二零二五年度房屋抵押貸款與旅游度假權(quán)益合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押貸款與旅游度假權(quán)益合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋抵押貸款與旅游度假權(quán)益方面的權(quán)利、義務和責任，以保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方的友好合作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋抵押貸款：指甲方以其名下房屋作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方在貸款期限內(nèi)擁有房屋抵押權(quán)。（2）旅游度假權(quán)益：指甲方在貸款期限內(nèi)，乙方為甲方提供的旅游度假服務，包括但不限于酒店住宿、景點門票、旅游保險等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款金額：指甲方向乙方申請的貸款總額。（2）貸款期限：指甲方與乙方約定的貸款還款期限。（3）還款方式：指甲方向乙方還款的具體方式，如等額本息、等額本金等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用貸款資金，按照約定的用途進行投資或消費。（2）甲方應按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。（3）甲方應在貸款期限內(nèi)，保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對甲方提供的房屋抵押物進行監(jiān)管。（2）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，為甲方提供旅游度假權(quán)益。（3）乙方應按照合同約定，為甲方提供貸款資金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地及乙方指定的旅游度假地點。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。（2）乙方應按照合同約定，為甲方提供旅游度假權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款期限屆滿，甲方償還全部貸款本金及利息。（2）甲方與乙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，甲方應立即歸還乙方全部貸款本金及利息。（2）終止合同后，乙方應立即停止為甲方提供旅游度假權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)雙方約定的貸款利率和期限計算。（2）抵押登記費：甲方在辦理房屋抵押登記過程中產(chǎn)生的費用。（3）房屋保險費：甲方根據(jù)乙方要求購買房屋保險的費用。（4）旅游度假服務費：乙方為甲方提供旅游度假服務所產(chǎn)生的費用。（5）其他費用：雙方在合同中約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費用。（2）現(xiàn)金支付：甲方在約定的時間和地點以現(xiàn)金形式支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）貸款發(fā)放前：甲方應支付抵押登記費和房屋保險費。（2）貸款發(fā)放后：甲方應按照約定的還款計劃支付貸款利息。（3）旅游度假權(quán)益使用前：甲方應支付旅游度假服務費。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用前，向乙方提供相關(guān)支付憑證。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額償還貸款本金及利息的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方未按約定用途使用貸款資金的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供旅游度假服務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋抵押權(quán)的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：根據(jù)違約情況，按實際損失的一定比例計算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應一次性支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)導致貸款資金無法正常歸還。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，可以將本合同部分或全部權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)。（2）乙方保留對旅游度假權(quán)益的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在貸款期限內(nèi)，甲方保留對房屋的占有和使用權(quán)。（2）在旅游度假權(quán)益期限內(nèi)，乙方保留對旅游度假服務的提供權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應積極參與，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋抵押貸款與旅游度假權(quán)益的完整協(xié)議，不得因其他協(xié)議或文件的存在而影響其完整性和獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋抵押登記證明文件3.貸款合同4.房屋保險合同5.旅游度假服務協(xié)議6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.合同修改和補充文件9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額償還貸款本金及利息。甲方未按約定用途使用貸款資金。乙方未按約定提供旅游度假服務。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋抵押權(quán)。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定以甲方未按時足額償還貸款本金及利息的銀行記錄為準。乙方違約行為的認定以甲方提供的旅游度假服務記錄和乙方的服務提供記錄為準。房屋抵押權(quán)的變更以房屋抵押登記證明文件為準。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人以房屋作為抵押物，向貸款機構(gòu)申請的貸款。2.旅游度假權(quán)益：指旅游度假服務提供方為旅游度假服務接受方提供的住宿、景點門票、旅游保險等權(quán)益。3.滯納金：指因借款人未按時償還貸款而產(chǎn)生的額外費用。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的費用。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時償還貸款。