二零二五年度老舊小區(qū)改造房屋交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)改造房屋交易合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，老舊小區(qū)改造已成為一項重要的民生工程。為了改善居民居住條件，提高小區(qū)環(huán)境質量，甲方?jīng)Q定對所擁有的老舊小區(qū)進行改造。乙方愿意參與此次改造項目，與甲方簽訂本合同，共同推進老舊小區(qū)改造工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，以及《老舊小區(qū)改造房屋交易管理辦法》等政策性文件，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就老舊小區(qū)改造房屋交易事宜達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.老舊小區(qū)：指建設年代較早、設施老化、環(huán)境較差的小區(qū)。2.改造：指對老舊小區(qū)的房屋、設施、環(huán)境等方面進行改善、更新、提升。3.房屋交易：指甲方將老舊小區(qū)房屋出售給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指擁有老舊小區(qū)房屋產(chǎn)權的單位或個人。2.乙方：指購買老舊小區(qū)房屋的單位或個人。3.房屋：指甲方擁有的老舊小區(qū)房屋，包括房屋本體及附屬設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權根據(jù)本合同約定，將老舊小區(qū)房屋出售給乙方。2.甲方應按照合同約定，提供真實、完整的房屋信息。3.甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，購買甲方提供的老舊小區(qū)房屋。2.乙方應按照合同約定，支付房屋交易款項。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用房屋。4.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_____________________5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，將房屋交付給乙方。2.乙方應按照合同約定，支付房屋交易款項。3.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方將房屋交付給乙方，乙方支付房屋交易款項。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.雙方按照國家相關法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務。2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，處理合同終止后的有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋交易價格：根據(jù)甲方提供的房屋評估價值，經(jīng)雙方協(xié)商確定，房屋交易價格為人民幣____元整。2.交易稅費：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，按照國家及地方相關政策執(zhí)行。3.其他費用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費、水電費等，由乙方承擔。7.2支付方式1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交易款項的____%支付至甲方指定的賬戶。2.剩余的房屋交易款項，乙方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付完畢。3.甲方接受現(xiàn)金、銀行轉賬等支付方式。7.3支付時間1.房屋交易款項的支付時間應嚴格按照本合同約定的支付方式進行。2.任何未按時支付的款項，甲方有權要求乙方支付違約金。7.4支付章件1.乙方支付房屋交易款項時，應提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉賬記錄等。2.甲方應在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋存在重大瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。2.甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房屋交易款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。2.乙方在房屋交付后未按約定合理使用房屋的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按照房屋交易價格的____%計算。2.賠償金額應以人民幣計算，并以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.甲方提供的房屋信息及交易過程中的其他敏感信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.疫情防控期間，政府采取封控措施導致合同無法履行。2.地震導致房屋損壞，無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解機構或仲裁機構由雙方協(xié)商確定。3.訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.轉讓需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關手續(xù)。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同涉及的國家利益、社會公共利益等。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對老舊小區(qū)改造項目的整體規(guī)劃權和決策權。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房屋結構、外觀等進行必要的維修和改造的權利。2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就老舊小區(qū)改造項目的相關事宜進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的期限和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于老舊小區(qū)改造房屋交易的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的變更或補充均需以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件；2.房屋評估報告；3.交易稅費計算明細；4.房屋維修基金繳納證明；5.物業(yè)管理費繳納證明；6.水電費繳納證明；7.不可抗力事件證明文件；8.協(xié)商記錄；9.修改和補充協(xié)議；10.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供房屋存在重大瑕疵，認定違約。未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付房屋交易款項，認定違約。在房屋交付后未按約定合理使用房屋，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方或雙方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.交易稅費：指在房屋交易過程中，按照國家及地方相關政策需要繳納的各種稅費。4.房屋過戶手續(xù)：指在房屋交易過程中，辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)的過程。5.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易稅費計算不準確。解決辦法：雙方應共同核對交易稅費計算明細，確保計算準確。2.問題：房屋交付存在瑕疵。解決辦法：乙方應在房屋交付前，與甲方共同檢查房屋，確認房屋無瑕疵。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理延誤。解決辦法：雙方應積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，如遇特殊情況，應及時溝通解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，采取措施減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見，并以書面形式進行修改和補充。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應負責對老舊小區(qū)改造項目提供技術支持和服務。