2025年度建筑物拆除與裝配式建筑推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑物拆除與裝配式建筑推廣合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，舊城改造、城市更新等工程項(xiàng)目日益增多。為積極響應(yīng)國家關(guān)于建筑行業(yè)綠色發(fā)展的號(hào)召，提高建筑行業(yè)整體水平，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除，并推廣裝配式建筑技術(shù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在建筑物拆除與裝配式建筑推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑物拆除：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除，包括拆除建筑物主體、附屬設(shè)施等。（2）裝配式建筑：指采用預(yù)制構(gòu)件，通過裝配方式建造的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中提出拆除現(xiàn)有建筑物并推廣裝配式建筑的一方。（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)建筑物拆除與裝配式建筑推廣的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成建筑物拆除與裝配式建筑推廣任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的資料、圖紙等，以便乙方開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、足額支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成建筑物拆除與裝配式建筑推廣任務(wù)。（3）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：建筑物拆除與裝配式建筑推廣工程地點(diǎn)：_______5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除。（2）乙方按照甲方要求，推廣裝配式建筑技術(shù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確合同終止的具體事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清工程款項(xiàng)。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑物拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。（2）裝配式建筑推廣費(fèi)用：包括預(yù)制構(gòu)件采購費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括合同管理費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）建筑物拆除費(fèi)用：在拆除工程開始前，甲方支付拆除工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（2）裝配式建筑推廣費(fèi)用：在預(yù)制構(gòu)件采購?fù)瓿珊?，甲方支付推廣費(fèi)用總額的50%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：在拆除工程開始前10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）預(yù)制構(gòu)件采購?fù)瓿珊螅涸谑盏揭曳教峁┑陌l(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）工程驗(yàn)收合格后：在收到乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能按時(shí)提供相關(guān)資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成拆除工程或裝配式建筑推廣任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未能按時(shí)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方承擔(dān)。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑物拆除與裝配式建筑推廣項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的資料、圖紙等的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)建筑物拆除與裝配式建筑推廣項(xiàng)目的實(shí)施。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)影響項(xiàng)目實(shí)施的問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。（2）任何一方需提供協(xié)助的，另一方應(yīng)予以配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑物拆除方案及圖紙2.裝配式建筑設(shè)計(jì)方案及圖紙3.甲方提供的工程相關(guān)資料和圖紙4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.支付憑證7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.未按時(shí)提供相關(guān)資料、圖紙等。（2）乙方違約：a.未按約定完成拆除工程或裝配式建筑推廣任務(wù)。b.未按時(shí)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未按約定支付費(fèi)用的，由乙方提供支付憑證及相關(guān)證明。b.甲方未能按時(shí)提供資料、圖紙等的，由乙方提供相關(guān)證明。（2）乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未按約定完成任務(wù)的，由甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)證明。b.乙方未能按時(shí)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票的，由甲方提供相關(guān)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同簽訂后，雙方為明確某些事項(xiàng)而簽訂的具有法律效力的協(xié)議。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指對(duì)建筑物拆除與裝配式建筑推廣項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收后，由驗(yàn)收方出具的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供相關(guān)資料、圖紙等。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方所需資料、圖紙等，并確保在約定的時(shí)間內(nèi)提供。2.問題：乙方未按約定完成拆除工程或裝配式建筑推廣任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，互不承擔(dān)責(zé)任。如需終止合同，應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成建筑物拆除與裝配式建筑推廣項(xiàng)目。（2）第三方應(yīng)保證其提供的資料、圖紙等的準(zhǔn)確性、完整性。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其協(xié)助工作。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。（2）甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)保障措施。（3）甲方應(yīng)確保乙方在合同履行過程中獲得合理的利潤。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程與裝配式建筑推廣任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方利益條款：（1）乙方應(yīng)保證其施工質(zhì)量，確保建筑物拆除與裝配式建筑推廣項(xiàng)目符合要求。