二零二五年度旅游資產抵押合同有效要件與旅游產業(yè)發(fā)展3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游資產抵押合同有效要件與旅游產業(yè)發(fā)展合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（借款方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于旅游產業(yè)在我國經濟中的重要地位，為了促進旅游產業(yè)健康發(fā)展，甲方同意向乙方提供旅游資產抵押貸款，乙方同意以其擁有的旅游資產作為抵押物，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）旅游資產：指乙方擁有的用于經營旅游業(yè)務的各種資產，包括但不限于旅游項目、旅游資源、旅游設施、旅游用品等。（2）抵押貸款：指甲方基于乙方的旅游資產抵押，向乙方提供的貸款。（3）有效要件：指本合同生效所需的各項條件。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同的有效期限。（2）貸款金額：指甲方向乙方提供的貸款本金總額。（3）利率：指本合同約定的貸款利率。（4）還款期限：指乙方按照合同約定歸還貸款本金及利息的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。（2）甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。（3）甲方有權對乙方的旅游資產進行監(jiān)管，確保抵押物安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的貸款。（2）乙方應按照合同約定，按時歸還貸款本金及利息。（3）乙方應保證抵押物安全，不得擅自處分或轉移抵押物。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫合同期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：甲方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同期限內，按照合同約定使用貸款。（2）乙方應在合同期限內，按照合同約定歸還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）乙方按照合同約定全部歸還貸款本金及利息。（3）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應按照合同約定歸還貸款本金及利息。（2）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將抵押物返還給甲方。（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）貸款利息：按照合同約定的利率計算，乙方應按期支付。（2）抵押登記費：乙方因抵押登記產生的相關費用。（3）其他費用：雙方約定產生的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應通過銀行轉賬方式支付各項費用。（2）支付時，乙方應在付款憑證上注明“旅游資產抵押合同費用”。7.3支付時間（1）貸款利息：乙方應在每月的一個工作日前支付當月利息。（2）抵押登記費：乙方應在抵押登記完成后立即支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在合同約定的支付時間內足額支付各項費用。（2）如乙方逾期支付，甲方有權按日計收逾期付款利息。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方如未按合同約定提供貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的（填寫比例）%。（2）甲方如未按合同約定履行監(jiān)管義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方如未按合同約定歸還貸款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的（填寫比例）%。（2）乙方如擅自處分或轉移抵押物，應立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年限）年為止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據(jù)實際情況調整合同履行期限。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內容。（2）涉及雙方核心利益的條款。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對乙方旅游資產抵押權的絕對控制權。（2）甲方保留在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方未按合同約定履行還款義務時，有權提前終止合同的權利。（2）甲方保留在乙方未按合同約定履行保密義務時，有權解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補充應以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式溝通協(xié)作事項。（2）雙方應按照約定的方式和時間履行協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，其內容不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（借款方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方提供的旅游資產評估報告。2.乙方擁有的旅游資產清單。3.甲方與乙方簽訂的抵押登記申請書。4.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。