2025版商鋪租賃合同（含線上線下聯(lián)合營銷服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商鋪租賃合同（含線上線下聯(lián)合營銷服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整依據(jù)5.2租金調整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.商鋪使用規(guī)則7.1商鋪使用范圍7.2商鋪使用限制7.3商鋪維護責任8.營業(yè)許可及稅費8.1營業(yè)許可要求8.2稅費承擔9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力事件9.2違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1線上線下聯(lián)合營銷服務內容12.2營銷費用及分成12.3營銷效果評估13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃清單14.2附件二：線上線下聯(lián)合營銷服務協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方開戶銀行：__________1.1.6出租方銀行賬號：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方開戶銀行：__________1.2.6承租方銀行賬號：__________2.租賃物信息2.1商鋪地址：__________2.2商鋪面積：__________平方米2.3商鋪用途：__________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限續(xù)約：雙方可協(xié)商一致后，提前____個月書面通知對方，續(xù)簽同等期限的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：承租方應于每月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日為租金支付日。5.租金調整5.1租金調整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價變動，雙方可協(xié)商調整租金，但每年調整一次，調整幅度不超過____%。5.2租金調整時間：每年____月____日為租金調整時間。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，商鋪及設施設備無損壞，租賃方無違約行為，押金全額退還。6.3押金退還時間：租賃期滿或合同解除后____日內，出租方應退還押金。8.營業(yè)許可及稅費8.1營業(yè)許可要求：承租方應取得合法有效的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證，并確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及出租方要求。8.2稅費承擔：承租方應依法繳納所有與其經(jīng)營活動相關的稅費，包括但不限于增值稅、所得稅等，并承擔相應的法律責任。9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力事件：因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取一切可能措施減輕損失。9.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除及終止a)出租方未按合同約定提供商鋪或設施；b)承租方未按合同約定支付租金；c)雙方協(xié)商一致；d)出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。12.其他約定事項12.1線上線下聯(lián)合營銷服務內容：出租方提供線上線下聯(lián)合營銷服務，包括但不限于店鋪推廣、產(chǎn)品展示、活動策劃等。12.2營銷費用及分成：線上線下聯(lián)合營銷服務費用由雙方協(xié)商確定，費用分成為____%。12.3營銷效果評估：營銷效果評估以雙方約定的指標為準，如銷售額、客流量等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃清單14.2附件二：線上線下聯(lián)合營銷服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入合同關系的中介機構、服務機構或其他第三方主體。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.2.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方均可向對方提出第三方介入申請，并應說明第三方介入的具體需求和理由。16.2第三方介入同意：對方應在收到第三方介入申請后____日內給予答復，同意第三方介入的，應簽訂三方協(xié)議。17.第三方責任劃分a)獲取必要的合同履行信息；b)參與合同履行過程中的協(xié)商；c)依法行使監(jiān)督權。a)尊重甲乙雙方的合法權益；b)按照合同約定和法律規(guī)定履行職責；c)及時向甲乙雙方報告合同履行情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方之間的關系：第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，與甲乙雙方之間是合作關系，非合同主體。18.2第三方與出租方的關系：第三方在出租方授權范圍內，代表出租方履行合同，但其責任應由出租方承擔。18.3第三方與承租方的關系：第三方在承租方授權范圍內，代表承租方履行合同，但其責任應由承租方承擔。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序：第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行修改，修改內容應以書面形式進行，并由三方簽字（或蓋章）確認。19.2合同修改生效：修改后的合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按本合同第11.1條約定解決。20.2爭議解決機構：如選擇仲裁解決爭議，仲裁機構應按本合同第11.2條約定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除及終止21.1合同解除條件：第三方介入后，合同解除條件仍按本合同第10.1條約定執(zhí)行。21.2合同終止條件：第三方介入后，合同終止條件仍按本合同第10.2條約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同附件22.