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更施工方案，未經(jīng)甲方同意，不得終止合同。全文完。2025年度建筑物拆除與裝配式建筑推廣合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同有效期二、合同雙方基本信息2.1合同甲方2.2合同乙方三、拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除時(shí)間3.3拆除方式3.4拆除標(biāo)準(zhǔn)四、裝配式建筑內(nèi)容4.1建筑設(shè)計(jì)方案4.2裝配式建筑構(gòu)件4.3裝配式建筑進(jìn)度4.4裝配式建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3預(yù)付款比例5.4分期付款節(jié)點(diǎn)六、工期安排及節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收6.1工期安排6.2工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)7.1拆除工程技術(shù)要求7.2裝配式建筑技術(shù)要求7.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)八、雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.2乙方權(quán)利義務(wù)九、合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)十二、合同終止及解除12.1終止條件12.2解除條件12.3終止程序12.4解除程序十三、合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2拆除工程方案13.3裝配式建筑構(gòu)件清單十四、其他14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.1.2地方政府相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)1.2合同目的1.2.1促進(jìn)建筑行業(yè)綠色發(fā)展1.2.2提高建筑質(zhì)量和效率1.3合同有效期1.3.1自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、合同雙方基本信息2.1合同甲方2.1.1甲方名稱：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2合同乙方2.2.1乙方名稱：建筑拆除有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：1395678三、拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍3.1.1市區(qū)街道號(hào)建筑物3.1.2拆除建筑面積：10000平方米3.2拆除時(shí)間3.2.1拆除開始時(shí)間：2025年3月1日3.2.2拆除結(jié)束時(shí)間：2025年5月31日3.3拆除方式3.3.1采用機(jī)械拆除3.3.2拆除過程中需注意環(huán)保要求3.4拆除標(biāo)準(zhǔn)3.4.1拆除過程中不得損壞地下管線和設(shè)施3.4.2拆除后場(chǎng)地需平整四、裝配式建筑內(nèi)容4.1建筑設(shè)計(jì)方案4.1.1采用裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系4.1.2建筑設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院4.2裝配式建筑構(gòu)件4.2.1墻體：預(yù)制混凝土剪力墻4.2.2樓板：預(yù)制混凝土樓板4.2.3梁柱：預(yù)制混凝土梁柱4.3裝配式建筑進(jìn)度4.3.1預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)時(shí)間：2025年6月1日至2025年8月31日4.3.2構(gòu)件運(yùn)輸及安裝時(shí)間：2025年9月1日至2025年11月30日4.4裝配式建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.1符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)4.4.2確保裝配式建筑質(zhì)量五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.1.1拆除工程總價(jià)：人民幣500萬元5.1.2裝配式建筑工程總價(jià)：人民幣800萬元5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：合同總價(jià)20%5.2.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量支付5.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付5.3預(yù)付款比例5.3.1預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.4分期付款節(jié)點(diǎn)5.4.1第一個(gè)分期付款節(jié)點(diǎn)：拆除工程開始前5.4.2第二個(gè)分期付款節(jié)點(diǎn)：拆除工程完成后5.4.3第三個(gè)分期付款節(jié)點(diǎn)：裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)完成5.4.4第四個(gè)分期付款節(jié)點(diǎn)：裝配式建筑構(gòu)件安裝完成5.4.5第五個(gè)分期付款節(jié)點(diǎn)：工程完工驗(yàn)收合格六、工期安排及節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收6.1工期安排6.1.1拆除工程：2025年3月1日至2025年5月31日6.1.2裝配式建筑：2025年6月1日至2025年12月31日6.2工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收6.2.1拆除工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收：拆除工程完成后6.2.2裝配式建筑節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收：構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝完成后6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求6.3.2工程質(zhì)量合格七、技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)7.1拆除工程技術(shù)要求7.1.1拆除過程中確保安全7.1.2遵循環(huán)保要求，減少污染7.2裝配式建筑技術(shù)要求7.2.1預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2構(gòu)件運(yùn)輸和安裝應(yīng)符合規(guī)范要求7.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.1拆除工程：無安全事故，無環(huán)境污染7.3.2裝配式建筑：結(jié)構(gòu)安全，外觀整潔，功能完善八、雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.1.1負(fù)責(zé)提供拆除和裝配式建筑所需的場(chǎng)地和相關(guān)條件8.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同要求進(jìn)行工程實(shí)施8.1.3負(fù)責(zé)支付合同約定的款項(xiàng)8.2乙方權(quán)利義務(wù)8.2.1按照合同約定進(jìn)行拆除和裝配式建筑工作8.2.2保證工程質(zhì)量和安全8.2.3按時(shí)完成工程進(jìn)度九、合同變更與解除9.1變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更9.2解除條件9.2.1乙方嚴(yán)重違約9.2.2甲方嚴(yán)重違約9.3變更程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.4解除程序9.4.1一方提出解除合同，另一方確認(rèn)十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金10.2乙方違約責(zé)任10.2.1工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，負(fù)責(zé)返工或賠償損失10.2.2工程進(jìn)度延誤，支付違約金十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市仲裁委員會(huì)十二、合同終止及解除12.1終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件12.3終止程序12.3.1雙方簽訂終止協(xié)議12.4解除程序12.4.1一方提出解除，另一方確認(rèn)十三、合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2拆除工程方案13.3裝配式建筑構(gòu)件清單十四、其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)14.3合同附件清單14.3.1附件一：設(shè)計(jì)文件14.3.2附件二：拆除工程方案14.3.3附件三：裝配式建筑構(gòu)件清單[甲方（蓋章）][乙方（蓋章）]甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、合同價(jià)款調(diào)整等。