二零二五年度建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除后的糾紛解決）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除后的糾紛解決）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資方信息1.2項目方信息1.3合作方信息2.投資目的與范圍2.1投資目的2.2投資范圍3.投資金額與支付方式3.1投資金額3.2支付方式3.3支付時間4.投資收益分配4.1收益計算方法4.2收益分配比例4.3收益分配時間5.投資風險承擔5.1投資風險概述5.2風險承擔方式5.3風險防范措施6.投資管理6.1投資項目管理6.2投資決策6.3投資監(jiān)督7.投資退出機制7.1退出條件7.2退出方式7.3退出程序8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同解除后的處理9.1投資款項退還9.2投資收益處理9.3投資項目處置10.糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決機構10.3糾紛解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2爭議解決14.3法律適用14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_________1.1.2投資方法定代表人：_________1.1.3投資方注冊地址：_________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2項目方信息1.2.1項目方名稱：_________1.2.2項目方法定代表人：_________1.2.3項目方注冊地址：_________1.2.4項目方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3合作方信息1.3.1合作方名稱：_________1.3.2合作方法定代表人：_________1.3.3合作方注冊地址：_________1.3.4合作方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.投資目的與范圍2.1投資目的2.1.1投資方目的：通過投資本項目，實現(xiàn)資產增值和收益回報。2.1.2項目方目的：通過引入投資方資金，完成建筑工程項目的建設。2.2投資范圍2.2.1投資范圍：包括但不限于土地購置、建筑工程建設、設備采購等。2.2.2投資金額：人民幣_________萬元。3.投資金額與支付方式3.1投資金額3.1.1投資金額：人民幣_________萬元。3.2支付方式3.2.1支付方式：分階段支付，具體支付時間及金額如下：3.2.1.1第一階段支付：人民幣_________萬元，于合同簽訂后_________日內支付。3.2.1.2第二階段支付：人民幣_________萬元，于項目開工前支付。3.2.1.3第三階段支付：人民幣_________萬元，于項目竣工驗收合格后支付。4.投資收益分配4.1收益計算方法4.1.1收益計算方法：按投資方實際投資金額和項目實際收益進行計算。4.2收益分配比例4.2.1收益分配比例：投資方與項目方按_________的比例進行收益分配。4.3收益分配時間4.3.1收益分配時間：每年_________月_________日支付上一年度的投資收益。5.投資風險承擔5.1投資風險概述5.1.1投資風險概述：包括市場風險、政策風險、工程風險等。5.2風險承擔方式5.2.1風險承擔方式：投資方與項目方共同承擔投資風險，具體分擔比例由雙方另行協(xié)商確定。5.3風險防范措施5.3.1風險防范措施：雙方應采取有效措施，共同防范投資風險，如加強項目管理、密切關注市場動態(tài)等。6.投資管理6.1投資項目管理6.1.1投資項目管理：投資方有權參與項目管理工作，監(jiān)督項目進度和質量。6.2投資決策6.2.1投資決策：投資方與項目方共同參與投資決策，重大決策需經雙方協(xié)商一致。6.3投資監(jiān)督6.3.1投資監(jiān)督：投資方有權對項目投資進行監(jiān)督，確保投資資金使用合理、合規(guī)。8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1投資方或項目方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；8.1.2項目方未按合同約定進行項目建設的；8.1.3投資方未按合同約定支付投資款項的；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，應提前_________日書面通知對方；8.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除后的處理9.1投資款項退還9.1.1合同解除后，投資方有權要求項目方退還已支付的投資款項；9.1.2退還的投資款項應扣除已實際發(fā)生的合理費用；9.2投資收益處理9.2.1合同解除后，已實現(xiàn)的收益按合同約定進行分配；9.2.2未實現(xiàn)的收益不再分配；9.3投資項目處置9.3.1項目方應負責對投資項目進行妥善處置；9.3.2處置所得款項，扣除項目成本及合理費用后，按合同約定分配。10.糾紛解決10.1糾紛解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；10.2糾紛解決機構10.2.1糾紛解決機構：_________市_________區(qū)人民法院；10.3糾紛解決程序10.3.1雙方應按照我國相關法律法規(guī)，依法進行訴訟。11.違約責任11.1違約情形11.1.1投資方未按合同約定支付投資款項的；11.1.2項目方未按合同約定進行項目建設的；11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務的；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.保密條款12.1保密內容12.1.1本合同內容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等；12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年；12.3保密責任12.3.1雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3法院判決終止合同。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2爭議解決14.