2025年度商務(wù)樓開荒保潔與能源管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商務(wù)樓開荒保潔與能源管理服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方（如有）：____________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方商務(wù)樓于2025年度需進(jìn)行開荒保潔與能源管理，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的開荒保潔與能源管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度商務(wù)樓開荒保潔與能源管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、生效和終止條件等事項，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋a.開荒保潔：指對新建或長期閑置的商務(wù)樓進(jìn)行徹底的清潔工作，包括地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔。b.能源管理：指對商務(wù)樓內(nèi)的水、電、暖、氣等能源消耗進(jìn)行監(jiān)控、調(diào)度、優(yōu)化，以達(dá)到節(jié)能減排、降低運(yùn)營成本的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋：a.本合同：指本《2025年度商務(wù)樓開荒保潔與能源管理服務(wù)合同》。b.合同履行：指乙方按照本合同約定，完成開荒保潔與能源管理服務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的開荒保潔與能源管理服務(wù)。b.義務(wù)：甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用。b.義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的開荒保潔與能源管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方商務(wù)樓所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，定期對商務(wù)樓進(jìn)行開荒保潔與能源管理，確保商務(wù)樓環(huán)境衛(wèi)生和能源消耗優(yōu)化。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：a.合同履行完畢，雙方無異議。b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：a.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。b.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理商務(wù)樓內(nèi)的相關(guān)物品。b.合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：a.開荒保潔費(fèi)用：根據(jù)商務(wù)樓面積及實(shí)際工作量，按每平方米人民幣元計算。b.能源管理費(fèi)用：根據(jù)商務(wù)樓能源消耗情況，按實(shí)際使用量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。c.管理費(fèi)用：包括乙方人員工資、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，按月計費(fèi)。d.其他費(fèi)用：因不可抗力等原因產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式：a.乙方提供開具正規(guī)發(fā)票，甲方按合同約定支付。b.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后X個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：a.開荒保潔費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。b.能源管理費(fèi)用：按月支付，每月一個工作日支付下一個月的費(fèi)用。c.管理費(fèi)用：按月支付，每月一個工作日支付下一個月的費(fèi)用。7.4支付條款：a.甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐椉皶r、足額到賬。b.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：a.若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。b.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：a.若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足要求。b.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：a.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。b.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：a.甲方商務(wù)樓的開荒保潔與能源管理方案。b.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后X年。9.3保密履行方式：a.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。b.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。b.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：a.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：a.地震、洪水等自然災(zāi)害。b.政府政策調(diào)整等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：a.協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。b.調(diào)解不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：a.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：a.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：a.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。13.2特殊權(quán)力保留：a.甲方保留對商務(wù)樓整體規(guī)劃、設(shè)計、使用的最終決定權(quán)。b.乙方保留對開荒保潔與能源管理服務(wù)的技術(shù)和方法的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：a.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：a.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：a.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。b.甲方應(yīng)提供乙方開展開荒保潔與能源管理服務(wù)所需的場地、設(shè)施等。15.2協(xié)作與配合方式：a.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通服務(wù)進(jìn)展情況。b.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：a.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：a.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商務(wù)樓開荒保潔與能源管理方案2.乙方開荒保潔與能源管理服務(wù)資質(zhì)證明3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議4.乙方開具的正規(guī)發(fā)票5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a.未按時支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。b.違反保密條款：甲方泄露商務(wù)樓開荒保潔與能源管理方案或商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：a.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：乙方未達(dá)到合同約定的開荒保潔與能源管理標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。b.違反保密條款：乙方泄露甲方商務(wù)樓開荒保潔與能源管理方案或商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同原有條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足要求。2.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行問題。3.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付滯納金。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.第三方職責(zé)：a.第三方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。b.第三方應(yīng)確保乙方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報告。b.第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場檢查。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保持對服務(wù)質(zhì)量的公正評估。b.第三方應(yīng)保守乙方和甲方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任：a.第三方若因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。c.乙方有權(quán)要求甲方對乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方的利益條款：a.甲方應(yīng)確保乙方的工作成果不被侵犯。b.乙方有權(quán)享受合同約定范圍內(nèi)的額外利益。c.乙方有權(quán)要求甲方提供合理的利潤空間。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。b.甲方不得單方面變更合同條款，影響乙方利益。c.甲方不得將乙方工作成果用于其他用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定提供開荒保潔與能源管理服務(wù)。b.甲方可要求乙方遵守合同規(guī)定的工作時間和范圍。c.甲方可對乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：a.乙方應(yīng)確保商務(wù)樓的環(huán)境衛(wèi)生和能源管理達(dá)到甲方要求。b.甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)過程中的相關(guān)報告和數(shù)據(jù)。c.甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)惠價格和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方不得擅自更換服務(wù)人員或改變服務(wù)方式。