2025年度智能房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書范例合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于智能房屋行業(yè)的發(fā)展，為滿足甲方對(duì)智能房屋的需求，乙方特制定本補(bǔ)充協(xié)議，以規(guī)范雙方在2025年度智能房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)。2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在2025年度智能房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能房屋：指通過現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家居自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化管理的住宅。2.補(bǔ)充協(xié)議：指本補(bǔ)充協(xié)議書，作為原買賣合同的補(bǔ)充。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣雙方：指本補(bǔ)充協(xié)議的甲方和乙方。2.智能房屋設(shè)備：指智能房屋內(nèi)所配備的各類智能化設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的智能房屋。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)智能房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)按照約定支付房屋價(jià)款。4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用智能房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋價(jià)款。2.乙方應(yīng)提供符合約定的智能房屋。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證智能房屋的質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)智能房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照約定支付房屋價(jià)款。2.乙方按照約定交付智能房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：根據(jù)雙方簽訂的原買賣合同，智能房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。2.智能設(shè)備費(fèi)用：智能房屋內(nèi)配備的各類智能化設(shè)備費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。3.安裝調(diào)試費(fèi)用：智能房屋安裝調(diào)試費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供付款憑證。7.3支付時(shí)間1.房屋總價(jià)款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%。2.智能設(shè)備費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在智能房屋交付使用前支付智能設(shè)備費(fèi)用的______%。3.安裝調(diào)試費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在智能房屋安裝調(diào)試完成后支付安裝調(diào)試費(fèi)用的______%。4.其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若甲方未按約定使用智能房屋，導(dǎo)致房屋損壞或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供符合約定的智能房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.若乙方未按約定進(jìn)行安裝調(diào)試，導(dǎo)致智能房屋無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金及賠償金額的支付方式同第七條“支付方式”。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補(bǔ)充協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本補(bǔ)充協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。2.本補(bǔ)充協(xié)議涉及的技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響雙方在原買賣合同中的權(quán)利義務(wù)。2.乙方保留對(duì)智能房屋的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、專利權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)智能房屋的維護(hù)和升級(jí)權(quán)利。2.甲方在合同履行期間，不得擅自對(duì)智能房屋進(jìn)行改造或變更。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議原有條款的，如與原有條款相沖突，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就智能房屋的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成原買賣合同不可分割的一部分，具有獨(dú)立的法律效力。16.3增減條款1.本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原買賣合同2.智能房屋設(shè)備清單3.安裝調(diào)試方案4.付款憑證5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力證明文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定提供符合約定的智能房屋。乙方未按約定進(jìn)行安裝調(diào)試。甲方未按約定使用智能房屋，導(dǎo)致房屋損壞或影響乙方正常經(jīng)營。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方提供的智能房屋不符合約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，視為違約。乙方未按約定進(jìn)行安裝調(diào)試，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。甲方未按約定使用智能房屋，經(jīng)乙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供符合約定的智能房屋。解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出問題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：乙方未按約定進(jìn)行安裝調(diào)試。解決辦法：甲方應(yīng)在安裝調(diào)試完成后驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.問題：甲方未按約定使用智能房屋，導(dǎo)致房屋損壞或影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出警告，要求甲方改正。如甲方仍不改正，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方完成智能房屋的交付、安裝調(diào)試等工作。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備和服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成智能房屋的交付、安裝調(diào)試等工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的設(shè)備和服務(wù)安全可靠。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的配合和支持。乙方有權(quán)對(duì)智能房屋的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整智能房屋的配置和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供配合和支持，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定提供智能房屋，并保證房屋質(zhì)量。