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，制定分期還款計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。2.問題：乙方未能按約定提供旅游度假服務。解決辦法：乙方應立即采取措施，確保旅游度假服務的質(zhì)量，并向甲方提供相應的補償。3.問題：房屋抵押權(quán)變更未經(jīng)甲方同意。解決辦法：乙方應立即停止未經(jīng)同意的抵押權(quán)變更行為，并向甲方道歉。4.問題：合同修改和補充未經(jīng)雙方書面同意。解決辦法：任何修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。5.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對服務質(zhì)量和安全負責。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定提供相應的服務。第三方應配合甲方和乙方履行合同義務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時償還貸款本金及利息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用貸款資金。乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段保護自身權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方違約時的違約金。乙方有權(quán)在合同終止時，獲得甲方提供的旅游度假權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時償還貸款的，應向乙方支付滯納金。甲方未按約定用途使用貸款資金的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。甲方擅自改變房屋抵押權(quán)的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的旅游度假服務。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段保護自身權(quán)益。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同終止時，獲得乙方提供的旅游度假權(quán)益。甲方有權(quán)在乙方違約時，獲得相應的賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供旅游度假服務的，應向甲方支付違約金。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋抵押權(quán)的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款與旅游度假權(quán)益合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同解除條件1.6合同爭議解決方式第二章房屋抵押貸款2.1抵押物信息2.2貸款金額2.3貸款利率2.4還款期限2.5還款方式2.6違約責任2.7貸款保險第三章旅游度假權(quán)益3.1度假權(quán)益內(nèi)容3.2度假權(quán)益期限3.3度假權(quán)益使用條件3.4度假權(quán)益轉(zhuǎn)讓規(guī)定3.5度假權(quán)益終止條件第四章抵押物管理4.1抵押物使用范圍4.2抵押物維護責任4.3抵押物變更通知4.4抵押物評估及價值調(diào)整4.5抵押物處置規(guī)定第五章貸款還款5.1還款計劃5.2還款通知5.3逾期還款處理5.4滯納金計算5.5重組及展期申請第六章旅游度假權(quán)益使用6.1度假權(quán)益預訂6.2度假權(quán)益入住6.3度假權(quán)益退訂6.4度假權(quán)益費用6.5度假權(quán)益售后服務第七章保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密例外7.4保密期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章違約責任9.1貸款違約責任9.2度假權(quán)益違約責任9.3其他違約責任第十章合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充條款第十一章合同附件11.1附件一：房屋抵押貸款合同11.2附件二：旅游度假權(quán)益合同11.3附件三：其他相關(guān)附件第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)規(guī)定12.2合同送達與確認第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案規(guī)定14.3合同備案程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同解除條件1.6合同爭議解決方式第二章房屋抵押貸款2.1抵押物信息2.2貸款金額2.3貸款利率2.4還款期限2.5還款方式2.6違約責任2.7貸款保險第三章旅游度假權(quán)益3.1度假權(quán)益內(nèi)容3.2度假權(quán)益期限3.3度假權(quán)益使用條件3.4度假權(quán)益轉(zhuǎn)讓規(guī)定3.5度假權(quán)益終止條件第四章抵押物管理4.1抵押物使用范圍4.2抵押物維護責任4.3抵押物變更通知4.4抵押物評估及價值調(diào)整4.5抵押物處置規(guī)定第五章貸款還款5.1還款計劃5.2還款通知5.3逾期還款處理5.4滯納金計算5.5重組及展期申請第六章旅游度假權(quán)益使用6.1度假權(quán)益預訂6.2度假權(quán)益入住6.3度假權(quán)益退訂6.4度假權(quán)益費用6.5度假權(quán)益售后服務第七章保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密例外7.4保密期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章違約責任9.1貸款違約責任9.2度假權(quán)益違約責任9.3其他違約責任第十章合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充條款第十一章合同附件11.1附件一：房屋抵押貸款合同11.2附件二：旅游度假權(quán)益合同11.3附件三：其他相關(guān)附件第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)規(guī)定12.2合同送達與確認第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案規(guī)定14.3合同備案程序_______合同簽訂日期：_______甲方（貸款方）簽字：________________________甲方（貸款方）蓋章：________________________乙方（借款方）簽字：________________________乙方（借款方）蓋章：________________________見證人簽字：________________________見證人蓋章：________________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的條款及說明1.1甲方作為貸款方，有權(quán)對乙方進行貸前調(diào)查，包括但不限于信用記錄、收入狀況、負債情況等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力調(diào)整貸款利率和額度。