2024校園科研實驗與物業(yè)管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024校園科研實驗與物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱及性質(zhì)1.2乙方主體名稱及性質(zhì)第二條：實驗與科研服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務內(nèi)容2.2服務地點、時間及范圍2.3服務內(nèi)容的具體要求與標準第三條：物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1乙方提供的物業(yè)管理服務內(nèi)容3.2服務地點、時間及范圍3.3物業(yè)管理服務內(nèi)容的具體要求與標準第四條：服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付時間及方式4.3服務費用的調(diào)整機制第五條：服務期限5.1合同的有效期5.2雙方提前終止合同的權利及條件5.3合同續(xù)簽條件及程序第六條：保密條款6.1雙方對合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務6.2保密信息的范圍和期限6.3保密信息泄露的責任及處理方式第七條：違約責任7.1雙方違反合同約定的責任7.2乙方未按約定提供服務的責任7.3甲方未按約定支付服務費用的責任第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更或解除后的權利義務處理第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件對合同履行影響的責任免除10.3不可抗力事件后的合同履行調(diào)整第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同失效后的權利義務處理第十二條：其他約定12.1雙方對合同未涉及事項的補充約定12.2合同的書面形式及簽字蓋章12.3雙方聯(lián)系方式及通知義務第十三條：附件13.1附件一：服務內(nèi)容詳細清單13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：保密協(xié)議第十四條：合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱及性質(zhì)甲方主體名稱為“大學”，性質(zhì)為事業(yè)單位。1.2乙方主體名稱及性質(zhì)乙方主體名稱為“物業(yè)管理公司”，性質(zhì)為有限責任公司。第二條：實驗與科研服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務內(nèi)容乙方負責為甲方提供實驗設備的使用、維護和管理，以及科研實驗室的日常管理工作。2.2服務地點、時間及范圍服務地點為甲方所屬的科研實驗室。服務時間為合同簽訂之日起至合同終止之日止。服務范圍包括實驗室設備的維護、實驗材料的采購和管理、實驗室環(huán)境的維護等。2.3服務內(nèi)容的具體要求與標準乙方應確保實驗室設備正常運行，定期進行維護和檢查。實驗材料應按照甲方的要求進行采購和管理，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。同時，乙方應保持實驗室環(huán)境的整潔和安全，提供必要的安全防護措施。第三條：物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1乙方提供的物業(yè)管理服務內(nèi)容乙方負責甲方科研實驗室的物業(yè)管理，包括設施設備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。3.2服務地點、時間及范圍服務地點為甲方所屬的科研實驗室。服務時間為合同簽訂之日起至合同終止之日止。服務范圍包括實驗室設施設備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。3.3物業(yè)管理服務內(nèi)容的具體要求與標準乙方應確保實驗室設施設備正常運行，定期進行維護保養(yǎng)。保持實驗室環(huán)境的整潔和安全，提供必要的安全防護措施。同時，乙方應負責實驗室的安全保衛(wèi)工作，確保實驗室的安全和財產(chǎn)的安全。第四條：服務費用4.1服務費用的計算方式服務費用根據(jù)甲方科研實驗室的規(guī)模、設備和材料的需求等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2服務費用的支付時間及方式甲方應按照合同約定的時間，通過銀行轉賬的方式向乙方支付服務費用。4.3服務費用的調(diào)整機制如因市場行情變化或其他因素導致服務費用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第五條：服務期限5.1合同的有效期本合同的有效期為簽訂之日起至合同終止之日止。5.2雙方提前終止合同的權利及條件在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止合同。如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。5.3合同續(xù)簽條件及程序合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可按照原合同的約定條件和程序進行續(xù)簽。第六條：保密條款6.1雙方對合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務雙方應對合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。6.2保密信息的范圍和期限保密信息包括甲方的研究成果、技術資料、實驗數(shù)據(jù)等，以及乙方提供的物業(yè)管理方法、服務方案等。保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。6.3保密信息泄露的責任及處理方式如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更或解除后的權利義務處理合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的權利義務。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件對合同履行影響的責任免除因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方免予承擔責任。10.3不可抗力事件后的合同履行調(diào)整不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.3合同失效后的權利義務處理合同失效后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的權利義務。第十二條：其他約定12.1雙方對合同未涉及事項的補充約定雙方可以對合同未涉及的事項進行補充約定，補充約定應采用書面形式。