2024深圳房地產(chǎn)中介服務(wù)股權(quán)合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳房地產(chǎn)中介服務(wù)股權(quán)合作合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍界定4.股權(quán)比例與出資方式4.1股權(quán)比例分配4.2出資方式及時間5.合作期限與終止條件5.1合作期限5.2合作終止條件6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理模式6.2經(jīng)營管理權(quán)限與責任7.收益分配與承擔風險7.1收益分配比例7.2風險承擔方式8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2負債承擔13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：深圳市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X住所地：深圳市區(qū)路號2.2乙方基本信息乙方名稱：深圳市YY房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司法定代表人：X住所地：深圳市區(qū)YY路YY號3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述本合同雙方合作內(nèi)容為設(shè)立并共同經(jīng)營深圳房地產(chǎn)中介服務(wù)有限責任公司，提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.2合作范圍界定合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等中介服務(wù)。4.股權(quán)比例與出資方式4.1股權(quán)比例分配甲方出資人民幣伍佰萬元整，占公司50%的股權(quán)；乙方出資人民幣伍佰萬元整，占公司50%的股權(quán)。4.2出資方式及時間甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將出資款項匯入公司指定賬戶。5.合作期限與終止條件5.1合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為年。5.2合作終止條件（1）合作期限屆滿；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情況。6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理模式公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制。6.2經(jīng)營管理權(quán)限與責任董事會負責公司的重大決策，包括但不限于公司發(fā)展戰(zhàn)略、投資決策等?？偨?jīng)理負責公司的日常經(jīng)營管理，執(zhí)行董事會的決策，并對公司經(jīng)營狀況負責。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任（1）任何一方未按照合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付相當于逾期出資額百分之一每日的違約金。（2）任何一方未按照合同約定提供真實、完整信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц稉p失賠償金。（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式合作雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的公司商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日起年。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同終止程序（1）書面通知對方合同解除或終止；（2）清算公司資產(chǎn)，處理未了事項；（3）簽署合同解除或終止協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)成立清算組，負責公司資產(chǎn)的清算工作。12.2負債承擔清算過程中，公司債務(wù)的承擔按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定處理。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件（1）公司章程；（2）出資證明；（3）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計、資產(chǎn)評估等；（2）作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務(wù)；（3）作為調(diào)解人或仲裁人，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。2.甲乙方增加的額外條款及說明2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時引入第三方介入本合同項下的履行和爭議解決。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入；（2）甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方；（3）第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供服務(wù)或執(zhí)行職責的范圍內(nèi)。3.2第三方的責任限額（1）第三方因提供服務(wù)或執(zhí)行職責而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責任限額不超過甲乙雙方因第三方介入而支付的費用；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額不受上述限制；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)另行簽訂協(xié)議約定，本合同不構(gòu)成第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)另行簽訂協(xié)議約定，本合同不構(gòu)成第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方在介入本合同項下的事務(wù)時，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔相應(yīng)的責任。5.第三方介入的爭議解決5.1第三方介入產(chǎn)生的爭議若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。5.2第三方介入爭議的解決程序（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的合同終止6.1第三方介入的合同終止條件（1）第三方介入的事務(wù)完成或達到約定的目的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入的合同終止程序（1）第三方介入的事務(wù)完成或達到約定的目的后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（2）第三方介入因其他原因終止的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定終止事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公司章程詳細要求：公司章程應(yīng)包含公司的宗旨、組織形式、注冊資本、股權(quán)結(jié)構(gòu)、組織機構(gòu)、經(jīng)營管理、財務(wù)會計、利潤分配、終止和清算等內(nèi)容。