甲方可要求乙方提供相關(guān)的售后服務(wù)和技術(shù)支持。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供優(yōu)惠的價(jià)格和服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)智能房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供智能房屋或服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。若乙方未按時(shí)交付智能房屋或提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度智能房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書范例1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方1.6協(xié)議生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬2.6房屋使用狀況第三章智能房屋系統(tǒng)3.1智能系統(tǒng)概述3.2智能系統(tǒng)功能3.3智能系統(tǒng)配置3.4智能系統(tǒng)維護(hù)3.5智能系統(tǒng)升級(jí)第四章購買價(jià)格與支付方式4.1購買價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件4.5逾期付款責(zé)任第五章智能房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件5.4交付流程5.5交付驗(yàn)收第六章智能房屋售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)方式6.4售后服務(wù)責(zé)任6.5售后服務(wù)費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件12.4合同解釋第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案責(zé)任第十四章合同附件14.1房屋買賣合同14.2智能房屋系統(tǒng)配置清單14.3售后服務(wù)協(xié)議14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方已就房屋買賣事宜達(dá)成一致，鑒于房屋內(nèi)將配備智能房屋系統(tǒng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確智能房屋系統(tǒng)的購買、交付、售后服務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等相關(guān)事宜，確保甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議作為房屋買賣合同的補(bǔ)充，適用于房屋買賣合同中關(guān)于智能房屋系統(tǒng)的相關(guān)條款。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋買賣合同約定的房屋交付完畢之日止。1.5協(xié)議雙方甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________1.6協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_________。2.2房屋面積房屋建筑面積為_________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_________結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。2.6房屋使用狀況房屋目前處于_________狀態(tài)。第三章智能房屋系統(tǒng)3.1智能系統(tǒng)概述3.2智能系統(tǒng)功能3.2.1安全防護(hù)3.2.2舒適家居3.2.3智能家居3.2.4環(huán)境監(jiān)測(cè)3.3智能系統(tǒng)配置智能系統(tǒng)配置清單詳見附件一。3.4智能系統(tǒng)維護(hù)甲方負(fù)責(zé)智能系統(tǒng)的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的問題反饋。3.5智能系統(tǒng)升級(jí)智能系統(tǒng)升級(jí)由甲方負(fù)責(zé)，升級(jí)內(nèi)容、時(shí)間及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。第四章購買價(jià)格與支付方式4.1購買價(jià)格智能房屋系統(tǒng)購買價(jià)格為人民幣_(tái)________元。4.2支付方式乙方應(yīng)于_________前支付智能房屋系統(tǒng)購買價(jià)格。4.3付款時(shí)間1._________；2._________；3._________。4.4付款條件乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證。4.5逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期付款違約金。第五章智能房屋交付5.1交付時(shí)間智能房屋系統(tǒng)應(yīng)與房屋交付同時(shí)進(jìn)行。5.2交付地點(diǎn)智能房屋系統(tǒng)交付地點(diǎn)為房屋所在地。5.3交付條件1.系統(tǒng)安裝完畢；2.系統(tǒng)運(yùn)行正常；3.用戶手冊(cè)及售后服務(wù)協(xié)議齊全。5.4交付流程交付流程如下：1.甲方通知乙方交付時(shí)間；2.乙方驗(yàn)收智能房屋系統(tǒng)；3.雙方簽署交付確認(rèn)書。5.5交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在交付后_________日內(nèi)對(duì)智能房屋系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。第六章智能房屋售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括：系統(tǒng)故障排除、軟件升級(jí)、技術(shù)支持等。6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自智能房屋系統(tǒng)交付之日起_______年。6.3售后服務(wù)方式售后服務(wù)方式包括電話、網(wǎng)絡(luò)、上門服務(wù)等。6.4售后服務(wù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，確保智能房屋系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.5售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付智能房屋系統(tǒng)；2.乙方未按約定支付智能房屋系統(tǒng)購買價(jià)格；3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。7.2違約責(zé)任1.支付違約金；2.恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.4違約爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的地址為：_________。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予原諒；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十章合同變更10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。10.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第十一章合同終止11.1合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并簽訂合同終止協(xié)議。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為：_________。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：1.房屋買賣合同；2.智能房屋系統(tǒng)配置清單；3.售后服務(wù)協(xié)議；4.其他相關(guān)文件。12.4合同解釋本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案手續(xù)本協(xié)議需辦理相關(guān)備案手續(xù)，具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。13.3合同備案責(zé)任未辦理備案手續(xù)不影響本協(xié)議的效力。