2025年度二零二五年度房屋全款買賣及智能家居安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋全款買賣及智能家居安裝合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將位于_________的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋買賣及智能家居安裝過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.智能家居：指通過智能家居系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對房屋內(nèi)部環(huán)境、設(shè)備等的智能化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.全款：指乙方在簽訂本合同后，一次性支付甲方房屋總價(jià)款。2.安裝：指乙方在購買房屋后，委托具備資質(zhì)的第三方對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行安裝。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款。3.乙方應(yīng)在購買房屋后，委托具備資質(zhì)的第三方對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行安裝。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋買賣及智能家居安裝應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)房屋買賣及智能家居安裝地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式1.房屋買賣：乙方在簽訂本合同后，一次性支付甲方房屋總價(jià)款，甲方在收到款項(xiàng)后，將房屋交付乙方。2.智能家居安裝：乙方在購買房屋后，委托具備資質(zhì)的第三方對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行安裝。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或無法采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.因違約解除本合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.因違約解除本合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：_________元人民幣，為甲方出售房屋的完整價(jià)格。2.智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用：_________元人民幣，包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于過戶稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房屋總價(jià)款。2.智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用由乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.房屋總價(jià)款應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付完畢。2.智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋總價(jià)款后_________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬文件交付乙方。2.乙方應(yīng)在支付智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用后_________日內(nèi)，委托具備資質(zhì)的第三方進(jìn)行安裝。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。2.若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商支付_________元人民幣的違約金。8.3賠償金額和方式1.若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。2.雙方在本合同簽訂及履行過程中所討論的與合同相關(guān)的敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起_________年內(nèi)，自合同終止之日起_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行保密義務(wù)期間，不得以任何形式使用或傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如因地震導(dǎo)致房屋無法交付，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的款項(xiàng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁方式解決爭議。2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意，在合同履行過程中，如一方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同履行過程中，因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房屋總價(jià)款。2.乙方在未支付完畢房屋總價(jià)款前，不得擅自對房屋進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，有權(quán)解除合同并收回房屋的權(quán)利。2.乙方保留在智能家居系統(tǒng)安裝過程中，對安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以促進(jìn)合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決問題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：_________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________日期：_________乙方（買方）：_________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________日期：_________見證人（如有）：_________（蓋章）見證人簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同草稿3.智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品說明書及保修卡4.智能家居系統(tǒng)安裝合同5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.過戶稅費(fèi)繳納憑證7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證8.保險(xiǎn)合同及繳納憑證9.協(xié)商解決爭議的會(huì)議記錄10.仲裁或訴訟裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金。房屋權(quán)屬存在糾紛：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)權(quán)屬文件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付房屋總價(jià)款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金。未按時(shí)支付智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付安裝供應(yīng)商違約金。未在約定時(shí)間內(nèi)支付其他相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方在履行合同過程中應(yīng)保守對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息的條款。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)與智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，如遇到權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)解決，避免影響合同履行。3.問題：合同履行過程中一方未能履行通知義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保及時(shí)通知對方，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確通知方式和內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試。第三方確保智能家居系統(tǒng)的安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝條件和配合。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取安裝費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成安裝工作。第三方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成智能家居系統(tǒng)的安裝。2.乙方利益條款：甲方未按時(shí)交付房屋或未提供權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。智能家居系統(tǒng)安裝不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求重新安裝或賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付房屋或未提供權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。