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等。1.4甲方有權(quán)對乙方進行貸后監(jiān)督，包括但不限于定期檢查還款情況、財務狀況等。1.5甲方在乙方違約時，有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等。1.6甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款期限和還款方式，但需提前通知乙方。1.7甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行必要的貸款管理和服務。附加條款二：乙方為主導時的條款及說明2.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定提前償還部分或全部貸款。2.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向甲方提出調(diào)整貸款利率和額度的請求。2.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身情況申請變更還款期限或方式。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供專業(yè)的貸款咨詢服務。2.5乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，享受甲方提供的貸款優(yōu)惠政策和增值服務。2.6乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方進行必要的監(jiān)督。2.7乙方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理變更合同內(nèi)容的請求。附加條款三：有第三方中介時的條款及說明3.1第三方中介在合同中作為甲乙雙方的聯(lián)絡人，負責信息的傳遞和合同的執(zhí)行。3.2第三方中介應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和專業(yè)的中介服務資質(zhì)。3.3第三方中介應遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介應按照合同約定，收取合理的傭金和服務費用。3.5第三方中介在甲乙雙方發(fā)生爭議時，應盡力協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.6第三方中介在合同履行過程中，應確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。3.7第三方中介應定期向甲方和乙方報告貸款和度假權(quán)益的使用情況。3.8第三方中介在合同終止后，應妥善處理甲乙雙方的債權(quán)債務關(guān)系。3.9第三方中介應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方提供全面、準確、及時的服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.旅游度假權(quán)益合同3.第三方中介服務協(xié)議4.貸款申請表5.貸款審批表6.抵押物評估報告7.還款計劃表8.度假權(quán)益使用記錄9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定按時還款。認定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、還款通知單等證據(jù)確認。2.違約行為：甲方未按合同約定提供貸款或調(diào)整貸款條件。認定：通過合同約定的通知方式確認甲方未履行義務。3.違約行為：乙方未按合同約定使用抵押物。認定：通過現(xiàn)場檢查、監(jiān)控錄像等證據(jù)確認。4.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責。認定：通過合同約定的監(jiān)督機制和客戶投訴確認。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方提供的用于擔保貸款的房產(chǎn)。2.貸款利率：指甲方向乙方提供貸款所收取的利息比率。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務所應承擔的法律后果。4.爭議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭議時采用的解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時還款。解決辦法：與乙方協(xié)商制定還款計劃，包括分期還款或延長還款期限。2.問題：甲方未及時調(diào)整貸款條件。解決辦法：要求甲方按照合同約定履行義務，如不履行，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介或采取法律手段。五、所有應用場景：1.房屋抵押貸款與旅游度假權(quán)益相結(jié)合的金融產(chǎn)品。2.適用于有購房需求和旅游度假需求的個人或家庭。3.適用于有閑置房產(chǎn)希望通過抵押貸款獲得資金的個人或企業(yè)。4.適用于希望通過貸款獲得旅游度假權(quán)益的個人或家庭。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款與旅游度假權(quán)益合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借入方信息1.3抵押房屋信息2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利率與費用3.抵押權(quán)益說明3.1抵押權(quán)益范圍3.2抵押權(quán)益使用條件3.3抵押權(quán)益變更與解除4.房屋抵押登記與變更4.1抵押登記手續(xù)4.2抵押權(quán)變更手續(xù)4.3抵押權(quán)解除手續(xù)5.旅游度假權(quán)益5.1度假權(quán)益內(nèi)容5.2度假權(quán)益使用規(guī)則5.3度假權(quán)益兌換與轉(zhuǎn)讓6.貸款資金用途6.1貸款資金用途說明6.2資金用途審核6.3違規(guī)使用資金處理7.還款責任與違約責任7.1還款責任7.2違約責任7.3違約金計算與支付8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：抵押房屋清單11.2附件二：貸款合同11.3附件三：旅游度假權(quán)益說明12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名稱：銀行1.1.2出借方住所：省市區(qū)路號1.1.3出借方法定代表人：1.2借入方信息1.2.1借入方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2借入方住所：省市區(qū)路號1.2.3借入方法定代表人：1.3抵押房屋信息1.3.1房屋坐落：省市區(qū)路號1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號1.3.3房屋面積：平方米1.3.4房屋用途：住宅2.