第十四章合同附件14.1房屋買賣合同14.2智能房屋系統(tǒng)配置清單14.3售后服務(wù)協(xié)議14.4其他相關(guān)文件甲方（賣方）簽字：_________________________乙方（買方）簽字：_________________________日期：_________________________附：智能房屋系統(tǒng)配置清單（此處應(yīng)詳細(xì)列出智能房屋系統(tǒng)的配置信息，包括但不限于：設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的系統(tǒng)定制條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求乙方對(duì)智能房屋系統(tǒng)進(jìn)行定制開發(fā)。定制內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于功能、界面、操作流程等。1.2甲方主導(dǎo)下的系統(tǒng)集成條款：說明：甲方負(fù)責(zé)智能房屋系統(tǒng)的整體集成，包括硬件設(shè)備采購、軟件安裝調(diào)試等。集成過程中，甲方應(yīng)確保系統(tǒng)與房屋設(shè)施的良好兼容。1.3甲方主導(dǎo)下的技術(shù)支持條款：說明：甲方有權(quán)要求乙方提供技術(shù)支持，包括系統(tǒng)故障排除、升級(jí)維護(hù)等。乙方應(yīng)在接到甲方請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并提供相應(yīng)的技術(shù)支持服務(wù)。1.4甲方主導(dǎo)下的數(shù)據(jù)安全條款：說明：甲方應(yīng)確保智能房屋系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)安全，采取必要的技術(shù)措施防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于數(shù)據(jù)安全的相關(guān)規(guī)定。1.5甲方主導(dǎo)下的售后服務(wù)條款：說明：甲方有權(quán)要求乙方提供長(zhǎng)期的售后服務(wù)，包括系統(tǒng)升級(jí)、故障排除、技術(shù)支持等。售后服務(wù)期限和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的系統(tǒng)選擇條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身技術(shù)實(shí)力，選擇合適的智能房屋系統(tǒng)供應(yīng)商。乙方應(yīng)確保所選系統(tǒng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的基本需求。2.2乙方主導(dǎo)下的系統(tǒng)安裝條款：說明：乙方負(fù)責(zé)智能房屋系統(tǒng)的安裝調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。安裝過程中，乙方應(yīng)遵守甲方提供的安裝規(guī)范，保證施工質(zhì)量。2.3乙方主導(dǎo)下的技術(shù)培訓(xùn)條款：說明：乙方應(yīng)向甲方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練使用智能房屋系統(tǒng)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括系統(tǒng)功能、操作流程、故障排除等。2.4乙方主導(dǎo)下的數(shù)據(jù)安全條款：說明：乙方應(yīng)確保智能房屋系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)安全，采取必要的技術(shù)措施防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于數(shù)據(jù)安全的相關(guān)規(guī)定。2.5乙方主導(dǎo)下的售后服務(wù)條款：說明：乙方應(yīng)提供長(zhǎng)期的售后服務(wù)，包括系統(tǒng)升級(jí)、故障排除、技術(shù)支持等。售后服務(wù)期限和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋買賣代理費(fèi)、智能房屋系統(tǒng)購買代理費(fèi)等。3.2中介責(zé)任條款：說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。如因中介方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款：說明：中介方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。3.4中介傭金支付條款：說明：中介傭金支付方式、金額、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確約定。中介傭金支付后，中介方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。3.5中介爭(zhēng)議解決條款：說明：因中介服務(wù)引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能房屋系統(tǒng)配置清單3.售后服務(wù)協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件6.乙方提供的身份證明文件7.甲方提供的智能房屋系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格文件8.乙方提供的智能房屋系統(tǒng)操作手冊(cè)9.合同簽訂雙方簽字蓋章的確認(rèn)書10.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付智能房屋系統(tǒng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成智能房屋系統(tǒng)的交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付智能房屋系統(tǒng)購買價(jià)格。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付智能房屋系統(tǒng)購買價(jià)格，視為違約。3.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。認(rèn)定：根據(jù)具體違約條款的約定，確定違約行為及其認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。4.傭金：指中介方提供服務(wù)后，按照約定比例或金額收取的費(fèi)用。5.敗訴方：指在仲裁或訴訟中未能勝訴的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能房屋系統(tǒng)與房屋設(shè)施不兼容。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，確保智能房屋系統(tǒng)與房屋設(shè)施的兼容性。2.問題：乙方提供的技術(shù)支持不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面請(qǐng)求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)響應(yīng)并提供技術(shù)支持。3.問題：中介服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣，涉及智能房屋系統(tǒng)購買。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司與購房者之間，涉及智能房屋系統(tǒng)配置。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與房屋買賣，提供智能房屋系統(tǒng)購買服務(wù)。4.企業(yè)購置智能房屋，用于員工福利或商業(yè)用途。全文完。2025年度智能房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書范例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交付與接收5.1交付時(shí)間5.2接收條件5.3違約責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬證書辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1列舉附屬設(shè)施及設(shè)備7.2設(shè)備品牌及型號(hào)7.3設(shè)備質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1本合同未盡事宜12.2附件效力12.3不可抗力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能房屋”指具備智能家居系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等智能化功能的住宅。