第三方應確保提供的技術方案符合國家相關標準和規(guī)定。2.第三方權利：第三方有權獲得合同約定范圍內(nèi)的技術服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。第三方應保守合同內(nèi)容和甲方、乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。乙方有權要求甲方提供房屋的維修保障。2.乙方的利益條款：乙方在房屋交付后，享有房屋的使用權、收益權。乙方有權要求甲方對房屋進行必要的修繕和更新。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金。甲方不得在合同期限內(nèi)擅自改變房屋結構。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對老舊小區(qū)改造項目進行必要的調(diào)整和管理。甲方可要求乙方遵守房屋使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得老舊小區(qū)改造項目的收益。甲方可要求乙方支付合同約定的各項費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付房屋交易款項，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結構或用途。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造房屋交易合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權信息2.房屋地址3.房屋面積4.房屋結構5.房屋用途三、交易雙方基本信息1.買方信息2.賣方信息3.交易雙方聯(lián)系方式四、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款方式變更五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收程序六、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費繳納時間七、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.其他違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、合同附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.其他相關文件十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除效力十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力十四、其他約定事項1.其他約定事項一2.其他約定事項二3.其他約定事項三合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度老舊小區(qū)改造房屋交易合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系方式：__________________賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系方式：__________________5.合同簽訂地點：____________________二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權信息：房屋所有權證號：__________________產(chǎn)權人姓名：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________（平方米）4.房屋結構：____________________5.房屋用途：____________________三、交易雙方基本信息1.買方信息：買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系方式：__________________2.賣方信息：賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系方式：__________________3.交易雙方聯(lián)系方式：買方聯(lián)系電話：__________________賣方聯(lián)系電話：__________________四、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整（大寫）____元整2.付款方式：付款方式一：銀行轉賬付款方式二：現(xiàn)金支付3.付款時間節(jié)點：首付款：____日內(nèi)支付人民幣____元整尾款：____日內(nèi)支付人民幣____元整4.付款方式變更：任何付款方式的變更需雙方書面同意。五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：____年____月____日2.房屋交付條件：房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵房屋結構安全，符合國家標準房屋內(nèi)部設施齊全，符合合同約定3.房屋驗收標準：房屋外觀：無明顯損壞，墻面平整，無裂縫房屋結構：無傾斜、變形、開裂現(xiàn)象房屋內(nèi)部設施：設備齊全，功能正常4.驗收程序：買方在房屋交付前對房屋進行驗收賣方應在買方驗收時到場配合驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認六、稅費承擔1.稅費種類：契稅房產(chǎn)稅其他相關稅費2.稅費承擔主體：買方承擔契稅賣方承擔房產(chǎn)稅雙方各自承擔其他相關稅費3.稅費繳納時間：契稅：在合同簽訂后____日內(nèi)繳納房產(chǎn)稅：在房屋交付后____日內(nèi)繳納其他相關稅費：按照國家規(guī)定繳納七、違約責任1.買方違約責任：買方未按時支付房款，應向賣方支付____%的違約金買方未按時進行房屋驗收，視為驗收合格2.賣方違約責任：賣方未按時交付房屋，應向買方支付____%的違約金賣方提供的房屋存在權利瑕疵，應承擔相應的法律責任3.其他違約責任：如一方違反合同約定，另一方有權要求賠償損失八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。九、合同生效及解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：一方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。3.合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.其他相關文件十一、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容需書面記錄，并由雙方簽字蓋章。3.合同變更效力：變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十二、合同解除1.合同解除條件：如遇本合同第八章所述的解除條件，合同即行解除。2.合同解除程序：合同解除需雙方書面確認，并簽訂解除協(xié)議。3.合同解除效力：合同解除后，雙方的權利義務終止。十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)議解除合同。2.合同終止程序：合同終止需雙方書面確認。3.合同終止效力：合同終止后，雙方的權利義務終止。十四、其他約定事項1.其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂人：買方（簽字）：賣方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責房屋改造項目審批說明：甲方作為房屋改造項目的主體，應負責辦理所有必要的改造項目審批手續(xù)，確保改造項目符合相關法律法規(guī)和小區(qū)改造規(guī)劃。2.甲方提供改造方案及預算3.甲方承擔改造工程管理責任說明：甲方應負責對改造工程進行全過程管理，包括監(jiān)督施工質量、進度、安全等，確保改造工程按期完成。4.甲方負責協(xié)調(diào)相關單位說明：甲方應協(xié)調(diào)物業(yè)管理、供水供電、燃氣等單位，確保改造工程順利進行，減少對居民生活的影響。5.甲方提供改造后的房屋使用說明說明：改造完成后，甲方應向乙方提供房屋使用說明，包括房屋結構、設施設備、使用注意事項等，確保乙方了解和使用。6.甲方承擔因改造導致的房屋貶值風險說明：甲方應對改造后的房屋可能出現(xiàn)的貶值風險負責，如因改造導致的房屋價值下降，甲方應給予乙方相應的補償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權要求甲方提供房屋現(xiàn)狀評估2.乙方有權選擇改造方案及材料說明：乙方有權對改造方案及材料提出意見，甲方應尊重乙方的選擇，并確保改造效果符合乙方要求。3.乙方有權要求甲方提供施工進度報告說明：改造過程中，乙方有權要求甲方提供施工進度報告，以便了解工程進度，確保按期完成。4.乙方有權要求甲方提供施工質量保證說明：甲方應保證改造工程的質量，如出現(xiàn)質量問題，甲方應負責修復或賠償。5.