2025年度房屋修繕與建筑結構安全評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋修繕與建筑結構安全評估合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方房屋及建筑結構的安全問題，為確保房屋及建筑結構的安全穩(wěn)定，甲方委托乙方進行2025年度房屋修繕與建筑結構安全評估。本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保房屋修繕與建筑結構安全評估工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際需求，經(jīng)友好協(xié)商達成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房屋修繕：指對房屋進行必要的維修、加固、改造等工程，以恢復或提高房屋的使用功能和安全性。（2）建筑結構安全評估：指對建筑物的結構、材料、構件等進行檢測、分析、評價，以判斷建筑物的安全性。3.2關鍵詞解釋（1）安全：指建筑物在正常使用過程中，能夠抵御各種自然和人為因素的影響，確保使用者的生命財產(chǎn)安全。（2）評估：指對房屋修繕與建筑結構安全進行檢測、分析、評價，以確定其安全等級。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成房屋修繕與建筑結構安全評估工作。（2）甲方應提供房屋修繕與建筑結構安全評估所需的資料、圖紙、照片等。（3）甲方應支付乙方合同約定的評估費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成房屋修繕與建筑結構安全評估工作。（2）乙方應確保評估結果的準確性和可靠性。（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行評估程序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋修繕與建筑結構安全評估工作完成之日止。5.2合同履行地點房屋修繕與建筑結構安全評估工作地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應在合同約定的期限內(nèi)，對甲方提供的房屋進行現(xiàn)場勘查、檢測、分析、評價，并出具評估報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的房屋修繕與建筑結構安全評估工作完成；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方提交房屋修繕與建筑結構安全評估報告；（2）雙方應按照合同約定，結算剩余款項；（3）合同終止后，雙方應互相退還相關資料、圖紙、照片等。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋修繕與建筑結構安全評估費用；（2）現(xiàn)場勘查、檢測、分析、評價所需的材料費；（3）相關人員的差旅費；（4）其他必要費用。7.2支付方式（1）評估費用：甲方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用的50%作為預付款；（2）剩余費用：評估工作完成后，甲方應在收到乙方提交的評估報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)，支付剩余的50%費用。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；（2）剩余費用：評估工作完成后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付費用時，應通過銀行轉賬的方式進行，并將支付憑證發(fā)送至乙方指定的電子郵箱。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成評估工作，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用總額的5%。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同項下的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害，以及戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）涉及他人合法權益的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房屋修繕與建筑結構安全評估結果的最終解釋權。13.2特殊權力保留乙方在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患，有權立即通知甲方，并暫停評估工作。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋修繕與建筑結構安全評估委托書2.房屋修繕與建筑結構安全評估報告3.房屋修繕與建筑結構安全評估相關資料、圖紙、照片等4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議6.合同修改和補充文件（如有）7.雙方簽訂的其他與本合同相關的協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費用；b.未按合同約定提供相關資料；c.故意隱瞞房屋安全隱患。乙方違約：a.未按合同約定的時間、地點、方式完成評估工作；b.評估結果不準確、不全面；c.未履行保密義務。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定，以甲方未履行合同約定的支付義務或提供資料為依據(jù)；乙方違約行為的認定，以乙方未履行合同約定的評估義務或評估結果不符合要求為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。5.保密協(xié)議：雙方約定在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供相關資料。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求其補齊相關資料，必要時可暫停評估工作。2.問題：乙方未按合同約定的時間、地點、方式完成評估工作。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并與甲方協(xié)商確定新的評估時間、地點和方式。3.問題：評估結果不準確、不全面。解決辦法：乙方應重新進行評估，并及時向甲方提交修正后的評估報告。4.問題：乙方未履行保密義務。解決辦法：乙方應立即停止泄露保密信息，并向甲方道歉，必要時可承擔相應的法律責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：第三方應對其提供的評估數(shù)據(jù)、報告的真實性、準確性和完整性負責。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，執(zhí)行評估標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的評估資料和條件。