二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租及裝修費用分攤協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租及裝修費用分攤協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方將位于________________________的房屋出租給乙方，乙方在租賃期間對房屋進行裝修，雙方就房屋轉(zhuǎn)租及裝修費用分攤事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租及裝修費用分攤方面的權(quán)利和義務，確保雙方在租賃期間的利益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房屋：指甲方擁有的位于________________________的房屋，包括房屋主體及其附屬設施。2.裝修：指乙方在房屋租賃期間對房屋進行的裝飾、裝修、改造等活動。3.裝修費用：指乙方在裝修過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費等。3.2關鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將房屋出租給第三方使用。2.分攤：指甲乙雙方按照約定的比例分擔相關費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及裝修費用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的裝修活動，確保裝修質(zhì)量。3.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要措施維護自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)在租賃期間按照約定對房屋進行裝修。2.乙方應按照約定的時間、地點、方式完成裝修，確保裝修質(zhì)量。3.乙方應按照約定分攤裝修費用。4.乙方應遵守房屋租賃合同的規(guī)定，合理使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方房屋所在地________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應在租賃期間內(nèi)完成房屋裝修，確保裝修質(zhì)量。2.乙方應按照約定分攤裝修費用，并按時支付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方同意續(xù)簽租賃合同的，本協(xié)議繼續(xù)有效。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。3.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方。2.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，書面通知乙方解除本協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應將房屋恢復原狀，并退還甲方裝修費用。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按照租賃合同約定的租金標準，于每月的____日前支付當月租金。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。3.裝修費用：裝修費用包括但不限于材料費、人工費、設計費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.轉(zhuǎn)租費用：如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應提前____個工作日通知甲方，并支付給甲方人民幣____元的轉(zhuǎn)租手續(xù)費。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金、押金、裝修費用及轉(zhuǎn)租手續(xù)費等款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方另有約定的，可按約定方式進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：1.租金：每月的____日前。2.押金：簽訂本協(xié)議時。3.裝修費用：裝修工程完工驗收合格后____個工作日內(nèi)。4.轉(zhuǎn)租手續(xù)費：乙方通知甲方轉(zhuǎn)租事宜后的____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方應在支付款項時，注明款項用途，以便甲方核對。2.甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。2.甲方擅自提高租金或單方面解除本協(xié)議的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。2.乙方未按時支付裝修費用的，應向甲方支付相當于每日裝修費用____%的違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金以人民幣計算，乙方應一次性支付。2.如違約行為造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房屋相關信息。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應在本協(xié)議履行過程中，對保密內(nèi)容嚴格保密。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，可按照約定的方式轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方的權(quán)利和義務。2.乙方作為承租方的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任的權(quán)利。2.乙方保留在房屋存在安全隱患時，有權(quán)要求甲方及時維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護房屋的安全和正常使用。2.乙方在裝修過程中，應確保施工安全，并采取必要措施防止對周圍環(huán)境造成影響。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，協(xié)商解決履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關于房屋轉(zhuǎn)租及裝修費用分攤的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________其他相關方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋裝修設計方案3.裝修材料清單及價格4.裝修施工圖紙5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.現(xiàn)金支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付房屋，認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，違約行為成立。擅自提高租金或單方面解除協(xié)議，認定標準：甲方在租賃期間擅自提高租金或單方面解除協(xié)議，違約行為成立。2.乙方違約：未按時支付租金，認定標準：乙方未在每月約定的時間內(nèi)支付租金，違約行為成立。未按時支付裝修費用，認定標準：乙方未在裝修工程完工驗收合格后約定時間內(nèi)支付裝修費用，違約行為成立。擅自轉(zhuǎn)租房屋，認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人因違約而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.裝修：指對房屋進行的裝飾、裝修、改造等活動。4.