12.2合同的書面形式及簽字蓋章合同及補充協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.3雙方聯(lián)系方式及通知義務雙方應保持聯(lián)系方式的有效性，并確保對方能夠及時收到通知。第十三條：附件13.1附件一：服務內(nèi)容詳細清單附件一應詳細列明乙方提供的實驗與科研服務內(nèi)容。13.2附件二：服務費用明細表附件二應詳細列明服務費用的計算方式和支付時間及方式。13.3附件三：保密協(xié)議附件三應詳細列明雙方保密義務、保密信息的范圍和期限等內(nèi)容。第十四條：合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期合同簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。14.2合同簽訂地點合同簽訂地點為雙方約定的地點。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非甲方、乙方之外的其它主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指第三方在甲方、乙方履行合同過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的履行或提供協(xié)助。第二條：第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）第三方具備介入所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽；（2）第三方介入不違背本合同的約定；（3）甲方、乙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，明確介入的具體事項和范圍；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）甲方、乙方按照約定向第三方支付相關費用；（4）第三方按照約定履行介入義務。第三條：第三方介入后的合同履行3.1甲方、乙方的權利義務甲方、乙方在第三方介入后，仍應按照本合同約定履行各自的權利義務。3.2第三方的權利義務第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關義務，并承擔相應責任。第四條：第三方責任限額4.1第三方對甲方、乙方的責任限額第三方對甲方、乙方的責任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。如介入?yún)f(xié)議未約定，第三方對甲方、乙方的責任限額為第三方從甲方、乙方獲得的報酬金額。4.2第三方對第三方的責任限額第三方對第三方的責任限額，按照第三方之間的協(xié)議約定執(zhí)行。如第三方之間無相關協(xié)議，第三方對第三方的責任限額為第三方從甲方、乙方獲得的報酬金額。第五條：第三方介入與合同變更、解除5.1第三方介入導致合同變更第三方介入導致本合同內(nèi)容變更的，甲方、乙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入導致合同解除第三方介入導致本合同無法履行，甲方、乙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事項及后續(xù)處理。第六條：第三方介入與爭議解決6.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的訴訟主體第三方介入引起的爭議，甲方、乙方為訴訟主體。第三方可視具體情況，決定是否作為第三人參加訴訟。第七條：第三方介入與保密義務7.1第三方介入涉及的保密信息第三方介入過程中涉及的保密信息，按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定予以保密。7.2第三方保密義務的履行第三方應遵守本合同及介入?yún)f(xié)議約定的保密義務，如違反保密義務，應承擔違約責任。第八條：第三方介入與合同效力和終止8.1第三方介入對合同效力的影響第三方介入不影響本合同的效力。本合同的生效、終止和失效，按照本合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入對合同終止的影響第三方介入導致本合同終止的，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的權利義務。第九條：附件9.1附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件四應詳細列明第三方介入的具體事項、范圍、責任限額、費用支付等約定。第十條：合同簽訂日期及地點10.1合同簽訂日期合同簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。10.2合同簽訂地點合同簽訂地點為雙方約定的地點。第十一條：其他約定11.1雙方對合同未涉及事項的補充約定雙方可以對合同未涉及的事項進行補充約定，補充約定應采用書面形式。11.2合同的書面形式及簽字蓋章合同及補充協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。11.3雙方聯(lián)系方式及通知義務雙方應保持聯(lián)系方式的有效性，并確保對方能夠及時收到通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務內(nèi)容詳細清單詳細列明乙方為甲方提供的實驗設備的使用、維護和管理，以及科研實驗室的日常管理工作。包括但不限于設備型號、規(guī)格、使用方法、維護周期等。附件二：服務費用明細表詳細列明服務費用的計算方式、支付時間及方式。包括但不限于費用的構成、計算公式、支付周期等。附件三：保密協(xié)議詳細列明雙方保密義務、保密信息的范圍和期限等內(nèi)容。包括但不限于保密信息的定義、雙方的保密義務、保密信息的范圍和期限等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列明第三方介入的具體事項、范圍、責任限額、費用支付等約定。包括但不限于第三方的名稱、介入的事項和范圍、責任限額、費用支付等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用；2.乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定；3.第三方未按約定履行介入義務或服務質(zhì)量不符合約定；4.甲方、乙方、第三方違反本合同或附件的約定。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔違約責任；2.違約方應按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，賠償對方因此造成的損失；3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息，并有權解除合同。如乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方改正或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利義務。3.違約：指一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。4.損失：指因違約行為導致