房地產(chǎn)面積核實(shí)與補(bǔ)充協(xié)議（2025年版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)面積核實(shí)與補(bǔ)充協(xié)議（2025年版）合同編號(hào)_________一、合同主體名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)面積核實(shí)與補(bǔ)充事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是為了核實(shí)房地產(chǎn)面積，確保房地產(chǎn)交易的真實(shí)性、合法性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房地產(chǎn)：指土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.面積：指房地產(chǎn)的建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積等。3.核實(shí)：指對(duì)房地產(chǎn)面積進(jìn)行確認(rèn)、校驗(yàn)、修正等過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.核實(shí)：對(duì)房地產(chǎn)面積進(jìn)行確認(rèn)、校驗(yàn)、修正等過(guò)程。2.補(bǔ)充：對(duì)房地產(chǎn)面積核實(shí)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充、完善。3.權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)面積信息。2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)核實(shí)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充、完善。3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因核實(shí)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)面積信息。2.乙方有義務(wù)對(duì)核實(shí)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充、完善。3.乙方有義務(wù)承擔(dān)因核實(shí)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為_(kāi)___。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)面積信息。2.乙方應(yīng)在核實(shí)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題后____日內(nèi)，向甲方提供補(bǔ)充、完善的信息。3.雙方應(yīng)就核實(shí)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的相關(guān)事宜。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.核實(shí)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行面積核實(shí)所發(fā)生的費(fèi)用。2.補(bǔ)充費(fèi)用：因核實(shí)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方進(jìn)行補(bǔ)充、完善所發(fā)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在核實(shí)完成后，向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付核實(shí)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在補(bǔ)充完成后，向甲方提交補(bǔ)充費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付補(bǔ)充費(fèi)用。3.其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間1.核實(shí)費(fèi)用應(yīng)在核實(shí)完成后____日內(nèi)支付。2.補(bǔ)充費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充完成后____日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方提供的房地產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致核實(shí)結(jié)果有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成核實(shí)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方提供的核實(shí)結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成核實(shí)工作。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方對(duì)房地產(chǎn)面積的核實(shí)結(jié)果享有獨(dú)立的權(quán)利。2.任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方核實(shí)結(jié)果提出異議的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方提出的異議進(jìn)行解釋和修正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)回復(fù)是否同意修改和補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方同意修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就房地產(chǎn)面積的核實(shí)工作相互協(xié)作，確保核實(shí)結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.雙方應(yīng)就核實(shí)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論核實(shí)工作的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對(duì)方開(kāi)展工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就房地產(chǎn)面積核實(shí)與補(bǔ)充事宜的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或以前簽訂的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買(mǎi)方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（賣(mài)方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見(jiàn)證人：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)面積核實(shí)報(bào)告2.房地產(chǎn)面積補(bǔ)充報(bào)告3.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要4.不可抗力事件證明文件5.費(fèi)用清單及發(fā)票6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后____日內(nèi)支付，否則構(gòu)成違約。提供虛假信息：甲方提供的房地產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致核實(shí)結(jié)果有誤，構(gòu)成違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成核實(shí)工作：乙方應(yīng)在核實(shí)完成后____日內(nèi)完成，否則構(gòu)成違約。提供虛假核實(shí)結(jié)果：乙方提供的核實(shí)結(jié)果不準(zhǔn)確，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的存在而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：核實(shí)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題難以確定責(zé)任方。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析問(wèn)題原因，協(xié)商確定責(zé)任方。2.問(wèn)題：一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并盡快履行支付義務(wù)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，暫停履行合同，待不可抗力事件解除后盡快恢復(fù)履行。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后以書(shū)面形式確認(rèn)修改和補(bǔ)充內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)及信息：第三方主體名稱(chēng)：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的、專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)面積核實(shí)服務(wù)。第三方應(yīng)保證核實(shí)結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取核實(shí)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成核實(shí)工作，并提交核實(shí)報(bào)告。