說明：公司章程是公司組織與活動的根本規(guī)則，對本合同具有約束力。2.出資證明詳細要求：出資證明應(yīng)包括出資金額、出資時間、出資方式、出資比例等信息。說明：出資證明是證明甲乙雙方出資情況的文件，是對本合同出資條款的補充。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用支付等事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，用于規(guī)范第三方介入本合同項下事務(wù)的協(xié)議。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點、費用等事項。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議。5.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等事項。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方之間簽訂的，用于保護雙方商業(yè)秘密的協(xié)議。6.合同履行過程中的其他文件詳細要求：包括但不限于會議紀要、財務(wù)報表、業(yè)務(wù)報告等。說明：這些文件是合同履行過程中的重要記錄，有助于雙方了解和監(jiān)督合同的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時履行出資義務(wù)；（2）未按約定提供真實、完整的信息；（3）違反保密義務(wù)；（4）未按約定履行經(jīng)營管理職責；（5）未按約定分配收益；（6）未按約定承擔風險；（7）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）違約行為的嚴重程度；（2）違約行為對合同履行的影響；（3）違約方的主觀過錯。3.違約責任示例（1）甲方未按時履行出資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期出資額的1%每日；（2）乙方未按約定提供真實、完整的信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；（3）第三方在履行職責過程中，因重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024深圳房地產(chǎn)中介服務(wù)股權(quán)合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1企業(yè)名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊資本2.1.4注冊地址2.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼2.2合作方二2.2.1企業(yè)名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊資本2.2.4注冊地址2.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼3.合作業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)描述3.2業(yè)務(wù)目標3.3合作期限4.合作權(quán)益與義務(wù)4.1合作方一權(quán)益與義務(wù)4.1.1權(quán)益4.1.2義務(wù)4.2合作方二權(quán)益與義務(wù)4.2.1權(quán)益4.2.2義務(wù)5.股權(quán)分配及調(diào)整5.1股權(quán)比例5.2股權(quán)調(diào)整機制5.3股權(quán)變更程序6.經(jīng)費及收益分配6.1經(jīng)費來源6.2經(jīng)費使用6.3收益分配比例6.4收益分配方式7.費用承擔7.1合作方一費用承擔7.2合作方二費用承擔7.3費用結(jié)算方式8.合作業(yè)務(wù)管理8.1合作業(yè)務(wù)組織架構(gòu)8.2合作業(yè)務(wù)管理制度8.3業(yè)務(wù)考核與獎懲9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，無需辦理任何批準、登記手續(xù)。1.3合同履行期限本合同的有效期為自合同生效之日起至2028年12月31日止。第二條合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1企業(yè)名稱：深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4注冊地址：深圳市福田區(qū)路號2.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：4403000000000012.2合作方二2.2.1企業(yè)名稱：深圳市YY房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：800萬元2.2.4注冊地址：深圳市南山區(qū)路號2.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：440300000000002第三條合作業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)描述本合同合作業(yè)務(wù)范圍為房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于二手房買賣、租賃、房地產(chǎn)咨詢等。3.2業(yè)務(wù)目標合作雙方共同致力于在深圳市房地產(chǎn)中介市場實現(xiàn)市場份額的擴大，提升品牌影響力。3.3合作期限本合同合作期限為五年，自合同生效之日起計算。第四條合作權(quán)益與義務(wù)4.1合作方一權(quán)益與義務(wù)4.1.1權(quán)益甲方享有本合同約定的合作業(yè)務(wù)范圍內(nèi)產(chǎn)生的收益分配權(quán)。4.1.2義務(wù)甲方負責提供合作業(yè)務(wù)所需的人力、物力、財力支持，確保合作業(yè)務(wù)的順利進行。4.2合作方二權(quán)益與義務(wù)4.2.1權(quán)益乙方享有本合同約定的合作業(yè)務(wù)范圍內(nèi)產(chǎn)生的收益分配權(quán)。4.2.2義務(wù)乙方負責提供合作業(yè)務(wù)所需的人力、物力、財力支持，確保合作業(yè)務(wù)的順利進行。第五條股權(quán)分配及調(diào)整5.1股權(quán)比例本合同合作期間，甲方占股60%，乙方占股40%。5.2股權(quán)調(diào)整機制如合作期間合作雙方同意調(diào)整股權(quán)比例，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.3股權(quán)變更程序股權(quán)變更需經(jīng)雙方簽署股權(quán)變更協(xié)議，并辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。第六條經(jīng)費及收益分配6.1經(jīng)費來源合作業(yè)務(wù)所需經(jīng)費由甲方和乙方按照各自占股比例分別承擔。6.2經(jīng)費使用經(jīng)費用途包括但不限于人員工資、辦公費用、市場推廣費用等。6.3收益分配比例合作業(yè)務(wù)產(chǎn)生的收益按甲方60%、乙方40%的比例進行分配。