2025年度幼兒園租賃合同含幼兒教育設(shè)施租賃及環(huán)境改善協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度幼兒園租賃合同含幼兒教育設(shè)施租賃及環(huán)境改善協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度甲方將其位于________________________的幼兒園場地及幼兒教育設(shè)施租賃給乙方使用，并就租賃期間乙方對幼兒園環(huán)境進行改善的相關(guān)事宜達成一致。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間雙方合法權(quán)益得到充分保障，促進幼兒園教育事業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.幼兒園：指為36歲兒童提供教育、保育服務(wù)的教育機構(gòu)。2.幼兒教育設(shè)施：指用于幼兒教育活動的各種設(shè)備、器材、場地等。3.環(huán)境改善：指對幼兒園場地、設(shè)施、環(huán)境等進行優(yōu)化、升級，以提升幼兒教育質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方將幼兒園場地及幼兒教育設(shè)施出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.環(huán)境改善費用：指乙方對幼兒園環(huán)境進行改善所發(fā)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)確保幼兒園場地及幼兒教育設(shè)施符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標準。3.甲方應(yīng)配合乙方進行環(huán)境改善工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用幼兒園場地及幼兒教育設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)對幼兒園環(huán)境進行改善，并承擔相應(yīng)費用。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證幼兒園教育質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的幼兒園場地及幼兒教育設(shè)施位于________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：________________________。2.乙方應(yīng)按照本合同約定對幼兒園環(huán)境進行改善，改善方案需經(jīng)甲方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形的，終止程序按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將幼兒園場地及幼兒教育設(shè)施恢復(fù)原狀；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金至合同終止之日；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.環(huán)境改善費用：乙方對幼兒園環(huán)境進行改善所產(chǎn)生的費用，包括但不限于裝修、設(shè)備購置、綠化等，具體費用以實際發(fā)生為準。3.維護費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔幼兒園日常維護費用，包括水、電、物業(yè)管理費等。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：_____________________賬號：________________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。2.環(huán)境改善費用：環(huán)境改善費用在改善工程完成后一次性支付。3.維護費用：乙方應(yīng)按月支付維護費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合要求的幼兒園場地及設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方擅自改變幼兒園用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。3.乙方未按合同約定進行環(huán)境改善，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額以雙方協(xié)商確定或依法判決為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、海嘯、臺風、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在幼兒園的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其對幼兒園的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對幼兒園場地及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對幼兒園場地及設(shè)施的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對幼兒園經(jīng)營管理的最終決定權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將幼兒園場地及設(shè)施用于其他商業(yè)用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保幼兒園的運營和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展幼兒園經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：________________________簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.幼兒園場地及設(shè)施清單2.環(huán)境改善方案及預(yù)算3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.合同修改或補充協(xié)議7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合要求的幼兒園場地及設(shè)施。b.未按時收取租金。c.未按合同約定提供必要的協(xié)助。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費用。b.擅自改變幼兒園用途或損壞設(shè)施。c.未按合同約定進行環(huán)境改善。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方發(fā)生違約行為時，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將幼兒園場地及設(shè)施出租給乙方使用的期限。2.租金：乙方支付給甲方用于租賃幼兒園場地及設(shè)施的費用。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責任：違約方應(yīng)承擔的賠償責任或其他法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間，并規(guī)定滯納金制度，以鼓勵乙方按時支付租金。2.問題：環(huán)境改善質(zhì)量不符合要求。解決辦法：明確環(huán)境改善標準和驗收程序，確保改善工作達到預(yù)期效果。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或部分或全部免除責任。4.問題：爭議解決過程中雙方難以達成一致。解決辦法：設(shè)立爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以保障雙方的合法權(quán)益。5.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款明確、無歧義。如有爭議，可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或設(shè)施承擔質(zhì)量保證責任。第三方應(yīng)確保其行為不違反合同約定，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保證其合法權(quán)益不受侵害。