乙方有權要求甲方提供改造后的房屋使用手冊說明：改造完成后，甲方應向乙方提供房屋使用手冊，包括房屋設施設備的使用和維護方法。6.乙方有權要求甲方提供房屋保險說明：乙方有權要求甲方在改造期間為房屋購買保險，以保障房屋安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構服務內(nèi)容說明：中介機構應明確其提供的服務內(nèi)容，包括房屋評估、交易撮合、合同起草、交易監(jiān)管等。2.中介機構費用及支付方式說明：中介機構應明確其服務費用，包括評估費、交易傭金等，以及支付方式和時間節(jié)點。3.中介機構保密義務說明：中介機構應遵守保密原則，對交易雙方提供的信息予以保密。4.中介機構責任說明：中介機構應對其提供的服務負責，如因中介機構原因導致交易失敗或產(chǎn)生損失，中介機構應承擔相應責任。5.中介機構退出機制說明：如中介機構在交易過程中出現(xiàn)重大失誤或違反規(guī)定，交易雙方有權要求中介機構退出，并承擔相應責任。6.中介機構糾紛解決說明：如交易雙方與中介機構之間產(chǎn)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關機構投訴或提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.房屋現(xiàn)狀評估報告4.改造方案及預算5.施工進度報告6.施工質量保證書7.房屋使用手冊8.中介機構服務協(xié)議9.交易雙方身份證明10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款甲方未按時交付房屋乙方未按時支付房款乙方未按時進行房屋驗收中介機構未履行保密義務中介機構未按約定提供服務2.違約行為認定：根據(jù)合同約定及雙方提供的證據(jù)進行認定通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式確定違約方三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權：指對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.產(chǎn)權證：證明房屋所有權的法律文件。3.測繪報告：對房屋面積、結構等進行測量的報告。4.評估報告：對房屋價值進行評估的報告。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保密義務：對交易雙方提供的信息負有保密的責任。7.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，由仲裁機構按照仲裁程序進行的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房款解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時驗收房屋解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)驗收。3.問題：中介機構泄露交易信息解決辦法：乙方可直接與中介機構協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關機構投訴。4.問題：改造工程質量問題解決辦法：甲方應負責修復或賠償，乙方可要求甲方提供施工質量保證。五、所有應用場景：1.老舊小區(qū)改造房屋交易2.房屋買賣雙方為個人或企業(yè)3.存在第三方中介機構參與4.房屋改造項目需審批5.房屋改造工程需管理全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造房屋交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.改造內(nèi)容與標準4.1改造項目4.2改造標準4.3改造期限5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權證辦理5.3產(chǎn)權過戶費用6.改造費用承擔6.1甲方承擔費用6.2乙方承擔費用6.3第三方承擔費用7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：改造項目清單13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：___________房屋所在區(qū)縣：___________房屋所在街道：___________房屋所在小區(qū)：___________房屋具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：___________房屋層數(shù)：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：___________元3.2付款方式付款方式：___________3.3付款時間首付款支付時間：___________尾款支付時間：___________4.改造內(nèi)容與標準4.1改造項目改造項目包括：___________4.2改造標準改造標準：___________4.3改造期限改造期限：___________5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理責任方：___________5.2產(chǎn)權證辦理產(chǎn)權證辦理責任方：___________5.3產(chǎn)權過戶費用產(chǎn)權過戶費用：___________6.改造費用承擔6.1甲方承擔費用甲方承擔費用：___________6.2乙方承擔費用乙方承擔費用：___________6.3第三方承擔費用第三方承擔費用：___________7.交付與驗收7.1交付時間房屋交付時間：___________7.2驗收標準驗收標準：___________7.3驗收程序驗收程序：___________8.保修與維修8.1保修期限房屋主體結構保修期限：___________年房屋配套設施保修期限：___________年8.2保修范圍保修范圍包括：___________8.3維修責任維修責任方：___________維修費用承擔：___________9.違約責任9.1甲方違約責任甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金：___________元/日。甲方未按約定進行房屋改造，應向乙方支付違約金：___________元/日。9.2乙方違約責任乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金：___________元/日。乙方未按時完成房屋改造，應向甲方支付違約金：___________元/日。9.3第三方違約責任第三方違約責任參照甲方或乙方違約責任執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：___________10.2爭議解決機構爭議解決機構：___________10.3爭議解決程序爭議解決程序：___________11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件：___________11.2合同終止條件合同終止條件：___________11.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：___________12.合同生效與解除12.1合同生效條件合同生效條件：___________12.2合同解除條件合同解除條件：___________12.3合同生效與解除程序合同生效與解除程序：___________13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：改造項目清單13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1合同簽訂地合同簽訂地：___________14.2合同生效日期合同生效日期：___________14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、設計、施工、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供房屋交易中介服務的第三方，其職責包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方達成交易意向、協(xié)助辦理交易手續(xù)、提供市場信息等。15.2.2咨詢方15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對房屋改造施工過程進行監(jiān)督和管理的第三方，其職責包括但不限于：確保施工質量、控制施工進度、協(xié)調(diào)各方關系等。15.2.4評估方15.2.5設計方設計方是指負責房屋改造設計方案設計的第三方，其職責包括但不限于：提供設計方案、參與施工圖設計等。15.2.6施工方施工方是指負責房屋改造施工的第三方，其職責包括但不限于：按照設計方案進行施工、確保施工質量等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型和合同約定進行確定，具體如下：中介方責任限額：___________元。咨詢方責任限額：___________元。監(jiān)理方責任限額：__