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議22.2附件二：第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃清單詳細要求和說明：清單應包括商鋪的詳細地址、面積、用途、租賃期限、租金等基本信息。清單應附有商鋪平面圖，標明商鋪的具體位置和周邊環(huán)境。清單應由出租方和承租方共同簽字確認。2.附件二：線上線下聯(lián)合營銷服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確線上線下聯(lián)合營銷服務的具體內容、費用、分成比例、效果評估標準等。協(xié)議應由出租方、承租方和第三方共同簽字確認。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的介入目的、職責、權利義務、責任限額等。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方對甲乙雙方的責任限額，包括但不限于賠償金額、責任范圍等。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。出租方未按合同約定提供商鋪或設施。任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準應根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度、實際損失等因素確定。3.違約責任示例說明：承租方未按合同約定支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付____%的違約金。出租方未按合同約定提供商鋪或設施：如出租方未按時提供商鋪或設施，應向承租方支付____天的租金作為違約金，并賠償因延誤造成的實際損失。任何一方未按合同約定履行其他義務：違約方應根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和實際損失，承擔相應的違約責任。全文完。2025版商鋪租賃合同（含線上線下聯(lián)合營銷服務）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的第二章商鋪租賃基本信息2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還方式第三章商鋪使用條款3.1商鋪用途3.2商鋪維護及保養(yǎng)3.3商鋪裝修及改造3.4商鋪轉租及轉借第四章線上線下聯(lián)合營銷服務4.1營銷服務內容4.2營銷服務期限4.3營銷服務費用及支付方式4.4營銷效果評估及考核第五章合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除5.4合同終止第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八章合同附件8.1商鋪租賃合同附件8.2營銷服務協(xié)議附件8.3其他相關附件第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十章其他約定10.1通知送達10.2合同生效10.3合同解除條件10.4合同解釋第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2附件內容合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版商鋪租賃合同（含線上線下聯(lián)合營銷服務）1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：1.3.1.1全稱：1.3.1.2簡稱：1.3.1.3住所：1.3.1.4法定代表人或負責人：1.3.1.5聯(lián)系方式：1.3.2承租方：1.3.2.1全稱：1.3.2.2簡稱：1.3.2.3住所：1.3.2.4法定代表人或負責人：1.3.2.5聯(lián)系方式：1.4合同目的：明確商鋪租賃關系及線上線下聯(lián)合營銷服務內容，保障雙方權益。第二章商鋪租賃基本信息2.1商鋪位置及面積：2.1.1詳細地址：2.1.2商鋪面積：2.1.3商鋪使用性質：2.2租賃期限：2.2.1租賃起始日期：2.2.2租賃終止日期：2.2.3租賃期限延長條件及程序：2.3租金及支付方式：2.3.1租金金額：2.3.2支付方式：2.3.3支付時間：2.3.4支付方式變更程序：2.4押金及退還方式：2.4.1押金金額：2.4.2退還條件：2.4.3退還程序及時間：第三章商鋪使用條款3.1商鋪用途：3.1.1承租方須按照約定用途使用商鋪；3.1.2禁止任何違反法律法規(guī)或合同約定用途的行為；3.2商鋪維護及保養(yǎng)：3.2.1承租方負責商鋪的日常維護及保養(yǎng)；3.2.2承租方須遵守出租方關于商鋪維護保養(yǎng)的規(guī)定；3.3商鋪裝修及改造：3.3.1承租方如需對商鋪進行裝修或改造，須提前向出租方提出申請；3.3.2裝修或改造方案需經(jīng)出租方同意，并符合相關法律法規(guī)；3.4商鋪轉租及轉借：3.4.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將商鋪轉租或轉借他人；3.4.2出租方有權隨時解除因轉租或轉借而產(chǎn)生的合同。第四章線上線下聯(lián)合營銷服務4.1營銷服務內容：4.1.1線上營銷：包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、社交媒體推廣、電商平臺合作等；4.1.2線下營銷：包括但不限于廣告宣傳、活動策劃、合作伙伴關系建立等；4.2營銷服務期限：4.2.1線上線下聯(lián)合營銷服務期限與商鋪租賃期限一致；4.3營銷服務費用及支付方式：4.3.1營銷服務費用：4.3.2支付方式：4.3.3支付時間：4.4營銷效果評估及考核：4.4.1營銷效果評估指標：4.4.2考核程序及結果運用：第五章合同履行與變更5.1合同履行：5.1.1出租方應按照合同約定提供商鋪及營銷服務；5.1.2承租方應按照合同約定支付租金及營銷服務費用；5.2合同變更：5.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；5.2.2合同變更不影響已履行部分的權利義務；5.3合同解除：5.3.1合同解除條件：5.3.2合同解除程序：5.4合同終止：5.4.1合同終止條件：5.4.2合同終止程序：第六章違約責任6.1違約情形：6.1.1出租方違約情形；6.1.2承租方違約情形；6.2違約責任承擔：6.2.1違約金：6.2.2賠償：6.3違約金及賠償：6.3.1違約金計算方法；6.3.2賠償計算方法：第七章爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協(xié)商解決；7.1.2仲裁；7.1.3訴訟；7.2爭議解決機構：7.2.1仲裁機構：7.2.2法院；7.3爭議解決程序：7.3.1協(xié)商程序；7.3.2仲裁程序；7.3.3訴訟程序：第八章合同附件8.1商鋪租賃合同附件8.1.1商鋪租賃合同副本；8.1.2商鋪平面圖；8.1.3商鋪租賃登記證明；8.2營銷服務協(xié)議附件8.2.1線上線下聯(lián)合營銷服務協(xié)議副本；8.2.2營銷服務內容明細；8.2.3營銷服務費用明細；8.3其他相關附件8.3.1雙方身份證復印件；8.3.2其他雙方認為必要的附件。