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護幼兒園的正常運營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家標準的幼兒教育設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)幼兒教育需求對幼兒園進行合理改善。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的幼兒教育資源和支持。乙方有權(quán)享受甲方提供的市場推廣和品牌支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合要求的設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失。甲方不得干涉乙方的教育教學(xué)活動，不得限制乙方的辦學(xué)自主權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用幼兒園場地及設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方保持幼兒園的環(huán)境整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金，并確保租金的穩(wěn)定性和可預(yù)測性。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任，包括支付滯納金。乙方不得擅自改變幼兒園用途，不得進行任何可能損害甲方利益的經(jīng)營活動。全文完。2025年度幼兒園租賃合同含幼兒教育設(shè)施租賃及環(huán)境改善協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同性質(zhì)8.合同履行地點二、租賃標的1.幼兒園場地2.教育設(shè)施3.環(huán)境改善設(shè)施4.租賃范圍5.租賃用途6.租賃權(quán)屬三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制5.違約責任四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件4.租賃終止條件五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金違約責任六、租賃設(shè)施使用與維護1.設(shè)施使用規(guī)范2.設(shè)施維護責任3.設(shè)施損壞賠償4.設(shè)施更新與改造七、環(huán)境改善協(xié)議1.環(huán)境改善目標2.環(huán)境改善措施3.環(huán)境改善費用4.環(huán)境改善進度5.環(huán)境改善驗收八、幼兒教育1.教育內(nèi)容與目標2.教育師資3.教育設(shè)施設(shè)備4.教育質(zhì)量保障5.教育成果評估九、安全管理1.安全責任2.安全措施3.安全培訓(xùn)4.事故處理5.安全責任追究十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任十一、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約解除合同十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十四、其他1.合同附件2.合同生效條件3.合同變更與解除4.合同解除后的處理5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度幼兒園租賃合同含幼兒教育設(shè)施租賃及環(huán)境改善協(xié)議2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]6.合同目的：乙方租賃甲方幼兒園場地、教育設(shè)施及環(huán)境改善設(shè)施，用于幼兒教育及相關(guān)活動。7.合同性質(zhì)：租賃合同8.合同履行地點：[幼兒園地址]二、租賃標的1.幼兒園場地：[具體地址]2.教育設(shè)施：包括但不限于教室、活動室、休息室、廚房、衛(wèi)生間等。3.環(huán)境改善設(shè)施：包括但不限于綠化、戶外活動場地、安全設(shè)施等。4.租賃范圍：上述租賃標的物的全部或部分。5.租賃用途：幼兒教育及相關(guān)活動。6.租賃權(quán)屬：租賃期間，乙方享有租賃標的物的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。三、租賃費用1.租金金額：每月[租金金額]，共計[總租金金額]元。2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。4.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]。5.違約責任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。四、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃續(xù)約條件：[續(xù)約條件及程序]。4.租賃終止條件：[終止條件及程序]。五、租賃保證金1.保證金金額：[保證金金額]元。2.保證金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還保證金。4.保證金違約責任：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。六、租賃設(shè)施使用與維護1.設(shè)施使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用規(guī)范使用租賃設(shè)施。2.設(shè)施維護責任：租賃期間，乙方負責租賃設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。3.設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.設(shè)施更新與改造：[更新與改造的條款，如需甲方參與等]。七、環(huán)境改善協(xié)議1.環(huán)境改善目標：[具體目標描述]。2.環(huán)境改善措施：[具體措施描述]。3.環(huán)境改善費用：[費用金額及承擔方式]。4.環(huán)境改善進度：[進度安排及監(jiān)控方式]。5.環(huán)境改善驗收：[驗收標準及程序]。八、幼兒教育1.教育內(nèi)容與目標：乙方應(yīng)提供符合國家教育標準和幼兒成長需求的課程，培養(yǎng)幼兒的身心健康、智力發(fā)展、道德品質(zhì)和社會適應(yīng)能力。2.教育師資：乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的教師，并負責教師的培訓(xùn)和考核。3.教育設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的教育設(shè)施設(shè)備符合安全標準和教育需求。4.教育質(zhì)量保障：乙方應(yīng)建立教育質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進行教學(xué)質(zhì)量評估。5.教育成果評估：乙方應(yīng)定期對幼兒的教育成果進行評估，并向甲方提供評估報告。九、安全管理1.安全責任：雙方應(yīng)共同承擔租賃場地的安全責任，確保幼兒和教師的人身安全。2.安全措施：乙方應(yīng)制定并實施安全管理制度，包括防火、防盜、防意外傷害等。3.安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對幼兒和教師進行安全培訓(xùn)，提高安全意識和自救能力。4.事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方。5.安全責任追究：違反安全規(guī)定造成事故的，應(yīng)依法追究責任。十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃期間，租賃標的物的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在租賃期間，僅享有租賃標的物的使用權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)采取措施保護甲方知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任：如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十一、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反安全規(guī)定、損壞租賃標的物等。