分攤：指雙方按照約定的比例分擔相關費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中發(fā)生意外，導致工程延期。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商確定解決方案，必要時可委托第三方進行鑒定和調(diào)解。2.問題：乙方未按時支付裝修費用。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其按約定支付裝修費用，并可要求支付違約金。3.問題：房屋存在安全隱患，乙方要求甲方維修。解決辦法：甲方應在接到乙方通知后，及時對房屋進行維修，確保房屋安全。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督房屋裝修過程，確保裝修質(zhì)量符合約定標準。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。3.第三方義務：第三方應保持中立，公正地處理甲乙雙方之間的爭議。第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.第三方責任：第三方因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裝修前的狀況報告。乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款：乙方在裝修完成后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋裝修驗收手續(xù)。乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供房屋裝修前的狀況報告的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要配合和支持的，應向乙方支付違約金。甲方擅自改變裝修設計方案的，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量完成裝修。甲方可要求乙方在裝修過程中遵守相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在裝修過程中提供必要的材料和設備。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成裝修的，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應承擔相應的法律責任。乙方在租賃期滿后，未將房屋恢復原狀的，應向甲方支付恢復費用。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租及裝修費用分攤協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃合同三、轉(zhuǎn)租事宜1.轉(zhuǎn)租人信息2.轉(zhuǎn)租期限3.轉(zhuǎn)租費用4.轉(zhuǎn)租手續(xù)四、裝修事宜1.裝修范圍2.裝修預算3.裝修材料4.裝修期限五、費用分攤1.轉(zhuǎn)租費用分攤2.裝修費用分攤3.其他費用分攤六、付款方式1.付款時間2.付款方式3.付款憑證七、違約責任1.轉(zhuǎn)租人違約責任2.裝修人違約責任3.費用分攤違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.裝修合同3.其他相關文件十一、其他約定1.不可抗力條款2.協(xié)議變更與解除3.通知方式十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十三、協(xié)議備案1.備案機關2.備案時間3.備案手續(xù)十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除與終止程序合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及丙方（裝修人）在房屋轉(zhuǎn)租及裝修過程中的權(quán)利義務，確保各方利益得到保障。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方、乙方及丙方在房屋轉(zhuǎn)租及裝修過程中的所有相關事宜。二、房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.3房屋租賃合同乙方應與房屋原承租人簽訂房屋租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法有效。三、轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租人信息乙方為房屋轉(zhuǎn)租人，乙方信息如下：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________3.2轉(zhuǎn)租期限乙方同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.3轉(zhuǎn)租費用轉(zhuǎn)租費用為_________元/月，共計_________個月，總計_________元。3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應協(xié)助丙方辦理房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)租合同、辦理房屋過戶登記等。四、裝修事宜4.1裝修范圍丙方對房屋進行裝修，裝修范圍為_________。4.2裝修預算裝修預算為_________元，由丙方負責。4.3裝修材料裝修材料由丙方提供，材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件。4.4裝修期限裝修期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。五、費用分攤5.1轉(zhuǎn)租費用分攤轉(zhuǎn)租費用由甲方、乙方、丙方按比例分攤，具體比例為_________。5.2裝修費用分攤裝修費用由丙方承擔，甲方、乙方不承擔裝修費用。5.3其他費用分攤其他費用如物業(yè)管理費、水電費等按實際發(fā)生情況由各方分攤。六、付款方式6.1付款時間轉(zhuǎn)租費用及裝修費用按月支付，每月_________日前支付當月費用。6.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息詳見附件。6.3付款憑證乙方應在付款后向甲方提供付款憑證，甲方收到憑證后予以確認。七、違約責任7.1轉(zhuǎn)租人違約責任若乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用，應向甲方支付違約金，違約金為_________元/天。7.2裝修人違約責任若丙方未按時完成裝修，應向甲方支付違約金，違約金為_________元/天。7.3費用分攤違約責任若任何一方未按時支付分攤費用，應向其他各方支付違約金，違約金為_________元/天。八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的，爭議雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決地點仲裁地點為_________。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的裝修期限屆滿；（3）任何一方違約，且違約方在收到違約通知后_________日內(nèi)未采取補救措施；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止前，各方應就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。協(xié)議終止后，各方應按照終止協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。十、協(xié)議附件10.1房屋租賃合同10.2裝修合同10.3其他相關文件十一、其他約定11.1不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3通知方式本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送至各方約定的地址或電子郵箱。