二零二五年度歷史建筑及遺跡保護(hù)保潔合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度歷史建筑及遺跡保護(hù)保潔合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物描述2.1歷史建筑及遺跡的詳細(xì)名稱2.2保護(hù)保潔的范圍及內(nèi)容2.3合同服務(wù)期限3.合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2分期付款方式3.3付款時間節(jié)點4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1建筑及遺跡的日常保潔4.2定期保養(yǎng)與維修4.3安全防護(hù)措施4.4環(huán)境監(jiān)測與報告5.質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證期限5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法5.3質(zhì)量問題處理流程6.違約責(zé)任及處理方式6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決規(guī)則9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同未盡事宜10.合同附件10.1歷史建筑及遺跡清單10.2保潔服務(wù)細(xì)則10.3安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案11.合同執(zhí)行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2監(jiān)督方式11.3監(jiān)督結(jié)果處理12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3變更及補(bǔ)充程序13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除及終止程序14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________第二條合同標(biāo)的物描述2.1歷史建筑及遺跡的詳細(xì)名稱建筑及遺跡名稱：________2.2保護(hù)保潔的范圍及內(nèi)容保潔范圍：________保護(hù)保潔內(nèi)容：________2.3合同服務(wù)期限服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額合同總金額：人民幣____元整（大寫：________）3.2分期付款方式第一筆付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；第二筆付款：保潔服務(wù)開始后____個月支付人民幣____元；第三筆付款：保潔服務(wù)結(jié)束后____個月支付人民幣____元。3.3付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點根據(jù)分期付款方式確定。第四條服務(wù)內(nèi)容及要求4.1建筑及遺跡的日常保潔每日進(jìn)行清潔工作，包括但不限于：清掃地面、擦拭門窗；清理垃圾、收集廢棄物；檢查設(shè)施設(shè)備，確保正常使用；保持環(huán)境衛(wèi)生，無異味。4.2定期保養(yǎng)與維修每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括但不限于：檢查建筑結(jié)構(gòu)，修復(fù)破損部位；檢查設(shè)施設(shè)備，更換損壞部件；檢查防水、防潮、防蟲害措施。4.3安全防護(hù)措施設(shè)置安全警示標(biāo)志；定期檢查消防設(shè)施，確保消防通道暢通；定期進(jìn)行安全演練，提高安全意識。第五條質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自合同終止之日起____個月。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。驗收方法：由甲方組織專業(yè)人員對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。第六條違約責(zé)任及處理方式6.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按合同約定提供保潔服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時支付合同款項。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還已收款項；支付違約金；按照約定賠償損失。6.3違約處理方式違約處理方式由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除及終止條件7.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決規(guī)則爭議解決遵循公平、公正的原則，依法依規(guī)進(jìn)行。第九條合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：歷史建筑及遺跡清單；保潔服務(wù)細(xì)則；安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案。9.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第十條合同附件10.1歷史建筑及遺跡清單附件一：歷史建筑及遺跡清單1.建筑及遺跡名稱：________2.建筑及遺跡地址：________3.保護(hù)等級：________4.建筑及遺跡現(xiàn)狀：________5.其他需要說明的情況：________10.2保潔服務(wù)細(xì)則附件二：保潔服務(wù)細(xì)則1.清潔工具及用品的使用規(guī)范；2.清潔作業(yè)流程及時間安排；3.清潔質(zhì)量要求及檢查標(biāo)準(zhǔn)；4.保潔人員的培訓(xùn)及管理；5.其他相關(guān)事宜。第十一條合同執(zhí)行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為甲方。11.2監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括但不限于：定期檢查；隨機(jī)抽查；反饋機(jī)制。11.3監(jiān)督結(jié)果處理監(jiān)督結(jié)果應(yīng)及時反饋給乙方，乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)督結(jié)果進(jìn)行整改。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)及政策變化；合同履行中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況。12.2補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3變更及補(bǔ)充程序變更及補(bǔ)充程序參照合同簽訂程序執(zhí)行。第十三條合同解除及終止13.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3解除及終止程序解除及終止程序參照合同簽訂程序執(zhí)行。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意并引入的，旨在協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的責(zé)權(quán)利第三方在合同中的責(zé)權(quán)利如下：責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，積極配合甲乙雙方的工作。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方的引入程序甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方的費(fèi)用承擔(dān)第三方引入及服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3第三方的選擇與替換第三方由甲乙雙方共同選定，如一方對第三方的選擇有異議，可共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)要求更換第三方。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。3.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方因過錯導(dǎo)致的直接損失，不包括間接損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，并尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第五條第三方的保密義務(wù)5.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方或合同其他相關(guān)方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方的退出機(jī)制6.1退出條件合同履行完畢；合同解除或終止；第三方自身原因；甲乙雙方共同決定。6.2退出程序第三方退出合同應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3退出責(zé)任第三方退出合同前，應(yīng)確保其職責(zé)范圍內(nèi)的工作已完成或已妥善交接，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：歷史建筑及遺跡清單要求：詳細(xì)列出所有受保護(hù)的歷史建筑及遺跡的名稱、地址、保護(hù)等級、現(xiàn)狀等。說明：此清單作為合同附件，用于明確保護(hù)保潔的范圍。2.附件二：保潔服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、人員配備等。說明：此細(xì)則作為合同附件，用于規(guī)范保潔服務(wù)的執(zhí)行。3.附件三：安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案及責(zé)任人。說明：此附件作為合同附件，用于確保建筑及遺跡的安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容、雙方簽字和日期。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更和補(bǔ)充。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為的認(rèn)定、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說明：此認(rèn)定書作為合同附件，用于明確違約責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、規(guī)則等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供保潔服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時支付合同款項；違反安全防護(hù)措施，造成安全事故；未經(jīng)甲方同意，擅自變