二零二五年度二手房買賣合同（帶裝修）下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同（帶裝修）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)費用5.3過戶手續(xù)流程6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)方7.3稅費支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達地址11.3合同變更及補充12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份證號碼：056781.1.3甲方聯(lián)系方式：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號碼：8765432109876543211.2.3乙方聯(lián)系方式：139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：私有產(chǎn)權(quán)，具有完全處置權(quán)2.4房產(chǎn)裝修情況：全屋裝修，包含家具、家電等3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付總價款的50%作為定金，即人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。3.2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付剩余總價款的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1第一次付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。3.3.2第二次付款：房產(chǎn)交付前。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：2024年6月30日4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患。4.2.2房屋裝修符合合同約定。4.2.3家具、家電等設(shè)施齊全，功能正常。4.3驗收流程：4.3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時間前3個工作日通知乙方驗收時間。4.3.2乙方應(yīng)在收到通知后2個工作日內(nèi)安排驗收。4.3.3雙方應(yīng)在驗收合格后簽署《房屋驗收報告》。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：2024年7月31日前5.2過戶手續(xù)費用：5.2.1甲方承擔(dān)過戶所需全部稅費。5.2.2乙方承擔(dān)過戶手續(xù)費用中除稅費外的其他費用。5.3過戶手續(xù)流程：5.3.1甲方提供相關(guān)房產(chǎn)證明材料。5.3.2乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。5.3.3雙方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.2違約責(zé)任：6.2.1任何一方未按合同約定支付款項，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項的5%。6.2.2任何一方未按合同約定履行交付或過戶手續(xù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的1%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1合同簽訂地為市區(qū)。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成，合同目的實現(xiàn)。9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.2房產(chǎn)裝修清單10.1.3房產(chǎn)交付驗收報告10.1.4雙方身份證復(fù)印件10.1.5本合同10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式及送達地址11.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。11.3合同變更及補充11.3.1合同的任何變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管方式12.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.1.1本合同于2024年4月30日在市區(qū)簽訂。13.2簽訂地點13.2.1市區(qū)街道號14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2房產(chǎn)裝修清單14.3房產(chǎn)交付驗收報告14.4雙方身份證復(fù)印件14.5本合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或履行合同義務(wù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。1.2.1提供房產(chǎn)評估、交易撮合、法律咨詢等服務(wù)。1.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2.3監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入本合同。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用。4.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于本合同，第三方不因本合同而承擔(dān)甲乙雙方的任何責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)商，需遵守本合同的約定。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方的服務(wù)費用可由甲乙雙方分?jǐn)偅蛴梢环匠袚?dān)。6.3第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本合同的修改9.1本合同如有因第三方介入而產(chǎn)生的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。9.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。10.特別約定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。10.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他關(guān)于第三方介入的特別約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說明：用于確認房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。2.房產(chǎn)裝修清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的裝修項目、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確房屋裝修情況，確保裝修質(zhì)量符合約定。3.房產(chǎn)交付驗收報告要求：由甲乙雙方共同簽署的房屋交付驗收報告，記錄驗收日期、驗收結(jié)果等。說明：用于確認房屋交付時的情況，作為后續(xù)維護或索賠的依據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件，用于證明身份。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。5.本合同要求：合同正本，由甲乙雙方簽字蓋章。說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，具有法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。7.稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費憑證。說明：用于證明稅費已繳納，確保過戶手續(xù)的合法性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容，確保交易的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：要求：甲方未按約定時間支付房款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的5%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付定金，未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：要求：乙方未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前3個工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，未按時交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：要求：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，未按時辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：要求：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行裝修。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。示例：乙方裝修不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。5.違約行為：要求：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。全文完。二零二四年度二手房買賣合同（帶裝修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6產(chǎn)權(quán)年限2.7使用年限2.8建筑年代2.9建筑樓層2.10朝向3.房屋買賣價格及付款方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式說明4.裝修情況及費用4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費用4.4裝修期限4.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付方式5.4房屋交付后的使用6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3仲裁機構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同期限11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署方式13.合同解除及終止通知13.1合同解除通知13.2合同終止通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.2乙方（買受方）基本信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3建筑面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.6產(chǎn)權(quán)年限：_______年2.7使用年限：_______年2.8建筑年代：_______年2.9建筑樓層：_______層2.10朝向：_______3.房屋買賣價格及付款方式3.1房屋總價：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付；3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______3.4付款方式說明：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。4.裝修情況及費用4.1裝修范圍：_______4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3裝修費用：_______元4.4裝修期限：_______天4.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.5.1裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；4.5.2裝修材料符合合同約定；4.5.3裝修項目完成，無遺留問題。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：_______5.2房屋交付條件：5.2.1甲方須將房屋交付乙方，確保房屋及附屬設(shè)施完好；5.2.2甲方須將房屋相關(guān)權(quán)屬證書、證明文件等交付乙方；5.3房屋交付方式：_______5.4房屋交付后的使用：5.4.1乙方在房屋交付后，有權(quán)占有、使用該房屋；5.4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：_______6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用：_______元6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：6.3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.3.2乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費；6.