1.2甲方監(jiān)管責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)管機(jī)構(gòu)或人員，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。1.3甲方協(xié)調(diào)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的與當(dāng)?shù)卣?、居民、其他承包商等相關(guān)方的矛盾和問題。1.4甲方驗(yàn)收責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，包括初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方保密責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的工程資料、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中擁有對(duì)工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、合同價(jià)款調(diào)整等事項(xiàng)的主導(dǎo)權(quán)。2.2乙方施工管理責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。2.3乙方材料采購責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)材料的采購、檢驗(yàn)和儲(chǔ)存，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方技術(shù)支持條款說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括施工圖紙解釋、技術(shù)培訓(xùn)等，確保施工順利進(jìn)行。2.5乙方進(jìn)度保障條款說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成各階段施工任務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介條款說明：合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收等，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方中介資質(zhì)要求條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并具備豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)。3.3第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督。3.4第三方中介費(fèi)用條款說明：合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，包括監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)與乙方或甲方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.6第三方中介保密責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、工程資料等保密，未經(jīng)合同雙方同意不得向第三方泄露。3.7第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程損失，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.拆除工程方案3.裝配式建筑構(gòu)件清單4.甲方授權(quán)委托書5.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件7.保密協(xié)議8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.合同變更記錄10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未履行監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指合同當(dāng)事人將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的爭議解決方式。4.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.保密：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商調(diào)整工期，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)停止施工。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)與合同雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑拆除與裝配式建筑推廣項(xiàng)目2.政府主導(dǎo)的舊城改造項(xiàng)目3.企業(yè)自建項(xiàng)目4.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目5.綠色建筑推廣項(xiàng)目全文完。2025年度建筑物拆除與裝配式建筑推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1拆除工程背景2.2裝配式建筑推廣背景2.3合同簽訂目的3.拆除工程部分3.1拆除范圍3.2拆除時(shí)間3.3拆除方式3.4拆除質(zhì)量要求3.5拆除費(fèi)用及支付方式3.6拆除過程中雙方權(quán)利義務(wù)4.裝配式建筑推廣部分4.1裝配式建筑推廣范圍4.2裝配式建筑推廣時(shí)間4.3裝配式建筑推廣方式4.4裝配式建筑推廣質(zhì)量要求4.5裝配式建筑推廣費(fèi)用及支付方式4.6裝配式建筑推廣過程中雙方權(quán)利義務(wù)5.合作模式5.1雙方合作方式5.2合作期限5.3合作終止條件6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持期限6.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容6.4技術(shù)培訓(xùn)期限7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證措施7.3售后服務(wù)內(nèi)容7.4售后服務(wù)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：拆除工程詳細(xì)清單11.2附件二：裝配式建筑推廣詳細(xì)清單11.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案11.4附件四：質(zhì)量保證與售后服務(wù)方案12.合同其他約定12.1雙方保密條款12.2合同變更與解除12.3合同解除后的處理13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方法人名稱：有限公司乙方法人名稱：YYYY建筑拆除有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所甲方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1拆除工程背景為響應(yīng)國家關(guān)于建筑拆除與裝配式建筑推廣的政策，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有老舊建筑物進(jìn)行拆除，并采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行新建筑的建設(shè)。