2024年糧食儲備庫租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年糧食儲備庫租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及庫房情況2.1租賃標(biāo)的2.2庫房情況2.2.1庫房地址2.2.2庫房面積2.2.3庫房設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方租賃目的5.2租賃用途限制6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買7.3保險費(fèi)用承擔(dān)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2附加條款14.附件14.1租賃庫房的相關(guān)證明文件14.2租賃雙方的聯(lián)系信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及庫房情況2.1租賃標(biāo)的2.2庫房情況2.2.1庫房地址甲方的糧食儲備庫位于省市區(qū)路號。2.2.2庫房面積甲方儲備庫的總面積為平方米，乙方租賃的面積為平方米。2.2.3庫房設(shè)施與條件庫房內(nèi)設(shè)有通風(fēng)、照明、消防等設(shè)施，滿足糧食儲備的基本要求。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣元整。4.2租金支付周期乙方按季度支付租金，每個支付周期為30天。4.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。5.租賃用途5.1承租方租賃目的乙方租賃甲方糧食儲備庫的目的是用于糧食儲備和貿(mào)易。5.2租賃用途限制乙方不得將租賃標(biāo)的用于非法用途或者違反國家規(guī)定的活動。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方的合法使用權(quán)。甲方有義務(wù)提供符合合同約定的庫房設(shè)施，并保證庫房的安全和完好。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并按照約定支付租金。乙方有義務(wù)合理使用庫房設(shè)施，并按照約定時間支付租金。8.保險8.1保險責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)為租賃標(biāo)的購買財產(chǎn)保險，并將其保險單復(fù)印件提交給甲方備案。8.2保險購買保險購買的責(zé)任由乙方承擔(dān)，保險期限應(yīng)與租賃期限一致。8.3保險費(fèi)用承擔(dān)乙方向保險公司支付保險費(fèi)用，保險費(fèi)用不包括在租金內(nèi)。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)庫房的正常維護(hù)和修理，確保庫房的安全和正常使用。9.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持庫房內(nèi)部的清潔和衛(wèi)生。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。11.違約責(zé)任11.1出租方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.2承租方違約乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止的條件如下：a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。13.3合同解除條件合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；c)甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款附加條款如下：a)租賃標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量，詳見附件；b)租金支付的時間和方式，詳見附件；c)保險購買的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)的選擇甲方和乙方同意，如合同執(zhí)行過程中需要第三方服務(wù)，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.2第三方服務(wù)的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.3第三方服務(wù)的變更如第三方服務(wù)需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的條件當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商確定第三方的介入。17.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入程序，包括但不限于選擇、協(xié)商、監(jiān)督和評估第三方服務(wù)。17.3第三方服務(wù)的費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的限制第三方對租賃標(biāo)的造成的損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。18.2第三方責(zé)任的賠償?shù)谌揭蛱峁┓?wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行賠償。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入時，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。19.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在提供服務(wù)過程中與甲乙方的劃分說明，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任承擔(dān)等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：a)第三方服務(wù)完成，甲乙雙方確認(rèn)無異議；b)合同終止或解除，第三方服務(wù)不再需要；c)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知第三方。21.2第三方介入導(dǎo)致合同變更的程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合同變更的程序，并確保變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的數(shù)量和質(zhì)量證明文件附件二：庫房地址、面積、設(shè)施與條件詳細(xì)說明附件三：租金支付時間表和方式附件四：保險購買要求及標(biāo)準(zhǔn)附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：合同變更、終止與解除條件及程序附件七：第三方服務(wù)提供者名單及服務(wù)內(nèi)容附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：需提供詳細(xì)清單，列明租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、品種等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：包含庫房的具體地址、面積、內(nèi)部設(shè)施及條件等詳細(xì)信息，并以圖文結(jié)合的方式呈現(xiàn)。附件三：明確租金的支付時間、金額、方式，以及付款賬戶信息。附件四：列明保險的購買要求、標(biāo)準(zhǔn)、保險公司信息及保險單復(fù)印件。附件五：詳細(xì)說明維修與保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、周期、責(zé)任分配等。附件六：列明合同變更、終止與解除的條件及相應(yīng)的程序，包括但不限于書面協(xié)議、雙方簽字等。附件七：提供第三方服務(wù)提供者的名單、服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。4.甲方未按約定維護(hù)和修理庫房設(shè)施。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)終止合同。2.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為涉及法律法規(guī)的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方提供給乙方使用的糧食儲備庫。2.租金：指乙方按約定時間支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害