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為_________。十三、協(xié)議備案13.1備案機關本協(xié)議應向_________備案。13.2備案時間本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)向備案機關備案。13.3備案手續(xù)備案手續(xù)按照備案機關的要求辦理。十四、協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件本協(xié)議的解除應符合第九章規(guī)定的協(xié)議終止條件。14.2協(xié)議終止條件同第九章協(xié)議終止條件。14.3協(xié)議解除與終止程序同第九章協(xié)議終止程序。甲方（出租人）：姓名/名稱：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系方式：_________乙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名/名稱：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系方式：_________丙方（裝修人）：姓名/名稱：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系方式：_________甲方（出租人）簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（轉(zhuǎn)租人）簽字/蓋章：_________日期：_________丙方（裝修人）簽字/蓋章：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方責任增加條款1.1.1甲方負責協(xié)調(diào)房屋的裝修事宜，包括但不限于選擇裝修公司、監(jiān)督裝修進度和質(zhì)量。1.1.2甲方應確保房屋在轉(zhuǎn)租前達到乙方和丙方要求的裝修標準。1.1.3甲方應對裝修過程中的任何違約行為負責，包括但不限于延誤、質(zhì)量問題等。1.2甲方收益調(diào)整條款說明：甲方作為主導方，其收益分配可能需要調(diào)整。1.2.1甲方在房屋轉(zhuǎn)租及裝修過程中的直接費用（如裝修材料費、管理費等）由甲方承擔。1.2.2甲方在房屋轉(zhuǎn)租及裝修期間的收益（如租金、裝修費用等）按照約定比例分配。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為主導方，在某些決策事項上應享有優(yōu)先決策權(quán)。1.3.1房屋裝修方案的最終決定權(quán)歸甲方所有。1.3.2房屋轉(zhuǎn)租合同的簽訂需經(jīng)甲方同意。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款2.1.1房屋裝修方案的最終決定權(quán)歸乙方所有。2.1.2房屋轉(zhuǎn)租合同的簽訂需經(jīng)乙方同意。2.2乙方收益調(diào)整條款說明：乙方作為主導方，其收益分配可能需要調(diào)整。2.2.1乙方在房屋轉(zhuǎn)租及裝修過程中的直接費用（如裝修材料費、管理費等）由乙方承擔。2.2.2乙方在房屋轉(zhuǎn)租及裝修期間的收益（如租金、裝修費用等）按照約定比例分配。2.3乙方責任增加條款2.3.1乙方負責協(xié)調(diào)房屋的裝修事宜，包括但不限于選擇裝修公司、監(jiān)督裝修進度和質(zhì)量。2.3.2乙方應確保房屋在轉(zhuǎn)租前達到甲方和丙方要求的裝修標準。2.3.3乙方應對裝修過程中的任何違約行為負責，包括但不限于延誤、質(zhì)量問題等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款3.1.1中介費用由甲方、乙方、丙方按照約定比例分攤。3.1.2中介費用應在房屋轉(zhuǎn)租合同簽訂前支付。3.2中介責任條款說明：中介機構(gòu)在協(xié)議中的作用和責任應明確。3.2.1中介機構(gòu)應協(xié)助甲方、乙方、丙方完成房屋轉(zhuǎn)租及裝修事宜。3.2.2中介機構(gòu)對協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督，確保各方權(quán)益。3.3中介保密條款說明：中介機構(gòu)在協(xié)議過程中應遵守保密義務。3.3.1中介機構(gòu)對協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中獲取的甲方、乙方、丙方信息，未經(jīng)各方同意不得用于其他目的。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、土地證等）2.房屋租賃合同3.裝修合同4.裝修預算及材料清單5.付款憑證6.爭議解決相關文件7.協(xié)議變更或解除的書面文件8.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）9.其他與協(xié)議相關的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用認定：根據(jù)第七章第六條，若乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用，則視為違約。2.違約行為：丙方未按時完成裝修認定：根據(jù)第七章第六條，若丙方未按時完成裝修，則視為違約。3.違約行為：任何一方未按時支付分攤費用認定：根據(jù)第七章第六條，若任何一方未按時支付分攤費用，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.仲裁委員會：負責處理仲裁案件的機構(gòu)。4.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。5.土地證：證明土地使用權(quán)歸屬的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度和質(zhì)量問題解決辦法：設立專門的監(jiān)督機制，定期檢查裝修進度和質(zhì)量，必要時更換裝修人員或材料。2.問題：付款糾紛解決辦法：設立專門的付款賬戶，確保每筆款項的支付都有明確記錄，并在協(xié)議中明確付款條件和程序。3.問題：爭議解決解決辦法：根據(jù)第八章，爭議雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁。五、所有應用場景：1.房屋轉(zhuǎn)租及裝修費用分攤協(xié)議適用于個人或企業(yè)之間的房屋轉(zhuǎn)租及裝修合作。2.適用于房屋租賃合同到期后，新租賃方對房屋進行裝修并分攤相關費用的情形。3.適用于房屋原租賃方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并由第三方進行裝修的情形。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租及裝修費用分攤協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋概況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途第二條轉(zhuǎn)租協(xié)議2.1轉(zhuǎn)租期限2.2轉(zhuǎn)租租金2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整第三條裝修費用3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修費用分攤3.4裝修費用支付方式第四條費用結(jié)算4.1費用結(jié)算方式4.2費用結(jié)算時間4.3費用結(jié)算爭議解決第五條責任與義務5.1房屋維護責任5.2裝修維護責任5.3日常費用支付責任5.4爭議解決責任第六條合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止通知第十條合同附件10.1附件一：房屋信息10.2附件二：裝修方案10.3附件三：費用清單第十一條合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議11.3合同解釋效力第十二條合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點第十三條合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件13.3合同生效通知第十四條合同其他14.1合同履行14.2合同保管14.3合同附件14.4合同修改第一部分：合同如下：第一條房屋概況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)X棟Y單元Z室。