2.2裝配式建筑推廣背景隨著裝配式建筑技術(shù)的成熟和推廣，甲方希望通過本次合作，引進(jìn)乙方的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提升自身在裝配式建筑領(lǐng)域的競爭力。2.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑物拆除與裝配式建筑推廣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。3.拆除工程部分3.1拆除范圍本合同約定的拆除工程范圍為甲方所有位于省市區(qū)的老舊建筑物，共計(jì)棟。3.2拆除時(shí)間拆除工程預(yù)計(jì)于2025年3月1日開始，至2025年6月30日完成。3.3拆除方式拆除工程采用機(jī)械拆除方式，確保安全、高效、環(huán)保。3.4拆除質(zhì)量要求拆除工程需符合國家相關(guān)拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過程中不損壞周邊建筑物和環(huán)境。3.5拆除費(fèi)用及支付方式拆除工程總費(fèi)用為人民幣萬元，支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元；中期付款：拆除工程完成60%后支付人民幣萬元；尾款：拆除工程全部完成后支付人民幣萬元。3.6拆除過程中雙方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；乙方負(fù)責(zé)拆除工程的施工，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度；雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.裝配式建筑推廣部分4.1裝配式建筑推廣范圍本合同約定的裝配式建筑推廣范圍為甲方新建的棟裝配式住宅。4.2裝配式建筑推廣時(shí)間裝配式建筑推廣工程預(yù)計(jì)于2025年7月1日開始，至2025年12月31日完成。4.3裝配式建筑推廣方式裝配式建筑推廣采用工廠預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)裝配的方式，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)保。4.4裝配式建筑推廣質(zhì)量要求裝配式建筑推廣工程需符合國家關(guān)于裝配式建筑的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.5裝配式建筑推廣費(fèi)用及支付方式裝配式建筑推廣總費(fèi)用為人民幣萬元，支付方式與拆除工程相同。4.6裝配式建筑推廣過程中雙方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供裝配式建筑推廣所需場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；乙方負(fù)責(zé)裝配式建筑推廣的施工，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度；雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.合作模式5.1雙方合作方式本合同采用項(xiàng)目合作模式，甲乙雙方共同組成項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)工程的實(shí)施和管理。5.2合作期限本合同合作期限自2025年3月1日起至2025年12月31日止。5.3合作終止條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約，另一方有權(quán)終止合同。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方提供裝配式建筑技術(shù)支持，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的技術(shù)指導(dǎo)。6.2技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限為合同簽訂之日起至裝配式建筑推廣工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容乙方對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行裝配式建筑技術(shù)培訓(xùn)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等知識(shí)。6.4技術(shù)培訓(xùn)期限技術(shù)培訓(xùn)期限為合同簽訂之日起至裝配式建筑推廣工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為自裝配式建筑推廣工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年。8.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)確保提供的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)文件，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)定期對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。8.3售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)裝配式建筑推廣工程提供免費(fèi)維修服務(wù)；乙方應(yīng)確保維修及時(shí)，并在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)派員到場(chǎng)；乙方應(yīng)提供必要的配件和零配件，以保證維修工作的順利進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反保密條款；任何一方在施工過程中造成安全事故。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同終止及后續(xù)處理產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序協(xié)商：雙方應(yīng)積極協(xié)商，力爭在合理期限內(nèi)解決爭議；調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可申請(qǐng)合同簽訂地調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；訴訟：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市區(qū)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有工程的驗(yàn)收和結(jié)算；合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：拆除工程詳細(xì)清單12.2附件二：裝配式建筑推廣詳細(xì)清單12.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案12.4附件四：質(zhì)量保證與售后服務(wù)方案13.合同其他約定13.1雙方保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同變更與解除合同的變更和解除必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。14.合同簽署日期本合同于2025年2月28日簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，為履行本合同或提供特定服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、質(zhì)量檢測(cè)、融資服務(wù)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。3.2責(zé)任限額的確定第三方的注冊(cè)資本和經(jīng)營規(guī)模；第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限；國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，履行其義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；第三方的服務(wù)成果應(yīng)符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或返工。5.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的工程任務(wù)；乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行