6.4收益分配方式收益分配按季度進行，具體分配時間及方式由雙方另行約定。第七條費用承擔7.1合作方一費用承擔甲方承擔本合同約定的合作業(yè)務(wù)所需的一切費用，包括但不限于人員工資、辦公費用、市場推廣費用等。7.2合作方二費用承擔乙方承擔本合同約定的合作業(yè)務(wù)所需的一切費用，包括但不限于人員工資、辦公費用、市場推廣費用等。7.3費用結(jié)算方式雙方應(yīng)在每月末前將各自承擔的費用結(jié)算完畢，并出具相應(yīng)的費用支付憑證。第八條合作業(yè)務(wù)管理8.1合作業(yè)務(wù)組織架構(gòu)合作業(yè)務(wù)組織架構(gòu)由甲方和乙方共同組成，包括董事會、總經(jīng)理、各部門負責人等職位。8.2合作業(yè)務(wù)管理制度合作業(yè)務(wù)管理制度包括但不限于財務(wù)管理、人力資源管理、市場營銷管理、客戶服務(wù)管理等。8.3業(yè)務(wù)考核與獎懲合作業(yè)務(wù)考核包括業(yè)績考核、服務(wù)質(zhì)量考核等，根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲。第九條合同終止與解除9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合作期限屆滿、合作雙方一致同意終止合作、一方嚴重違約等。9.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可選擇向深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，調(diào)解不成時，可申請仲裁或訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交深圳市人民法院管轄。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。12.3合同附件本合同附件包括但不限于合作協(xié)議、財務(wù)報表、業(yè)務(wù)報告等。第十三條合同附件清單13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：財務(wù)報表13.3附件三：業(yè)務(wù)報告第十四條合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他任何個人或組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、財務(wù)顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭議、進行評估或?qū)徲嫷取?5.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第十六條甲乙雙方責任16.1甲乙雙方責任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：1.1.1甲方責任甲方負責與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保第三方遵守合同條款。1.1.2乙方責任乙方負責與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保第三方遵守合同條款。16.2第三方介入下的合作在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進合作項目的實施。第十七條第三方責任17.1第三方責任定義第三方在本合同中的責任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.2第三方責任限額1.2.1責任限額設(shè)定第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過人民幣100萬元。1.2.2限額適用范圍責任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失、損害或責任。17.3第三方責任承擔1.3.1責任承擔方式第三方責任承擔方式按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。1.3.2責任追究若第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。第十八條第三方服務(wù)協(xié)議18.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容1.8.1服務(wù)內(nèi)容1.8.2服務(wù)期限1.8.3服務(wù)費用1.8.4責任限額1.8.5保密條款1.8.6爭議解決1.8.7其他約定18.2服務(wù)協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保服務(wù)協(xié)議與本合同條款相符。第十九條第三方信息保密19.1信息保密要求第三方在本合同中的信息保密要求如下：1.9.1保密信息保密信息包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。1.9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。19.2信息泄露責任若第三方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二十條第三方變更與退出20.1第三方變更在第三方介入期間，若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保其已完成的服務(wù)符合合同約定。第二十一條第三方介入的合同履行21.1合同履行第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。21.2第三方介入與合同履行關(guān)系第三方介入下的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)視為本合同的一部分，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進度。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)包括合作雙方的基本信息、合作業(yè)務(wù)范圍、股權(quán)分配、收益分配、費用承擔、合同期限、終止條件、爭議解決等條款。說明：合作協(xié)議是本合同的核心附件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.財務(wù)報表詳細要求：財務(wù)報表應(yīng)包括月度、季度、年度的財務(wù)數(shù)據(jù)，如收入、支出、利潤等。說明：財務(wù)報表用于監(jiān)督合作業(yè)務(wù)的財務(wù)狀況，確保雙方利益。3.業(yè)務(wù)報告詳細要求：業(yè)務(wù)報告應(yīng)包括業(yè)務(wù)開展情況、市場分析、業(yè)績分析等。說明：業(yè)務(wù)報告用于評估合作業(yè)務(wù)的效果，為雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額、保密條款、爭議解決等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在本合同中的角色和責任。5.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密期限、違約責任等條款。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等條款。