1.2房屋面積：建筑面積100平方米，使用面積90平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共5層，該房屋位于第3層。1.4房屋用途：住宅。第二條轉(zhuǎn)租協(xié)議2.1轉(zhuǎn)租期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣10,000元，一次性支付全年租金共計人民幣120,000元。2.3租金支付方式：每月5日前，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整：租金在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變。第三條裝修費用3.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地板、廚房、衛(wèi)生間等基本裝修。3.2裝修標準：按照甲方提供的裝修方案執(zhí)行，符合實用、美觀、安全的標準。3.3裝修費用分攤：裝修費用共計人民幣50,000元，由甲乙雙方各承擔一半，即各支付人民幣25,000元。3.4裝修費用支付方式：裝修工程完工驗收合格后，乙方在7日內(nèi)支付剩余裝修費用。第四條費用結(jié)算4.1費用結(jié)算方式：雙方應按照合同約定的時間和方式結(jié)算相關費用。4.2費用結(jié)算時間：每月5日前結(jié)算上一個月的費用。4.3費用結(jié)算爭議解決：如出現(xiàn)費用結(jié)算爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)仲裁。第五條責任與義務5.1房屋維護責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護，乙方負責房屋內(nèi)部設施的維護。5.2裝修維護責任：裝修后的房屋維護責任由乙方承擔。5.3日常費用支付責任：乙方負責支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡等日常費用。5.4爭議解決責任：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)仲裁。第六條合同變更與解除6.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。6.2合同解除：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.3合同解除條件：包括但不限于乙方未按時支付租金、甲方未履行房屋維護義務等。第七條違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按時支付裝修費用、違反合同約定的使用房屋等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任賠償：違約金為未支付金額的千分之五，賠償損失根據(jù)實際情況確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議項下的爭議應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在收到對方書面通知之日起30日內(nèi)提出解決方案或提交仲裁/訴訟申請。8.3爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的仲裁/訴訟費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效。9.2合同終止條件：合同期滿或因一方違約導致合同解除時，合同終止。9.3合同終止通知：合同終止時，一方應書面通知另一方，合同自通知之日起終止。第十條合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：裝修方案及預算10.3附件三：費用分攤明細表10.4附件四：雙方身份證明文件復印件第十一條合同解釋11.1合同解釋原則：本協(xié)議的解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款的實際意義為準。11.2合同解釋爭議：對合同條款的解釋發(fā)生爭議時，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。11.3合同解釋效力：本協(xié)議的解釋與條款具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署主體：本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。12.2簽署時間：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.3簽署地點：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)X棟Y單元Z室。第十三條合同生效13.1合同生效時間：本協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。13.2合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章，且無生效障礙。13.3合同生效通知：合同生效后，一方應及時通知另一方。第十四條合同其他14.1合同履行：雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，確保合同的全面履行。14.2合同保管：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修改：本協(xié)議的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽署確認。14.4合同終止：合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1第三方定義：本條款所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務。8.2第三方介入條件：在甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定的情況下，可邀請第三方介入合同履行過程。1.協(xié)商調(diào)解：由第三方作為調(diào)解人，協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商，達成一致意見。2.評估鑒定：第三方對房屋狀況、裝修質(zhì)量、費用等進行評估或鑒定。3.法律服務：第三方提供法律咨詢、代理訴訟等服務。第九條（一）第三方責任限額9.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應由第三方自行承擔。9.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條（一）甲乙雙方額外條款10.1甲方額外條款：1.在第三方介入的情況下，甲方應積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。2.甲方對第三方提供的服務有異議時，應在收到第三方報告之日起7日內(nèi)提出。10.2乙方額外條款：1.在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。2.乙方對第三方提供的服務有異議時，應在收到第三方報告之日起7日內(nèi)提出。第十一條（一）第三方權(quán)利1.獲取必要的信息和資料。2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.根據(jù)實