有權要求甲方對裝修升級過程中產(chǎn)生的額外費用進行補償。乙方有權在合同履行期間，對房屋進行合理使用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供房屋，乙方有權要求賠償損失。若甲方未配合裝修升級工作，乙方有權要求賠償損失。甲方不得擅自改變房屋結構，否則乙方有權要求恢復原狀。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方在裝修升級過程中遵守合同約定。甲方有權要求乙方在房屋裝修升級完成后，對房屋進行合理使用。甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方完成裝修升級后，獲得房屋的所有權。甲方有權要求乙方支付裝修升級過程中產(chǎn)生的額外費用。甲方有權在合同履行期間，對房屋的使用情況進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成裝修升級工作，甲方有權要求賠償損失。若乙方未按合同約定使用房屋，甲方有權要求乙方停止使用。乙方不得擅自將房屋轉讓或抵押，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度房屋無償贈與與裝修升級合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同生效條件第二章房屋基本信息2.1房屋所有權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修狀況2.6房屋權屬證明第三章無償贈與條款3.1贈與對象3.2贈與范圍3.3贈與條件3.4贈與手續(xù)3.5贈與時間3.6贈與稅費承擔第四章裝修升級條款4.1裝修升級內容4.2裝修升級范圍4.3裝修升級標準4.4裝修升級費用4.5裝修升級時間4.6裝修升級責任第五章質量保證條款5.1裝修材料質量保證5.2裝修施工質量保證5.3裝修驗收標準5.4質量問題處理5.5質量保證期限第六章交付與驗收條款6.1房屋交付時間6.2裝修交付時間6.3交付條件6.4驗收標準6.5驗收程序6.6驗收爭議處理第七章付款與結算條款7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件7.4結算方式7.5結算時間7.6結算爭議處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約爭議處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充條款11.4合同補充程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三章合同附件13.1房屋權屬證明13.2裝修設計方案13.3付款憑證13.4其他相關文件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋無償贈與與裝修升級合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1贈與人：姓名：，身份證號：_______，聯(lián)系電話：_______1.4.2受贈人：姓名：，身份證號：_______，聯(lián)系電話：_______1.5合同目的：贈與人將位于_______的房屋無償贈與受贈人，并對其進行裝修升級。1.6合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章房屋基本信息2.1房屋所有權：贈與人擁有該房屋的完全所有權。2.2房屋位置：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結構：_______2.5房屋裝修狀況：_______2.6房屋權屬證明：贈與人提供房屋所有權證。第三章無償贈與條款3.1贈與對象：受贈人。3.2贈與范圍：包括房屋本身及附屬設施。3.3贈與條件：受贈人接受贈與時需遵守國家相關法律法規(guī)。3.4贈與手續(xù)：雙方需辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。3.5贈與時間：2025年2月1日。3.6贈與稅費承擔：由贈與人承擔所有稅費。第四章裝修升級條款4.1裝修升級內容：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。4.2裝修升級范圍：整個房屋內部。4.3裝修升級標準：按照受贈人要求，達到現(xiàn)代簡約風格。4.4裝修升級費用：共計_______元。4.5裝修升級時間：2025年3月1日至2025年5月1日。4.6裝修升級責任：由受贈人負責監(jiān)督裝修施工質量。第五章質量保證條款5.1裝修材料質量保證：所有裝修材料均需符合國家相關標準。5.2裝修施工質量保證：施工過程中確保工程質量。5.3裝修驗收標準：按照國家相關標準和合同約定進行驗收。5.4質量問題處理：發(fā)現(xiàn)質量問題后，應及時整改，直至滿足要求。5.5質量保證期限：自裝修完成之日起，兩年內。第六章交付與驗收條款6.1房屋交付時間：2025年5月2日。6.2裝修交付時間：與房屋交付時間一致。6.3交付條件：房屋及裝修工程全部完工，且符合合同約定。6.4驗收標準：按照合同約定和國家相關標準進行驗收。6.5驗收程序：雙方共同驗收，如有異議，協(xié)商解決。6.6驗收爭議處理：如驗收過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第七章付款與結算條款7.1付款方式：分期付款，具體付款時間及金額如下：7.1.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內支付。7.1.2第二期付款：_______元，于裝修開始前支付。7.1.3第三期付款：_______元，于裝修驗收合格后支付。7.2付款時間：按照上述付款方式規(guī)定的時間支付。7.3付款條件：按合同約定的時間、金額支付。7.4結算方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。7.5結算時間：與付款時間一致。7.6結算爭議處理：如結算過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1贈與人未按時辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。8.1.2受贈人未按時支付約定的款項。8.1.3裝修施工過程中出現(xiàn)嚴重質量問題，經(jīng)整改仍不符合合同約定。8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任：8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。8.3違約賠償：8.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.4違約爭議處理：8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁委員會應具備相應的資質和權威性。