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在核實(shí)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在核實(shí)結(jié)果有誤時(shí)進(jìn)行修正。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付核實(shí)費(fèi)用及可能的額外費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因核實(shí)結(jié)果有誤而產(chǎn)生的損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方提供的房地產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致核實(shí)結(jié)果有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更核實(shí)結(jié)果。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在核實(shí)過(guò)程中提供實(shí)時(shí)進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方在核實(shí)結(jié)果有誤時(shí)進(jìn)行修正。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供核實(shí)結(jié)果的詳細(xì)解釋和說(shuō)明。甲方可要求乙方在核實(shí)過(guò)程中對(duì)敏感信息進(jìn)行保密。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成核實(shí)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方提供的核實(shí)結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自變更核實(shí)結(jié)果。全文完。房地產(chǎn)面積核實(shí)與補(bǔ)充協(xié)議（2025年版）1合同目錄第一章合同訂立1.1合同訂立時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同雙方主體1.4合同簽訂目的第二章房地產(chǎn)面積核實(shí)2.1核實(shí)范圍2.2核實(shí)方式2.3核實(shí)結(jié)果確認(rèn)2.4核實(shí)爭(zhēng)議處理第三章面積核實(shí)方法3.1房地產(chǎn)測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)3.2核實(shí)工具及設(shè)備3.3核實(shí)流程3.4核實(shí)結(jié)果記錄第四章補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容4.1補(bǔ)充協(xié)議訂立原則4.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件4.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序4.4補(bǔ)充協(xié)議效力第五章補(bǔ)充協(xié)議履行5.1補(bǔ)充協(xié)議履行主體5.2補(bǔ)充協(xié)議履行時(shí)間5.3補(bǔ)充協(xié)議履行方式5.4補(bǔ)充協(xié)議履行爭(zhēng)議處理第六章合同變更6.1合同變更原因6.2合同變更程序6.3合同變更內(nèi)容6.4合同變更效力第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議處理第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力8.4合同解除爭(zhēng)議處理第九章合同終止9.1合同終止原因9.2合同終止程序9.3合同終止效力9.4合同終止?fàn)幾h處理第十章合同附件10.1房地產(chǎn)面積核實(shí)報(bào)告10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3其他相關(guān)文件第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效時(shí)間12.4合同備案機(jī)構(gòu)第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3退還或支付費(fèi)用13.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理第十四章合同解除與終止后的法律適用14.1法律適用原則14.2合同解除與終止后的法律適用14.3法律適用爭(zhēng)議處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同雙方主體：甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______1.4合同簽訂目的：為明確房地產(chǎn)面積核實(shí)及補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容，保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第二章房地產(chǎn)面積核實(shí)2.1核實(shí)范圍：本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)面積為_(kāi)___平方米，具體以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。2.2核實(shí)方式：由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。2.3核實(shí)結(jié)果確認(rèn)：核實(shí)結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.4核實(shí)爭(zhēng)議處理：如對(duì)核實(shí)結(jié)果有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三章面積核實(shí)方法3.1房地產(chǎn)測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家最新頒布的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》執(zhí)行。3.2核實(shí)工具及設(shè)備：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)量工具和設(shè)備。3.3核實(shí)流程：①測(cè)繪機(jī)構(gòu)接受委托；②實(shí)地測(cè)量；③出具測(cè)量報(bào)告；④雙方確認(rèn)測(cè)量結(jié)果。3.4核實(shí)結(jié)果記錄：核實(shí)結(jié)果以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第四章補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容4.1補(bǔ)充協(xié)議訂立原則：遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。4.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件：核實(shí)結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤，且滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序：①雙方達(dá)成一致意見(jiàn)；②簽訂補(bǔ)充協(xié)議；③協(xié)議生效。4.4補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五章補(bǔ)充協(xié)議履行5.1補(bǔ)充協(xié)議履行主體：本協(xié)議由甲乙雙方共同履行。5.2補(bǔ)充協(xié)議履行時(shí)間：自補(bǔ)充協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.3補(bǔ)充協(xié)議履行方式：按照補(bǔ)充協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行。5.4補(bǔ)充協(xié)議履行爭(zhēng)議處理：如履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章合同變更6.1合同變更原因：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。6.2合同變更程序：①提出變更申請(qǐng)；②雙方協(xié)商一致；③簽訂變更協(xié)議；④變更協(xié)議生效。6.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于面積、價(jià)格、付款方式等。6.4合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七章違約責(zé)任（1）一方未按約定履行核實(shí)義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方未按約定履行補(bǔ)充協(xié)議；（4）一方未按約定履行合同變更；（5）一方未按約定履行合同解除或終止。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4違約爭(zhēng)議處理：如對(duì)違約責(zé)任有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）提出解除合同申請(qǐng)；（2）通知對(duì)方解除意向；（3）簽訂解除合同協(xié)議；（4）合同解除協(xié)議生效。8.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。8.4合同解除爭(zhēng)議處理：如對(duì)合同解除有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同終止9.1合同終止原因：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序：（1）通知對(duì)方終止意向；（2）簽訂終止合同協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效。