2025年度房屋產(chǎn)權(quán)交易雙方代理服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋產(chǎn)權(quán)交易雙方代理服務(wù)協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.丙方（代理方）：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋產(chǎn)權(quán)交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益，同時(shí)明確丙方作為代理方的職責(zé)和權(quán)限。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“專業(yè)屬于”指丙方作為代理方，在房屋產(chǎn)權(quán)交易過程中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，為甲乙雙方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）交易：指甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的買賣行為；（3）代理服務(wù)：指丙方在交易過程中為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的行為；（4）過戶手續(xù)：指甲乙雙方在交易過程中，按照法律法規(guī)和政策要求辦理的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋產(chǎn)權(quán)信息；（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理過戶手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)按照約定履行合同，不得擅自撤銷或解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋產(chǎn)權(quán)信息；（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)代理服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照約定支付購房款；（4）乙方有義務(wù)配合甲方辦理過戶手續(xù)；（5）乙方有義務(wù)按照約定履行合同，不得擅自撤銷或解除合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）本協(xié)議終止后，丙方不再承擔(dān)代理服務(wù)義務(wù)；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費(fèi)：由丙方向甲乙雙方提供專業(yè)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用；（2）交易稅費(fèi)：甲乙雙方在交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（2）交易稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納交易稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的費(fèi)用，在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)向相應(yīng)機(jī)構(gòu)支付。7.3支付時(shí)間（2）交易稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付；（3）其他費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的費(fèi)用，在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方支付代理服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入丙方指定的賬戶；（2）甲乙雙方支付交易稅費(fèi)和其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行支付；（3）丙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲乙雙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金；（2）違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權(quán)交易過程中的相關(guān)信息；（2）本協(xié)議內(nèi)容；（3）甲乙雙方及丙方在交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密管理，確保保密內(nèi)容的安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方及丙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方及丙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方及丙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法過戶；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易無法進(jìn)行；（3）政府政策變更，導(dǎo)致交易無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方及丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲乙雙方及丙方作為合同主體的資格和權(quán)利；（2）涉及國(guó)家利益、公共利益的條款；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方及丙方對(duì)本協(xié)議的簽訂、履行和解除享有獨(dú)立的權(quán)利；（2）丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的代理服務(wù)享有獨(dú)家權(quán)利，未經(jīng)甲方或乙方同意，丙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)購房款的支付權(quán)利；（3）丙方保留對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）及時(shí)溝通，解決交易過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通交易進(jìn)展；（2）及時(shí)回復(fù)對(duì)方提出的合理要求；（3）共同解決交易過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行和解釋，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方及丙方之間關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)交易代理服務(wù)的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（代理方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋評(píng)估報(bào)告3.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)4.房屋買賣合同5.代理服務(wù)合同6.交易雙方的身份證明文件7.交易雙方的資金支付憑證8.交易雙方的溝通記錄9.交易雙方及丙方的書面通知和回復(fù)10.不可抗力事件的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)或交易稅費(fèi)；乙方未按約定支付購房款；丙方未按約定提供專業(yè)代理服務(wù)；任何一方在交易過程中提供虛假信息；任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金；若違約行為造成損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或法院判決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)的法律概念，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。2.交易稅費(fèi)：指在房屋產(chǎn)權(quán)交易過程中，依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。3.代理服務(wù)：指代理方在交易過程中為委托方提供專業(yè)服務(wù)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.協(xié)作與配合：指甲乙雙方及丙方在交易過程中相互協(xié)作，共同完成交易事項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，一方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假。解決辦法：要求提供方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)虛假信息追究法律責(zé)任。2.問題：交易過程中，一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：要求違約方按照約定支付費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。3.問題：交易過程中，一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：要求違約方履行協(xié)助與配合義務(wù)，否則追究法律責(zé)任。4.問題：交易過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方協(xié)商解決合同履行問題，若無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：交易過程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在房屋產(chǎn)權(quán)交易過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，如金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域和職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和合法性；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)、完整信息；（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的代理服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察；（4）乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)合同條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.乙方利益條款：（1）乙方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)；（2）乙方在交易過程中享有最低成交價(jià)保障；（3）乙方在交易過程中享有退房保障。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得在交易過程中隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)信息；（2）甲方不得擅自提高房屋交易價(jià)格；（3）甲方不得擅自解除合同；（4）甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；（2）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的代理服務(wù)；（3）甲方有權(quán)在交易過程中對(duì)乙方的資金來源進(jìn)行審查；（4）甲方有權(quán)在交易過程中對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。2.甲方的利益條款：（1）甲方在交易過程中享有房屋產(chǎn)權(quán)過戶的優(yōu)先權(quán)；（2）甲方在交易過程中享有房屋產(chǎn)權(quán)價(jià)值的最大化；（3）甲方在交易過程中享有對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得在交易過程中提供虛假信息；（2）乙方不得在交易過程中擅自修改合同條款；（3）乙方不得在交易過程中要求甲方支付額外的費(fèi)用；（4）乙方不得在交易過程中要求解除合同。