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內向仲裁委員會提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后_______日內組成仲裁庭。9.4爭議解決期限：9.4.1爭議解決期限自仲裁申請之日起_______個月。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應以書面形式通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應妥善處理遺留問題。10.3合同終止條件：10.3.1合同履行完畢。10.3.2合同解除。10.4合同終止程序：10.4.1雙方應以書面形式確認合同終止。10.4.2終止合同后，雙方應進行財務結算。第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內容。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。11.2.2變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同補充條款：11.3.1雙方可在合同中約定補充條款。11.4合同補充程序：11.4.1補充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后成為合同的一部分。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內容符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期：12.2.1合同簽訂日期。12.3合同終止條件：12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同解除。12.4合同終止日期：12.4.1合同履行完畢或解除后的日期。第十三章合同附件13.1房屋權屬證明。13.2裝修設計方案。13.3付款憑證。13.4其他相關文件。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1贈與人：_______14.1.2受贈人：_______14.2合同簽署日期：_______14.3合同簽署地點：_______贈與人（簽字）：_____________日期：_______受贈人（簽字）：_____________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方對房屋裝修升級的設計方案、施工進度、材料選擇等具有最終決定權。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查施工現(xiàn)場、審核施工記錄等。1.3甲方付款優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方有權優(yōu)先安排付款，以保證施工進度不受影響。1.4甲方變更權條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權根據(jù)實際情況對裝修升級方案進行合理變更，變更內容需書面通知乙方。1.5甲方解除權條款說明：本條款規(guī)定，在乙方未履行合同義務或存在重大違約行為時，甲方有權解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定權條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方對房屋裝修升級的設計方案、施工進度、材料選擇等具有最終決定權。2.2乙方監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查施工現(xiàn)場、審核施工記錄等。2.3乙方付款優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方有權優(yōu)先安排付款，以保證施工進度不受影響。2.4乙方變更權條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權根據(jù)實際情況對裝修升級方案進行合理變更，變更內容需書面通知甲方。2.5乙方解除權條款說明：本條款規(guī)定，在甲方未履行合同義務或存在重大違約行為時，乙方有權解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在合同執(zhí)行過程中，負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益。3.2中介機構費用條款說明：本條款規(guī)定，中介機構的服務費用由雙方按約定比例分擔。3.3中介機構保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機構對在合同執(zhí)行過程中了解到的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.4中介機構違約責任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.5中介機構解除權條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在重大違約行為，有權解除合同。3.6中介機構爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在合同執(zhí)行過程中如與雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證2.裝修設計方案3.付款憑證4.雙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）5.中介機構資質證明（如有）6.合同履行過程中的相關記錄和文件7.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：贈與人未按時辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。受贈人未按時支付約定的款項。裝修施工過程中出現(xiàn)嚴重質量問題，經(jīng)整改仍不符合合同約定。雙方約定的其他違約行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和事實情況，由雙方協(xié)商或仲裁委員會根據(jù)相關法律法規(guī)進行判定。三、法律名詞及解釋：1.無償贈與：指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的行為。2.裝修升級：指對房屋進行改造，提高其居住品質和舒適度的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁委員會：依法設立，負責仲裁民商事糾紛的機構。5.法定代表人：依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，必要時調整施工計劃或增加人力資源。2.問題：施工質量問題。