2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。4.違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[可選的仲裁機構(gòu)]。3.爭議解決程序：[仲裁或訴訟的程序]。4.爭議解決費用：[費用承擔方式]。十三、合同解除1.合同解除條件：[解除合同的條件，如甲方出售租賃場地等]。2.合同解除程序：[解除合同的程序]。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標的物和未履行完畢的義務(wù)。4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行。十四、其他1.合同附件：[附件清單]。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更與解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標的物和未履行完畢的義務(wù)。[甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃標的物的使用、維護和更新決策。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定租賃標的物的使用方式、維護計劃及設(shè)施更新改造方案。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同條款。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期檢查幼兒園的運營情況，包括但不限于衛(wèi)生、安全、教育質(zhì)量等。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在合同期滿后有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方不得單方面拒絕。內(nèi)容：合同期滿前，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)通知甲方是否續(xù)租。4.甲方維修責任條款：說明：甲方負責租賃標的物的維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對租賃標的物進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時維修。5.甲方提供設(shè)施條款：說明：甲方應(yīng)提供乙方所需的幼兒教育設(shè)施，確保乙方能夠正常開展教育活動。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供必要的幼兒教育設(shè)施，并確保設(shè)施符合國家標準。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：說明：乙方在合同中享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于教育課程設(shè)置、師資招聘等。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定幼兒園的教育課程、教學(xué)方法及師資招聘。2.乙方設(shè)施改善權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對租賃標的物進行必要的改善，以提高教育質(zhì)量。內(nèi)容：乙方在改善設(shè)施時，應(yīng)提前通知甲方，并確保改善不違反合同規(guī)定。3.乙方使用限制條款：說明：乙方在使用租賃標的物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動。內(nèi)容：乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，不得將租賃標的物用于非法活動。4.乙方設(shè)施維護責任條款：說明：乙方負責租賃標的物的日常維護，確保設(shè)施正常運行。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對租賃標的物進行維護，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)。5.乙方教育質(zhì)量保證條款：說明：乙方承諾提供高質(zhì)量的教育服務(wù)，確保幼兒的身心健康和全面發(fā)展。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全教育質(zhì)量管理體系，定期對教育質(zhì)量進行評估。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款：說明：合同中應(yīng)明確中介費用的承擔方，避免產(chǎn)生糾紛。內(nèi)容：中介費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。2.中介責任條款：說明：中介機構(gòu)在合同中應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，確保合同的履行。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對合同的履行情況進行監(jiān)督。3.中介保密條款：說明：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。內(nèi)容：中介機構(gòu)承諾對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。4.中介變更通知條款：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知雙方。內(nèi)容：中介機構(gòu)在變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并獲得雙方同意。5.中介爭議解決條款：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。內(nèi)容：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.幼兒園場地平面圖2.教育設(shè)施清單3.環(huán)境改善設(shè)施清單4.安全管理制度5.教育質(zhì)量評估標準6.甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方使用租賃標的物進行非法活動。乙方未按照合同規(guī)定進行設(shè)施維護。乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。甲方未按時提供或更新設(shè)施設(shè)備。甲方未按照合同規(guī)定進行維修。2.違約行為認定：通過書面通知、現(xiàn)場檢查、第三方鑒定等方式認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果依法享有的專有權(quán)利。3.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，可依法行使合同解除權(quán)。2.問題：甲方未按時提供或更新設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同規(guī)定提供或更新設(shè)施設(shè)備，如甲方拒不履行，乙方可向法院提起訴訟。3.問題：安全事件發(fā)生。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，同時通知相關(guān)方，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為幼兒園所有者，乙方為幼兒園經(jīng)營者。2.甲方為教育機構(gòu)，乙方為幼兒園投資者。3.甲方為政府部門，乙方為幼兒園建設(shè)者。4.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為幼兒園租賃者。5.甲方為中介機構(gòu)，乙方為租賃方。全文完。2025年度幼兒園租賃合同含幼兒教育設(shè)施租賃及環(huán)境改善協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1幼兒園概況2.2教育設(shè)施清單2.3環(huán)境改善項目3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.