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)交易雙方代理服務(wù)協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋權(quán)屬證明4.房屋交易限制三、代理服務(wù)內(nèi)容1.代理服務(wù)范圍2.代理服務(wù)方式3.代理服務(wù)職責(zé)4.代理服務(wù)期限四、代理費(fèi)用及支付1.代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.代理費(fèi)用支付方式3.代理費(fèi)用支付時(shí)間4.代理費(fèi)用調(diào)整五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方合作義務(wù)六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同生效十、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.代理服務(wù)協(xié)議附件3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效與變更1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議變更通知十二、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止程序十三、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.代理服務(wù)協(xié)議附件3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人姓名4.簽署人職務(wù)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋產(chǎn)權(quán)交易雙方代理服務(wù)協(xié)議書2.協(xié)議雙方：甲方（委托方）：_____________________________乙方（代理方）：_____________________________3.協(xié)議簽訂日期：_____________________________4.協(xié)議有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度房屋產(chǎn)權(quán)交易中的代理服務(wù)關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。6.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、代理服務(wù)協(xié)議附件等。二、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：_____________________________房屋面積：_____________________________房屋用途：_____________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________房屋所有權(quán)人：_____________________________房屋是否存在抵押、查封等情況：_____________________________3.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.房屋交易限制：房屋是否存在交易限制，如限購、限售等：_____________________________三、代理服務(wù)內(nèi)容1.代理服務(wù)范圍：代理甲方進(jìn)行房屋買賣交易的相關(guān)事宜。協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。提供市場(chǎng)行情分析、價(jià)格談判等服務(wù)。2.代理服務(wù)方式：乙方以甲方的名義進(jìn)行房屋買賣交易。乙方協(xié)助甲方與買方進(jìn)行交易談判。3.代理服務(wù)職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)收集、整理房屋交易相關(guān)信息。乙方負(fù)責(zé)與買方進(jìn)行交易談判，爭(zhēng)取甲方利益最大化。乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。4.代理服務(wù)期限：本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方為甲方提供代理服務(wù)。四、代理費(fèi)用及支付1.代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：代理費(fèi)用按房屋成交價(jià)的_____%計(jì)算。2.代理費(fèi)用支付方式：代理費(fèi)用在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.代理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。4.代理費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整代理費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供代理服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用。甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供代理服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。乙方應(yīng)按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)。3.雙方保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.雙方合作義務(wù)：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，相互配合，共同完成房屋交易。六、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。2.合同終止條件：本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.合同解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方。收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除協(xié)議。4.合同終止程序：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算：違約金按每日_____%的比例計(jì)算。4.違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。3.合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十、協(xié)議生效與變更1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議變更程序：協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。3.協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議變更通知：協(xié)議變更后，雙方應(yīng)相互通知。十一、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。如本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.協(xié)議終止條件：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。3.協(xié)議解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方。收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除協(xié)議。4.協(xié)議終止程序：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。十二、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.代理服務(wù)協(xié)議附件：代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)條款及附件。3.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：甲方：_____________________________乙方：_____________________________2.簽署地點(diǎn)：甲方：_____________________________乙方：_____________________________3.簽署人姓名：甲方：_____________________________乙方：_____________________________4.簽署人職務(wù)：甲方：_____________________________乙方：_____________________________十四、合同簽字甲方（委托方）簽字：_____________________________日期：_____________________________乙方（代理方）簽字：_____________________________日期：_____________________________甲方（委托方）代表簽字：_____________________________乙方（代理方）代表簽字：_____________________________見證人：_____________________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)說明：在本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)房屋交易過程中的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋交易價(jià)格、交易對(duì)象、交易方式等。2.甲方信息保密說明：甲方應(yīng)確保在交易過程中提供的信息保密，不得向任何第三方泄露，乙方有義務(wù)對(duì)此類信息保密。3.甲方違約責(zé)任加重說明：若甲方在交易過程中違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于乙方實(shí)際損失的_____%。4.甲方提供資金保障說明：甲方應(yīng)在交易過程中提供必要的資金保障，包括但不限于支付定金、首付等，確保交易順利進(jìn)行。5.甲方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在乙方推薦的多個(gè)交易對(duì)象中，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，甲方有權(quán)決定是否接受乙方的推薦。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的專業(yè)服務(wù)說明：在本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、談判協(xié)調(diào)等。2.乙方責(zé)任明確說明：乙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е陆灰资』驌p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方推薦對(duì)象質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保其推薦的交易對(duì)象符合甲方要求，并對(duì)推薦對(duì)象的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。4.乙方傭金支付說明：乙方在交易成功后，有權(quán)收取傭金，傭金金額及支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。5.乙方優(yōu)先權(quán)說明：在甲方提供的多個(gè)交易對(duì)象中，乙方享有優(yōu)先推薦權(quán)，甲方應(yīng)給予乙方合理的機(jī)會(huì)進(jìn)行推薦。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條件說明：若引入第三方中介參與交易，雙方應(yīng)明確中介的參與條件，包括中介的職責(zé)、費(fèi)用及支付方式等。