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律；14.4合同解釋14.4.1本合同條款的解釋以中文為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的中介機構、監(jiān)理單位、審計機構、評估機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1項目建設需要第三方專業(yè)服務的；15.2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方提供意見或服務的；15.2.1.3法院或仲裁機構要求第三方介入的。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應本著公開、公平、公正的原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地開展工作。15.5第三方責任限額15.5.1第三方因履行職責過程中出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其接受委托時約定的責任限額。15.6第三方權利15.6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.8第三方介入的程序15.8.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方的工作內容、時間、費用等。15.8.2第三方接受邀請后，應在約定的時間內開始履行職責。15.8.3第三方履行職責過程中，甲乙雙方應予以配合。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方完成其工作內容后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議。15.9.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重失誤，甲乙雙方有權終止其工作，并要求其承擔相應的責任。16.額外條款及說明16.1.1甲乙方應確保第三方在介入過程中能夠獲得必要的信息和資料；16.1.2甲乙方應承擔第三方介入過程中產生的合理費用；16.1.3第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。16.2本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應嚴格遵守，確保第三方合法權益不受侵害。16.3本合同簽訂后，如甲乙雙方同意增加新的第三方介入，應按照本協(xié)議的約定進行。16.4如本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，以明確第三方介入的相關事宜。16.5本協(xié)議中關于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供投資方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法注冊。2.項目方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供項目方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法注冊。3.投資方法定代表人身份證明說明：提供投資方法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。4.項目方法定代表人身份證明說明：提供項目方法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。5.投資協(xié)議書說明：提供甲乙雙方簽訂的投資協(xié)議書，以明確雙方的權利義務。6.投資款項支付憑證說明：提供投資款項支付憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。7.項目建設方案及可行性研究報告說明：提供項目建設方案及可行性研究報告，以證明項目具備可行性。8.項目建設進度表說明：提供項目建設進度表，以明確項目建設的各個階段和完成時間。9.項目建設合同說明：提供項目建設合同，以明確項目建設的具體內容。10.項目建設驗收報告說明：提供項目建設驗收報告，以證明項目已按合同約定完成建設。11.項目投資收益分配協(xié)議說明：提供項目投資收益分配協(xié)議，以明確投資收益的分配方式。12.第三方介入協(xié)議說明：提供第三方介入協(xié)議，以明確第三方介入的具體事宜。13.違約金計算方法說明：提供違約金計算方法，以明確違約金的計算方式和標準。14.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定投資方未按合同約定支付投資款項責任認定：投資方應向項目方支付違約金，違約金按未支付款項的_________%計算。2.項目方違約行為及責任認定項目方未按合同約定進行項目建設責任認定：項目方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按協(xié)議約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.其他違約行為及責任認定雙方未按合同約定履行其他義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若投資方未按合同約定支付第一筆投資款項，則投資方應向項目方支付違約金，違約金按未支付款項的2%計算。全文完。二零二四年度建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除后的糾紛解決）1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議生效1.5協(xié)議解除1.6協(xié)議修訂1.7協(xié)議的終止第二章投資方與被投資方2.1投資方信息2.2被投資方信息2.3投資方與被投資方的權利義務第三章投資資金3.1投資金額3.2投資方式3.3投資資金使用3.4投資資金監(jiān)管3.5投資資金退出第四章項目概況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目進度4.5項目風險第五章投資收益與分紅5.1收益分配方式5.2分紅比例5.3分紅時間5.4分紅資金管理第六章項目管理6.1項目管理機構6.2項目管理職責6.3項目管理流程6.4項目管理考核第七章合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決機構10.3糾紛解決期限10.4糾紛解決費用第十一章合同解除后的糾紛解決11.1糾紛解決程序11.2糾紛解決機構11.3糾紛解決期限11.4糾紛解決費用第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任第十三章其他條款13.1合同爭議13.2合同適用法律13.3合同簽署13.4合同附件第十四章附則14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議解釋權14.4協(xié)議簽署日期合同編號202401第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確投資方與被投資方在2024年度建筑工程投資合作中的權利、義務和責任，確保合作項目的順利進行。