第三方有權在評估過程中要求甲方配合。4.第三方義務：第三方應按時完成評估工作，并向甲方提交評估報告。第三方應保守評估過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付評估費用。乙方有權在評估過程中要求甲方提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權在評估過程中使用甲方提供的設備、設施。乙方有權在評估完成后獲得甲方支付的評估費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付評估費用，應向乙方支付違約金。甲方不得要求乙方泄露評估過程中的商業(yè)秘密。甲方不得干擾乙方的評估工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成評估工作。甲方可要求乙方提供評估工作的詳細計劃和時間表。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在評估過程中提供階段性報告。甲方可要求乙方在評估完成后提供詳細的評估結論和建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成評估工作，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自修改評估報告，未經(jīng)甲方同意不得對外發(fā)布評估結果。乙方不得要求甲方支付超出合同約定的額外費用。全文完。2025年度房屋修繕與建筑結構安全評估合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額6.合同附件二、房屋修繕內(nèi)容1.建筑結構修繕2.水電設施修繕3.門窗更換4.外墻粉刷5.屋面修繕6.衛(wèi)生間與廚房修繕三、建筑結構安全評估1.安全評估范圍2.評估方法與標準3.評估流程4.評估報告四、施工組織與管理1.施工方案2.施工進度安排3.施工現(xiàn)場管理4.施工人員管理5.施工材料管理6.施工設備管理五、質(zhì)量控制與驗收1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量控制措施3.驗收流程4.驗收標準5.驗收報告六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同違約責任七、付款方式與結算1.付款方式2.付款節(jié)點3.結算程序4.結算標準5.付款憑證八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任十一、其他約定1.不可抗力2.通知與送達3.合同生效4.合同解除與終止5.合同附件十二、合同附件1.房屋修繕清單2.建筑結構安全評估報告3.施工組織設計4.質(zhì)量控制計劃5.付款計劃十三、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案十四、合同附件清單1.房屋修繕清單2.建筑結構安全評估報告3.施工組織設計4.質(zhì)量控制計劃5.付款計劃合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同背景為甲方房屋因年久失修，存在安全隱患，需進行修繕與安全評估。2.合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度房屋修繕與建筑結構安全評估工作中的權利、義務和責任，確保房屋修繕與安全評估工作順利進行。3.合同雙方甲方：___________乙方：___________4.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同金額本合同總金額為人民幣___________元，具體款項支付方式詳見第七章。6.合同附件合同附件包括但不限于房屋修繕清單、建筑結構安全評估報告、施工組織設計、質(zhì)量控制計劃、付款計劃等。二、房屋修繕內(nèi)容1.建筑結構修繕對房屋主體結構進行加固、修補，確保房屋安全。2.水電設施修繕對房屋內(nèi)的水電設施進行檢修、更換，確保水電供應正常。3.門窗更換更換房屋門窗，提高房屋的保溫、隔音效果。4.外墻粉刷對外墻進行粉刷，美化房屋外觀。5.屋面修繕對屋面進行防水處理，防止漏水。6.衛(wèi)生間與廚房修繕對衛(wèi)生間與廚房進行裝修，提高居住舒適度。三、建筑結構安全評估1.安全評估范圍對房屋的承重結構、地基基礎、門窗、水電設施等進行安全評估。2.評估方法與標準采用國家相關標準和方法進行安全評估。3.評估流程（1）現(xiàn)場勘查（2）數(shù)據(jù)收集與分析（3）風險評估（4）編寫評估報告4.評估報告評估報告應包括評估結果、風險評估、建議措施等內(nèi)容。四、施工組織與管理1.施工方案制定詳細的施工方案，確保施工質(zhì)量與進度。2.施工進度安排根據(jù)施工方案，合理安排施工進度。3.施工現(xiàn)場管理（1）施工區(qū)域劃分（2）施工人員管理（3）施工材料管理（4）施工設備管理4.施工人員管理對施工人員進行培訓，確保其具備相應的技能和素質(zhì)。5.施工材料管理對施工材料進行驗收、儲存、使用管理。6.施工設備管理對施工設備進行保養(yǎng)、維護、檢修。五、質(zhì)量控制與驗收1.質(zhì)量標準根據(jù)國家相關標準，確保施工質(zhì)量。2.質(zhì)量控制措施（1）施工過程中進行質(zhì)量檢查（2）對不合格工程進行整改（3）驗收合格后方可交付使用3.驗收流程（1）自檢（2）互檢（3）專檢（4）驗收合格4.驗收標準根據(jù)國家相關標準，對房屋修繕與安全評估工作進行驗收。5.驗收報告驗收報告應包括驗收結果、存在問題、整改措施等內(nèi)容。六、合同履行與變更1.合同履行期限甲方應在合同期限內(nèi)完成房屋修繕與安全評估工作。2.合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致（2）簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除條件（1）一方違約（2）不可抗力4.合同解除程序（1）書面通知（2）解除合同5.合同違約責任（1）違約方承擔違約責任（2）守約方有權要求賠償損失七、付款方式與結算1.付款方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：在施工過程中，根據(jù)實際完成工程量，甲方每月支付合同總金額的20%作為進度款。（3）結算款：工程驗收合格后，甲方支付合同總金額的50%作為結算款。2.付款節(jié)點（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)（2）進度款：每月第一個工作日（3）結算款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)3.結算程序（1）乙方提交結算報告（2）甲方審核結算報告（3）雙方確認結算金額（4）甲方支付結算款4.結算標準根據(jù)合同約定的工程量、質(zhì)量標準進行結算。5.付款憑證甲方支付款項時，乙方應提供相應的付款憑證。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。