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介費(fèi)用由交易雙方按約定的比例分擔(dān)，具體比例應(yīng)在協(xié)議中明確。3.第三方中介責(zé)任劃分說明：第三方中介在交易過程中的責(zé)任應(yīng)明確劃分，如因中介原因?qū)е陆灰资』驌p失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介信息保密說明：第三方中介應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介退出機(jī)制說明：若第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，雙方有權(quán)終止其參與，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用權(quán)證房屋登記證明2.代理服務(wù)協(xié)議附件：代理服務(wù)詳細(xì)條款代理服務(wù)范圍說明代理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件：房屋交易合同交易雙方的身份證明交易雙方的資金證明交易雙方的銀行賬戶信息交易雙方的聯(lián)系方式交易雙方的委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。甲方提供虛假房屋信息。乙方未按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。雙方未按約定履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中對(duì)所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.代理權(quán)：指代理人依法或依授權(quán)代表被代理人進(jìn)行法律行為的權(quán)利。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如甲方仍不支付，可考慮解除協(xié)議并追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快解決問題，如因乙方原因?qū)е卵舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：雙方對(duì)房屋交易價(jià)格有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方評(píng)估或法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣交易。2.房屋租賃交易。3.房地產(chǎn)投資。4.房地產(chǎn)開發(fā)。5.房地產(chǎn)相關(guān)法律咨詢。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)交易雙方代理服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1甲方權(quán)利3.2乙方權(quán)利3.3服務(wù)范圍3.4服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他條款11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)交易信息12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)交易信息14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指在2025年度房屋產(chǎn)權(quán)交易中委托乙方提供代理服務(wù)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人或其合法代理人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供房屋產(chǎn)權(quán)交易代理服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“房屋”指甲方擁有的、擬進(jìn)行交易的房產(chǎn)。1.1.4“交易”指房屋的買賣、贈(zèng)與、互換等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。1.1.5“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，在房屋產(chǎn)權(quán)交易過程中提供的咨詢、談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等全方位服務(wù)。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的任何解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)甲方權(quán)益的方式解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋產(chǎn)權(quán)交易代理服務(wù)。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。3.1.3甲方有權(quán)在交易過程中對(duì)交易價(jià)格、交易條件等事項(xiàng)進(jìn)行最終決定。3.2乙方權(quán)利3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)信息。3.2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房屋信息，尋找合適的交易對(duì)象。3.2.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方與交易對(duì)方進(jìn)行談判和簽訂合同。3.3服務(wù)范圍3.3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)交易咨詢、市場(chǎng)行情分析、交易策略建議等服務(wù)。3.3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與交易對(duì)方進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向。3.3.3乙方負(fù)責(zé)起草、審核房屋產(chǎn)權(quán)交易合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.3.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方代理服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_____________%。4.1.2乙方代理服務(wù)費(fèi)用最低為_____________元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在房屋成交后_____________日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后_____________日內(nèi)，向甲方出具收費(fèi)憑證。4.3.2乙方應(yīng)確保甲方支付的費(fèi)用安全、合規(guī)。5.保密條款5.1保密信息5.1.1甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1甲方和乙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后_____________年。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.2.1乙方在履行本合同過程中，有權(quán)使用甲方提供的房屋信息、交易數(shù)據(jù)等，但不得用于其他目的。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_____________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭(zhēng)議。8.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起_____________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1.1甲方或乙方違反本合同約定，造成對(duì)方重大損失；9.2.1.2甲方或乙方被依法宣告破產(chǎn)或解散；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。9.3合同終止9.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.3.1.3合同解除或終止。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。11.其他條款11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.2.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_____________日后視為送達(dá)。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式_____________份，甲方執(zhí)_____________份，乙方執(zhí)_____________份。11.4合同附件11.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)交易信息12.1.1房屋基本情況12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.3房屋交易價(jià)格及付款方式12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：____________________13.1.2乙方簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1甲方簽署地點(diǎn)：____________________13.2.2乙方簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人13.3.1甲方簽署人：____________________13.3.2乙方簽署人：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)交易信息14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，參與房屋產(chǎn)權(quán)交易代理服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)量機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.2交易過程中，因特殊情況，需第三方協(xié)助解決；2.1.3法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)水平和行業(yè)慣例確定。3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入前書面通知第三方。3.3第三方責(zé)任限額不得超過_____________元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出專業(yè)意見和建議；4.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。5.3第三方與交易對(duì)方的關(guān)系5.3.1第三方與交易對(duì)方之間不存在直接的合同關(guān)系；5.3.2第三方對(duì)交易對(duì)方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ郊暗谌矫鞔_告知第三方介入的必要性和預(yù)期效果；6.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；6.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的約定。7.第三方費(fèi)用7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方、乙方或交易對(duì)方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；7.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由相關(guān)方按照約定支付。8.第三方責(zé)任8.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍和責(zé)任限額；8.2第三方因自身原因造成甲方、乙方或交易對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3