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于投資方與被投資方在2024年度內合作投資的建筑工程項目。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。1.4協(xié)議生效本協(xié)議經雙方簽署并加蓋公章后生效。1.5協(xié)議解除任何一方在協(xié)議期限內，如遇不可抗力或重大違約情形，可提前解除本協(xié)議。1.6協(xié)議修訂對本協(xié)議的任何修訂，均需雙方書面同意并簽署。1.7協(xié)議的終止協(xié)議期滿或協(xié)議解除后，本協(xié)議自動終止。第二章投資方與被投資方2.1投資方信息投資方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2被投資方信息被投資方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3投資方與被投資方的權利義務2.3.1投資方權利（1）對被投資方進行投資；（2）享有被投資方分紅權；（3）對被投資方進行監(jiān)督管理。2.3.2投資方義務（1）按照協(xié)議約定向被投資方提供投資資金；（2）協(xié)助被投資方進行項目運作；（3）保守被投資方商業(yè)秘密。2.3.3被投資方權利（1）接受投資方的投資；（2）使用投資資金進行項目開發(fā)；（3）根據(jù)項目進度和收益情況向投資方分紅。2.3.4被投資方義務（1）按照協(xié)議約定使用投資資金；（2）向投資方提供項目進展情況；（3）保守投資方商業(yè)秘密。第三章投資資金3.1投資金額投資方在本協(xié)議項下向被投資方投入人民幣_________元。3.2投資方式投資方以貨幣形式向被投資方提供投資資金。3.3投資資金使用被投資方應按照協(xié)議約定合理使用投資資金，確保資金安全。3.4投資資金監(jiān)管投資方有權對被投資方的資金使用情況進行監(jiān)督。3.5投資資金退出投資方在協(xié)議期滿或協(xié)議解除后，有權要求被投資方按照約定方式退出投資。第四章項目概況4.1項目名稱____________________4.2項目地點____________________4.3項目規(guī)模____________________4.4項目進度____________________4.5項目風險____________________第五章投資收益與分紅5.1收益分配方式投資收益按照協(xié)議約定的比例進行分配。5.2分紅比例____________________5.3分紅時間____________________5.4分紅資金管理分紅資金由被投資方負責管理。第六章項目管理6.1項目管理機構____________________6.2項目管理職責____________________6.3項目管理流程____________________6.4項目管理考核____________________第七章合作期限與續(xù)約7.1合作期限本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽署之日起計算。7.2續(xù)約條件在協(xié)議期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向，并經協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議。7.3續(xù)約程序雙方應在協(xié)議期滿前三個月內，就續(xù)約事宜進行協(xié)商并簽署續(xù)約協(xié)議。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1投資方未按約定提供投資資金；8.1.2被投資方未按約定使用投資資金；8.1.3被投資方未按約定分紅；8.1.4雙方未按約定履行項目管理職責；8.1.5任何一方違反保密條款；8.1.6任何一方違反合同解除條款。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度由雙方協(xié)商確定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，守約方有權解除合同；9.1.2協(xié)議約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應書面通知對方；9.2.2雙方應在收到解除通知之日起_________日內確認解除；9.2.3解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事務。第十章糾紛解決10.1糾紛解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁解決；10.1.3司法訴訟。10.2糾紛解決機構10.2.1協(xié)商解決的，雙方應指定協(xié)商代表；10.2.2仲裁解決的，雙方應選擇仲裁機構；10.2.3司法訴訟的，雙方應按照法律規(guī)定向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3糾紛解決期限10.3.1協(xié)商解決的，自提出協(xié)商之日起_________日內；10.3.2仲裁解決的，自仲裁機構受理之日起_________個月內；10.3.3司法訴訟的，自提起訴訟之日起_________個月內。10.4糾紛解決費用10.4.1協(xié)商解決的，由雙方共同承擔；10.4.2仲裁解決的，由敗訴方承擔；10.4.3司法訴訟的，由敗訴方承擔。第十一章合同解除后的糾紛解決11.1糾紛解決程序11.1.1同第十章第10.2條；11.1.2同第十章第10.3條；11.1.3同第十章第10.4條。11.2糾紛解決機構11.2.1同第十章第10.2條；11.2.2同第十章第10.3條；11.2.3同第十章第10.4條。11.3糾紛解決期限11.3.1同第十章第10.3條；11.3.2同第十章第10.3條；11.3.3同第十章第10.4條。11.4糾紛解決費用11.4.1同第十章第10.4條；11.4.2同第十章第10.4條；11.4.3同第十章第10.4條。第十二章保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；12.1.2本協(xié)議內容。12.2保密期限12.2.1保密期限自本協(xié)議簽署之日起至協(xié)議終止后_________年。12.3保密責任12.3.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章其他條款13.1合同爭議本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第十章約定方式解決。