9.3合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。9.4合同終止?fàn)幾h處理：如對(duì)合同終止有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同附件10.1房地產(chǎn)面積核實(shí)報(bào)告10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3其他相關(guān)文件第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案：本合同應(yīng)向相關(guān)主管部門(mén)備案。12.3合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。12.4合同備案機(jī)構(gòu)：_______（具體備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。13.2合同終止后的處理：終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。13.3退還或支付費(fèi)用：按照合同約定或雙方協(xié)商處理退還或支付費(fèi)用。13.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理：如對(duì)合同解除或終止后的處理有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章合同解除與終止后的法律適用14.1法律適用原則：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解除與終止后的法律適用：合同解除與終止后的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。14.3法律適用爭(zhēng)議處理：如對(duì)法律適用有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為賣(mài)方，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房地產(chǎn)具有完全的處分權(quán)，保證所出售的房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。1.2甲方提供資料條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等與房地產(chǎn)相關(guān)的全部合法有效證件，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。1.3甲方配合條款說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)面積核實(shí)工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、資料、人員等。1.4甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方未按約定履行上述條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方作為買(mǎi)方，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)，并保證所購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)符合自身需求。2.2乙方提供資料條款說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等與購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)相關(guān)的全部合法有效證件，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。2.3乙方配合條款說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房地產(chǎn)面積核實(shí)工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、資料、人員等。2.4乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方未按約定履行上述條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為本協(xié)議的見(jiàn)證人，應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)本協(xié)議的履行提供必要的協(xié)助。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)未按約定履行上述條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償雙方因此遭受的損失。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介機(jī)構(gòu)退出條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議履行過(guò)程中退出，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議履行過(guò)程中，因自身原因造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)面積核實(shí)報(bào)告2.補(bǔ)充協(xié)議3.房地產(chǎn)相關(guān)證件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等）4.雙方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法有效證件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同解除或終止協(xié)議（如有）7.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供合法有效證件；乙方未按約定支付購(gòu)房款；甲方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議；乙方未按約定履行核實(shí)義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定履行合同解除或終止協(xié)議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；雙方協(xié)商確定違約行為成立；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.權(quán)屬爭(zhēng)議：指當(dāng)事人對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬存在分歧。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償雙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在面積核實(shí)過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議。2.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任約定。3.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在合同解除或終止過(guò)程中的協(xié)議。4.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在中介機(jī)構(gòu)參與下的交易。全文完。房地產(chǎn)面積核實(shí)與補(bǔ)充協(xié)議（2025年版）2本合同目錄一覽第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)名稱(chēng)1.2房地產(chǎn)地址1.3房地產(chǎn)類(lèi)型1.4房地產(chǎn)面積1.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)1.6房地產(chǎn)現(xiàn)狀第二條面積核實(shí)依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告2.3房地產(chǎn)交易記錄2.4當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)提供的數(shù)據(jù)2.5其他相關(guān)資料第三條面積核實(shí)程序3.1面積核實(shí)申請(qǐng)3.2面積核實(shí)方式3.3面積核實(shí)期限3.4面積核實(shí)費(fèi)用3.5面積核實(shí)結(jié)果通知第四條面積核實(shí)結(jié)果處理4.1面積核實(shí)結(jié)果確認(rèn)4.2面積核實(shí)結(jié)果生效4.3面積核實(shí)結(jié)果變更4.4面積核實(shí)結(jié)果異議處理第五條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容5.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件5.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序5.3補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容5.4補(bǔ)充協(xié)議效力5.5補(bǔ)充協(xié)議附件第六條補(bǔ)充協(xié)議履行6.1補(bǔ)充協(xié)議履行方式6.2補(bǔ)充協(xié)議履行期限6.3補(bǔ)充協(xié)議履行費(fèi)用6.4補(bǔ)充協(xié)議履行結(jié)果通知第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償7.4違約糾紛解決方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后果第十條合同解除后的處理10.1房地產(chǎn)面積核實(shí)結(jié)果的處理10.2補(bǔ)充協(xié)議的處理10.3違約責(zé)任的處理10.4爭(zhēng)議解決的處理第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三條合同解除后的其他事宜13.