5.爭議解決過程中產生的相關文件。6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定歸還貸款本金及利息。乙方擅自處分或轉移抵押物。甲方未按合同約定提供貸款。甲方未按合同約定履行監(jiān)管義務。2.違約行為的認定：乙方逾期還款，視為違約行為。乙方未經甲方同意，擅自處分或轉移抵押物，視為違約行為。甲方未按合同約定提供貸款，視為違約行為。甲方未按合同約定履行監(jiān)管義務，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以其擁有的財產作為抵押，向貸款人提供的貸款。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時歸還貸款。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，了解逾期原因，并采取合理的催收措施。2.問題：乙方擅自處分或轉移抵押物。解決辦法：甲方應立即采取措施，要求乙方停止違約行為，并追究其法律責任。3.問題：甲方未按合同約定提供貸款。解決辦法：甲方應向乙方說明原因，并盡快履行貸款義務。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定或相關法律法規(guī)，調整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）名稱：（填寫第三方名稱）（2）地址：（填寫第三方地址）（3）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）（4）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應確保其提供的評估報告真實、準確、完整。第三方應協(xié)助甲方進行抵押物登記工作。第三方應在合同約定的時間內完成相關盡職調查。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的信息和資料。4.第三方義務：第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權要求甲方提供貸款使用的指導和幫助。乙方有權在合同約定的條件下提前償還貸款。2.乙方利益條款：甲方同意乙方在貸款期限內，可根據(jù)市場需求調整貸款用途。甲方同意在乙方提前償還貸款的情況下，甲方應按實際使用時間計算利息。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定提供貸款、擅自提高貸款利率等。甲方的違約行為將導致合同終止，并承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的旅游資產進行監(jiān)管，確保抵押物安全。甲方可要求乙方提供貸款使用的用途說明。甲方可根據(jù)市場情況調整貸款利率。2.甲方的利益條款：乙方在合同履行期間，不得將貸款用于高風險項目。乙方在貸款使用過程中，應接受甲方的監(jiān)督檢查。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于逾期還款、擅自處分抵押物等。乙方的違約行為將導致合同終止，并承擔相應的違約責任。乙方在合同履行期間，不得將貸款用于與旅游產業(yè)無關的項目。全文完。二零二五年度旅游資產抵押合同有效要件與旅游產業(yè)發(fā)展1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同履行期限5.合同目的二、旅游資產抵押概述1.抵押資產范圍2.抵押資產價值評估3.抵押資產權屬證明三、旅游產業(yè)發(fā)展相關條款1.旅游產業(yè)發(fā)展規(guī)劃2.旅游產業(yè)發(fā)展目標3.旅游產業(yè)發(fā)展支持政策四、抵押合同有效要件1.抵押人主體資格2.抵押物合法合規(guī)性3.抵押合同簽訂程序4.抵押合同內容完整性五、抵押合同履行1.抵押合同履行方式2.抵押合同履行期限3.抵押合同履行地點4.抵押合同履行責任六、抵押合同變更與解除1.抵押合同變更條件2.抵押合同解除條件3.抵押合同變更與解除程序七、違約責任1.抵押人違約責任2.抵押權人違約責任3.第三方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.抵押物清單2.旅游產業(yè)發(fā)展相關文件3.其他相關文件十一、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構十二、合同解除后的處理1.抵押資產返還2.抵押權實現(xiàn)3.合同解除后的債務處理十三、合同其他約定1.合同解釋2.通知與送達3.合同份數(shù)及效力十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度旅游資產抵押合同2.合同雙方基本信息：a.抵押人：[抵押人全稱]b.抵押權人：[抵押權人全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同履行期限：[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：為確保[抵押權人全稱]的債權實現(xiàn)，抵押人以其擁有的旅游資產作為抵押物，與抵押權人簽訂本合同。二、旅游資產抵押概述1.抵押資產范圍：a.[具體資產描述]b.[具體資產描述]2.抵押資產價值評估：a.[評估機構名稱]b.[評估價值]3.抵押資產權屬證明：a.[權屬證明文件名稱]b.[權屬證明文件編號]三、旅游產業(yè)發(fā)展相關條款1.旅游產業(yè)發(fā)展規(guī)劃：a.[規(guī)劃內容]b.[規(guī)劃期限]2.旅游產業(yè)發(fā)展目標：a.[具體目標]b.[實現(xiàn)期限]3.旅游產業(yè)發(fā)展支持政策：a.[政策名稱]b.[政策內容]四、抵押合同有效要件1.抵押人主體資格：a.抵押人須具備完全民事行為能力b.抵押人須持有有效營業(yè)執(zhí)照2.抵押物合法合規(guī)性：a.抵押物須合法取得并擁有完全所有權b.