第九章法律適用與管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十章其他約定10.1通知送達：雙方通訊地址變更應及時通知對方。10.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同。10.4合同解釋：本合同如有歧義，應以有利于保護非違約方的原則進行解釋。第十一章合同簽署11.1合同簽署人：雙方授權代表簽字。11.2合同簽署日期：____年__月__日第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)分配：出租方____份，承租方____份。第十三章合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：____年__月__日第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2附件內容：見第八章合同附件出租方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年__月__日承租方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：在本合同中，甲方作為出租方，擁有對商鋪租賃及線上線下營銷服務的最終決策權。1.1.1甲方有權決定商鋪的租金調整；1.1.2甲方有權決定營銷服務的具體內容；1.1.3甲方有權對承租方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。1.2商鋪維護責任條款說明：甲方作為出租方，負責商鋪的日常維護和修繕。1.2.1甲方應確保商鋪的結構安全和使用功能；1.2.2甲方負責商鋪的公共區(qū)域清潔和維修；1.2.3甲方應在承租方合理使用范圍內，對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。1.3營銷費用控制條款說明：甲方有權對營銷服務的費用進行控制，確保營銷效果與費用投入相匹配。1.3.1甲方有權對營銷預算進行審批；1.3.2甲方有權對營銷效果進行評估，并根據(jù)評估結果調整營銷策略；1.3.3甲方有權要求承租方提供營銷活動的詳細報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：在本合同中，乙方作為承租方，擁有對商鋪經(jīng)營和線上線下營銷服務的主動權。2.1.1乙方有權選擇營銷服務的合作伙伴；2.1.2乙方有權決定商鋪的裝修風格和經(jīng)營策略；2.1.3乙方有權根據(jù)市場變化調整經(jīng)營方向。2.2商鋪使用權條款說明：乙方作為承租方，有權按照合同約定使用商鋪。2.2.1乙方應確保商鋪的使用符合合同約定的用途；2.2.2乙方應合理使用商鋪，避免造成不必要的損失；2.2.3乙方應遵守商鋪所在地的相關法律法規(guī)。2.3營銷效果保障條款說明：乙方應確保營銷服務的實施達到預期效果。2.3.1乙方應制定詳細的營銷計劃，并提交甲方審核；2.3.2乙方應定期向甲方報告營銷活動的進展和效果；2.3.3乙方應對營銷效果不佳承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責任條款說明：若合同中有第三方中介參與，中介應承擔相應的責任。3.1.1中介應保證其提供的信息真實、準確；3.1.2中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行；3.1.3中介應在合同中明確其權利和義務。3.2中介費用條款說明：中介提供服務的費用由合同雙方協(xié)商確定。3.2.1中介費用包括但不限于服務費、傭金等；3.2.2中介費用應在合同中明確，并由雙方承擔；3.2.3中介費用支付方式及時間應在合同中約定。3.3中介保密條款說明：中介在合同履行過程中，應對雙方商業(yè)信息保密。3.3.1中介不得泄露雙方商業(yè)秘密；3.3.2中介不得利用雙方商業(yè)信息謀取私利；3.3.3中介違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同副本2.商鋪平面圖3.商鋪租賃登記證明4.線上線下聯(lián)合營銷服務協(xié)議副本5.營銷服務內容明細6.營銷服務費用明細7.雙方身份證復印件8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時交付商鋪或未保證商鋪的使用功能；未按約定調整租金；未按約定提供營銷服務或服務不符合要求。2.乙方違約行為：未按時支付租金；未按約定用途使用商鋪；未按約定進行商鋪維護；未按時支付營銷服務費用。違約行為認定：1.違約行為的認定以合同約定為準；2.雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在；3.仲裁機構或法院將根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定進行判定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同中約定的租期，即承租方使用商鋪的時間范圍。2.押金：指承租方在租賃商鋪時支付的一定金額，用于保證合同的履行。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的補償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.法院管轄：指合同糾紛由哪個法院負責審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：營銷效果不達標解決辦法：分析原因，調整營銷策略，必要時更換合作伙伴。3.問題：商鋪維護責任不明確解決辦法：在合同中明確雙方責任，定期檢查商鋪狀況，及時維修。五、所有應用場景：1.商鋪租賃2.線上線下聯(lián)合營銷3.商業(yè)地產(chǎn)投資4.商業(yè)經(jīng)營管理5.法律糾紛解決全文完。2025版商鋪租賃合同（含線上線下聯(lián)合營銷服務）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，商鋪租賃市場日益繁榮。為滿足市場對商鋪租賃的需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.