九、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴重違約（2）不可抗力導致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。3.合同解除程序（1）書面通知（2）合同解除4.合同終止程序（1）書面確認（2）合同終止十、保密條款1.保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。3.違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十一、其他約定1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.通知與送達雙方的通知和送達應以書面形式進行，自送達之日起生效。3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除與終止合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。5.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清單1.房屋修繕清單2.建筑結構安全評估報告3.施工組織設計4.質(zhì)量控制計劃5.付款計劃十三、合同簽署與生效1.合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同備案本合同需報送相關部門備案。3.合同備案本合同需報送相關部門備案。十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽訂日期：________________附件：1.房屋修繕清單2.建筑結構安全評估報告3.施工組織設計4.質(zhì)量控制計劃5.付款計劃多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為房屋所有者，對修繕與安全評估工作擁有最終決策權。具體條款如下：（1）甲方有權指定修繕與安全評估的具體內(nèi)容、標準和要求。（2）甲方有權對施工方案和評估報告提出修改意見。（3）甲方有權決定施工進度和驗收時間。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對修繕與安全評估工作進行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。具體條款如下：（1）甲方有權要求乙方定期匯報施工進度和評估進展。（2）甲方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。（3）甲方有權對驗收結果提出異議，并要求重新評估。3.甲方付款條件條款說明：甲方有權根據(jù)修繕與安全評估工作的實際完成情況，調(diào)整付款比例。具體條款如下：（1）甲方有權在合同約定的付款節(jié)點前，對乙方的工作進行審核。（2）如乙方工作不符合合同約定，甲方有權暫緩支付款項。（3）甲方有權要求乙方對不合格工程進行整改，并承擔相應費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為專業(yè)施工與評估單位，對修繕與安全評估工作擁有主導權。具體條款如下：（1）乙方有權根據(jù)房屋實際情況，制定修繕與安全評估方案。（2）乙方有權對施工進度和評估報告提出建議。（3）乙方有權對甲方提出的修改意見進行評估，并決定是否采納。2.乙方施工責任條款說明：乙方對修繕與安全評估工作的施工質(zhì)量負責。具體條款如下：（1）乙方應確保施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）乙方應保證施工材料的質(zhì)量，不得使用不合格產(chǎn)品。（3）乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。3.乙方評估責任條款說明：乙方對修繕與安全評估工作的評估結果負責。具體條款如下：（1）乙方應確保評估方法的科學性和準確性。（2）乙方應保證評估報告的真實性和完整性。（3）乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交評估報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。具體條款如下：（1）第三方中介應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。（2）第三方中介應監(jiān)督施工與評估工作的進度和質(zhì)量。（3）第三方中介應協(xié)助甲方或乙方對施工與評估工作進行驗收。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務費用由甲乙雙方共同承擔。具體條款如下：（1）第三方中介的服務費用應包括在合同總價中。（2）第三方中介的服務費用支付方式及比例由雙方協(xié)商確定。（3）第三方中介的服務費用支付節(jié)點與合同約定的付款節(jié)點一致。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。具體條款如下：（1）第三方中介應簽署保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。（2）第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。（3）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋修繕清單2.建筑結構安全評估報告3.施工組織設計4.質(zhì)量控制計劃5.付款計劃6.第三方中介服務協(xié)議（如有）7.保密協(xié)議（如有）8.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。乙方使用的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方未按合同約定提交評估報告。甲方未按合同約定支付款項。任何一方未履行保密義務。2.違約行為的認定：乙方未按時完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方使用不合格材料，甲方有權要求乙方更換材料并承擔相應費用。乙方未按時提交評估報告，甲方有權要求乙方支付違約金。甲方未按時支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金。任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定在合同履行過程中保守對方商業(yè)秘密。4.保密義務：指合同當事人應遵守的，不泄露對方商業(yè)秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，由乙方進行整改，直至問題解決。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并暫停施工直至款項支付。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：雙方有權要求第三方中介改進服務，或更換中介服務。五、所有應用場景：1.房屋所有者需要對房屋進行修繕與安全評估。2.房屋所有者委托第三方中介進行修繕與安全評估。3.房屋所有者與專業(yè)施工與評估單位簽訂修繕與安全評估合同。