解決辦法：嚴格驗收標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，必要時暫停施工直至問題解決。3.問題：付款爭議。解決辦法：按照合同約定，明確付款條件和時間，確?？铐椉皶r支付。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：1.房屋贈與與裝修升級。2.房屋買賣合同中的裝修條款。3.房屋租賃合同中的裝修條款。4.房屋抵押貸款合同中的裝修條款。5.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的裝修合同。全文完。2025年度房屋無償贈與與裝修升級合同2本合同目錄一覽1.贈與雙方基本信息1.1贈與人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2被贈與人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.贈與房屋基本信息2.1房屋地址、面積、戶型、樓層2.2房屋權屬證書編號3.贈與房屋的交付方式3.1交付時間3.2交付地點3.3交付條件4.裝修升級內容4.1裝修升級項目及標準4.2裝修升級費用4.3裝修升級期限5.裝修升級費用支付方式5.1支付方式5.2支付時間5.3付款憑證6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2法定解除8.違約責任8.1贈與人的違約責任8.2被贈與人的違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法解決10.不可抗力條款10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同附件11.1裝修升級設計方案11.2裝修升級施工合同12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.贈與雙方基本信息1.1贈與人姓名：1.2贈與人身份證號碼：110101199003071.3贈與人聯(lián)系方式：138001380001.4被贈與人姓名：1.5被贈與人身份證號碼：1101011990040823451.6被贈與人聯(lián)系方式：139001390002.贈與房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋戶型：三室兩廳2.4房屋樓層：第10層2.5房屋權屬證書編號：京房權證字第號3.贈與房屋的交付方式3.1交付時間：2025年6月30日前3.2交付地點：北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室3.3交付條件：房屋無任何權屬爭議，且已辦理完畢相關產(chǎn)權過戶手續(xù)4.裝修升級內容4.1裝修升級項目：室內墻面涂料、地板鋪設、廚房衛(wèi)生間裝修4.2裝修升級標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保裝修質量4.3裝修升級費用：人民幣10萬元整4.4裝修升級期限：自交付之日起60日內完成5.裝修升級費用支付方式5.1支付方式：一次性支付5.2支付時間：在交付房屋時支付5.3付款憑證：銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證6.合同履行期限6.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除：在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同7.2.1贈與人未按照約定時間交付房屋7.2.2被贈與人未按照約定支付裝修升級費用7.2.3因不可抗力導致合同無法履行7.2.4合同約定的其他解除條件8.違約責任8.1贈與人的違約責任8.1.1若贈與人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向被贈與人支付房屋市場價值的萬分之五作為違約金。8.1.2若贈與房屋存在權屬爭議或未辦理完畢過戶手續(xù)，贈與人應承擔全部責任，包括但不限于賠償被贈與人的損失。8.2被贈與人的違約責任8.2.1若被贈與人未按約定支付裝修升級費用，每延遲一日，應向贈與人支付裝修升級費用總額的萬分之五作為違約金。8.2.2若被贈與人擅自改變裝修升級方案或延長裝修期限，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償贈與人的損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院申請仲裁。9.3司法解決：如仲裁不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限可以相應順延，直至不可抗力事件結束。11.合同附件11.1裝修升級設計方案11.2裝修升級施工合同12.合同簽署12.1合同簽署日期：2025年3月20日12.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號12.3合同簽署人員：贈與人代表：；被贈與人代表：13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2025年3月20日14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同履行完畢或終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的需求，介入合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方合法權益的實現(xiàn)。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、專業(yè)評估、施工監(jiān)督、法律咨詢等。4.第三方選擇4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方委托具有相應資質的第三方機構推薦。5.第三方責任5.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的相關約定，對自身提供的服務負責。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的5%。7.第三方權利7.1第三方有權根據(jù)合同約定和實際履行情況，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。7.2第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務支付合理的費用。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系，第三方不對甲乙雙方的合同關系承擔責任。8.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關系。9.第三方介入后的額外條款9.1.1第三方介入的職責和權限；9.1.2第三方介入的具體流程和期限；9.1.3第三方介入的費用及支付方式；9.1.4第三方介入