貸款金額與期限2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至二零二八年十二月三十一日止，共計三年2.3還款方式：按月等額本息還款法2.4利率與費用2.4.1貸款利率：年利率5.5%，按月計息2.4.2貸款手續(xù)費：貸款金額的1%，一次性支付2.4.3其他費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和銀行規(guī)定執(zhí)行3.抵押權(quán)益說明3.1抵押權(quán)益范圍：本合同項下抵押房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)3.2抵押權(quán)益使用條件：借入方需按照貸款合同約定用途使用抵押房屋3.3抵押權(quán)益變更與解除：抵押權(quán)益的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)4.房屋抵押登記與變更4.1抵押登記手續(xù)：借入方應在貸款發(fā)放前，將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)4.2抵押權(quán)變更手續(xù)：抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)4.3抵押權(quán)解除手續(xù)：抵押權(quán)解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)5.旅游度假權(quán)益5.1度假權(quán)益內(nèi)容：借入方在本合同有效期內(nèi)，享有度假村一年內(nèi)共計十天的免費住宿權(quán)益5.2度假權(quán)益使用規(guī)則：借入方需提前一個月向度假村預訂房間，并按照度假村規(guī)定使用權(quán)益5.3度假權(quán)益兌換與轉(zhuǎn)讓：度假權(quán)益不可兌換現(xiàn)金，不得轉(zhuǎn)讓6.貸款資金用途6.1貸款資金用途說明：貸款資金用于借入方開發(fā)建設房地產(chǎn)項目6.2資金用途審核：出借方有權(quán)對借入方資金使用情況進行監(jiān)督和審核6.3違規(guī)使用資金處理：借入方如違規(guī)使用貸款資金，出借方有權(quán)要求借入方限期改正，并承擔相應責任7.還款責任與違約責任7.1還款責任：借入方應按照貸款合同約定的還款方式、期限和金額及時足額償還貸款本金及利息7.2違約責任：借入方如未按時足額還款，應向出借方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算7.3違約金計算與支付：借入方應于逾期之日起五個工作日內(nèi)支付違約金，逾期未支付的，出借方有權(quán)采取法律手段追討8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)變動8.1.3借入方經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化8.2合同解除條件8.2.1借入方嚴重違約8.2.2出借方依據(jù)法律規(guī)定解除合同8.2.3合同約定的解除條件成就8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方書面提出變更或解除合同的申請8.3.2協(xié)商達成一致后，簽訂變更或解除協(xié)議8.3.3辦理相關(guān)變更或解除手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1仲裁9.1.2訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2有管轄權(quán)的人民法院9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔9.3.2訴訟費用按照法律規(guī)定承擔10.通知與送達10.1通知方式10.1.1郵寄10.1.2傳真10.1.3電子郵件10.2送達地址10.2.1出借方地址：省市區(qū)路號10.2.2借入方地址：省市區(qū)路號10.3送達方式10.3.1通知發(fā)出后，視為送達10.3.2以掛號信方式郵寄，以郵戳為準11.合同附件11.1附件一：抵押房屋清單11.1.1房屋清單詳細列明房屋坐落、產(chǎn)權(quán)證號、面積等信息11.1.2房屋現(xiàn)狀描述11.2附件二：貸款合同11.2.1貸款合同詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等信息11.3附件三：旅游度假權(quán)益說明11.3.1度假權(quán)益內(nèi)容、使用規(guī)則、兌換與轉(zhuǎn)讓等具體規(guī)定12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除程序12.3.1雙方書面提出解除合同申請12.3.2辦理相關(guān)解除手續(xù)13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：二零二五年一月一日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或出于其他原因介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；15.2.1.2第三方介入的目的和方式符合法律法規(guī)和合同約定；15.2.1.3第三方介入不損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責任15.3.1.1按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務；15.3.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.3.1.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致合同一方損失的，賠償金額不超過合同標的額的10%；15.4.1.2第三方因故意或重大過失導致合同一方損失的，賠償金額不超過合同標的額的20%。15.5第三方介入程序15.5.1雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系；15.5.2第三方介入后，應與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任；15.5.3第三方介入期間，合同雙方的合同權(quán)利、義務不變。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件；16.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行相關(guān)調(diào)查和評估；16.2.2乙方應確保第三方了解合同內(nèi)容，并遵守合同約定；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供書面報告和結(jié)論。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔最終責任；17.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的商業(yè)秘密。17.2第