13.2合同適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3合同簽署本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.4合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章附則14.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_________份。14.3協(xié)議解釋權對本協(xié)議的任何解釋，以雙方協(xié)商一致為準。14.4協(xié)議簽署日期____________________投資方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________________________________________被投資方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決策權說明：本條款約定，在項目運作過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于項目投資、資金使用、項目管理等方面。條款內容：1.1.1甲方對本協(xié)議項下投資項目的決策具有最終決定權；1.1.2甲方有權指定乙方代表參與項目決策；1.1.3乙方應服從甲方的決策，并積極配合甲方的工作。1.2甲方監(jiān)督管理權說明：本條款約定，甲方對被投資方的資金使用、項目管理等方面具有監(jiān)督管理權。條款內容：1.2.1甲方有權對被投資方的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金安全；1.2.2甲方有權對被投資方的項目管理進行監(jiān)督，確保項目按計劃推進；1.2.3被投資方應定期向甲方報告項目進展情況。1.3甲方收益分配優(yōu)先權說明：本條款約定，在投資收益分配時，甲方享有優(yōu)先權。條款內容：1.3.1在投資收益分配時，甲方享有優(yōu)先權；1.3.2甲方優(yōu)先權收益比例由雙方在協(xié)議中約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方決策權說明：本條款約定，在項目運作過程中，乙方擁有最終決策權，包括但不限于項目投資、資金使用、項目管理等方面。條款內容：2.1.1乙方對本協(xié)議項下投資項目的決策具有最終決定權；2.1.2甲方有權指定乙方代表參與項目決策；2.1.3甲方應服從乙方的決策，并積極配合乙方的工作。2.2乙方監(jiān)督管理權說明：本條款約定，乙方對甲方的資金使用、項目管理等方面具有監(jiān)督管理權。條款內容：2.2.1乙方有權對甲方提供的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金安全；2.2.2乙方有權對甲方進行項目管理監(jiān)督，確保項目按計劃推進；2.2.3甲方應定期向乙方報告項目進展情況。2.3乙方收益分配優(yōu)先權說明：本條款約定，在投資收益分配時，乙方享有優(yōu)先權。條款內容：2.3.1在投資收益分配時，乙方享有優(yōu)先權；2.3.2乙方優(yōu)先權收益比例由雙方在協(xié)議中約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定說明：本條款約定，在項目運作過程中，如需第三方中介參與，由雙方共同選定。條款內容：3.1.1第三方中介的選定需經雙方協(xié)商一致；3.1.2雙方應共同確定第三方中介的資質和能力。3.2第三方中介的職責說明：本條款約定，第三方中介在項目中的職責和權利。條款內容：3.2.1第三方中介應協(xié)助雙方進行項目投資、資金使用、項目管理等工作；3.2.2第三方中介有權對項目進行監(jiān)督，確保項目按計劃推進；3.2.3第三方中介應向雙方報告項目進展情況。3.3第三方中介的費用說明：本條款約定，第三方中介的服務費用及支付方式。條款內容：3.3.1第三方中介的服務費用由雙方共同承擔；3.3.2第三方中介的服務費用支付方式由雙方在協(xié)議中約定。3.4第三方中介的變更說明：本條款約定，如需變更第三方中介，需經雙方協(xié)商一致。條款內容：3.4.1如需變更第三方中介，雙方應共同協(xié)商確定；3.4.2變更第三方中介的，原協(xié)議條款中關于第三方中介的約定自動失效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.投資方與被投資方營業(yè)執(zhí)照復印件2.投資方與被投資方法定代表人身份證明3.投資方與被投資方聯(lián)系方式確認函4.投資資金支付憑證5.項目相關資料，包括但不限于項目可行性研究報告、項目設計文件等6.第三方中介資質證明7.任何雙方認為需要作為協(xié)議附件的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：投資方未按約定提供投資資金；被投資方未按約定使用投資資金；被投資方未按約定分紅；雙方未按約定履行項目管理職責；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同解除條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)具體情況和協(xié)議條款進行；雙方協(xié)商一致的認定結果具有法律效力；如協(xié)商不成，可提交仲裁或司法途徑進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.司法訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方未按約定提供投資資金。解決辦法：守約方可要求違約方支付違約金，并有權解除合同。2.問題：被投資方未按約定使用投資資金。解決辦法：守約方可要求被投資方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：雙方未按約定履行項目管理職責。解決辦法：雙方應重新協(xié)商項目管理方案，并確保各方履行職責。五、所有應用場景：1.建筑工程投資合作；2.投資方與被投資方之間的權利義務關系；3.投資資金的投入、使用和退出；4.項目管理及風險控制；5.投資收益分配；6.合同解除及糾紛解決。全文完。二零二四年度建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除后的糾紛解決）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方具備豐富的建筑工程投資經驗，乙方具備優(yōu)秀的項目運營能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度建筑工程投資合作中的權利、義務、風險及收益分配，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語，如“建筑工程”、“投資”、“合伙人”等，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除、修繕等工程項目；（2）投資：指乙方投入資金，甲方提供項目管理、運營等支持；（3）合伙人：指參與本協(xié)議的甲方、乙方及其他相關方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權對項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）有權對項目進行投資決策，包括但不限于投資額度、投資方式等；（3）有權根據(jù)項目實際情況調整投資策略；（4）有權要求乙方按照協(xié)議約定履行相關義務。