租賃用途6.1幼兒園教育用途6.2環(huán)境改善用途7.租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3保險費8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1出租方產(chǎn)權(quán)證明8.2承租方使用權(quán)證明9.交付與驗收9.1交付時間9.2驗收標準9.3驗收程序10.維修與保養(yǎng)10.1出租方維修責任10.2承租方保養(yǎng)責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：幼兒園1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：幼兒教育機構(gòu)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1幼兒園概況2.1.1幼兒園名稱：幼兒園2.1.2幼兒園地址：市區(qū)路號2.1.3幼兒園面積：1000平方米2.1.4幼兒園設(shè)施：教室、活動室、辦公室、衛(wèi)生間等2.2教育設(shè)施清單2.2.1教學(xué)設(shè)備：黑板、多媒體設(shè)備、圖書等2.2.2活動設(shè)備：滑梯、秋千、攀登架等2.2.3辦公設(shè)備：電腦、打印機、復(fù)印機等2.3環(huán)境改善項目2.3.1環(huán)境綠化：種植花草樹木，美化園區(qū)環(huán)境2.3.2安全設(shè)施：安裝監(jiān)控設(shè)備，加強園區(qū)安全管理3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年9月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年8月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方法：以當年租金為基礎(chǔ)，按照調(diào)整比例計算6.租賃用途6.1幼兒園教育用途：用于幼兒教育、教學(xué)、活動等6.2環(huán)境改善用途：用于幼兒園環(huán)境綠化、安全設(shè)施建設(shè)等7.租賃費用7.1水電費：按實際使用量繳納，由承租方承擔7.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理費標準繳納，由承租方承擔7.3保險費：由出租方購買幼兒園財產(chǎn)保險，保險費用由出租方承擔8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1出租方產(chǎn)權(quán)證明8.1.1出租方須提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.2出租方保證租賃物合法合規(guī)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛8.2承租方使用權(quán)證明8.2.1承租方取得租賃物使用權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益8.2.2承租方在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用權(quán)具有獨立占有、使用、收益和處分的權(quán)利9.交付與驗收9.1交付時間9.1.1出租方應(yīng)于合同約定的交付日前，將租賃物交付給承租方9.2驗收標準9.2.1驗收標準應(yīng)符合國家有關(guān)幼兒教育設(shè)施建設(shè)標準及出租方提供的設(shè)施清單9.3驗收程序9.3.1承租方在收到租賃物后3日內(nèi)進行驗收9.3.2驗收過程中，如有異議，應(yīng)立即向出租方提出9.3.3出租方應(yīng)在接到驗收異議后3日內(nèi)予以答復(fù)或整改10.維修與保養(yǎng)10.1出租方維修責任10.1.1出租方負責租賃物本身的維修和保養(yǎng)10.1.2出租方保證租賃物在交付時符合約定標準，并承擔因設(shè)施老化、自然損耗等原因?qū)е碌木S修責任10.2承租方保養(yǎng)責任10.2.1承租方負責租賃物使用期間的日常保養(yǎng)和清潔10.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)11.違約責任11.1違約情形11.1.1出租方未按約定時間交付租賃物11.1.2承租方未按約定支付租金11.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%11.2.2如違約金不足以彌補損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1合同簽訂地為市區(qū)13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)協(xié)議等13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同變更與解除13.3.1本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3.2合同解除需符合法定條件，并以書面形式通知對方13.4合同終止后的處理13.4.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物交還給出租方，并保證租賃物完好無損13.4.2雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進行協(xié)商處理第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險機構(gòu)、律師事務(wù)所等。14.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并取得相關(guān)許可證或資格證書。14.2第三方職責14.2.1中介機構(gòu)：負責促成租賃合同的簽訂，提供租賃信息，協(xié)助雙方進行租賃物的交付和驗收。14.2.2評估機構(gòu)：負責對租賃物的價值進行評估，為租賃價格的確定提供依據(jù)。14.2.3監(jiān)理機構(gòu)：負責監(jiān)督租賃物的施工質(zhì)量和進度，確保租賃物的安全性和合規(guī)性。14.2.4保險機構(gòu)：負責提供相關(guān)保險服務(wù)，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。14.2.5律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同起草、爭議解決等服務(wù)。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或業(yè)務(wù)需求，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。14.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。14.3.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對甲乙雙方提出建議或要求。14.4第三方義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。14.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。14.4.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方提供服務(wù)。14.5第三方責任限額14.5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風險程度確定。14.5.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前書面告知甲乙雙方。14.5.3若第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生違約行為，其責任限額為合同約定的金額。14.5.4若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，其責任限額不應(yīng)超過合同約定的金額。14.6第三方介入程序14.6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并在合同中明確第三方的角色和職責。14.6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托合同。14.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)負責監(jiān)督和評價