2024年精裝修樣板間施工合同模板

2024年精裝修樣板間施工合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址1.4合同術(shù)語(yǔ)定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工內(nèi)容3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5支付憑證4.施工期限及進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期及違約責(zé)任5.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施8.變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用及支付9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××建筑裝飾工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址丙方全稱(chēng)為：×××家居用品有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4合同術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：指×××建筑裝飾工程有限公司（3）丙方：指×××家居用品有限公司（4）工程：指甲方委托乙方施工的精裝修樣板間工程（5）合同：指本合同所規(guī)定的2024年精裝修樣板間施工合同第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程名稱(chēng)為：×××精裝修樣板間工程工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)工程面積：××平方米2.2施工范圍乙方負(fù)責(zé)的施工范圍包括：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；門(mén)窗安裝；水電布線(xiàn)；衛(wèi)浴設(shè)備安裝；廚房設(shè)備安裝等。2.3施工內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)的施工內(nèi)容包括：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；施工方案制定；施工現(xiàn)場(chǎng)管理；施工人員配備；施工材料采購(gòu)；施工質(zhì)量控制；施工安全防護(hù)等。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億五千萬(wàn)元人民幣（￥150,000,000.00）。3.2支付方式合同款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。3.3進(jìn)度付款甲方按照乙方的施工進(jìn)度，分階段支付合同款項(xiàng)。每完成一個(gè)階段的施工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付該階段合同款項(xiàng)的80%。3.4竣工付款工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%合同款項(xiàng)。3.5支付憑證甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)，需提供相應(yīng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。第四條施工期限及進(jìn)度4.1施工期限本工程施工期限為一百二十個(gè)日歷天。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。4.3延期及違約責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方每天千分之二的違約金。（2）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方每天千分之一的違約金。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證措施乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足質(zhì)量要求。第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或整改。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍（1）甲方需求變更；（2）法律法規(guī)變化；（3）設(shè)計(jì)變更；（4）不可抗力因素。8.2變更程序變更程序如下：（1）變更申請(qǐng)：變更一方應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、范圍及影響；（2）變更審批：雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格、時(shí)間等；（3）變更實(shí)施：根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容，并按調(diào)整后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。8.3變更費(fèi)用及支付變更費(fèi)用按照甲方實(shí)際損失和乙方實(shí)際收益進(jìn)行計(jì)算，雙方協(xié)商確定。變更費(fèi)用支付方式與原合同支付方式相同。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為（1）乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程；（2）乙方未按照約定提供材料；（3）甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)；（4）甲方未按照約定提供施工條件。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之二的違約金比率。9.3賠償金額及支付賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失和乙方實(shí)際收益確定。賠償金額支付方式與原合同支付方式相同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意向×××仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟管轄如選擇訴訟，雙方同意提交×××人民法院管轄。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方提前支付乙方全部合同款項(xiàng)；（3）乙方提前完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。11.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方約定終止合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除或終止手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及相關(guān)文件；（2）雙方商業(yè)秘密；（3）合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息。12.2保密期限保密期限為合同解除或終止后五年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息的價(jià)值×千分之二的違約金比率。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除條件合同解除應(yīng)遵循本合同第十一條的規(guī)定。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力因素包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件內(nèi)容：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示施工部位、尺寸、材料等。附件要求：圖紙清晰、標(biāo)注準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件二：施工方案附件內(nèi)容：包括施工工藝、施工步驟、施工周期等詳細(xì)計(jì)劃。附件要求：方案合理、可行，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)遵循方案進(jìn)行施工。附件三：材料清單附件內(nèi)容：列出施工所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件要求：清單內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，符合合同規(guī)定。附件說(shuō)明：材料清單是乙方采購(gòu)材料的依據(jù)，乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件要求：標(biāo)準(zhǔn)具體、可操作，符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定。附件說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)完成工程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程。2.乙方未按照約定提供材料。3.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)。4.甲方未按照約定提供施工條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金額×違約天數(shù)×千分之二的違約金比率。2.賠償金額計(jì)算方式：根據(jù)甲方實(shí)際損失和乙方實(shí)際收益確定。示例說(shuō)明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，需向甲方支付違約金；若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，需向乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.乙方：指×××建筑裝飾工程有限公司3.丙方：指×××家居用品有限公司4.工程：指甲方委托乙方施工的精裝