說明：爭議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能需要其他相關(guān)文件作為附件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際需要添加，以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為合作期限未滿擅自解除合同未按約定履行費用支付義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實違反保密協(xié)議泄露商業(yè)秘密未按約定履行服務(wù)義務(wù)2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交爭議解決機構(gòu)處理。責任認定標準包括違約行為對合作業(yè)務(wù)的影響程度、違約行為的嚴重性、違約方的過錯程度等。3.違約責任示例甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔法律責任，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024深圳房地產(chǎn)中介服務(wù)股權(quán)合作合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍3.2合作期限4.合作權(quán)益與義務(wù)4.1合作權(quán)益4.2合作義務(wù)5.股權(quán)分配5.1股權(quán)比例5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.財務(wù)管理6.1財務(wù)制度6.2財務(wù)報告7.收益分配7.1收益計算方法7.2收益分配比例8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024深圳房地產(chǎn)中介服務(wù)股權(quán)合作合同。1.1.2“合作方一”指甲方，即[甲方全稱]。1.1.3“合作方二”指乙方，即[乙方全稱]。1.1.4“房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)”指包括但不限于二手房買賣、租賃、房屋評估、物業(yè)管理等服務(wù)。1.1.5“合作期限”指自本合同簽訂之日起至[合作期限終止日期]止。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語、定義及表述，如無特別說明，均應(yīng)按照本合同及附件中的相關(guān)內(nèi)容進行解釋。2.合作雙方2.1合作方一2.1.1甲方為合法注冊的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)。2.1.2甲方承諾在本合同有效期內(nèi)，提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.2合作方二2.2.1乙方為合法注冊的企業(yè)或個人，具備相應(yīng)的投資能力。2.2.2乙方承諾按照本合同約定，參與房地產(chǎn)中介服務(wù)股權(quán)合作。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍3.1.1合作雙方共同開展深圳地區(qū)的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。3.1.2具體業(yè)務(wù)范圍包括但不限于二手房買賣、租賃、房屋評估、物業(yè)管理等。3.2合作期限3.2.1本合同的合作期限為[合作期限]年。3.2.2合作期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.合作權(quán)益與義務(wù)4.1合作權(quán)益4.1.1甲方享有本合同約定的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)益。4.1.2乙方享有按照本合同約定的股權(quán)比例分享合作收益。4.2合作義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2.2乙方應(yīng)按時足額繳納投資款項，并配合甲方開展業(yè)務(wù)。5.股權(quán)分配5.1股權(quán)比例5.1.1甲方持有[甲方股權(quán)比例]%的股權(quán)。5.1.2乙方持有[乙方股權(quán)比例]%的股權(quán)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的股權(quán)。5.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.財務(wù)管理6.1財務(wù)制度6.1.1雙方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，確保財務(wù)信息的真實、準確、完整。6.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供財務(wù)報告，乙方有權(quán)查閱。6.2財務(wù)報告6.2.1甲方應(yīng)在每個財年結(jié)束后[時間]內(nèi)向乙方提交財務(wù)報告。6.2.2財務(wù)報告應(yīng)包括但不限于收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。8.1.2一方未按時足額繳納投資款項或未按約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。8.1.3一方泄露合作方商業(yè)秘密或違反保密條款。8.2違約責任8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]%。8.2.3如違約行為嚴重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿且雙方無續(xù)簽意向。10.2.2合同解除后，合同即終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至[管轄法院名稱]管轄。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。13.2合同備案13.2.1本合同自生效之日起，應(yīng)在[備案機關(guān)名稱]備案。14.其他約定事項14.1通知14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，但不參與股權(quán)合作或收益分配。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：15.2.2.1提供技術(shù)支持，如信息系統(tǒng)維護、數(shù)據(jù)分析等；15.2.2.2提供法律咨詢，如合同起草、法律風險評估等；15.2.2.3提供審計服務(wù)，如財務(wù)審計、合規(guī)審計等。15.3第三方責任15.3.1第三方根據(jù)其與雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔相應(yīng)的責任。15.3.2第三方的責任范圍應(yīng)明確界定，并在服務(wù)協(xié)議中詳細列明。15.3.3第三方的責任不應(yīng)影響本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。15.4.2如服務(wù)協(xié)議中未約定責任限額，則第三方責任限額由雙方協(xié)商確定。15.4.3第三方責任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并作為附件與本合同一并生效。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方權(quán)利16.1.1甲乙