4.2乙方的權利和義務：（1）有權根據(jù)甲方要求，提供項目運營管理服務；（2）有權參與項目投資決策，并提出合理化建議；（3）有權按照協(xié)議約定，獲取投資收益；（4）有權要求甲方按照協(xié)議約定履行相關義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度項目投資期滿之日止。5.2合同履行地點：項目所在地。5.3合同履行方式：甲方負責項目管理、投資決策等，乙方負責項目運營管理、執(zhí)行甲方決策等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的項目投資期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)；（2）因違約導致本協(xié)議終止的，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理債權債務清算；（2）雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的未了事項；（3）本協(xié)議終止后，雙方應友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的糾紛。七、費用與支付7.1費用構成：（1）項目投資費用：乙方根據(jù)項目需求投入的資金總額；（2）項目管理費用：甲方為項目提供的管理服務費用；（3）運營維護費用：項目運營期間產生的各項費用；（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式：（1）項目管理費用：按年度或項目進度支付；（2）運營維護費用：按月支付；（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式進行。7.3支付時間：（1）項目管理費用：每個年度結束后10個工作日內支付；（2）運營維護費用：每月結束后5個工作日內支付；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）雙方應按照約定的支付方式進行支付；（2）支付時，乙方應向甲方提供相應的支付憑證；（3）甲方應在收到支付憑證后5個工作日內確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付項目管理費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍；（2）甲方未按約定履行項目管理職責，導致項目損失，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付運營維護費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍；（2）乙方未按約定提供項目運營管理服務，導致項目損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算；（2）賠償方式：雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：（1）本協(xié)議及其附件中的所有商業(yè)秘密；（2）項目相關信息，包括但不限于技術資料、財務數(shù)據(jù)、市場信息等；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至項目投資期滿后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）未經對方同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等；（3）政府行為：政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方；（2）雙方應共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議；（4）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解：協(xié)商不成的，可向雙方共同認可的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟：調解不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議；（2）經雙方同意，本協(xié)議可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）本協(xié)議約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方各自的權利和權益；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯對方的知識產權、商業(yè)秘密等合法權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對項目投資決策的最終決定權；（2）乙方保留對項目運營管理的自主權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式簽署，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互協(xié)助，共同推進項目進展；（2）雙方應相互配合，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開項目協(xié)調會議，討論項目進展及存在問題；（2）及時溝通，確保信息暢通；（3）根據(jù)項目需要，相互提供必要的支持。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間關于2024年度建筑工程投資合伙關系的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應以書面形式簽署，并作為本協(xié)議的附件；（2）未經雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議的修改和補充協(xié)議；2.項目投資決策書；3.項目運營管理細則；4.項目財務報表；5.爭議解決協(xié)議；6.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付項目管理費用；未按約定履行項