c.乙方不得泄露甲方商務(wù)樓的商業(yè)秘密。全文完。2025年度商務(wù)樓開荒保潔與能源管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限二、服務(wù)內(nèi)容2.1開荒保潔服務(wù)2.1.1保潔范圍2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.3保潔頻次2.2能源管理服務(wù)2.2.1能源管理范圍2.2.2能源管理目標(biāo)2.2.3能源管理措施三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款期限四、服務(wù)期限及驗(yàn)收4.1服務(wù)期限4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收結(jié)果處理五、服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量監(jiān)督與反饋六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果十一、合同附件11.1附件一：商務(wù)樓開荒保潔服務(wù)清單11.2附件二：能源管理方案11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表十二、其他約定12.1合同生效條件12.2合同解釋12.3合同修改十三、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同生效十四、合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度商務(wù)樓開荒保潔與能源管理服務(wù)合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1服務(wù)方名稱：清潔服務(wù)有限公司1.2.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.3服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.4服務(wù)方聯(lián)系電話：1381.2.5受服務(wù)方名稱：商務(wù)樓管理公司1.2.6受服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.7受服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.8受服務(wù)方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日二、服務(wù)內(nèi)容2.1開荒保潔服務(wù)2.1.1保潔范圍：商務(wù)樓內(nèi)所有公共區(qū)域、辦公室、會議室、衛(wèi)生間等2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.1.3保潔頻次：每日一次全面保潔，每周一次深度清潔2.2能源管理服務(wù)2.2.1能源管理范圍：商務(wù)樓內(nèi)所有用電、用水、用氣設(shè)施2.2.2能源管理目標(biāo)：降低能源消耗，提高能源利用效率2.2.3能源管理措施：實(shí)施節(jié)能措施，定期檢查維護(hù)設(shè)備三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：開荒保潔費(fèi)用、能源管理費(fèi)用3.3支付方式：每月結(jié)算一次，次月支付3.4付款期限：收到服務(wù)方開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付四、服務(wù)期限及驗(yàn)收4.1服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收4.3驗(yàn)收流程：服務(wù)方在每次服務(wù)完成后，向受服務(wù)方提交驗(yàn)收報告4.4驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收不合格，服務(wù)方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行整改五、服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和能源管理標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施：設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量監(jiān)督與反饋：受服務(wù)方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出反饋意見六、保密條款6.1保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、客戶信息等6.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對方保密信息6.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形：未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失7.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同解除9.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致等。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，并書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。9.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。十、合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的其他終止條件成就等。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十一、合同附件11.1附件一：商務(wù)樓開荒保潔服務(wù)清單11.2附件二：能源管理方案11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表十二、其他約定12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.3合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。十四、合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。受服務(wù)方（蓋章）：代表（簽字）：服務(wù)方（蓋章）：代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔和能源管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的要求執(zhí)行。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和人員培訓(xùn)記錄，以證明乙方具備提供服務(wù)的資格和能力。1.4甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中保持商務(wù)樓的正常運(yùn)營秩序，不得影響甲方客戶的正常使用。1.5甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中采取必要的安全措施，確保人員和財產(chǎn)安全。1.6甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中對廢棄物進(jìn)行分類處理，并按照規(guī)定進(jìn)行無害化處理。1.7甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中對能源消耗進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，并及時向甲方報告能源使用情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)對甲方提供的商務(wù)樓進(jìn)行實(shí)地考察，以確定服務(wù)方案和所需資源。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、設(shè)備、工具等。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供詳細(xì)的商務(wù)樓使用說明和設(shè)施清單。2.4乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中提供必要的支持和協(xié)助，如提供臨時工作場所、調(diào)整工作時間等。2.5乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中對乙方的工作進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量。2.6乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中對乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果提出意見。2.7乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中對乙方的工作成果進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、客觀地處理雙方之間的爭議。3.3第三方中介的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供咨詢服務(wù)等。3.4第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。3.5第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.6第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方解決。3.7第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.8第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.9第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。3.10第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在重大安全隱患，應(yīng)及時通知雙方，并采取必要措施確保安全。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商務(wù)樓開荒保潔服務(wù)清單2.附件二：能源管理方案3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：甲方商務(wù)樓使用說明和設(shè)施清單6.附件六：乙方資質(zhì)證明和人員培訓(xùn)記錄7.附件七：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：安全措施及廢棄物處理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。2.1.3任何一方泄露對方保密信息。2.1.4任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.1.5任何一方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或整改。2.2違約行為的認(rèn)定：2.2.1乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方通知后仍未改進(jìn)，視為違約。2.2.2甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。2.2.3任何一方泄露對方保密信息，一經(jīng)證實(shí)，視為違約。2.2.4任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。