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費：_______元7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；7.1.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；7.1.3雙方違約，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.2.3解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項應(yīng)繼續(xù)履行。8.3合同終止條件8.3.1房屋交付完畢，合同終止；8.3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；8.3.3雙方約定的其他終止條件。8.4合同終止程序8.4.1合同終止應(yīng)書面通知對方；8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.4.3合同終止后，剩余款項和未履行義務(wù)應(yīng)協(xié)商解決。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行延期；9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。9.3不可抗力事件通知9.3.1不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)立即以書面形式通知對方；9.3.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的具體情況、對合同履行的影響及預(yù)期恢復(fù)時間。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；10.1.3乙方支付首付款。10.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同期限合同期限自合同生效之日起至房屋交付完畢且產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1房屋買賣合同；11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；11.1.3裝修合同；11.1.4其他相關(guān)文件。11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間合同簽署時間為_______年_______月_______日。12.2合同簽署地點合同簽署地點為_______。12.3合同簽署方式合同簽署方式為雙方代表簽字蓋章。13.合同解除及終止通知13.1合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。13.2合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入方式16.1.1中介機構(gòu)提供房屋買賣信息、促成交易、協(xié)助辦理手續(xù)等；16.1.2評估機構(gòu)對房屋進行價值評估；16.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、見證交易等；16.1.4公證機構(gòu)提供公證服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1.1如實提供信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)或提供虛假信息；17.1.2依法履行中介職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；17.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.1.4因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額為_______元，即第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的賠償金額不超過該限額；18.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方費用承擔(dān)19.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)，具體費用如下：19.1.1中介費用：_______元，由_______方承擔(dān)；19.1.2評估費用：_______元，由_______方承擔(dān)；19.1.3律師費用：_______元，由_______方承擔(dān)；19.1.4公證費用：_______元，由_______方承擔(dān)。20.第三方介入合同變更20.1第三方介入合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。20.2第三方介入合同變更后，原合同條款中涉及第三方的部分應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分開，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。22.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方配合，甲乙雙方應(yīng)予以配合。22.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供相關(guān)文件或資料，甲乙雙方應(yīng)予以提供。23.第三方介入合同終止23.1第三方介入合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。23.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)文件或資料移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)詳細列明房屋買賣的條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋買賣的基礎(chǔ)，確保交易的合法性。3.裝修合同要求：裝修合同應(yīng)明確裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用、期限等。說明：裝修合同是裝修工程的法律依據(jù)，確保裝修質(zhì)量。4.裝修驗收報告要求：裝修驗收報告應(yīng)由專業(yè)機構(gòu)出具，證明裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：裝修驗收報告是確認裝修工程是否完成的依據(jù)。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明付款行為已發(fā)生。說明：銀行轉(zhuǎn)賬憑證是付款的證明，確保交易資金的安全。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括申請書、登記表等。說明：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是辦理產(chǎn)權(quán)過戶的必備文件。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費。說明：稅費繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)過戶的必備文件。8.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款進行合法性審查。說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件。9.公證證書要求：提供公證證書，證明合同的真實性和合法性。說明：公證證書是合同具有法律效力的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應(yīng)支付違約金。1.2房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)爭議導(dǎo)致的損失和費用。示例：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明存在爭議，導(dǎo)致交易無法進行，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定時間支付房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，如未按時支付，應(yīng)支付違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1提供虛假信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。示例：第三方在提供房屋信息時，故意隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)支付違約金。3.2未能履行中介職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用。示例：第三方未能成功促成交易，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度二手房買賣合同（帶裝修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款比例4.房屋交付及入住4.1交付時間4.2交付條件4.3入住手續(xù)4.4交付后責(zé)任5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶責(zé)任6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備保修7.裝修及設(shè)備損壞賠償7.1裝修損壞賠償7.2設(shè)備損壞賠償8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2裝修清單12.3設(shè)備清單13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方通訊地址：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方通訊地址：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋裝修情況：________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民幣________元整，于________前支付；（2）尾款：人民幣________元整，于房屋交付后________日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：________3.4首付款比例：________%4.房屋交付及入住4.1交付時間：________4.2交付條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；（2）房屋已按照約定完成裝修；（3）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備齊全；4.3入住手續(xù)：________4.4交付后責(zé)任：________5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間：________5.2過戶費用：________5.3過戶責(zé)任：________6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：（1）________（2）________（3）________6.2設(shè)備清單：（1）________（2）________（3）________6.3設(shè)備保修：________7.裝修及設(shè)備損壞賠償7.1裝修損壞賠償：________7.2設(shè)備損壞賠償：________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________%，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的實際損失。（2）若甲方提供的房屋存在虛假信息或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________%，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的實際損失。（2）若乙方在房屋交付后未按時入住，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________%，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點：________9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并履行首付款支付義務(wù)后，合同生效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：________12.2裝修清單：________12.3設(shè)備清單：________13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同變更程序：變更合同應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。14.4本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易、提供相關(guān)服務(wù)或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)等。（1）提供房屋信息查詢、產(chǎn)權(quán)核實等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費用；（3）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；（2）第三方在介入過程中，僅協(xié)助甲乙雙方履行合同，不承擔(dān)甲