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記13.2房地產(chǎn)面積變更登記13.3合同解除后的其他費(fèi)用結(jié)算13.4合同解除后的爭(zhēng)議解決第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)名稱(chēng)：___________1.2房地產(chǎn)地址：___________1.3房地產(chǎn)類(lèi)型：___________1.4房地產(chǎn)面積：___________平方米（其中建筑面積___________平方米，使用面積___________平方米）1.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：___________1.6房地產(chǎn)現(xiàn)狀：___________（描述房地產(chǎn)的現(xiàn)有狀態(tài)，如：已裝修、未裝修等）第二條面積核實(shí)依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等2.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：___________（報(bào)告編號(hào)、測(cè)繪單位、測(cè)繪日期等）2.3房地產(chǎn)交易記錄：___________（交易合同、發(fā)票等）2.4當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)提供的數(shù)據(jù)：___________（規(guī)劃部門(mén)、測(cè)繪部門(mén)等提供的數(shù)據(jù)）2.5其他相關(guān)資料：___________（如：產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄等）第三條面積核實(shí)程序3.1面積核實(shí)申請(qǐng)：申請(qǐng)方應(yīng)向核實(shí)方提交書(shū)面申請(qǐng)，并附具相關(guān)資料。3.2面積核實(shí)方式：核實(shí)方將派專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和核實(shí)。3.3面積核實(shí)期限：自申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成面積核實(shí)。3.4面積核實(shí)費(fèi)用：___________（如需核實(shí)方承擔(dān)，應(yīng)明確費(fèi)用金額及支付方式）3.5面積核實(shí)結(jié)果通知：核實(shí)方將在核實(shí)完成后3個(gè)工作日內(nèi)將核實(shí)結(jié)果通知申請(qǐng)方。第四條面積核實(shí)結(jié)果處理4.1面積核實(shí)結(jié)果確認(rèn)：申請(qǐng)方應(yīng)在收到核實(shí)結(jié)果通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)核實(shí)結(jié)果。4.2面積核實(shí)結(jié)果生效：經(jīng)申請(qǐng)方確認(rèn)后的核實(shí)結(jié)果為最終結(jié)果，具有法律效力。4.3面積核實(shí)結(jié)果變更：如因特殊情況需要變更核實(shí)結(jié)果，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。4.4面積核實(shí)結(jié)果異議處理：申請(qǐng)方對(duì)核實(shí)結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。第五條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容5.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件：在面積核實(shí)結(jié)果生效后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。a)房地產(chǎn)面積核實(shí)結(jié)果；b)補(bǔ)充協(xié)議履行方式；c)補(bǔ)充協(xié)議履行期限；d)補(bǔ)充協(xié)議履行費(fèi)用；e)違約責(zé)任；f)爭(zhēng)議解決；5.4補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條補(bǔ)充協(xié)議履行6.1補(bǔ)充協(xié)議履行方式：按照補(bǔ)充協(xié)議約定的方式進(jìn)行履行。6.2補(bǔ)充協(xié)議履行期限：自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.3補(bǔ)充協(xié)議履行費(fèi)用：按照補(bǔ)充協(xié)議約定支付。6.4補(bǔ)充協(xié)議履行結(jié)果通知：履行完畢后，雙方應(yīng)相互通知。第七條違約責(zé)任a)一方未按照約定履行面積核實(shí)義務(wù)；b)一方未按照約定履行補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)；c)一方未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失情況確定。7.4違約糾紛解決方式：違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)一方嚴(yán)重違約；9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.4合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房地產(chǎn)面積核實(shí)結(jié)果的處理等。第十條合同終止a)合同約定的履行期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同；10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等條款仍然有效。第十一條合同附件a)房地產(chǎn)面積核實(shí)報(bào)告；b)補(bǔ)充協(xié)議；c)雙方簽字（或蓋章）的合同副本；11.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同共同構(gòu)成完整的合同。第十二條合同解除后的其他事宜12.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：合同解除后，如需辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。12.2房地產(chǎn)面積變更登記：如核實(shí)結(jié)果與原登記面積有差異，雙方應(yīng)辦理房地產(chǎn)面積變更登記。12.3合同解除后的其他費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.4合同解除后的爭(zhēng)議解決：合同解除后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十三條合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人員：___________（姓名、職務(wù)）13.4簽署單位：___________（單位名稱(chēng)、單位地址、單位法定代表人或授權(quán)代表）13.5合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。第十四條合同解除后的通知14.1解除通知：合同解除后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面解除通知。14.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括合同解除的事實(shí)、理由、生效日期等。14.3通知送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，或通過(guò)其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。14.4通知期限：自合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除通知。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助完成房地產(chǎn)面積核實(shí)與補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)事宜而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)測(cè)繪、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、爭(zhēng)議調(diào)解等。第二條第三方介入的條件與程序a)雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方同意接受本合同的約束。2.2程序：第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方；b)第三方與雙方簽訂協(xié)議；c)第三方參與相關(guān)事宜。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)__________元人民幣。3.2超出責(zé)任限額部分的責(zé)任，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：a)第三方有權(quán)獲得其服務(wù)所需的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷提出建議；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其義務(wù)。4.2義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；b)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；b)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，乙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成其工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為