2.2.5任何一方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或整改，經(jīng)對方通知后仍未執(zhí)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.2仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對雙方爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.3保密信息：指涉及商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)當(dāng)保密的信息。3.4違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.5合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，影響服務(wù)進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施盡快恢復(fù)正常服務(wù)。4.2問題：能源消耗超出預(yù)期，影響節(jié)能效果。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，提出改進(jìn)措施，并向甲方報告。4.3問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，客戶投訴。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并向甲方報告整改情況，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：5.1商務(wù)樓日常保潔與能源管理服務(wù)。5.2大型寫字樓、辦公場所的清潔與能源管理服務(wù)。5.3政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的物業(yè)清潔與能源管理服務(wù)。5.4展覽會、活動場館的臨時清潔與能源管理服務(wù)。全文完。2025年度商務(wù)樓開荒保潔與能源管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容概述1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1服務(wù)費(fèi)用總額2.2付款方式2.3付款時間3.服務(wù)人員及培訓(xùn)3.1服務(wù)人員資質(zhì)要求3.2服務(wù)人員培訓(xùn)3.3服務(wù)人員職責(zé)4.能源管理服務(wù)4.1能源管理目標(biāo)4.2能源管理措施4.3能源管理效果評估5.保潔服務(wù)5.1保潔服務(wù)內(nèi)容5.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3保潔服務(wù)時間6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的事項12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容概述1.1服務(wù)范圍1.1.1商務(wù)樓公共區(qū)域的清潔，包括大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間等；1.1.2辦公區(qū)域及會議室的清潔，包括桌面、地面、墻面、家具等；1.1.3商務(wù)樓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的清潔與保養(yǎng)，如電梯、消防設(shè)施等；1.1.4商務(wù)樓外部環(huán)境的清潔，包括綠化帶、道路、停車場等；1.2服務(wù)期限1.2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日；1.2.2服務(wù)期限內(nèi)的具體工作安排由雙方另行協(xié)商確定；1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1保潔服務(wù)需達(dá)到國家規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)；1.3.2能源管理服務(wù)需符合國家及行業(yè)相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；1.3.3服務(wù)過程中需確保人員安全及環(huán)境衛(wèi)生。2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1服務(wù)費(fèi)用總額2.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；2.2付款方式2.2.1甲方于合同簽訂之日起支付首期費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；2.2.2剩余費(fèi)用于每季度結(jié)束后十日內(nèi)支付；2.3付款時間2.3.1首期費(fèi)用支付時間為合同簽訂后的五個工作日內(nèi)；2.3.2每季度支付時間為該季度結(jié)束后十日內(nèi)。3.服務(wù)人員及培訓(xùn)3.1服務(wù)人員資質(zhì)要求3.1.1服務(wù)人員需持有相關(guān)職業(yè)資格證書；3.1.2服務(wù)人員需經(jīng)過甲方指定的專業(yè)培訓(xùn)；3.2服務(wù)人員培訓(xùn)3.2.1甲方負(fù)責(zé)對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)；3.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、安全知識等；3.3服務(wù)人員職責(zé)3.3.1服務(wù)人員需嚴(yán)格按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程進(jìn)行工作；3.3.2服務(wù)人員需遵守甲方規(guī)章制度，確保服務(wù)質(zhì)量。4.能源管理服務(wù)4.1能源管理目標(biāo)4.1.1降低商務(wù)樓能源消耗；4.1.2提高能源利用效率；4.2能源管理措施4.2.1對商務(wù)樓進(jìn)行能源審計；4.2.2制定能源管理計劃；4.2.3實(shí)施節(jié)能改造措施；4.3能源管理效果評估4.3.1定期對能源管理效果進(jìn)行評估；4.3.2評估內(nèi)容包括能源消耗、能源利用效率等。5.保潔服務(wù)5.1保潔服務(wù)內(nèi)容5.1.1定期進(jìn)行商務(wù)樓公共區(qū)域、辦公區(qū)域及會議室的清潔；5.1.2定期對商務(wù)樓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔與保養(yǎng)；5.1.3定期對商務(wù)樓外部環(huán)境進(jìn)行清潔；5.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1保潔服務(wù)需達(dá)到國家規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2保潔服務(wù)過程中需確保環(huán)境衛(wèi)生；5.3保潔服務(wù)時間5.3.1保潔服務(wù)時間為每日早上8:00至12:00，下午13:00至17:00；5.3.2特殊情況需調(diào)整保潔時間，由雙方另行協(xié)商確定。6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1保潔服務(wù)需達(dá)到國家規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2能源管理服務(wù)需符合國家及行業(yè)相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.2.1甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組；6.2.2質(zhì)量監(jiān)督小組負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量；6.3質(zhì)量問題處理6.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，服務(wù)方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行處理；6.3.2甲方對處理結(jié)果進(jìn)行審核，如不滿意可要求服務(wù)方重新處理。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1如服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.2如服務(wù)方未按合同約定達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失；8.1.3如服務(wù)方在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；8.2.2如甲方因自身原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償應(yīng)以人民幣計算；8.3.2任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商務(wù)信息、技術(shù)秘密、客戶信息等；9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年；9.3違約責(zé)任9.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行爭議解決，不得采取任何非法手段。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同解除后的處理；11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項；11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效；12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；12.3合同生效后的事項12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；12.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面簽訂合同變更協(xié)議；13.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效；13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)；13.3.2合同變更后的處理方式與原合同一致。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)人員名單、能源管理方案、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織；15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)由第三方自行承擔(dān)；15.3.2第三方在介入過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1甲方介入16.1.1甲方需選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；16.1.2甲方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本送交乙方；16.1.3甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。16.2乙方介入16.2.1乙方需選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；16.2.2乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本送交甲方；16.2.3乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1如第三方在履行本合同時造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額；17.2.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。18.第三方與