1.1.2“智能家居系統(tǒng)”指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)等功能。1.1.3“智能安防系統(tǒng)”指通過視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋安全的智能監(jiān)控。1.1.4“智能照明系統(tǒng)”指通過智能調(diào)光、定時(shí)開關(guān)等功能，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保和舒適居住。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、縮寫詞等，均按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：___________2.1.2出賣方住所：___________2.1.3出賣方法定代表人：___________2.1.4出賣方聯(lián)系方式：___________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：___________2.2.2買受方住所：___________2.2.3買受方法定代表人：___________2.2.4買受方聯(lián)系方式：___________2.3代理信息（如有）2.3.1代理人名稱：___________2.3.2代理人住所：___________2.3.3代理人聯(lián)系方式：___________3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：___________3.1.2房屋所在區(qū)域：___________3.1.3房屋具體地址：___________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：___________平方米3.2.2使用面積：___________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________3.3.2建筑年代：___________3.4房屋權(quán)屬3.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________3.4.2房屋所有權(quán)人：___________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：___________元人民幣4.2支付方式4.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的___________%，即___________元人民幣。4.2.2買受方應(yīng)于房屋交付前___________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的___________%，即___________元人民幣。4.2.3買受方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后___________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的___________%，即___________元人民幣。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起___________日內(nèi)。4.3.2第二筆款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋交付前___________日內(nèi)。4.3.3第三筆款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后___________日內(nèi)。5.交付與接收5.1交付時(shí)間5.1.1出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)將房屋交付給買受方。5.2接收條件5.2.1房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合合同約定。5.2.2房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.3違約責(zé)任5.3.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的___________%。5.3.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬證書辦理6.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2.1買受方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的；8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的；8.1.3出賣方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵或不符合合同約定的；8.1.4買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。8.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但最高不得超過房屋總價(jià)款的___________%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟管轄法院9.3.1本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，買受方支付首付款。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.3.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而終止。10.4終止日期10.4.1合同終止日期以實(shí)際履行完畢或終止原因發(fā)生之日為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件清單11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.2房屋買賣合同11.1.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.1.4智能家居系統(tǒng)配置清單11.1.5智能安防系統(tǒng)配置清單11.1.6智能照明系統(tǒng)配置清單11.2附件內(nèi)容11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2.2房屋買賣合同應(yīng)包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付與接收、違約責(zé)任等內(nèi)容。11.2.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2.4智能家居系統(tǒng)配置清單應(yīng)包括智能設(shè)備型號(hào)、功能、數(shù)量等信息。11.2.5智能安防系統(tǒng)配置清單應(yīng)包括安防設(shè)備型號(hào)、功能、數(shù)量等信息。11.2.6智能照明系統(tǒng)配置清單應(yīng)包括照明設(shè)備型號(hào)、功能、數(shù)量等信息。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件效力12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為___________。13.3簽署人13.3.1出賣方代表：___________13.3.2買受方代表：___________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.4附件四：智能家居系統(tǒng)配置清單14.5附件五：智能安防系統(tǒng)配置清單14.6附件六：智能照明系統(tǒng)配置清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除合同雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.2.2第三方對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，但最高不得超過房屋總價(jià)款的___________%。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.4.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.2甲方向第三方支付的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。16.1.3第三方評(píng)估報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、監(jiān)理意見等，作為合同附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。16.2乙方的額外條款及說明