商鋪：指甲方擁有的位于____________________的建筑物及其附屬設施，用于商業(yè)經(jīng)營。2.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關鍵詞解釋1.線上線下聯(lián)合營銷服務：指乙方在租賃商鋪期間，甲方提供線上線下相結合的營銷推廣服務，包括但不限于廣告投放、活動策劃、品牌宣傳等。2.合同主體：指本合同中涉及的甲方、乙方及其他相關方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃商鋪期間的經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)及商業(yè)道德。3.甲方有義務按照本合同約定提供線上線下聯(lián)合營銷服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃商鋪，從事合法經(jīng)營活動。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.乙方有義務配合甲方提供的線上線下聯(lián)合營銷服務，共同提升品牌知名度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點租賃商鋪的地址為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效之日起，按照本合同約定支付租金。2.甲方應在合同履行期間，按照本合同約定提供線上線下聯(lián)合營銷服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理租賃商鋪及相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃商鋪退還給甲方，并確保其完好無損。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理租金、押金等款項。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定，按月支付租金，租金金額為人民幣____________________元。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為租賃期間的履約保證。3.線上線下聯(lián)合營銷服務費：甲方提供的線上線下聯(lián)合營銷服務費用，根據(jù)實際服務內容和費用標準另行計算。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的________日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同當日支付保證金。3.線上線下聯(lián)合營銷服務費：根據(jù)服務內容和費用標準，乙方應在服務完成后________日內支付服務費。4.其他費用：在費用發(fā)生后的________日內支付。7.4支付章件1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應在支付費用時，保留相關支付憑證，以備查驗。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供線上線下聯(lián)合營銷服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。2.甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例。2.賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的條款和內容。2.甲方提供的線上線下聯(lián)合營銷服務的具體方案和策略。3.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事行動、恐怖襲擊等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例1.疫情：如新冠病毒疫情等。2.自然災害：如地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起________日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構或法院為：____________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同的權利和義務轉讓給其關聯(lián)公司。12.2不得轉讓的情形1.乙方為個人，其權利和義務不得轉讓。2.本合同約定的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商鋪的所有權和使用權。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、轉租、抵押或以其他方式處分商鋪。13.2特殊權力保留1.甲方保留對商鋪進行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權利。2.乙方應配合甲方進行上述活動，并承擔相應的費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護商鋪的正常運營。2.乙方應按照甲方的要求，配合進行商鋪的線上線下營銷活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論商鋪運營事宜。2.雙方應通過書面或電子方式保持溝通，及時解決運營中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于商鋪租賃的全部協(xié)議，其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。2.任何增減條款均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃合同副本2.線上線下聯(lián)合營銷服務方案3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方出具的商鋪權屬證明6.乙方出具的支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.甲方未按時提供線上線下聯(lián)合營銷服務。c.乙方擅自轉讓、轉租、抵押或以其他方式處分商鋪。d.甲方未按約定進行商鋪的維修、保養(yǎng)和改造。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同約定為準。b.雙方應就違約行為進行書面確認。c.爭議解決機構或法院將根據(jù)事實和法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