抵押物須符合國家相關法律法規(guī)3.抵押合同簽訂程序：a.雙方須按照法定程序簽訂合同b.合同須經過公證機關公證4.抵押合同內容完整性：a.合同內容須完整、明確b.合同條款須符合法律規(guī)定五、抵押合同履行1.抵押合同履行方式：a.[履行方式]b.[履行方式]2.抵押合同履行期限：a.[具體期限]b.[具體期限]3.抵押合同履行地點：a.[履行地點]b.[履行地點]4.抵押合同履行責任：a.抵押人須按時履行合同義務b.抵押權人須按照合同約定行使權利六、抵押合同變更與解除1.抵押合同變更條件：a.[變更條件]b.[變更條件]2.抵押合同解除條件：a.[解除條件]b.[解除條件]3.抵押合同變更與解除程序：a.[變更程序]b.[解除程序]七、違約責任1.抵押人違約責任：a.[違約責任內容]b.[違約責任內容]2.抵押權人違約責任：a.[違約責任內容]b.[違約責任內容]3.第三方違約責任：a.[違約責任內容]b.[違約責任內容]八、爭議解決1.爭議解決方式：a.爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押人所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：a.[指定仲裁委員會名稱]b.[仲裁委員會地址]3.爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。九、合同終止1.合同終止條件：a.抵押債務履行完畢；b.抵押合同約定的解除條件成就；c.合同當事人協(xié)商一致解除合同；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.合同終止程序：a.雙方應簽訂合同終止協(xié)議；b.合同終止協(xié)議生效后，抵押人應將抵押物返還抵押權人。3.合同終止后的處理：a.抵押人應返還抵押物；b.抵押權人應解除對抵押物的占有；c.合同終止后，雙方應按照約定處理相關債權債務。十、合同附件1.抵押物清單；2.旅游產業(yè)發(fā)展相關文件；3.其他相關文件。十一、合同生效及備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同經公證機關公證；2.合同備案要求：a.合同簽訂后，雙方應向相關主管部門備案；b.備案手續(xù)齊全。3.合同備案機構：a.[備案機構名稱]b.[備案機構地址]十二、合同解除后的處理1.抵押資產返還：a.抵押權人應將抵押物返還抵押人；b.抵押人應妥善保管抵押物。2.抵押權實現(xiàn)：a.抵押權人有權依照法律規(guī)定實現(xiàn)抵押權；b.抵押權實現(xiàn)的方式包括但不限于拍賣、變賣等。3.合同解除后的債務處理：a.雙方應按照合同約定處理解除合同后的債務；b.如有爭議，按照第七章爭議解決條款執(zhí)行。十三、合同其他約定1.合同解釋：a.本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行；b.本合同如有歧義，以有利于維護抵押權人權益的解釋為準。2.通知與送達：a.任何一方通知對方，應以書面形式進行；b.通知自送達對方之日起生效。3.合同份數(shù)及效力：a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署人：a.抵押人（簽字）：_________________b.抵押權人（簽字）：_________________2.合同簽署日期：_________________3.合同簽署地點：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款a.甲方在本合同中擁有主導權，包括但不限于資產抵押的決策權、抵押物的使用管理權等。b.甲方有權決定抵押物的使用方式，包括但不限于出租、出售或自用。c.甲方有權根據(jù)市場情況調整抵押物的使用策略。2.甲方收益優(yōu)先條款a.在抵押債務履行期間，甲方從抵押物獲得的收益應優(yōu)先用于償還抵押權人的債權。b.甲方應定期向抵押權人報告抵押物的收益情況。3.甲方信息披露義務a.甲方有義務向抵押權人及時、準確、完整地提供與抵押物相關的所有信息。b.甲方違反信息披露義務，導致抵押權人遭受損失的，甲方應承擔相應責任。4.甲方違約責任條款a.甲方如未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.甲方違約導致抵押權人債權無法實現(xiàn)的，甲方應承擔全部責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款a.乙方在本合同中擁有主導權，包括但不限于抵押物的使用管理權、抵押債務的償還安排等。b.乙方有權決定抵押物的使用方式，包括但不限于出租、出售或自用。c.乙方有權根據(jù)市場情況調整抵押物的使用策略。2.乙方收益分配條款a.乙方從抵押物獲得的收益，在扣除相關費用和償還抵押權人債權后，剩余部分歸乙方所有。b.乙方應定期向抵押權人報告抵押物的收益情況。3.乙方違約責任條款a.乙方如未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.乙方違約導致抵押權人債權無法實現(xiàn)的，乙方應承擔全部責任。4.乙方債權保障條款a.乙方有權要求抵押權人提供抵押物的詳細資料，以確保其債權得到保障。b.乙方有權要求抵押權人定期進行抵押物的評估，以了解抵押物的價值變化。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款a.第三方中介在本合同中擔任中介角色，負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行。b.第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介費用條款a.第三方中介提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方中介費用應在合同履行過程中分階段支付。3.第三方中介報告條款a.第三方中介應定期向雙方提交合同履行情況的報告。b.報告內容應包括但不限于抵押物的使用情況、收益情況、違約情況等。4.第三方中介責任條款a.