甲方未按約定時(shí)間和質(zhì)量完成智能家居系統(tǒng)安裝的，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。甲方在合同履行過程中不得擅自變更房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝。2.甲方的利益條款：乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。乙方未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)安裝的，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的利息損失。乙方未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)安裝的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。乙方在合同履行過程中不得擅自變更房屋用途。全文完。2025年度二零二五年度房屋全款買賣及智能家居安裝合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、房屋買賣條款1.房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋買賣價(jià)格4.付款方式及時(shí)間5.房屋交付時(shí)間及條件6.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋交付后相關(guān)手續(xù)辦理三、智能家居安裝條款1.智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)2.智能家居設(shè)備價(jià)格3.智能家居設(shè)備安裝時(shí)間4.智能家居設(shè)備安裝地點(diǎn)5.智能家居設(shè)備安裝費(fèi)用6.智能家居設(shè)備安裝質(zhì)量保證7.智能家居設(shè)備售后服務(wù)四、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.智能家居安裝方違約責(zé)任五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理七、合同附件1.房屋買賣合同附件2.智能家居安裝合同附件八、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.通知條款3.法律適用及管轄十三、合同附件清單1.房屋買賣合同附件清單2.智能家居安裝合同附件清單十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管方式3.合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二零二五年度房屋全款買賣及智能家居安裝合同2.合同雙方基本信息：買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：__________________買方聯(lián)系電話：_________________賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：__________________賣方聯(lián)系電話：_________________3.合同簽訂日期：_________________4.合同生效日期：_________________5.合同終止日期：_________________二、房屋買賣條款1.房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋為賣方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛房屋無任何抵押、查封等情況3.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)________________元整4.付款方式及時(shí)間：買方一次性支付房屋全款付款時(shí)間：_________________5.房屋交付時(shí)間及條件：房屋交付時(shí)間：_________________房屋交付條件：_________________6.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范房屋設(shè)施齊全，功能正常7.房屋交付后相關(guān)手續(xù)辦理：賣方協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)買方承擔(dān)過戶稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用三、智能家居安裝條款1.智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)：____________________2.智能家居設(shè)備價(jià)格：人民幣_(tái)________________元整3.智能家居設(shè)備安裝時(shí)間：_________________4.智能家居設(shè)備安裝地點(diǎn)：____________________5.智能家居設(shè)備安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)________________元整6.智能家居設(shè)備安裝質(zhì)量保證：安裝質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范安裝后設(shè)備正常使用一年內(nèi)免費(fèi)維修7.智能家居設(shè)備售后服務(wù)：提供設(shè)備使用指導(dǎo)和技術(shù)支持設(shè)備故障響應(yīng)時(shí)間不超過24小時(shí)四、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.賣方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.智能家居安裝方違約責(zé)任：未按時(shí)完成安裝，應(yīng)向買方支付違約金安裝質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭議解決費(fèi)用：____________________六、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)退還已支付的款項(xiàng)七、合同附件1.房屋買賣合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同2.智能家居安裝合同附件：智能家居設(shè)備清單智能家居安裝合同八、合同簽署1.合同簽署人：買方代表簽字：____________________賣方代表簽字：____________________智能家居安裝方代表簽字：____________________2.合同簽署日期：_________________3.合同簽署地點(diǎn)：__________________九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章2.合同生效日期：_________________3.合同生效地點(diǎn)：__________________十、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章3.合同變更內(nèi)容：____________________十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除2.合同終止程序：書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章3.合同終止后的處理：____________________十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.通知條款：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，地址為合同中約定的地址3.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄十三、合同附件清單1.房屋買賣合同附件清單：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同2.智能家居安裝合同附件清單：智能家居設(shè)備清單智能家居安裝合同十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式_________份，雙方各執(zhí)_________份2.合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同原件3.合同保管責(zé)任：雙方對合同原件的保管負(fù)連帶責(zé)任買方簽字：____________________日期：_________________賣方簽字：____________________日期：_________________智能家居安裝方簽字：____________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：2.甲方主導(dǎo)權(quán)：說明：甲方有權(quán)決定房屋買賣及智能家居安裝的具體事宜，包括但不限于設(shè)備品牌、型號(hào)、安裝時(shí)間等。3.甲方付款義務(wù)：說明：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向賣方支付房屋全款。4.甲方驗(yàn)收權(quán)：說明：甲方有權(quán)在房屋交付時(shí)對房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求賣方或智能家居安裝方進(jìn)行整改。5.甲方合同變更權(quán)：說明：甲方有權(quán)在合同履行過程中，經(jīng)與賣方和智能家居安裝方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.甲方違約責(zé)任：說明：若甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣方支付違約金；若甲方未按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：2.