4.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過法律途徑解決。全文完。2025年度房屋修繕與建筑結構安全評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房屋修繕項目范圍2.2建筑結構安全評估范圍2.3合同履行期限3.房屋修繕項目內(nèi)容3.1建筑結構修繕3.2門窗更換3.3水電改造3.4外墻粉刷3.5地面翻新4.建筑結構安全評估項目內(nèi)容4.1建筑結構安全性評估4.2建筑材料質(zhì)量檢測4.3建筑設施設備檢測4.4建筑安全風險評估5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2付款方式5.3付款時間6.合同履行及進度6.1施工進度安排6.2評估進度安排6.3驗收標準及流程7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期限7.2保修期限7.3質(zhì)量問題處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房屋修繕項目清單13.2附件二：建筑結構安全評估報告13.3附件三：合同履行進度表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1房屋修繕項目范圍建筑主體結構加固外墻防水處理門窗更換水電線路改造衛(wèi)生間及廚房翻新2.2建筑結構安全評估范圍建筑結構安全性評估建筑材料質(zhì)量檢測建筑設施設備檢測建筑安全風險評估2.3合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。3.房屋修繕項目內(nèi)容3.1建筑結構修繕對房屋主體結構進行加固，包括梁、柱、墻等。對地基基礎進行檢測，確保其承載能力。3.2門窗更換更換所有損壞的門窗，確保其密封性和安全性。3.3水電改造更換老舊的水管、電線，確保水電安全。安裝新的水表、電表，并接入市政供水、供電系統(tǒng)。3.4外墻粉刷對外墻進行清洗、修補，然后進行粉刷。3.5地面翻新對地面進行清洗、修補，然后進行翻新。4.建筑結構安全評估項目內(nèi)容4.1建筑結構安全性評估對建筑物的結構進行整體評估，包括地基、基礎、主體結構等。4.2建筑材料質(zhì)量檢測對建筑材料進行質(zhì)量檢測，確保其符合國家標準。4.3建筑設施設備檢測對電梯、消防設施等建筑設施設備進行檢測，確保其正常運行。4.4建筑安全風險評估對建筑物的安全隱患進行評估，并提出整改建議。5.合同價款及支付方式5.1合同價款本次修繕與評估項目總價款為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2付款方式甲方于合同簽訂后支付合同總價款的30%作為預付款。修繕與評估項目完成后，甲方支付合同總價款的60%。剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還甲方。5.3付款時間預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。修繕與評估項目完成后：驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。6.合同履行及進度6.1施工進度安排甲方應于合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向乙方提供修繕與評估項目的詳細資料。乙方應在收到資料后15個工作日內(nèi)，制定詳細的施工進度計劃。6.2評估進度安排乙方應在收到甲方提供的資料后20個工作日內(nèi)，完成建筑結構安全評估報告。6.3驗收標準及流程修繕項目完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后支付相應款項。評估報告完成后，由甲方組織評審，評審合格后支付相應款項。8.合同變更與解除8.1合同變更條件因不可抗力導致合同無法履行或履行困難。合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.3合同變更與解除程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。合同解除需書面通知對方，并說明解除理由，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.違約責任9.1違約情形乙方未按時完成修繕或評估工作。乙方提供的修繕或評估成果不符合合同約定或國家標準。甲方未按時支付款項。9.2違約責任承擔乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款利息。9.3違約金計算違約金按每日萬分之五計算，自違約之日起至實際履行之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構爭議提交市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂前，雙方已完成相關準備工作。11.2合同終止條件合同履行完畢。合同解除或終止。11.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并說明終止理由。合同終止后，雙方應進行結算，并相互提供必要的協(xié)助。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋修繕項目清單列明修繕項目的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求等。13.2附件二：建筑結構安全評估報告包含評估結果、風險評估等級、整改建議等。13.3附件三：合同履行進度表列明各階段的工作內(nèi)容、完成時間、驗收標準等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于2025年3月15日簽訂。14.2簽署地點本合同在市區(qū)路號甲方辦公室簽署。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：簽署日期：2025年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。15.2第三方介入情形合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務。發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。需要第三方對修繕或評估成果進行檢測或驗收。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責任限額需調(diào)整，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。17.第三方責任承擔17.1第三方責任范圍第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任免除因不可抗力導致?lián)p失。因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失。因第三方無法預見、避免或克服的困難導致?lián)p失。18.第