第三方中介在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致一方遭受損失的，應承擔相應責任。b.第三方中介的責任范圍和賠償標準應在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.旅游產業(yè)發(fā)展相關文件3.第三方中介資質證明4.抵押資產權屬證明文件5.抵押合同公證文件6.第三方中介服務協(xié)議7.甲方和乙方主體資格證明文件8.甲方和乙方銀行開戶證明9.甲方和乙方法定代表人身份證明10.爭議解決機構規(guī)則和程序文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.抵押人未按合同約定履行抵押物返還義務；b.抵押權人未按合同約定履行債務償還義務；c.甲方或乙方未按合同約定履行信息披露義務；d.第三方中介未按合同約定履行中介職責。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，由一方提出違約事實；b.雙方協(xié)商確定違約行為的存在；c.如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人對債務人或第三人不轉移占有的財產，在債務人不履行到期債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，債權人有權優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.抵押物：指債務人或第三人為擔保債務履行而移交給債權人的財產。3.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人之間對合同條款或合同履行產生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務，協(xié)助解決合同履行中問題的獨立第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值波動導致抵押權人利益受損。解決辦法：定期對抵押物進行評估，根據(jù)評估結果調整抵押物價值。2.問題：甲方或乙方未履行信息披露義務。解決辦法：設立信息披露機制，要求雙方定期報告相關信息。3.問題：第三方中介未能履行中介職責。解決辦法：在合同中明確第三方中介的職責范圍，設立監(jiān)督機制。五、所有應用場景：1.旅游資產投資融資；2.旅游項目開發(fā)建設；3.旅游企業(yè)債務擔保；4.旅游產業(yè)轉型升級；5.旅游資產重組并購。全文完。二零二五年度旅游資產抵押合同有效要件與旅游產業(yè)發(fā)展2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.合同主體2.1抵押人信息2.2抵押權人信息2.3證人信息3.抵押物概述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明文件3.3抵押物評估報告4.抵押合同標的4.1抵押合同標的概述4.2抵押合同標的權屬證明文件4.3抵押合同標的評估報告5.抵押合同金額5.1抵押合同金額確定方式5.2抵押合同金額計算方法5.3抵押合同金額支付方式6.抵押期限6.1抵押期限起止時間6.2抵押期限順延條件6.3抵押期限變更及解除條件7.抵押權行使7.1抵押權行使條件7.2抵押權行使程序7.3抵押權行使期限8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管費用8.3抵押物保管期限9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.旅游產業(yè)發(fā)展10.1旅游產業(yè)發(fā)展概述10.2旅游產業(yè)發(fā)展目標10.3旅游產業(yè)發(fā)展措施11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責任12.1抵押人違約責任12.2抵押權人違約責任12.3第三方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律，并遵循相關旅游產業(yè)政策及行業(yè)規(guī)范。第二條合同主體2.1抵押人信息抵押人全稱：旅游開發(fā)有限公司抵押人住所：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2抵押權人信息抵押權人全稱：銀行股份有限公司抵押權人住所：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.3證人信息證人全稱：律師事務所證人住所：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條抵押物概述3.1抵押物基本情況抵押物為抵押人所有的位于市區(qū)路號的旅游度假村，包括但不限于土地、建筑物、設備等。3.2抵押物權屬證明文件抵押人應向抵押權人提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證、設備清單等。3.3抵押物評估報告抵押人應委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，并提供評估報告。第四條抵押合同標的4.1抵押合同標的概述抵押合同標的為抵押人所有的旅游度假村，用于擔保抵押人在合同約定的借款期限內償還借款本息。4.2抵押合同標的權屬證明文件抵押人應向抵押權人提供抵押合同標的的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證、設備清單等。4.3抵押合同標的評估報告抵押人應委托具有資質的評估機構對抵押合同標的進行評估，并提供評估報告。第五條抵押合同金額5.1抵押合同金額確定方式抵押合同金額為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）。5.2抵押合同金額計算方法抵押合同金額按照抵押合同標的評估價值的一定比例確定。5.3抵押合同金額支付方式抵押合同金額由抵押人一次性支付給抵押權人。