乙方主導(dǎo)權(quán)：說明：乙方有權(quán)決定房屋買賣及智能家居安裝的具體事宜，包括但不限于設(shè)備品牌、型號(hào)、安裝時(shí)間等。3.乙方付款義務(wù)：說明：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向賣方支付房屋全款。4.乙方驗(yàn)收權(quán)：說明：乙方有權(quán)在房屋交付時(shí)對房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求賣方或智能家居安裝方進(jìn)行整改。5.乙方合同變更權(quán)：說明：乙方有權(quán)在合同履行過程中，經(jīng)與賣方和智能家居安裝方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.乙方違約責(zé)任：說明：若乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣方支付違約金；若乙方未按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：2.中介服務(wù)費(fèi)：說明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)________________元，由賣方支付。3.中介責(zé)任：說明：中介方應(yīng)確保合同的真實(shí)性和合法性，對合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.中介保密義務(wù)：說明：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介傭金支付：說明：中介方在合同簽訂后，賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付中介傭金。6.中介違約責(zé)任：說明：若中介方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.智能家居設(shè)備清單4.智能家居安裝合同5.付款憑證6.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房款賣方未按時(shí)交付房屋智能家居安裝方未按時(shí)完成安裝或安裝質(zhì)量不符合要求任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由合同雙方協(xié)商認(rèn)定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物等。2.產(chǎn)權(quán)：指對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方未按時(shí)支付房款。解決辦法：賣方可要求買方支付違約金，并協(xié)商延期支付或采取法律手段。2.問題：賣方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：買方可要求賣方支付違約金，并協(xié)商延期交付或采取法律手段。3.問題：智能家居安裝方未按時(shí)完成安裝或安裝質(zhì)量不符合要求。解決辦法：買方可要求智能家居安裝方支付違約金，并協(xié)商重新安裝或采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣及智能家居安裝交易。2.房屋買賣及智能家居安裝涉及第三方中介服務(wù)。3.房屋買賣及智能家居安裝合同涉及甲方、乙方和第三方中介方的合作。4.房屋買賣及智能家居安裝合同涉及違約行為和爭議解決。全文完。2025年度二零二五年度房屋全款買賣及智能家居安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.房屋買賣價(jià)格3.1買賣總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.智能家居安裝5.1安裝時(shí)間5.2安裝范圍5.3安裝費(fèi)用5.4質(zhì)保期6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行方式6.2履行期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：智能家居安裝合同14.合同簽訂方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方住所：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方住所：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：__________2.4房屋用途：__________3.房屋買賣價(jià)格3.1買賣總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：買方一次性支付全部房款3.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：買方支付全部房款后________個(gè)工作日內(nèi)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》約定的房屋狀況及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序：買方在房屋交付前________個(gè)工作日通知賣方，雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收5.智能家居安裝5.1安裝時(shí)間：房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)5.2安裝范圍：__________5.3安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整5.4質(zhì)保期：自安裝之日起________年6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行方式：賣方按照合同約定將房屋及智能家居設(shè)備交付買方，買方按照合同約定支付房款及安裝費(fèi)用6.2履行期限：自合同簽訂之日起________年內(nèi)6.3違約責(zé)任：6.3.1賣方違約：如賣方未按合同約定交付房屋或智能家居設(shè)備，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______元整6.3.2買方違約：如買方未按合同約定支付房款或安裝費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______元整7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無7.3爭議解決地點(diǎn)：房屋所在地8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1賣方原因解除：如賣方未按合同約定交付房屋或智能家居設(shè)備，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款及安裝費(fèi)用8.1.2買方原因解除：如買方未按合同約定支付房款或安裝費(fèi)用，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金8.2解除程序：8.2.1雙方協(xié)商解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.2.2單方解除：任何一方解除合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢：房屋及智能家居設(shè)備交付買方，買方支付全部房款及安裝費(fèi)用后，合同終止9.2.2合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同或因違約導(dǎo)致合同解除，合同終止10.其他約定10.1不可抗力：10.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方10.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2合同附件：10.2.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2.2附件二：房屋買賣合同10.2.3附件三：智能家居安裝合同10.3合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：____年____月____日12.合同簽署地點(diǎn)12.1合同簽署地點(diǎn)：__________13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房屋所有權(quán)證13.1.2土地使用權(quán)證13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：智能家居安裝合同13.3.1安裝清單13.3.2質(zhì)保承諾書14.合同簽訂方簽字蓋章14.1賣方簽字（或蓋章）：__________14.2買方簽字（或蓋章）：__________14.3證人簽字（如有）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣及智能家居安裝過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、安裝公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障交易安全或提高交易效率時(shí)，可邀請第三方介入。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行充分了解和確認(rèn)。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，與合同其他方無直接法律關(guān)系。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同其他方（如賣方、買方）進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同其他方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。18.第三方