第六條抵押期限6.1抵押期限起止時間抵押期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。6.2抵押期限順延條件因不可抗力等原因導致抵押期限無法按期屆滿的，經抵押權人同意，抵押期限可適當順延。6.3抵押期限變更及解除條件經抵押人與抵押權人協(xié)商一致，可對抵押期限進行變更或解除。第七條抵押權行使7.1抵押權行使條件抵押人未按約定償還借款本息的，抵押權人有權行使抵押權。7.2抵押權行使程序抵押權人行使抵押權時，應按照法定程序進行，包括但不限于發(fā)出催告通知、采取保全措施等。7.3抵押權行使期限抵押權人應在抵押期限屆滿之日起____日內行使抵押權。第八條抵押物保管8.1抵押物保管責任抵押人應負責抵押物的保管，確保抵押物的安全完整。抵押權人在抵押期間有權對抵押物進行檢查，并要求抵押人提供保管情況說明。8.2抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押人承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。8.3抵押物保管期限抵押物保管期限自本合同生效之日起至抵押期限屆滿之日止。第九條抵押物處置9.1抵押物處置條件抵押人未按約定履行還款義務，抵押權人有權處置抵押物以實現(xiàn)債權。9.2抵押物處置程序抵押物處置應依法進行，包括但不限于拍賣、變賣等方式。抵押權人應提前____日通知抵押人及債務人。9.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，扣除處置費用及抵押權人實現(xiàn)債權的費用后，剩余部分應優(yōu)先償還抵押權人，不足部分由抵押人繼續(xù)償還。第十條旅游產業(yè)發(fā)展10.1旅游產業(yè)發(fā)展概述抵押人承諾在抵押期間，積極發(fā)展旅游產業(yè)，提高旅游度假村的經營效益。10.2旅游產業(yè)發(fā)展目標抵押人應確保旅游度假村年營業(yè)收入增長率不低于____%，游客滿意度達到____%。10.3旅游產業(yè)發(fā)展措施1.加強旅游度假村設施建設；2.提升服務質量；3.豐富旅游產品；4.加強市場營銷。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件經抵押人與抵押權人協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2合同解除條件1.抵押人嚴重違約，抵押權人有權解除本合同；2.因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除本合同。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。第十二條違約責任12.1抵押人違約責任抵押人未按約定履行還款義務的，應向抵押權人支付____%的違約金。12.2抵押權人違約責任抵押權人未按約定行使抵押權的，應向抵押人支付____%的違約金。12.3第三方違約責任如第三方違約導致本合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為抵押權人所在地人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十四條其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，抵押人、抵押權人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除抵押人和抵押權人以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關服務的獨立法人、非法人組織或自然人。1.2第三方的介入方式1.2.1作為中介方，協(xié)助合同雙方達成協(xié)議；1.2.2作為監(jiān)督方，監(jiān)督合同履行情況；1.2.3作為咨詢服務方，提供專業(yè)意見或服務。二、第三方介入后的額外條款及說明2.1甲乙方的責任2.1.1抵押人應向抵押權人披露第三方介入的信息，包括第三方的名稱、介入方式及目的。2.1.2抵押權人有權要求抵押人對第三方的資質、能力和信譽進行評估，并要求抵押人提供相關證明文件。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求抵押人和抵押權人提供必要的協(xié)助。2.2.2第三方有權在合同履行過程中，對抵押人和抵押權人的行為進行監(jiān)督，并提出整改建議。三、第三方的責權利界定3.1第三方的責任3.1.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害抵押人和抵押權人的合法權益。3.1.2第三方應對其提供的意見或服務承擔相應的責任，若因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求抵押人和抵押權人按照合同約定支付相關費用。3.2.2第三方有權要求抵押人和抵押權人提供必要的文件和信息。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與抵押人、抵押權人之間的權利義務關系，應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.3.2第三方在介入本合同過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方對本合同履行的責任，以合同約定的責任限額為限。4.1.2若第三方責任超出合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。4.2責任限額的確定1.第三方的資質和能力；2.第三方介入的方式和目的；3.合同雙方協(xié)商一致的意見。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入的方式5.1.1第三方介入本合同的方式，應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。5.2第三方介入的程序5.2.1抵押人和抵押權